ブライトヒルズ

[入居済み住民さん]

物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1（地番）
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円（1戸）〜5780万円（1戸）
最多販売価格帯 4300万円台（3戸）

[741: 匿名さん]

それはご自身で調べておくべきだったでしょう

[742: マンション住民さん]

我が家は角材を置きました。

[743: 匿名さん]

入居前に言って欲しかったということですが、排水管の清掃は永久にしなくてもいいと思ってましたか？
それはありえないでしょ。
洗濯をすれば細かいゴミはいつも排水されてますから、それを除去しないと少しづつ溜まって詰まることはなんとなくわかると思うんですけど。
うちは乾燥機能のない洗濯機なので夫婦で抱えて移動させますが、そうでなければ業者を頼んだり、器具を使うのは仕方ないですね。これは必要経費だと思えませんか？私ならそう考えますが。年に一度のことだし。

[744: 入居済みさん]

「私ならそう考える」、といのはわかりました。マンションの売り主も同じことを考えていたのかもしれません。
でもみんながそう考えているわけではないんですよね。
あなたの考え方 = 常識 ではありません。

[745: マンション住民さん]

738です。
連休中に市販の台座を入れました。掃除できるようになり便利です。
みなさんご回答ありがとうございました。

[746: マンション住民さん]

排水管の清掃を永久にやらなくていい、必要経費として認めたくない。ということを言いたいのではなく、
多分入居前に説明して頂けたなら、気にとめておくことが出来たのに・・・と思われてるのでは?と思いました。
論調が断定的で、気軽に住人の方々にご相談できない印象を受けました。

[747: マンション住民さん]

さっきゴミ捨てに行ったら、ペットボトルのキャップを集める透明のケースが置いてありました。

いつからあったのでしょう？？

あんな奥では、気づかない人も多いのでは？？

でも、ワクチンにかえられるのであれば、今日からでも集めたいと思います。

[748: 入居済みさん]

ペットボトルは新たに作るよりもリサイクルする方が省資源、省エネルギーが実現できるという試算があります。
・PETボトルリサイクル推進協議会 - ボトルtoボトルはどのように環境に貢献できるのですか？
http://www.petbottle-rec.gr.jp/qanda/sec6.html#6_5

が、ペットボトルキャップを再利用すると環境にやさしいという試算はありません。
・エコキャップ推進協会
http://ecocap007.com/
「ゴミとして焼却処分されますと、キャップ400個で3,150ｇのCO２が発生します」などと書いてありますが、リサイクルするのにどれくらいのCO2が発生するのかは書いてありません・・・

再資源化出来て環境に優しく、収益性があるのであれば行政が率先してやりますよね？
ボトルキャップ800個でポリオワクチン一人分、20円になるとWebサイトに書いてありますが、800個のボトルキャップを収集、リサイクルするのに一体いくらの中間コストがかかっているでしょう？
皆様の「善意」で中間コストを無視できたとしてもどれくらいの意味があるでしょう？

そのまま燃やすことでも、焼却炉の炉の温度を上げてくれるので生ゴミが投入された場合など、燃料を投入する量を削減する効果があるそうです。ですのでそのまま燃えるゴミとして捨てることも環境に貢献することになりますね。

800個のキャップを回収するよりも、ペットボトルの飲み物を1本だけ我慢して寄付すればポリオワクチン8人分。
ボトルキャップでは6400個分になりますね。

私は燃えるゴミとして捨て、環境に、世界に貢献します。あなたはどうしますか？

[749: 住民さんＥ]

ゴミを減らすのは大前提として………。

分別によって焼却炉の温度が上がらなくなってしまったというのは有名な話ですよね。

焼却炉の温度を上げるのは他の樹脂ゴミにまかせて、
今までゴミとして捨てていたペットボトルのキャップがワクチンになるのであれば、
私はワクチンにしたいです。

[750: 入居済みさん]

「人助けになるから！」と思考停止してしまうのはいかがなものかと・・・。
私もペットボトルキャップの運動には疑問がある一人です。
748さんの仰るようなことを訴える人も数多くいらっしゃいますね。
http://tinyurl.com/yz54a64

そのまま燃やしても役に立つのでしたら人助けは輸送経費を掛けて、再処理の経費を掛けてまわりくどく非効率なことをせずに素直に寄付すべきですよね。

[751: マンション住民さん]

衣替えをかねて、家中の掃除をしているのですが、古着などリサイクルショップを
利用しているかたはいらっしゃいますか？

最近の掲示板で、ゴミに関しての話題が続いている中で、不要なものがたくさん出てしまいまして・・・。
まだまだ使えるものなので、捨てるのはもったいないし、でも我が家ではいらないし、ということで。

この辺で、オススメのリサイクルショップがあれば、教えてください。

[752: マンション住民さん]

トイレットペーパーホルダーのネジ止めがゆるんで、どうしようか困っています。
ネジ２本で止めてあるのですが、既に壁の穴はネジバカ状態。

上下にずらして再度止めても、また１～２年後には同じ状態になるのは目に見えています。

何かいい方法はないでしょうか？

[753: マンション住民さん]

no.752さん

今度のマンション修繕の時に治してもらってはいかがでしょう？

我が家は、壁がへこんでしまい、コンセントのプラグがゆがんでしまったので、
昨年の修繕のときにかなり大掛かりでしたが、張り紙をはがし、コンクリート？で穴埋めしてもらい、
今はすっかりキレイになってますよ。

[754: 住民]

小豆沢ガーデンの跡地にショッピングモールは無理でしょう。

[755: マンション住民さん]

年に数回ですが、お寿司の宅配を頼みます。
おすすめのお寿司屋さんご存知ですか？

よくポストに入ってるチラシで頼むのですが、
1件（店名は忘れました）は、ランチでうどんがセットになってるものを頼み、
また頼むかというと頼みたくない程度の味……。
そして、
もう1件「銀のさら」を以前頼んで美味しかったので、
この間、もう一度注文しました。
そしたら、以前のおいしさはどこへやら………いくらも写真の半分程度にしかのってないし、
がっかりしました………。不況の影響でしょうか？

チェーン展開してるお寿司屋さんでなくてもいいのですが、
どこかおすすめがありましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[756: マンション住民さん]

となりの空き地の工事が始まっていますね。
何が建つか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[757: マンション住民さん]

通りがかった時にちらっと小さい部屋が１０個くらいある図面が見えました。
小型の部屋が多いマンションか、老人ホームのようでしたが、、、。
何階建てくらいになるのか気になります。

[758: マンション住民さん]

昨日、仕事から帰ってきたら、ポストにお巡りさんの巡回シートなるものが入っていました。

記入して提出された方はいらっしゃいますか？

今まで、こういうものはなかったので、どうしようか気になります。

[759: 匿名さん]

隣の工事してる土地は老人ホームになります。
確かな情報です。
どのくらいの高さになるかは知りませんが、隣の長谷工のホームと同じくらいでしょうか。それ以上低いと収支が取れないだろうし、高いのは建築規制があるので厳しいでしょうし。

[760: 住民さんＡ]

> お巡りさんの巡回シート

我が家は入ってませんでしたよ。
なんでしょうかね・・・

[761: マンション住民さん]

NO.760さん

NO.758ですが・・・

巡回シートは、このマンションを含め担当地域のお巡りさんの名前も記載してあり、
記入して取りに来てもらうか、交番か警察署に届けるように書いてありました。

取りに来てもらうのは正直、信用できないけれど、もし皆さんのお宅で提出済みならば、
と思いまして。

地震や火災にあったときの家族構成を把握するための資料とのことです。
全部のお宅ではないようなので、保留にしておきます。

[762: マンション住民さん]

となりの空き地からなんと土器がたくさん出土しているようです！
遺跡発掘・・・ですね。
驚き、そして少しわくわくします！！
これで建築工事中止になったらちょっと嬉しいですが・・・。

[763: マンション住民さん]

本当ですね!建設中止になって、子供が遊べるただの空き地とかいいですね!
あくまでも希望ですが・・・

[764: マンション住民さん]

教えてください。
このあたりで、腕時計の電池交換をしてくれるところはありますか？

[765: マンション住民さん]

＞７６４さん

腕時計の電池交換でしたら、イズミヤの時計売り場でできそうですね。

[766: マンション住民さん]

765さん

教えていただき、ありがとうございます。

[767: マンション住民さん]

今朝の早朝１時ぐらいに公園の横で、車の事故？らしいのがあったらしく、
大声でケンカしている人がいましたね。
夜中なのでカンベンしてほしいですよね。
よっぽど通報しようかと思いましたが、
警察もきてたのに、なかなかケンカをとめられないのは
警察も情けないですよね。

[768: マンション住民さん]

土曜日にフィルタの出張販売会がありますが、結構いい値段しますね！

調べてみたら純正ではありませんが、互換性のある安い商品が楽天にありました。

角形フィルタ(AT-150F2-HCF相当品) 20枚入 6,510円(送料無料)
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/038479a6.db691fb3/?url=http%3a%2f%2fitem...

トライアルセット 2枚入 650円(送料無料)
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/038479a6.db691fb3/?url=http%3a%2f%2fitem...

丸形フィルタ(MP-100K相当品) 28枚入 5,880円(送料無料)
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/038479a6.db691fb3/?url=http%3a%2f%2fitem...

トライアルセット 2枚入 650円(送料無料)
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/038479a6.db691fb3/?url=http%3a%2f%2fitem...

私はひとまずトライアルセットというのを申し込んでみました。届いたらまたレポートいたしますね。

[769: マンション住民さん]

768です。

注文していたフィルタのトライアルセットが届きました。あたりまえかもしれませんがサイズはぴったりです。

楽天のページでも部屋側に色が付いていることは説明されていましたが思ったよりもはっきりとした緑色でした。
ちょっと気になりますが今までちょっと黒ずんでいたのよりはよっぽどスッキリと気持ち良くなりました。すぐ慣れると思います。

フィルタの性能に関してはわかりませんが、素人目には変わらないのではないかと思っています。
純正品にこだわるよりも安価なフィルタを頻繁に取り替えた方が良いかな？と考えています。

トライアルセットは丸形も四角型も２つずつ入っています。丸形のフィルタはうちの間取りの場合４つ必要なので、特に汚れている南側の部屋のフィルタ２つを交換し、追加で28枚入りのものを注文いたしました。

以上、ご参考になれば幸いです。

[770: 匿名さん]

小豆沢ガーデン跡地の工事がようやく始まったようです。
イトーヨーカドーだそうですよ。

首都高の中央環状線ももうすぐ東名につながるし、どんどん便利になりますね。
中央環状線が湾岸線までつながれば、羽田空港へ行くのもすごく楽になります。

[771: マンション住民さん]

今日、お試し補修のフローリングをしてもらいました。脚立を倒してへこみの傷ができましたが補修の後はほとんどわからない綺麗な仕上がりで満足しました。ネットで調べたら出張補修になるので二万円くらいはかかりそうでしたが今回は３０００円でできたので良かったです。次回があればはこのくらいのお値段ではないかもしれませんが、また傷がついたらお願いしようと思っています。フッ素コーティングされたのご意見も良かったら聞かせて下さい。

[772: マンション住民さん]

4月1日ころからスカパー！光のチャンネルで映らなくなったものが多数あります。
契約上で見られなくなったわけではありません。
デジタルの放送予定表やチャンネルリストなどで確認しようとすると、チャンネルの存在自体が消えてしまっています。
我が家のチューナーが原因でなければ、マンションのアンテナに異状があったのではないか、そうだとしたら他のお宅でも同じ状況にあるのではないかと推測しているのですが、同じ状況でお困りの方はいらっしゃいませんでしょうか？

または、以前に同様のことがあって、こうやって直したなどの経験をお持ちの方がいらっしゃいましたら、教えていただけましたら助かります。

[773: マンション住民さん]

No.772を書いた者です。
我が家の場合の原因は，下記のリンク先の通りの方法で改善できました。ソニー製チューナー(DST-OP55F)に起きた異状だったようです。
http://www.skyperfectv.co.jp/hikari/maintenance/maint_20100324_001.htm...

[774: 匿名]

４階と９階に賃貸物件がでましたね。
家賃は約１６万ほどでした。

[775: マンション住民さん]

以前、７６８さんが紹介していたフィルターを我が家でも、購入してみました。

替えの枚数もたくさん入っていますし、値段も手ごろなので良い買い物ができました。

良い情報を、ありがとうございました。

[776: マンション住民さん]

駐車のルールは守りましょう！

最近枠外に長時間停めてある車を良く見かけます。荷捌きや乗降等の短時間(10分〜20分)は仕方ないにせよ、今朝の品川ナンバーの白セダンは昨晩からなので一晩中です・・・。ちゃんとルールと予約方法があるのですから、守りましょうね！来客の場合は交通手段の確認を！

[777: マンション住民さん]

正面玄関側のアパートの解体工事が始まりそうですね。

このあたりも、数年でずいぶん変わっていきますが、何ができるのでしょうか。

[778: マンション住民さん]

どなたか通路側の窓の網戸の外し方知りませんか？
そもそも防犯上外れないように作られてるのでしょうか。

だいぶ汚れてきて、網戸に擦れてカーテンが黒くなってきます。
市販の網戸クリーナー（ふき取るタイプ）では細かいところまで取れませんでした。
外れるなら水でジャバジャバと洗いたいなと思っています。

[779: 住民さんＡ]

最近の枠外への駐車とか、来客用のところに無断で停めてる車……。

賃貸物件か中古物件を見に来た不動産屋の車ということが
わかりました。

マンション住民以外の出入りも今後増えそうですね……。

[780: マンション住民さん]

通路側の窓の網戸ですが、網戸上部の黒のつまみを洗濯バサミの要領で二つ同時につまむと上がはずれると思います。ただ私はその状態では網戸を完全に取り外せなかったので、窓の外についている柵を外して外側から網戸をとりました。部屋の中から柵を固定しているねじをドライハーでゆるめれば取れますがまたつけるのがけっこう大変です。でも柵も網戸も両方お風呂場で洗えたので達成感はありました。

[781: マンション住民さん]

ここ最近、夕方に聞こえるバクチク音が気になります。
目の前の日暮台公園で子供達が遊んでいるようなのですが…。

[782: マンション住民さん]

自転車に関して2件ほど気になる事があります。

１．最近、夜になると3階のエレベーターホールに子供用自転車が放置されています。
4階から1階に降りていく際に一瞬見えるだけなので、どうしてそこにあるのかは分かりませんが。

２．エレベーターへの自転車持ち込み
以前も話題が出ていましたが、最近、1階玄関から4階自転車置き場への通路として利用されている方を多く見かけます。
塾帰り風の親子、通勤の方など、見ただけでも数名いらっしゃいました。
帰りにマンション脇の上り坂を上るのが大変なのは分かりますが、マンション内のショートカットは迷惑です。
自転車の方がいると、一緒に乗れないので、次のエレベーターを待つ羽目になり、不快です。
心当たりのある方、何故自転車なのに坂道を上がらずに楽を使用とするのか、
私には理解できないので理由をお教えいただけると幸いです。

[783: マンション住民さん]

自転車のエレベーター使用などの件は、現在は暗黙の了解状況になっていたように思いますが、
自転車を持ち込まれる方の良識におまかせするしかないのが現状だと思います。
しかし、あまりにもマナーが悪くなっているのであれば、
一度実態調査などして、規則化する必要性もあるのかなと感じてます。
個人的には、私は自転車を家の前に放置もしてませんし、
自転車をマンション内に持ち込んでいないので、
正直不快な気持ちはあります。
私のような考えの方もいると思うので、自転車を持ち込む方はマナーは守って欲しいですね。

[784: 782]

783さん
レスありがとうございます。
我が家も自転車は駐輪場に置いているので、余計不快に思えるのかもしれません。
確かに駐輪場は屋外ですし、自転車の劣化も早いです。
ですが、マンション購入時にそれは分かっていた事ですし、我が家はそれで納得しています。
ポーチがある部屋で、ポーチ内に自転車を入れるのは構わないとは思いますが、運搬方法などを考えて欲しいものです。電車だって自転車の持ち込みは認めていますが、カバーを掛けないといけませんし。
私の心が狭いのだとは思いますが、廊下に置いている自転車を見ると「そんなに家の前に置きたいならポーチ付きの部屋を選べば良かったのに」と思ってしまいます。
以前張り出されていた議事録にマンション内自転車放置について検討する旨がありましたので、
一刻も早い実態調査と改善を望むばかりです。

[785: 匿名]

ポーチに自転車を入れるのは反対です。
不公平じゃないですか？

[786: マンション住人さん]

785さん>
それは、ポーチ付きを選択しなかったのに、ポーチ付きはずるい、不公平だと言ってるようにみえます。ポーチの有無は購入時にわかっていたはずです。最後までポーチ付きの物件は残ってましたよね？

それはさておき、私は自転車を含め、部屋まで大きな荷物を運ぶのはお互い様だとおもいます。なので、運ぶならそれなりに回りに配慮(持ってない人を優先させるとか、エレベーターに傷を付けない・汚さないようにするとか)してくれればと思います。階段での搬送は非常に危険ですし。
ただ、１階から駐輪場まで行くためだけに利用するのはちょっと…。坂ぐらい押して登りましょうよ…。もしくは電動アシストの自転車にするか。

[787: 匿名]

ポーチでなく、廊下に自転車を置いているお宅があるので、それはやめて欲しいなぁと思っています。

[788: 匿名]

ポーチに置いている人もいるのだから廊下に置いても良いんじゃないですか？
駐輪場には２台しか置けないけれど、うちは４人数えで自転車も４台あるので廊下に置くしかないんです。
放置自転車するような非常識な人間にはなりたくないので。

[789: 匿名]

788さん
管理規約の使用規則第２条をご覧になってください。
廊下は共用部分です。
共用部分に物品等の設置をしてはならない、
敷地内通路に不法駐輪してはならないとあります。
ポーチは専用使用部分となるので、購入時にポーチ付きの部屋を購入すればよかっただけの話だと思います。
禁止されているのに敷地内通路に置くのも非常識だと思いますが。

ちなみに我が家は自転車を３台所有していましたが、ここに引っ越すときに１台処分しましたよ。

[790: マンション住民さん]

確か、廊下共有部分には生協などの箱は例外的に置いてよしで、自転車などは置いてはダメだったはずですよね。
私の記憶が正しければ・・・
　個人的にはマンション内に自転車の持ち込みは止めて欲しいです。
エレベーター4Ｆの扉など至る所キズだらけです。
我が家は必ず坂を上るようにしています。