ブライトヒルズ

[入居済み住民さん]

物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1（地番）
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円（1戸）〜5780万円（1戸）
最多販売価格帯 4300万円台（3戸）

[51: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます！
今年もよろしくお願いします。

うちの子は板橋セントラルクリニックの小児科に通ってます。
ちょっと遠いです・・・
高熱の時などは車で病院に連れて行った方がいいので駐車場の
多い板橋セントラルクリニックにしました。
待合室や建物もきれいですよ。
はっとり小児科もかなり気になるので今度行ってみたいなと
思ってます。

[52: 住民でない人さん]

町医者は人によって印象が違うので、
どこが良いとは言いにくいところがありますが、
私の家族ののかかりつけは、
小児科：はっとり
耳鼻科：花岡
内科：井上
皮膚科：つつみ
歯科：前野町歯科
ブライトヒルズの近くに個人病院ってほとんど無いんですよね。

総合病院は、板○中央が近いですが、
正直、地元の評判は・・・
産科はまあまあいいとおもうのですが。
うちは、総合病院は車を使って北社会保険病院まで行きます。
小児救急はここがいいですよ。
板○中央は小児救急はしていません。

[53: 入居済みさん]

＞52さん。
51です。板○中央は小児救急してないのですね・・・がーん。
我が家も救急の時は北社会保険病院に行ってみます。
良い情報ありがとうございます。
やっぱり小児科ははっとり小児科にしようと思いました。
しかしかかりつけを見つけるって大変ですね〜
ちなみに産婦人科の良いところをみなさんご存知ですか？

[54: 入居済みさん]

49です。
　色々教えていただき、ありがとうございます。
　52さんのおっしゃるようにブライトヒルズの近くで個人病院を見つけることができず、風邪くらいで行くのは、ちょっと行きづらい感じです。
　暮れに常盤台病院でもらった薬は効かず、まだ風邪を引いています。
　次回は井上内科に行ってみようと思います。

[55: 入居済み住民]

内科ですと
太田医院
つづきクリニック
が近所にあります。

↓ご参考
http://www.cocokarada.jp/search/index.cgi?query=%91O%96%EC%92%AC&i...

[56: 住民でない人さん]

>>53
産婦人科
まず絶対ここだけはやめておいたほうがいいと言うのはあります。
常盤台郵便局近くの某医院です。
とにかく評判最悪です。
うちの嫁さんも二度と行かない！と言ってました。
ここらへんの人は、産婦人科だけは板○中央って人が多い気がします。
もともと産婦人科から始まった病院なので、悪くは無いと思います。
ちなみにうちの子も板○中央で生まれました。
ちょっと離れてもいいのなら、板橋区では荘病院が評判高いです。
最寄り駅は新板橋です。
評判がいいため外来とかかなり待つらしいのが難。

産婦人科ではありませんが、
前野病院と常盤台病院は老人医療が中心って感じのところです。
つづきクリニックは最近代替わりして、さらに改装して、雰囲気が変わりました。
以前に比べて若い人でも行きやすそうになりました。

[57: 入居済みさん]

うちも小さい子供がいるので
緊急時は北区の北社会へ行こうと思っています。
「はっとり小児科」さんは評判がよさそうですね。

それと自転車置き場についてですが
うちは前と後ろに子供乗せがついているのもあり
自転車置き場にうまくはまりません。
ちょっとずらして停めてしまっていますが
皆さんはどうされていますか？

[58: マンション住民さん]

５６さん。
評判が悪い『常盤台郵便局近くの某医院』ですが、具体的にどういった点でしょうか？
うちは近くて大きい病院だとその某医院に行こうかと考えていたので、気になります。
患者さんの評判って大事ですよね。
ぜひ教えていただけますでしょうか。

[59: 住民でない人さん]

>>58
たぶん違う病院かと・・・
とりあえず、誤解しないためにも。
常盤台郵便局斜向かいの外科病院のことではないので言っておきます。
ちなみに、その外科病院は可もなく不可もなくって言ったとこでしょうか。
ちょっと書き方がいけなかったかもしれませんね。失礼しました。

私が挙げたのは、常盤台郵便局からときわ台駅方向にちょっと行ったところの角にある
産婦人科もやっている某医院のことです。
うちの家内はそこの院長や看護師に言葉の暴力を受けました。最低です。
他でもそのような話をちらほらと聞きます。
兎に角、他にも被害を受ける方がいないようにと思い、あえて書き込みました。

[60: 入居済みさん]

エレベーターのボタン、２回押しで解除できますね！
駐車場に行くのに間違えて１F押したり、またはその逆のときとか役立ちそうです。

[61: 入居済みさん]

60さん　エレベーター知りませんでした。情報ありがとうございます。

先日「音」についてのチラシが入っていましたが
やはり皆さんも音は響いていますか？
こういう住宅ではついてまわる「音」ですが
うちも上の階の音が気になっています。
お互い子供がいるのでその辺はお互いさまですが・・・。
（下の階にはうちの音が響いているでしょうしね）
ローカルルールでも作ったほうがいいのかな・・・。
ちょっと悩みます。

[62: マンション住民さん]

音については、戸々で気にしなければいけないと思いますが、実際にルールを作るというのは難しいのではないでしょうか・・・
人それぞれうるさいと思うレベルが違うと思いますがどうなんでしょうね？

うちも小さい子がいるので、昼間はなるべく外に出て、家に帰ってきたらできるだけうるさくないように生活しているつもりですが、たぶん下に響いていると思います・・・

わが家も、上の人の生活音が気にはなりますが、昼間は多少うるさくてもしょうがないと思っています。
もしこれが夜遅くまでとか、朝早くからうるさい場合には、管理者には通さず直接言いに行くと思います。

[63: 住民さんＡ]

音についてですが、我が家では自分たちの入浴中の音がやたらに大きく聞こえ、お隣の方にご迷惑ではないかと気になっています。
とくに、風呂椅子を動かす音、入浴後のお風呂のふたをたたむ音、結露等を取るためのスキージーの音等、風呂場にいると普通の音（これ以上小さくしようがない）なのですが、風呂場に接している部屋ではやたらうるさく響いていて心配です。
自分の家の中だけでのことであればいいのですが、、、。

みなさんは、ご近所のお部屋のお風呂の音はうるさくありませんか？

[64: 入居済みさんＰ]

皆様はじめまして。これからよろしくお願いいたします。

34さん＞
うちはフィルターや浄水器はオプション（ニッケン？）で購入しました。替えの
フィルターが段ボール一杯にきていてびっくりしました。(^^;

音について＞
うちは隣や上からは全然音がしない（気を遣って頂いているのだと思います）の
ですが、外での話し声や音の大きな靴で歩かれているときは結構ひびきますね。
自分は帰宅が遅い方なので私もお風呂は気を遣います。実際、どれぐらい伝わる
ものなのでしょうか？

あと、駐車場にでるところの扉を閉めるときもけっこう大きい音でますね。そっ
と閉めてもなかなか小さくなりませんね…。駐車場といえば、自転車置き場側の
駐車設備のチェーンって誰もいないのに開いてたりしますが、皆さんちょっと
お出かけのときとかは閉めないのでしょうか？それとも何か意図があるのかな？

[65: 入居済みさん]

音についてのチラシが入っていて音について我が家も小さい子がいるので
気をつけなければ！と思いました。
我が家では入浴の音ってまったく聞こえませんが他のお宅では聞こえるもの
でしょうか？
逆に階上の扉の開閉音や椅子を引きずる音？みたいな音は頻繁に聞こえます。
でも夜中にそのような音はしないので起きてる時間の音はお互い様だと思いますし。
逆に我が家の子供の方が階下の方にご迷惑をおかけしてないか心配です。
歩く音やおもちゃで遊ぶ音などヒヤヒヤです。

[66: マンション住民さん]

ご近所さんへのご挨拶の件でお聞きしたいのですが、
我が家は昨年引っ越してきて、まだどなたからもご挨拶がありません。
このためこちらからもご挨拶に伺っていません。
（我が家より先に入居したお宅もあれば、我が家より後に入居したお宅もいらっしゃいます）

ご挨拶は入居が先とか後とか関係ないのでしょうか？
皆さんはどうでしたか？

[67: 入居済みさん]

挨拶の件ですが、入居前の方も入居後の方もいらっしゃる（あかりで）のを確認して自分から伺いましたよ。
私はマンションに住むことが始めてでしたので、とりあえず入居が先とか後とか関係なく伺いました。間違っているかも知れませんが…しないよりはいいかなと思いまして。

[68: 入居済みさん]

うちも挨拶周りはしました。
同じフロアと下の階の方にはいちお・・・。
あ、ずっとお留守が時間があわないのか
まだお会いできていない方もいますけど。
（上の階の方にもいったほうがいいのかしらと悩みますが）
オートロックとはいえ住人ではない人が今後入り込んだりもあると
思うとこわいので・・・。

それから「音」ですが
我が家もお風呂の響きが気になります。

[69: 入居済みさん]

教えてください!4月に小学校1年生になる子供がいます。小学校は近くの北前野小学校にと決めていましたが、105名の募集につき33名の申込みのみで1クラスしかないようなのです。
マンションのお子さん方はどちらの小学校に通われているのでしょうか?マンションにお友達が全然いないと言うのも可哀想なので....

[70: 引越前さん]

６９さんと同じく、家も北前野小を考えていましたが、両親や旦那は人数が多いほうがよいのでは
という考えで、前野小も検討中で、いまとても悩んでいます。前野小は集団登校下校がないとの
ことで、同じマンションのお友達がいたらとても心強いです。私もぜひ、知りたいです。

[71: 住民でない人さん]

また住民ではありませんが割り込み失礼します。
北前野小は、最近はだいたい１学年１〜２クラスだそうです。
対する前野小はほとんど１学年３クラスと聞きました。(４クラスの学年もあります)
前野小自体はもう飽和状態で、２年前も学区域が狭くなりました。
少子化が叫ばれている現在で、児童数が減少せず、むしろ増えている珍しい小学校です。
しかし前野小は区内でも敷地が狭く、現在の２０教室以上増やせない状況です。
なので来年、２丁目のガーデンソサエティが出来たらこのままでは受け入れが出来なくて
そのため既に学区域の調整に入っていて、住民説明会も行われている状況です。
今から学校選択制で前野小を希望しても、
残念ながら受け入れ困難と見られる可能性が高い気がします。
(来年度前野小希望者１０８人)

[72: 入居済みさん]

私の家も今年１年生になる子供がいます。

すごく悩んだ結果・・・前野小にしました。

[73: 匿名さん]

家はいろいろ考えましたが北前野小にしました。
児童数が多いほうが子供には楽しいのかなと思いつつも、
マンションのすぐ近くにあるというのはやっぱり安心です。

[74: マンション住民さん]

引っ越してきて初めてガスの料金明細が届きました。
ＩＨになったからその分ガス代が安くなっているものと思っていましたが、
なぜか前の家より高かったのでビックリしています・・・

お風呂を沸かすだけなのに７０００円近くもかかるものでしょうか？
みなさんのお宅はどうでしたか？

[75: 住民さんＡ]

お風呂の音につきましては、いろいろとご回答いただきありがとうございました。
心配するほどご近所には聞こえていないのかなとも思いましたが、なるべくうるさくならないよう気をつけていきたいと思います。

また、うちにも今年１年生になる子供がいますが、うちは前野小学校にしました。
確かに校庭が狭いのですが、クラスが多い方がいろんな友達と知り合えるのでいいかなと考えました。
ただ通学路については、淑徳あたりまでは人通りがやや少ないので心配です。引ったくり注意の看板もありますし、、、、。

[76: 住民さん]

うちのガス代も８５００円くらいで、これまでより高かったです。
湯量が多いのでしょうか？

[77: 入居済みさん]

うちも高いんです。
湯量はそんなに変わらないと思います。
領収証を見てビックリです。

[78: 入居済み]

みなさんのお宅では、浴室乾燥機をご使用になられていますか？

乾燥機付の洗濯機を購入しましたが、洗濯乾燥機のタンブラー使用不可の物って意外と多いため、
天気が良い日はもちろん外干しですが、天気が悪い日続きだと室内干しになってしまうので、
どうかな？と。

ただ、電気代がかかりそうで、まだ一度も使用していません。

あともう一点。
マンションに集荷に来てくれるクリーニングって、周辺にあるクリーニング屋よりお手ごろなのかしら、と。

やはり興味はあるのですが、まだ試したことはないので、どなたかご利用中の方、ご感想をお願いします。

[79: 入居済み]

ガス代ですが、ガソリンのようにガス自体の値段が値上がりしているため？思っているよりも、
割高になっているのでしょう？！

[80: 入居済みさん]

小学校の件参考になりました。有難うございました。
　
　我が家のガス代は1万超えです。しかし前の賃貸マンションの時と同じくらいですがＩＨになったのに、この金額ってびっくりです。浴室乾燥怖々使ってみました。洗濯機の乾燥より短時間にカラッと乾いて洗濯機新調しなくても良かったのでは・・・と思いましたが、電気代が怖いです。

[81: 入居済み]

浴室乾燥の件ありがとうございます。

短時間で乾くというのは、なかなかいいですね。

ただやはり、どうしても電気代が・・・。

でも金額的には洗濯乾燥機も大差ないかな？

[82: 入居済みさん]

電気代の明細来ましたが、前の家とさほど変わりなく２万弱でした。
ＩＨだし、夜はオイルヒーターを点けっぱなしで寝ているので
３万は覚悟していたのですが、嬉しい誤算です。
でもガス代が予想外にかかってしまったので、
あとは水道代が心配です。（浴槽が大きくなって湯量が増えたので・・・）

[83: サラリーマンさん]

ガス代が高いのは浴槽が大きくなったからだと思いますけど。
従来のマンション等の浴槽はこんなに大きくないでしょ？

[84: 入居済みさん]

マンションのクリーニング使用しています。
出来上がりは悪くないです。
不在でなければ玄関先まで持ってきてくれるので助かります。
12月中は30％オフ？のキャンペーンをしていた気がします。
ただ、使い始めてそんなに経っていないのでよく分かりませんが
金額の入った利用明細などがなく手元に残る伝票の控えしかないので
値段がはっきりしません。宅急便もそうだと思うのですが
引落になっているものは明細は届かないものなんでしょうか？

[85: 入居済み]

我が家はすぐに、電気を使いすぎています！！と表示が出てしまいますが、
みなさんのお宅もそうですか？

できるだけ、電気を使う時間がかぶらないようにしているつもりですが、
ＩＨクッキング（片方のみ）と電子レンジの併用で、暖房器具はエアコンのためなのか、
正直困ってます。

[86: マンション住民さん]

>85さん
配電盤の初期設定（目標使用量のアンペア設定）を変更されましたのでしょうか？
我家は設定を変更してから、警告音が鳴らなくなりました。

[87: 入居済み]

86さま

なるほど、変更が必要でしたか。
初期設定が60Aなので、大丈夫かと思っていましたが、
変更してみます。

ありがとうございました。

[88: マンション住民さん]

>87様

容量60A、初期設定30Aだと思います。
60A以上必要な場合、別途工事が必要となります。
ご確認ください。

[89: 入居済みさん]

音についてなのですが、どのくらい聞こえるものなんでしょうか？
ベランダでの音って各階に響いているものでしょうか？

音のでどころがはっきりしないのですが外から夜になるとボール？
（これも分かりませんが・・・）
のような音が聞こえます。
聞こえた方いらっしゃいますか？

[90: 入居済みさん]

西向きの部屋に住んでるものです。

うちも夜になると「ボーン、ボーン」と音がします。
ベース特有の低音で、体に響くようなあの感じです。
どこから聞こえてくるのかはよく分かりません。

最初は音楽でも聴いているのかと思っていましたが、一定の規則的な間隔ではないので
憶測ですが、ベースの練習をしているのではないかと勝手に思っています。

そんなに大きな音ではないのですが、一度気になると眠れなくなってしまう性分なので困っています。

[91: 入居済みさん]

我が家も西向きです。
夜「ボーン、ボーン」って音がします。
何の音か分からなかったですがベースの音かもしれないですね・・・
確かに重低音です。
楽器系？
運動系のボールを壁にぶつけてるか床でついてるようにも聞こえなくはないですが・・・

[92: 入居前さん]

まだ我が家は入居前です。
ガス代が高い件ですが、そんなに高いのはビックリですね。
我が家の場合、現在、今住んでるマンションは1ヶ月2700円で、ガスコンロ仕様です。
浴槽の大きさはブライトヒルズよりは一回り小さいだけです。
うちは共働きなので平日昼間は使っていません。

うちの使い方ですが、給湯器（お湯）のスイッチは使う時にしかオンにしません。
入れっぱなしだとガス代が上がります。外出、夜寝る時は必ずオフにしています。
もしかして、高いお家は給湯器のスイッチを入れっぱなしなのかな？と思ったので
書き込みさせて頂きました。どうなんでしょう？

あと、音の問題もあるようですね。
お互い深夜はマナーを守って気をつけたいものです。

うちが気になっているのは、隣のお家がベランダの仕切りの所に大きな物を置いてることです。
いざという時の避難経路ですので、できれば除けて頂きたいものです。
引っ越しが完了したらお隣に言いたいのですが、
引っ越して早々お隣さんと仲が悪くなるのもいやですし……、
どうかこの掲示板を見て、「あ、うちだわ！」と気づかれたら
よけておいて欲しいものです………。

[93: 住民さん]

ガスの料金については、
①幅広のバスタブなので思ったより、湯量が多い
②保温の時間が長い
などが要因として考えられるのではないでしょうか。
また、寒さの影響も考えられますので、比較する場合は昨年の同じ月と比較するとよいでしょう。
（しかし、昨年は暖冬でしたのでそのことも考慮が必要でしょうね。）

[94: 入居済みさん]

この辺でドラッグストアってありますか？
イズミヤの１階のお店には行ったことがあるのですが、狭くて品数が少なかったんです。
よろしくお願いします。

[95: 住民さん]

ライフの前にマツモトキヨシ（前野町）
ライフの中にドラックストア
三徳志村坂上店の通りにマツモトキヨシ
志村三丁目のトイザラスの上の階のコジマ電気の中にドラックストア
上板橋の駅前にマツモトキヨシ
ときわ台の駅の南側にマツモトキヨシ
ヨーカ堂（上板橋）、サティ（東武練馬）の中にドラックストア
・・・がありますね。

[96: 入居済みさん]

９４です。
９５さん情報ありがとうございました。

色々行ってみて、お気に入りの店を見つけたいと思います。

[97: ご近所さん]

>>94
まだあります。
志村三丁目駅そばにセイジョー(改札出て左へ)
イズミヤ１階にサンドラッグがあります。
>>95
トイザらスの上の階ではなく、下ですね。
1階のコジマに薬品コーナーが併設されてます。

[98: ９７]

あ、ごめんなさい。
イズミヤは自分で書いておられましたね。
確かにイズミヤのサンドラッグは品薄ですね。

ついでにもうひとつ、
前野町２丁目１番地にドラッグぱぱすがあります。

[99: 入居済みさん]

数日前にエントランス横に置かれたママチャリ2台を見かけ、
一時的だろうと思っていましたが、昨夜もありました。
もしかしたら、自転車置き場が代わりに使ってるのでは？と
思い始めています。
みっともないし、どうにかならないもんですかね。。。

[100: マンション住民さん]

みなさんはクリーニングはどのあたりのお店を利用してますか？
このあたりはクリーニング屋さんが多いような気もしますが、
値段が安い、お得なところをご存知でしたら教えてください。