ブライトヒルズ

[入居済み住民さん]

物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1（地番）
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円（1戸）〜5780万円（1戸）
最多販売価格帯 4300万円台（3戸）

[901: マンション住民さん]

今朝、網戸にしていたら五センチほどの蜂が飛んできました。
スズメバチか分かりませんが、以前、駐車場でスズメバチの巣の撤去作業があったので、
またどこかに巣でもできているのか不安です。

[902: マンション住民さん]

今日は1日カラスが騒がしかったですね。
大きな地震がこなければいいのですが………。

[903: 住民さんＡ]

ほんと、最近日暮台公園で夜にカラスが鳴いてることが多い気がします。地震とかは迷信みたいですが。。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クワガタ、カブトムシはやはり、さいたま市か新座市辺りが捕獲可能エリアでしょうか？

[905: マンション住民さん]

前野公園のプールですが、誰でも利用可能なんでしょうか？
小さい子供がいるので、そろそろプールに連れて行こうかと思っているので、
有料かどうかも教えていただければ助かります。

[906: マンション住民さん]

前野公園のプール（じゃぶじゃぶ池）は無料です。

利用できる子供は、オムツが取れていて小学校入学前までの児童だったと記憶しています。

[907: マンション住民さん]

NO.906さん

ありがとうございます。
オムツがとれてからなんですね。
水遊びパンツなら大丈夫かと思いましたけど、意外とたくさん遊びに来ているのを見ると、
しばらくは、ベランダで水遊びをしたいと思います。

[908: 匿名さん]

前野公園のじゃぶじゃぶ池ですが、蚊はいませんか？
子供が刺されないか心配です。

[909: 匿名さん]

蚊の心配するなら屋内プールに行ってください。

[910: 住民さんＥ]

908さま　おはようございます。

プールで遊んでいる間は大丈夫です。

着替えをしている最中とか、休憩中が危ないです。
我が家は電池式で携帯用の虫除けを使っています。

でも子供より、ママが刺される確率大です。

子連れで荷物が増えるのは困りますが、公園ですのでどうしても虫よけグッズは必須ですね。

[911: 匿名さん]

ありがとうございます。
携帯用虫除けは使ってますがあれでも足を刺されたりするので虫除けスプレーをかけていかないとダメですね。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺りで、大人の歯列矯正でオススメの歯医者はありますか?
できれば、子どもがまだ小さいので、連れていけるところだと助かります。

[913: マンション住民さん]

すみません。教えてください。
この辺で、包丁を研いでもらいえる所って、ありますか？
ご存知の方、教えてください。
自分で研いでも切れ味が全然よくなりません………。
たぶん、私がへたくそなんだと思いますが。

情報よろしくお願いします。

[914: 住民さんＡ]

ベランダでのタバコをご遠慮いただきたいです。
または、ご配慮いただきたいです。
ベランダでタバコを吸うのは、家族に対する配慮、もしくは、
部屋をタバコ臭くしたくないという事かも知れません。

そういう配慮からか、多分、無意識の内にベランダの端の方で
タバコを吸われる習慣があるのではないかと思います。
夏の暑い日が続いているので、窓を開けていますが、強いタバコの匂いが
風と共に部屋に入ってきます。
また、窓を閉めても換気口から匂いが入ってきます。
匂いが入ってくるということは有害な物質も入ってきていると思います。

ベランダで吸うのをやめろというのは難しいかも知れませんが、
自分の家族に対する配慮のために、我慢しなくてはならない住民が
いるとい事を思いに止めていただければと思います。

[915: マンション住民さん]

913様

エコポリスセンターでやっています。
http://itbs-ecopo.jp/center/floormap/index.html#ikakeya

[916: マンション住民さん]

915様

情報ありがとうございます。
早速お願いしに行ってみます。
思ってもみなかった場所にあるので、
すごく驚いています！！！

長く道具を使って環境に配慮するという考えから
エコポリスでやってるんですね。

[917: 匿名さん]

エコポリスは傘の修理もすごく安いですよ。
ほとんどボランティアみたいな感じでやってますから。

[918: マンション住民さん]

最近、夕方になると流しの排水がつまって、流れが悪い気がしますがどうでしょう？

[921: マンション住民さん]

ウォーキングやジョギングでおすすめの場所はありますか？

[922: 匿名さん]

荒川の河川敷ですかね。

[923: マンション住民さん]

922さん＞そうだ、あの河川敷はきもちよさそうですね！ありがとうございます。

[924: 住民さんＢ]

地震保険の更新案内が来ましたが、
保険会社を変えたりすると安くなるのですかね？
ご検討されている方いらっしゃれば情報教えてください。

[925: マンション住民さん]

>>924さん
地震保険料自体はどこも変わりません。
ただし、火災保険とセットでしか加入できないので、
火災保険により、全体の保険料は変わります。
見直すとしたら、火災保険です。

[926: 住民さんＢ]

>925さんありがとうございます！
確かに火災保険とセットでしたね。

[927: マンション住民さん]

そろそろ幼稚園を考え始めたのですが、サンシティに通われているお子さんが多いようですが、
ほかにはどこに通われているお子さんが多いでしょうか。

[928: 匿名さん]

聖母幼稚園は多いらしいです。
ブライトヒルズの前まで迎えがくるのはお手軽ですよね。

[929: 匿名さん]

聖母幼稚園は多いらしいです。
ブライトヒルズの前まで迎えがくるのはお手軽ですよね。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No927です

ありがとうございます。
たしかに幼稚園の送迎バスは、天気が悪いときなど助かりますよね。
候補にいれて、他の幼稚園探しもしてみます。

[931: 匿名さん]

12月2日は町会の餅つきがありますね。
場所はジャパンに向かって坂を降りたところの右側にある公園です。

[932: 住民さんＺ]

このマンション、まわりが静かでとっても暮らしやすいのですが、
歩いていけるところで飲食店が少ないですねー。
皆さんのオススメのお店、教えて頂けませんか？

[933: 住民さんＡ]

インドカレーがお好きなら志村坂上のビニタがうちは好きです！
これから行きたいと思ってるのは、蕎香 （きょうか）（前野町6丁目）。行ったことある方います？

[934: マンション住民さん]

イズミヤ近くの、つけ麺古武士。人気店の前野町店！わたしはかなり好きな味でしたよ。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近のグルメの話題に便乗して。
この辺りでオススメの鰻屋さんはありますか⁇

[936: 住民さんＡ]

ときわ台線路沿いのうなぎ屋さんが思いうかびましたが、どうなんでしょね？老舗みたいですね。

[938: マンション住民さん]

今年はエントランスのクリスマスツリーは飾らないのですかね。少し寂しい気がします。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Nｏ.936さん
鰻屋さん情報ありがとうございます。
そういえば、ときわ台駅のところにありましたね。
今度行ってみます。

[941: マンション住民]

クリスマスツリー、ちょっと遅くないですか？
次の次ってクリスマスまで１週間しか楽しめないなんて。
去年までの理事さんは、議事録も早かったし不満もなかったですけど、今年度は色々な面でなんだかなぁ…という気がしてなりません。

[942: マンション住民さん]

うちでもクリスマスツリー楽しみにしてました。
節電の関係で遅く飾るんですかね。
それなら電飾はつけなくても、飾ってあるだけでもうれしいですが。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスにクリスマスツリーが飾ってあると、やっぱり嬉しいですね。

[944: 住民さんＣ]

大掃除をし始め、数年前から無限収納の箱が邪魔なのですが、もう使わなそうなので捨ててもいいのか悩んでいるのですが、どう思われます？

[945: 匿名住民]

うちは無限収納の箱はもう処分しましたよ。
マンションだと使わないものをどんどん処分していかなければ狭くなる一方ですしね…

[946: 住民さんＣ]

その場合、粗大ゴミで出すのでしょうか？
普通の収集ゴミでは大きすぎてだめですよね？

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、子どもの歯並びが気になります。
どこかよい歯医者はありませんか？

[948: マンション住民さん]

上板橋のおのざわ歯科クリニックは保育士さんが常駐していますので、幼稚園以下の子供なら預けて診療が受けられます。
ママさんにはとてもいい歯医者さんです。

[949: マンション住民さん]

NO.948さん

ありがとうございます。
ホームページを見てみましたが、なかなかよさそうですね。
保育士さんもいらっしゃるので、家族のかかりつけ歯医者さんにはちょうどいいですね。

[950: 匿名さん]

昨日は大雪でマンションの玄関前で子供を雪遊びさせました。
小さい子がたくさんいましたね。
なんか平和でいいなと感じました。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

放置されたままの粗大ゴミは、いつまであるんでしょうね。
なんか、悲しくなります。

[952: 住民さんＡ]

大雪の日、駐車場の雪かきをしていただいたママさんに感謝です。
お手伝いできず申し訳ありません。風邪をひかれていないか心配です。
長谷工の方かと思ったら完全にボランティアの住民さんでした。
大変ありがとうございます。

[953: マンション住民さん]

そうですね。今日も雪かきしていた人たちがいました。ありがたいことです。
それに引き換え、粗大ごみを出してそのままにしている人が同じマンションにおられるのは非常に残念です。

はやく引き取ってもらえるのを期待するばかりです。

ダンボールおたたまずに放り出すように捨てている人もいますし、ごみの出し方を再度周知していただくと非常によいのですが。

[954: 匿名さん]

ジャパンの向かいのつづきクリニックは小児科はないですが、赤ちゃんの予防接種もやってくれるそうです。
空いてるし、ここから近いので便利ですよ。

[955: 匿名]

つづきクリニックは近くのマハヤナ第二保育園の嘱託医というのかな
保育園の健診のときはここから医師が来ていますよ。
なので子供を診るのに慣れていると思います。

[956: マンション住民さん]

いつの間にか、粗大ごみの布団がなくなりましたね。

[957: マンション住人]

今回の粗大ごみの例のように警察が介入するような犯罪行為ではないにしろ、
ルールを無視した事案が発生した際に、防犯カメラの映像を活用して
解決をはかることの検討が必要ではないでしょうか。

[958: マンション住民さん]

板橋区の検診で婦人科検診された方、おすすめの病院があったら教えてください！

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

婦人科検診は板中に行きましたよ。
午後の診察開始直後は、意外とすいてましたよ。

[961: マンション住民さん]

960さん。
板中ですね。ありがとうございます！そこにしようかな、と思ってたのでおすすめいただき助かりました。

[962: マンション住民さん]

3/2放送のアド街ック天国で、志村三丁目駅前のサンドリアンが出るようですね。
このあたりで、よいお店が見つかるといいです。

[963: マンション住民さん]

アド街に！！それは楽しみです☆

[965: マンション住民さん]

保育園の園庭開放で、おすすめの保育園があったら教えていただけませんか。

[966: マンション住民さん]

このあたりで、剣道教室をやっているところはあるでしょうか。

[967: マンション住民さん]

ジャパンの隣のコインランドリーにスニーカー洗濯機があります。
うちはよく使いますが、結構きれいになりますよ。手洗いよりはるかに楽です。

[968: マンション住民さん]

最近、大人の方で風疹の予防接種を受けた方はいますか⁇
ウチはかかりつけが前野病院なんですが、風疹の予防接種をやってないそうなので、どこで受けようか考えてます。

[970: 住民さんＡ]

子どもに、外国人の先生の英会話を習わせたいと思ってますが、なかなか近くにないものですね…。

[971: マンション住民さん]

カラスがすごいですね。
また増えてきた気がします。

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置き場横の来客用駐輪場にいつも１日中（深夜も！）停めててる子供を乗せるカゴ付き自転車がありますね。
場所から住民のでは無いはずですので、もしかして放置自転車でしょうか？
警察に言った方が良いのかなぁ…

[973: マンション住民さん]

日暮台公園の木々、半分ぐらいに伐採して欲しいな・・・。

[974: 匿名さん]

公園の木はこのままのほうがいいです。
夏もこの木があるから湿気を吸ってくれて風が気持ちいいんですよ。
リビングから森が見える景色はとても気に入ってます。

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AED機ってありましたっけ？裏のお寺やお向かいの施設に有る様ですが、マンション内にもあった方が良い気がします。

[976: マンション住民さん]

前回の台風後から、ベランダでナメクジを見るようになりました。
なんでここに⁉︎と思いますが、台風関係ないですよね⁇

[977: マンション住民さん]

宅配ボックスがいっぱいで困ってます。
早く取りに来てー。

[978: 住民ママさん]

かわいい動物のパンを売っているパン屋さんをご存知の方、教えてください。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近理事会ヤッテナイノカナ？

[980: 907山本 - 理事長]

中規模修繕が月一回の理事会ではなかなか収集が付かないので現在メールベースで調整しています。

[981: 979]

ありがとうございます。
状況理解しました。
お忙しいとは思いますが、簡単な状況報告だけでも掲示があると良いかと思いました。意見・知恵の募集もできるかと思います。

[982: 907山本 - 理事長]

なかなかアップデートできておらず申し訳ありません。
次回理事会は12月7日開催の予定になっております。

修繕工事の見積などの最新の資料は以前配布いたしましたURLで見られるようアップしてありますのでよろしければご覧ください。

[983: マンション住民さん]

毎年子供が楽しみにしていますので、次回の理事会でクリスマスツリーも出していただけると嬉しいです。

[984: マンション住民さん]

理事会に関しては、修繕関係に関してはメールでのやり取りということは理解しまたが、
それ以外にもテーマはあるかと思います。
住民は掲示されてる理事会報告で、諸々の内容確認をしてますので、
メールでやり取りしてるにしても内容報告は上げていただきたいと思います。

[985: 907山本 - 理事長]

ご意見ありがとうございます。随時掲示するようにしていきます。

[986: 907山本 - 理事長]

ご返答遅くなりました。

年末年始の飾り付けについては発注をかけたのですが、クリスマスツリーが含まれていないことに気がつきました。
11月26日に元々の予算に組まれているのか、それとも別途発注する必要があるのか長谷工コミュニティに訪ねましたところ本日(!)ようやく返事がありました。

クリスマスツリーは管理組合様で保管しているもの(ごめんなさい把握しておりませんでした)を12月の理事会の後に理事で飾り付けをするとのことです。

[987: マンション住民さん]

ツリー綺麗に飾り付けてありましたね。
理事会の皆様ありがとうございました。
飾り付けも含めて来年からイベントとかできるといいですね！

[988: 907山本 - 理事長]

お待たせいたしました。

お子さん達を集めて飾り付けも面白そうですが、大勢集まりすぎると一切触ることもできないお子さんも出てきて大変かもしれません。

今回は理事会後に内々でやらせていただきました。

うまいとりまとめ方法がありましたら来年度理事会へご提案をお願いいたします。

[989: マンション住民さん]

まずは小さな子から順々にひとつつけてもらうのが良いと思います。一通り回ったら自由に。そのとき、小学校中・高学年の子に小さな子のお手伝いもしてもらえると良いと思います。
その後コモンスペースで簡単なパーティーできるといいですね。

[990: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[991: 907山本 - 理事長]

そのテの案件は管理人さんが見つけた場合は注意してくださっているそうです。

防犯カメラで顔を割り出してもその先何か手をうつといえば注意するだけですので、コストに見合わないかと。

お子様か、その友達かと思いますので各戸でお子様に注意、または声かけしていただければ。

[992: マンション住民さん]

防犯対策は必須議題として次回管理組合で協議をお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[993: 907山本 - 理事長]

侵入できない仕組み、になっているのではなく「侵入しにくい仕組み」になっているだけです。

設計や防犯対策上の問題ではありませんので議論して何か対策できるものではないかと。
もし何か良いアイディアがあるようでしたらご提案をお願いいたします。

[994: マンション住民さん]

18:40頃向かって右のエレベーターの中が煙草か薬品の臭いで劇臭でした。
エレベーターで喫煙するなんてあり得ないと思うので、何か荷物を運び込んだ残り香なのかな。

[995: 匿名さん]

今日は大雪でしたね。
子供を雪遊びさせられてよかったです。
でも明日は地面が凍ってて車はつかえませんね。

[996: マンション住民さん]

先月オープンした、坂下の西友に行かれた方はいますか⁇
興味はあっても、ちょっと距離があって、まだ行ったことがないもので。

[997: マンション住民]

さてどこでしょう？

[998: 匿名さん]

今日のエレベーター、片側が異様に臭いです。

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トランクルームのペンキ塗りが終わり、トランクルーム内の片付けをしていますが、以前はとにかく何でも積み重ねて詰め込んでましたが、キレイに有効活用するには、つっぱり棒などトランクルーム内の使い方を工夫されていますか⁇
いいアドバイスがあれば教えて下さい。

[1000: 住民さんＡ]

AED検討嬉しいですね。
でも、必要になったら…って、必要になるのは突然でその時にまだ無かったら何の意味ないと思うのですが…。防災用品同様、必要になる前に用意する物だと思います。