ブライトヒルズ

[入居済み住民さん]

物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1（地番）
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円（1戸）〜5780万円（1戸）
最多販売価格帯 4300万円台（3戸）

[321: 入居済みさん]

>320さん、ありがとうございます！

とりあえず、子供がまだ小さいうちは電子ピアノで音調節かヘッドフォンに
して大きくなってきて本気でピアノをやるようになったらピアノを買わなくては
いけないでしょうから防音室にしようかと思いました。
しかし、防音室って高いですね・・・
うちの子がどこまでピアノを続けられるのかやピアノに興味を持てくれるか
ということもありますし最初から防音室っていうのももったいない気がするので。
しかし、子供の習い事っていうのは自分の習い事を考えるより悩みます。

[322: 匿名さん]

＞３１６さん
音が気になったこと、あります。うちも中層階ですが、傘の先で突くような音や扉を強く閉める音が天井から聞こえます。生活音はしょっちゅうなので、それとは明らかに違う音です。長谷工コミュニティに連絡してみてはいかがですか。うちも三ヶ月アフターのときに言ってみてその後連絡待ちです。

[323: 入居済みさん]

以前、西側で夜に外から「ボーン、ボーン」という音がすると
ありましたが、最近またうるさくないですか？
ベースの音かボールの音か何かは分かりませんが、
今度は時間が夜の12時近くまでで寝付けない感じです。
でも音の出所が分からないので何ともできないです。
悩まれてる方、他にもいらっしゃいますか？

[324: 入居済みさん]

暗くなって、部屋に電気をつけると、網戸や窓に緑色で透明の羽をした小さい虫がビッシリついています。
昨日は、洗濯物を取り込むときにうっかりして、網戸をあけたまま取り込んだため、部屋には何匹も虫が入り、虫退治に大変でした。

みなさんのお宅ではどうですか？
虫対策とか何かしていますでしょうか？

[325: 住民さんＡ]

323さん。
私は気付かなかったのですが、夫が最近確かにボンボン聞こえるよと言っていました。
音の正体がわかならいので困りますね。
あまりうるさくて寝れないのであれば、耳栓などしてお休みになるといいですよ。


324さんは南向き、もしくは下のほうの階ですか？
それなら緑がたくさんある環境ですから、それはしょうがないのではないですか？
対策法としては、網戸に虫がこないスプレー式の防虫剤がありますね。
とりあえずそれを試してみてはいかがですか？

あと、うちは西の中層階ですが、遮光カーテンをしめていれば虫はきません。
カーテンを開けていると、たまにですが同じような小さい虫が網戸にいますね。

でも、マンション周辺の環境から、これはしょうがないと思っています。

[326: 入居済みさん]

３２５さま

書き込みありがとうございます。
３２４の者です。
うちも西側で中層階です。

たしかにこの環境では虫が多いのは承知のうえでしたから、
しかたないですね。

虫対策グッズもいろいろ売られていますし、試してみます。

[327: マンション住民さん]

虫対策には蚊取り線香とかが効きそう。　虫は害虫ですからね。

[328: マンション住民さん]

うちは南側の上のほうですが、網戸に虫がビッシリってことはないです。
ただ、油断してると小さい虫が入ってるので、いつも網戸をあけないようにしてますね。

今はリビングから公園の緑を見ながらの生活でとても気持ちいいです。

ところでマンションのとなりの区民農園を借りてますが、春に植えた野菜がどんどんできて、今は新鮮な野菜をよく食べてます。隣なので家の庭の感覚で使えてすごくいいですよ。

[329: 住民さんＡ]

エレベーターの呼び出しボタンがひとつしかない事に不便だなと思ったことはないですか？
（特に週末など）

例えば、エレベータを呼ぶボタンを押して待っていたが、他の住人の方が乗っていた。ここまではいいのですが、どちらかが荷物をたくさん持っていた時や定員オーバーで乗れず、もう１つのエレベータを呼ぶ。

しょうがない事だと思うのですが、子供がいると待っている間にぐずってしまいます。
１基ずつボタンがあればよかったのになと思ってしまいます。

贅沢な悩みですかね。

[330: 住民さんＡ]

３２９です。
書き方がわかりづらかったですかね。

呼び出しボタンを押したが、他の住民の方が先に数人乗っていると分かっている時で、（エレベーターに乗っている人の話し声とか聞こえますよね）こちらがベビーカーなどの荷物で場所を取ってしまい、絶対乗れないだろうから、待っている時間がもったいないし、子供がぐずるので、１基に１つ呼び出しボタンが欲しかったなとちょっと思ってしまいました。

という内容です。

[331: マンション住民さん]

３２９さん、もしエレベーターの呼び出しボタンが二つあったら、かえって不便なことになりますよ。大抵の人が（もちろん私も）エレベーター使用時に二基のエレベータを呼んで、早く着いたほうに乗ることでしょうから。遅く着いた方のエレベーターは無駄足を踏んだのと同じこと。電気代も無駄だし、他の階でエレベーターを待っている人の時間も無駄でしょう？

[332: マンション住民さん]

少なくとも１階と４階にはボタンは２つあったほうが便利だなと思う事はありますね。

[333: マンション住民さん]

ベランダからのタバコの匂いに不快な思いをされた事はありませんか？

最近窓を開けて生活する事が多くなり、タバコの匂いを感じる機会が多くなりました。
愛煙家の皆様にとっては、日頃から肩身のが狭い思いをされているかと思いますが、
なるべく他の部屋の方に迷惑のかからない吸い方を心掛けて頂けると嬉しいです。

[334: マンション住民さん]

エレベータ使用中、用が無いのに4階で停められたことがありました。多分、両方のエレベータを呼ぼうとして上下両方のボタンを押したのだと思います。このような事をされますと、1階に降りる時、または1階から自分の部屋の階に戻る時、不必要に4階で停められることになりますので、このような使い方はさけていただきたいなと感じました。

[335: 入居済みさん]

>333さん
我が家も時々ですがバルコニーでタバコのにおいがします。
私はタバコが苦手なので気になってしまいます。

気になるといえば、ポーチじゃないお宅の玄関先に自転車など置かれて
いる方がいらっしゃいますが・・・
自転車置場にお願いしたいです。
しかし玄関先ってどのような物まで置いていいものなんでしょう？

[336: 匿名さん]

334さん
それってポストに行こうか部屋に行こうかと思って両方押してしまったり、間違って押してしまっうなど悪意が無いことも考えられますので、あまり悲観的に考えず住人同士が信じあえる関係づくりを考えていきましょう。

[337: マンション住民さん]

素朴な疑問ですが、規約上バルコニーでタバコを吸うことは許可されていることなのでしょうか？

[338: 入居済みさん]

我が家でも、天気のよい日に窓を開けていると、タバコのニオイが気になります。
タバコの煙って、意外と周りに広がるものだということを気にしていただければと思います。

話はかわり、このあたりにカエルっていますかね？
なんとなく、鳴き声が聞こえるような。

嫌いではないですが、ちょっぴり苦手なので。

[339: 匿名さん]

カエルは田んぼ等の水辺じゃないといないと思いますよ。
でも虫は多いですね。この間までやたらとてんとう虫が部屋に入ってきました。

[340: 住民]

南側が公園だから虫が多いのは仕方ないです。
でもそれだけ環境がいいってことですから。
あれだけの森がとなりにあって、虫が全然いないほうが気味悪いですよ。
虫が多いのがダメな人は自然の豊かな場所には住めません。

[341: 入居済みさん]

ＮＯ．338です。

339さま・340さま　おっしゃる通りだな、と。田んぼはないので鳴き声は気のせいでしょうし、
都内で貴重な自然に囲まれて生活できるなんて贅沢ですよね。

たしかにこれだけ緑があるのに虫がいないほうが不自然ですね。
ありがとうございました。

[342: 住民]

カエルいますよ！！
この辺では城山公園に沢山います。
田んぼが無くても水と緑があればどこでもいますけどね。

[343: マンション住民さん]

城山公園はここから少し離れてますが
どんなところなのですか？
何かお勧めがあるのでしょうか？

[344: 入居済みさん]

すみません。
どなたか、自転車で戸田橋を超えて埼玉県に行かれたことのある方、
いらっしゃいますか？

うちの実家は埼玉の戸田なのですが、いつも車での行き来をしています。
距離的には自転車でも何とかなりそうなのですが、坂があったりと、いまだ挑戦したことがなく。

自転車でオススメのルートがあれば、教えてください。

[345: マンション住民さん]

>344様

自転車用ではないですがご参考になれば…と思います。

ルート検索 NAVITIME
http://www.navitime.co.jp/

[346: マンション住民さん]

以前にも書かれていた方がいたと思いますが。
先日、マンションのそばで狸を見ました！
随分がっしりした猫だと思って近付いたら狸でした。
びっくりしたけどちょっと癒されました。

[347: マンション住民さん]

子供の野球部や保育園の掲示などが増えてブライトヒルズの掲示板がステキに
なってきましたね。ほのぼのしていいです。
もっといろいろ情報交換して住民同士交流できるとうれしいですね。

そういえば、6月21日から（夜8時から10時まで）キャンドルナイトが始まりましたね。
地球環境やエコな生活を話し合う機会として我が家は数日だけですが参加中です。
本当はもっと実施すべきなんですけど・・・

[348: 入居済みさん]

少々くだらないことですが、皆さんはお洋服はどちらで購入されてます？
いま私は、都内で会社勤めをしているため、普段は会社帰りに買っています。

ただ、近々仕事を辞める予定でして、私は車にも乗れません。
このあたりは食材関係ならあちこちにありますが、洋服ってどこにあるのだろうと、ふと
気になってしまいまして。

[349: 入居済みさん]

３４５さま

３４４です。
ルート検索してみました。
ひらすら17号を走り、戸田橋を気合で乗り越えるしかないようです。
ガソリン代に対抗するためにも、暑くなる前に一度チャレンジしてみます。
ありがとうございました。

[350: 住民]

３４９さま


志村三丁目駅経由でサミットと郵便局の間の道をまっすぐ行けば１７号線に出ます。
舟渡辺りの交番のところに抜けられますよ。
そちらの方が近いかもしれません。
知ってたらごめんなさい。

私の旦那も戸田公園駅まで歩いていきました。

ガソリン代高くなる一方ですよね。
頑張ってください。

[351: マンション住民さん]

>348さん
私もこちらに引越してから洋服系はどこで買おうか悩んでます。
私は時間は多少掛かるのですが電車で池袋や新宿（時々、銀座とか）に
行ってます。
電車に乗ればいろいろなところに行けるのでそうしてます。
気分転換できますし。
各店でセールが始まってますよね〜♪

近場は情報がないのですが板橋SATYとかってどういうお店が
入っているんでしょう？？

[352: 住民]

近くの美味しいお店情報、役に立っています、、、

ちなみに、おすすめの出前はありますか？

いつもたくさんチラシが入っていますが、ジャンルを問わず
「ここがおいしい！」という出前があれば教えて欲しいです。

ちなみに家は、中華料理の「丸亀」が美味しくて、結構頼んでいます。

[353: 入居済みさん]

１Ｆのエントランス隣の来客用駐車場に毎日オレンジ色の車がいますね。
駐車許可証も置いてないし、不法駐車のような気がしますが、何か対策は立てられないんでしょうか。
タイヤをパンクさせてやりたくなりますよ。

[354: 匿名さん]

板橋SATYは大きいですが専門店は少なめかも。シネコンがあるのはポイント高いです。
店の充実度ならイオン北戸田はすごいです。車で10分位だし、駐車場代も掛かりません。


>353さん
私もはじめ誤解していましたが、あそこは来客用ではなく、
事情があって停めておいでだと思います。図面集を見ていただければ分かります。
不法駐車については管理人さんもきちんと対応して下さっているようです。
4階バイク置き場横の来客用駐車場に停められていた無許可の車に対し、
注意の張り紙が張ってあるのを見たこともあります。

[355: 住民]

>353

あのオレンジの車が止まっているところは来客用ではなく車椅子専用です。
ちゃんと契約されての上で停めていらっしゃいますので…>354

イオン北戸田いいですよね。
それを上回るのが川口のダイヤモンドシティだと思います。
ファッションブランドの充実率はここが一番良いと思います。
車で１５〜２０分で行けます。
ちなみにサティは子供服は結構色々あります。

結局この辺りで服を買うとしたら、電車だと池袋辺りの都心部へ、車があれば郊外のＳＣへ…となりそうです。
私としては都心部が好きではないので、買い物するならやはり郊外のＳＣの方が楽なのですが。

[356: 住民さんＤ]

車の大きさが四階の駐車施設にあわなかったため、車椅子ユーザが希望するまでは停めても良い契約をされたかたがいると、私が契約するときに販売員さんからききました。

こういうことって、入居説明会か管理組合総会でつたえてもらえばいいんでしょうけどね。

それより、来客者専用として決められた駐輪場所に、ほぼ毎晩、住民の方のものと思われる自転車がおいてあるほうが気になります。

どなかたいってましたが、壊れた窓の状態になりつつあるような不安感があります。

ここのマンションって、みんなで何かをやろうって雰囲気がないですね。
気のせいかな？

[357: 住民さんＡ]

車の大きさが入居直前になって停められないと言われ、車椅子ユーザーの方が希望するまでは・・・、ということで抽選がありました。我が家は外れてしまい遠くに停める羽目になりましたが。本当に直前のはなしで、長谷工と揉めにもめました。そういう経緯もきちっと説明して頂かないと、きちっと契約されて停めている方が、違う目で住人の方に見られていたかと思うと残念です。うちも同じ様に思われていた可能性があったので、付け加えます。

[358: 入居済みさん]

タイヤをパンクさせてやりたいって・・・・。
そんなことを考える人がいることのほうが怖いです。

自転車もたまたま事情があってのことかも知れませんし。
住人同士なんですから。

[359: マンション住民さん]

同じ住人を非常識と勝手に思い込む前にまずご自身で確認しましょうよ。
ライフマネージャーにお聞きすれば、わかることですから。


同じマンションの住人同士が『信じ合える仲間になる』ということは
大切なことだと思います。

挨拶、マナーなど基本的なこと…を日頃から心がけて
住み心地のよい環境をみんなでつくっていきましょう。

[360: 入居済みさん]

8月2日だったでしょうか？
板橋・戸田の花火大会があるようです。

うちは西側のためバルコニーからは見られないでしょうけど・・・。
この近所から見える場所ってありますかね？

こんな理由で屋上を特別開放してくれないでしょうし。

[361: マンション住民さん]

南向きのお部屋がある上階の外通路（廊下）と非常階段でしたら、花火が見えると思っていますが実際どうなのでしょうか・・・？

[362: 匿名さん]

花火、うちは自転車で見に行こうと思っています。
暑くなって夏らしくなってきましたね。

[363: 契約済みさん]

>>362
花火大会はめちゃくちゃ混みますから、できれば有料席を買ったほうがいいです。

[364: マンション住民さん]

南側の部屋だと廊下に出れば北のほうを見ると花火が見えます。
ただ、距離があるのでどのくらいの大きさで見えるかわかりません。
でも成増からでもちゃんと見えたので、ここなら大丈夫だと思います。

[365: マンション住民さん]

花火が見えるのかどうか知りませんが。外部のお客さんを呼んで、上階に上がってきて嬌声を上げながら花火観賞、みたいなことは遠慮していただきたいです。廊下の声はけっこう部屋内まで響くんですよね。

[366: マンション住民さん]

>365さん
１年に１度の２時間ですよ。
いいじゃないですか。
窓を閉めてエアコンを入れればよいですよ。
マンションに住んでいるのですから、このような機会はご近所同士のコミュニケーションのよい場でもあると思います。

[367: マンション住民さん]

我が家も夜うるさくされるのは嫌です。
思いのほか、この時期でも夜は窓からの風が気持ちいいんです。
エアコンを入れるも入れないのも自由だと思います。
そんな気持ちよさの中、うるさくされたくはないですね。
数日前に、夜遅くにマンションに来た友人を外で見送ってる住人の方がいましたが、
「○○さーん、今日はありがとねー！お邪魔しましたー！」という声が聞こえて、
こんな時間に外で大声でやりとりしないで〜という思いと、こんなに音って上に
聞こえるんだ・・・と実感しました。
なので、イベントの有無にかかわらず、周りの住人に配慮したマンションであってほしいです。
ま、1年に1回くらい・・・って許せる人は、自分さえよければ・・・って感じなんでしょうね。

[368: 住民さんＥ]

イズミヤの屋上が花火大会当日おそらく開放されます。
開放されるか知りませんが、サミットの駐車場からも良く見えるはずです。

現地へ行かれる方、三田線は無茶苦茶混みます。特に帰り。
なので、私は河原へ行く場合は毎回自転車です。

あと、いたばし花火大会の日は、雨が降る確率がなぜか高いので注意。
何年か前、花火と雷の競演となり、終演直後から集中豪雨ということもありました。

1年に1回のお祭りです。
変に目くじら立てるのはいかがなものかと私も思いますが。

[369: マンション住民さん]

>368さん
イズミヤから見れるのなら、このマンションの高層階からも問題なさそうですね。
ここの花火は初めてなので、家から見ようか近くまで行こうか迷います。

>367さん
私もベランダ側と廊下側の窓をあけて風を通すのが大好きです。
朝に公園から鳥の声が聞こえるのも気持ち良いですね。
とは言え年に1度の花火な訳で、そこは周りに配慮しつつ楽しめばよいと思います。

たまに掲示板が殺伐となりがちですが、住民同士のコミュニケーションの場が
実生活でもあれば、そういうことも少なくなるのかなと思ったりします…。

[370: マンション住民]

せっかく楽しい話題になったと思ったのですが、結局は楽しくない方へ話しが進んでしまいますね。

もし花火の時、廊下で騒がしくしている方がいらしたら、その時その方に静かにして下さいとお願いしては？
何事においても話し合うのは大事だと思いますが、花火大会のような特異な事柄について、起きてもいないし起こるかも分からないことで話し合っても仕方ないかと思いますが。