赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[221: 入居済みさん]

219です。
そう言われればそうですね。
失礼致しました。
私の両親も最初に使いましたが、確かに優しくは無いですね。
非日常空間としては良いと思いますが・・・
結局、朝食等の準備を考えると、次回から両親が泊まるには
近くのホテルが楽だろうとなりました。
自宅と違う雰囲気を味わう場所としては優れていますネ。

[222: 匿名さん]

雰囲気を優先するか実用性を優先するか難しい所です。
このマンションをより良くする為に、後々検討する事も出てくるでしょう。
１年程度経つと、改良が必要な部分が見えると思います。
今以上に住み良く、誇れるマンションにしたいですね。

皆様宜しくお願い致します。

[223: マンション住民さん]

共用施設については管理組合で変更すればいいのでは？

[224: 匿名さん]

通常簡単な事は、皆さんの意見を聞き管理組合で話し合って→皆さんに報告して
問題がなければ決定。
規約の変更等、総会での決議が必要な議案は管理組合でまとめて
総会時に話し合い→決議では？
どこでもそうですが、これだけ人数がいると意見をまとめるのはちょっと大変ですね。

[225: 入居済みさん]

うちも次回は使い勝手の悪いゲストルームよりホテルにするつもりです。　
結局、あのゴージャスな部屋は将来賃貸の客寄せのためにだけに使われるのでしょう。

[226: マンション住民さん]

レックスを利用しましたが、ジェットバスと、ベッドルームとバスルームからの窓いっぱいの夜景はすばらしかったです。あの夜景はホテルではなかなかないんじゃないかと思いました。
子どもも大満足でした。
レジーナの階段に手すりはありますがメゾネットはやはりご高齢の方にはきびしいかもしれません。

[227: 入居済みさん]

たまに使用するには、非日常的な雰囲気のゲストルームは素晴らしいです。
どこのマンションのゲストルームでも朝食は出ないので、高齢の両親は近くのホテル。
友達や知り合いはゲストルームと、分けて利用するのもありかと思っています。
専有部分と違う気分になれるのは良いですね。

[228: 入居済みさん]

使用目的は人それぞれですね。
せっかくの共用部分ですのでより良くなっていくと良いですね。
私は、使用方法に慣れるのに、まだ時間がかかりそうです（笑）

[229: 住民さんＡ]

パーティなどで友人が数人別々の車で来た場合、向かえのコインパーキング利用でしょうか？　ゲストパーキングは空いていても1住人につき1台分までと言われております。　有料でもいいので空いている場合は条件付で2台、3台でも利用可能にしてほしいのですが。　管理組合で変更できないでしょうか？

[230: マンション住民さん]

何度かゲストパーキングを利用しましたが、時間によってかなり一杯です。
それを考えると、１台以上の利用は難しいかもしれません。
（友人は氷川パーキング？を利用したようです。）

どちらにしても今後の利用状況を見て管理組合で検討していく内容だとは思います。

[231: 入居予定さん]

すみません。
コインパーキングはどちらにありますか？

[232: 匿名さん]

ところで、どなたかお子さんを保育園に入れている方いらっしゃいますか？この近くって区立赤坂保育園以外に認証・無認可などありますか？赤坂保育園の評判などもご存じの方がいらしたら教えていただけますでしょうか。

[233: マンション住民さん]

来客用駐車場ですが、マンションのコミュニティーパックの施設予約で見たら結構空いていましたよ。休日はいくつか入っていましたけど。ゲストルームはやはりすごい人気ですね。

[234: マンション住民さん]

＜233様
私が駐車場をお願いする時間がたまたま一杯だったのかもしれません。

コミュニティーパックの施設予約とはインターネットで見るものですか？
恥ずかしながら、ほとんどの使用説明を読んでいないので・・・

そろそろまじめに読もうと考えています。

[235: マンション住民さん]

２３４様
eマンションの赤坂タワーレジデンスのページ
http://www.em-net.ne.jp/24040a15/?man_alias=24040a15
（インターネット接続の申し込み時に開けたサイトです）の右上から住民専用マンションコミュニティーパックに入れます。
まだ重要な記事はあまり無いので閲覧頻度は低いようですが、ゲストルームの予約状況や予約の手続きもここからできるようになっています。

[236: マンション住民さん]

＜235様。
234です。わざわざありがとうございます。
後程、ゆっくり見てみます。
助かりました。

[239: 入居済みさん]

今朝、富士山がはっきり見えました。
西か南の部屋ならば高層階でなくとも見えるでしょう。
これから冬にかけて富士山が望める日が増えてくるのも楽しみです。

[241: マンション住民さん]

こちらは住民板ですが・・・（笑）
住宅を購入するタイミングは人それぞれだと思います。

こちらの住みごこちには大変満足しております。

良い物件、ご本人が納得できる物件に出会えると宜しいですね。

[242: 入居済みさん]

立地、仕様、眺望、遮音性すべてに満足しています。
自己居住用として買ったので不動産相場がどうなろうとあまり関係ありません。

[243: 入居済みさん]

私も満足です。
会社には徒歩通勤しております。

立体駐車場も一杯ですが、すぐに出てくるので助かっています。
以前郊外に住んでいた時よりも頻繁に車を使うようになりました。
銀座、表参道は本当に近いのを実感します。

インターシティ横、ゴルフパートナー横にもオフィスビルが建設中で益々ビジネス街のど真ん中という感じになっていますね。　数年後には虎ノ門にミッドタウン並みの複合高層ビルもできるとのことで楽しみです。

[244: 契約済みさん]

外野のネガキャンは無視して削除しましょう。
所詮買えない僻み住めない嫉みですよ。

[245: 住民さんＡ]

遅ればせながら、eマンションのページからの申し込み完了致しました。

皆様、今後とも宜しくお願い致します。

[246: 住民さんＡ]

みなさんこんにちは
最近　山本モナさんと思われる人を目撃しました。
住人なのでしょうか?

[247: 駐車場さん]

赤坂TRの住民です。

駐車場をしばらく（おそらく数年）使わなくなりそうです。
どなたか、ご利用されたい方いらっしゃいませんか？

直接ご連絡頂ければ詳細をお伝えします。

[e-mail]

[248: 入居予定さん]

有名人でも、個人の情報はこちらに書かない方が宜しいかと・・・

下記のページが良いのでは？

eマンションの赤坂タワーレジデンスのページ
http://www.em-net.ne.jp/24040a15/?man_alias=24040a15

失礼致しました。

[249: 匿名さん]

彼女は五反田に住んでいます。そのような情報から交友関係がばれますので、ほどほどに。

[250: 匿名さん]

246の書き込みは、今日のワイドショーで、モナが港区新築のタワマンに入ったと報じていたからじゃないんですか？
247さん、駐車場他の貸し出しは管理会社が間に立ってくれると思いますよ。レセプションに申し出られたら如何でしょう？

昨日は夕焼けが殊の外見事で、ピンク色の空を背景に浮かび上がった富士山の姿に、しばし見惚れてしまいました。
ワイドスパンにこだわって選んだ部屋でしたが、富士山からミッドタウン、六本木ヒルズ、レインボーブリッジと、これだけ広範囲に見渡せるとは想像だにしていなかったので感激です。
窓を閉めれば高速の音は全く聞こえず、朝一番に目に飛び込んで来るアークヒルズと氷川神社の紅葉や、
夜も東屋とテニスコートの灯りが美しい米国大使館の景色もお気に入りで、思いがけなく緑豊かな暮らしになりました。
竣工前に竹中に依頼したオリジナルカスタマイズに加えて、改装＆インテリアの総額３千万円は、我が家にとり多大な出費でしたが、
販売当時の価格は本当に良心的でしたので、手を加える余裕も出来て、くじ運に感謝！です。

[251: 匿名さん]

住んでみると思った以上に緑が見えますね。
心が安らぎます。

[252: 入居済みさん]

ミッドタウンと六本木ヒルズが見えることは購入時からわかっていましたが、
レインボーブリッジと東京湾それに富士山が見えるのは得をした気になります。
海が見え、山が見え、都心にいながらまるでリゾート気分です。

なかなか夕焼けの時間に在宅することは少ないですが、朝焼けはほぼ毎日見ています。
光がビルに反射してとても美しい景色となります。富士山も幽玄な様相で絵を見ているようです。
本当に希少な立地ですね。

[253: 匿名さん]

賃貸での入居を考えておりますが、ゴミ出しはどのようになっていますか？
六本木ヒルズは各フロアに24時間出せる置場がありました。
教えていただけましたら有難いです。

[254: 入居済みさん]

一般の家庭ごみは、各階のゴミ置場に24時間出すことができます。
生ゴミは各戸台所のディスポーザーで処理しています。
粗大ごみや家電製品は出したことがないのでわかりません。

[255: 匿名さん]

解答ありがとうございました。

[256: 住民さんＥ]

大きなクリスマスツリーが設置されましたね！！
あっと言う間に１２月になりそうです。

先日は寒い中、フロントの女性が一緒に忘れ物を探してくださいました。
とても感じの良い対応に助かりました。ありがとうございます。

快適な毎日に感謝しております。

[257: 匿名さん]

窓ガラスのフィルムで、ピュアリフレを貼られた方いらっしゃいますか？
眺望が暗くなりそうでやめたのですが、窓が大きい分日照による温度差が激しいので検討中です。
実家で他社のフィルムを入れたのですが、夜は照明をつけると部屋の中が鏡のようにガラスに映って落ち着かず、昼はかなり暗くて気鬱なので、入居前のオプションでは見送ってしまいました。
どなたか貼られた方の感想を伺えれば幸いです。

[258: 入居済みさん]

＞＞２５０さん

すみません。私の部屋からは朝日は見れますが富士山は見れないのですがどちらの方角ですか

[259: 入居済みさん]

250様ではありませんが・・・
恐らく南西角部屋だと思います。
こちらの部屋からだとかなり低層階（11階以上の）から全部見えると思います。

[260: 入居済みさん]

南の中住戸に住んでいますが、富士山見えますよ。
ミッドタウンの右側で三茶のキャロットタワーの方角です。

寒い季節とはいえ、部屋の中は暖かいですね。

[261: 入居済みさん]

予定では、来年に入ってから当面、駐車場を使わなくなりそうなのですが、どなたか利用希望の方おりますか。しばらくの間、お貸しできるかもしれません。（管理、通して探した方がいいのか分かりませんが。）　詳しくは　[e-mail]までお願いします。

[262: 匿名さん]

257です。
すみません、先日私がお尋ねした窓ガラスのフィルムは、ピュアリフレではなく、ソニーのシーグフィルムでした。
南側は、暖かいのを通り越して朝は暑い位ですね。でも皆さんフィルムは貼っておられないのでしょうか？

富士山の件ですが、 見えるか見えないかは、バルコニーの位置と長さによるのだと思います。
ワイドスパンで、建物の柱から柱までが全てバルコニーに含まれる部屋ならば、南側でも富士山はバッチリ見えますよ。
多分バルコニーレスの部屋でも同じかと。
しかしこのマンションは、どの側の部屋も眺望は見事ですね。
時期を見て買い増しを考えているので、一通りの向きを内見しましたが、
デッキがない分、トップラウンジからも見えない景色が眼前に広がる部屋もあり、惚れ惚れします。

[263: 匿名さん]

向きと階数が違う部屋を購入しましたが、どちらの部屋も想像より眺めが良いです。
あまり高いのが苦手なので分譲部分では下の方ですが満足しております。

完全には引越しが完了していないので、朝の暑さについてはまだ未経験です。

フロントの方や森ビル管理の方の対応が良いですネ。
いつも助かっています。

皆様今後とも宜しくお願い致します。

[264: 入居済みさん]

２５７さん
うちはピュアリフレを張っていますよ。
眺望が暗くなるなどは特になく、貼ってもらった業者さんも腕がいいらしくほとんど貼ってあるのかわからないくらいです。
私的にはお勧めかなと思いますよ。

[265: 匿名さん]

264さん、ご回答有難うございます。
重ねての質問で恐縮ですが、夜になるとミラー状になって、部屋の中がガラス戸に丸写りになる(＝外の景色がよく見えない)という事はありませんか？
実家のフィルムがそれでして、完全に失敗しました(--;)
また、断熱的にはいかがでしょう？
このマンションは冷気は全く入ってきませんが、夏場よりもむしろ太陽が低くなってくる秋〜冬の日光の熱の方がシビアに感じます。
もし光は入っても、暑さは感じないという事でしたら、うちも是非貼りたいです！

[266: 入居済みさん]

２６４です。
うちの場合は気にならないですね。確か業者さんに聞いたときに透明度90何パーセントとかでほとんどわかりませんよって言われました。
そこの業者さんはシーグフィルムとピュアリフレと両方やっていたのでいろいろ聞いた結果安いピュアリフレにしました。

”ライフタイムサポート”という会社なのでネットで調べれば出てくると思いますので問い合わせてみてはどうでしょうか？

[267: 住民さんＡ]

常に１００件ぐらい売りが出ています。
売り出しより相当値下げしても売れていません。
なんで、こんなに売りがでるのですかね？

転売屋の投げ売り物件かな？

[268: 住民さんＢ]

＜＜267様
現在100件も売りに出ていませんのでご安心を！！
かなり少なくなったと思いますよ。
その為、今だに引越しが続いております（笑）

聞いたところ半分以上の方が引越しを完了したようです。
セカンドの方も多いと思われますので悪くない状態だと思っています。

エレベーターや駐車場で私がお話し出来た方は皆さんこちらの物件に満足しているようです。
セキュリティーが強いので、慣れるまではあたふたしますね・・・

[269: 匿名さん]

今の経済状態を考えると、他の物件より転売しやすいこちらの物件を
売りに出している実需でない購入者は確かに多いと思います。
新築が多く出ている港区で、現実の部屋を見せての販売で頑張っているのでは？
新築が売れない時代ですから・・・
実需の方は、ゆったりと便利なマンション生活を楽しむのが一番です。

[270: 匿名さん]

266さん
色々ご丁寧に有難うございました。
実は改装業者に見積りまで取らせたのですが、工事をしていた夏場は業者も私もあまり眩しさや暑さは感じず、見送ってしまいました。
業者によればここの断熱と換気のレベルは最高だそうで、今でも必要ないとの意見なのですが、レースのカーテンを引いている時間が勿体ないので、改めて検討中です。
我が家のように実用的な意図のみの改装でも、完了するまでに一年はかかりそうなので、入居が遅れている方があるのも、ある意味頷けますね。