赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[入居予定さん]

もうすぐ入居説明会と内覧会です。
有意義な情報交換をいたしましょう。

[382: 入居済みさん]

こんにちは
突然ですが、この時期住宅ローンは固定金利、変動金利どちらがお得でしょうか？

[383: 住民さんＥ]

？？？
入居済みで今から住宅ローンですか？

[384: 入居済みさん]

すでに住宅ローンは、変動金利で組んでいますが・・・

[385: 住民さんＥ]

失礼致しました。
どうなんでしょうか？
私は、固定にしましたが・・・
スミマセン。金利はどの位だったか忘れています（笑）

[387: 入居済みさん]

本日は、引っ越しの車が多くてびっくりしました。
住民が増えていますね！！
最近入居される方が多い気がします。

タクシー呼ばれる方も多いですね。
ドアを開けて頂けて声をかけて頂けるのはありがたいです。
こちらは便利ですね。

[388: 住民さん]

昨夜遅く、NHKスペシャルの沸騰都市・東京という番組の再放送を見たのですが、例のヘリコプター会社の件を取り上げていましたね。
嬉しそうにアーク森ビルのヘリポートから飛び立つ、森ビル社長の真下にうちのマンションが大きく映って、すごい迫力でした(やれやれ)

昨日もそうでしたが、時折ヘリポートにものすごく眩しいあかりがつくのですが、ヘリが飛んで来る様子はありません。
たまに台所にいて、ヘリの音がすると窓を見てみるのですが、いつも見えないんですよね。

逆にヘリの姿が見えている時は、全くと言って良いほど音はしません。
高速の音と相殺しているのでしょうか？

[389: 入居済みさん]

私も南面の部屋ですが、ヘリコプターの音は分かりません。

[390: 住民さん]

388を書き込んで間もなく、びっくりするほど低空(と言っても森ビルよりは大分上空ですが)を、２回ヘリコプターが通過したら、さすがにわかりました。
やっぱり近いとそれなりですね。早朝からは勘弁してほしいです。
それにしても今日のヘリは低かった。航空法で、300メートル以下は禁止されていたと思うので、森のヘリはちゃんとその高さまでは上がってから移動してもらわないと、音だけでなく危険だと思いました。

[391: 匿名さん]

＞本日は、引っ越しの車が多くてびっくりしました。
＞住民が増えていますね！！

私は出て行ったのですが。

[392: マンション住民さん]

ヘリの問題がたびたび取り上げられているのに自治会の緊急開催などはないのでしょうか？　以前のマンションは自治会が活発に動いていたので、このマンションの自治会は機能しているのか心配です。

[393: 匿名さん]

ヘリを実現するために森は４割の議決権を持っているのです。

[394: マンション住民さん]

今後も森トラストのいいなりですね

[395: マンション住民さん]

森ビルが４割は持ってないと思いますが・・・？

以前のマンションでは新築時より頼まれて理事長をしておりましたが正直大変でした。
今回は、人数が多く人任せに出来る大規模マンションに惹かれて購入しました。（笑）スミマセン。

こちらの管理の対応は大変良く、個人的には満足しております。
私は、あまり「ヘリ」の件が気になりませんが、気になる方はご自身で動くのが大事だと思います。
当然、気にする方が少ないと理事会で問題になりません。
ネットでいくら書かれても問題解決にはなりませんので・・・同じ意見の方を纏めて理事会に意見書を提出されると良いのでは？

港区マンション２箇所での理事の多少の経験から書かせて頂くと・・・
皆様お忙しく、様々な方が住んでいる（以前のマンションは異常に医者と弁護士・経営者が多かったですが）中、意見の統一はとても難しい事です。
結構気にされない方が多く、気に入らなければ直ぐ引越します。
こちらのマンションもサービスを評価して購入した方が多いと思われ、
理事を好きでなされる方は少ないのではないでしょうか？

全てが良いとは思いませんが、森ビルが一定の議決権を持っている事は私は悪いとは考えていません。

どうしても気になる事は、意見をフロントに伝えた方が宜しいと思います。
私は、気になる件はその都度聞いておりますが、まじめに答えて頂き助かっております。

[396: 入居済みさん]

実はこんなに良いマンションでも気になる事は幾つかあり、フロントに申し出た事はあるのですが、とても感じ良く聞いては下さっても議題に上がる事は全くなく、そのままになっております。
毎日お世話になる方々ですし、クレーマーのように思われても不本意なので、それ以上押して何かをする事はできません。

秋の第１回管理総会の際には、ヘリコプター問題はとっくにわかっていた筈ですが、何の説明もありませんでした。
森が売り、森が管理しているマンションでありながら、いまだに何の説明もないのは誠に筋が通らず、そこに森の底意が見えています。

まっとうに動いてもどうにかなるとは思えません。それぞれがそれぞれの思う形でアピールするしかないのではありませんか？

[397: 匿名さん]

すいません。ヘリについて教えてください。
以前、六本木に住んでいましたが、皆さんここで仰っているヘリとは、米軍へりのことですか？
かれらはこの地域を返還しないのも無法ですが、航空法上も問題ありそうな飛び方をして時々怖い思いをしたことがあります。
ところで、民間定期航空便の許可など、ここのマンションの屋上ヘリポートに許可されるんですか？
私の知っている限りでは、東京都では、木場と芝浦？ぐらいしか知りません。
専門知識ないので教えてください。

[398: 住民]

>>397
少しさかのぼって読めばわかると思いますが？

[399: 物件比較中さん]

早朝は何時ごろからヘリは飛んでもいいことになっているんだろうか？
周辺住民も予約すれば羽田とかにも行けるんだろうか？
予約は民間会社にするんでしょうか？

[400: 匿名さん]

ですから遡って読めば？

[401: マンション住民さん]

株もファンドもマンションも下落続きですが、ここにきてニューヨーク、バッファローで飛行機

が、その間には苗場でヘリコプターが、と墜落事故がたて続けに起きています。

直接原因は色々ある様ですが、基本的に経営不振で航空機の整備状況が悪くなったんでしょうか。

ビジネスや旅行などで航空機は使わざるを得ませんが、ちょっと怖いですね。

[402: 住民さんＥ]

都心の利便性の良い場所に住む場合のリスクは多少有ると思います。

あまり使用しませんが、地下鉄に乗る時も、今地震があったら助かるか？などつい考えてしまいます。（笑）
もっとも、どこに住んでいてもその瞬間に居る場所が運命を分けるのでしょう。

天災・人災ありますが、現在の不況は当分続くようですので・・・・・
景気が落ち着いてくると良いですね。

とても利便性が良く、快適な毎日を送っています。