ブライトヒルズ

[入居済み住民さん]

物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1（地番）
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円（1戸）〜5780万円（1戸）
最多販売価格帯 4300万円台（3戸）

[535: 入居済みさん]

小豆沢にイオン系のショッピングセンターができるという噂を聞きました。

あのあたりに行くと、確かに広い土地に何か建てるような工事をしているようです。

小豆沢なら自転車でも行けて近いので、本当にショッピングセンターならとてもうれしいです。

この噂聞いたことあるかたいらっしゃいますか？

[536: マンション住民さん]

ＳＣは出来るみたいですね。
イトーヨーカドーと聞きましたが。

[537: 住民さんＡ]

いつぐらいにオープンするんですかね？

[538: マンション住民さん]

突然ですが、マンションの敷地内に洗車場が欲しいと思った事がある方は
いらっしゃいませんか？

もちろん実行に際しては、洗車場所の確保、洗車用の水、汚水の問題や、
マンション住民、近隣住民、歩行者への配慮など検討しなければならない事は多いです。
ただ、現状の来客用駐車場の稼働率を見る限り、このうちの一区画を
予約制の有料洗車場(例えば１時間〜円)として開放する事で、現状よりも
マンションへの収入も増えるので無いかと考えています。

こういう書き込みをしますと、「理事会に提案しては？」とのご意見があるかと
思いますが、提案の前にまずは当サイト閲覧者様のご意見をお聞きしたく
書き込みをさせて頂きました。

[539: 住民]

来客用の区画を洗車用にとのことですが、
まず１番は機械なので無理でしょうし、
８８番は軽自動車向けのスペースであり、どの車が停められるわけでもないでしょうし、
またマンション出入口のため通行する人が多く、バイクも置いてあるので洗車時に水がかからないかと気を遣うので厳しいでしょうね。
更に洗車の汚水が機械式駐車場に流れ込んで故障を招いたり、他の車に汚れがついてしまう可能性もあります。

エントランス横８９番が一番かもしれませんが、お隣に停めていらっしゃる方いますよね。
あまり現実的ではないかと思います。

[540: マンション住民さん]

当マンションは車を持っている方も多いので、スペースに余裕があれば洗車場も
あっていいんでしょうけどね。今の状況では難しいと思います。

コイン洗車場なら赤塚公園の近くに「ワニの洗車場」というところがありますよ。

[541: マンション住民さん]

確かに車を持っている人は多いですが、持っていても、
洗車はしない（スタンドに任せる）という人もわりといる気がします。
（自分もそうです。）

[542: 入居済みさん]

私も洗車は機械洗車だけです。
車は足だと思っていて、愛着とか思い入れだとかそういうのはなにもないので、手洗いみたいなめんどくさいことはしません。
ですので、マンション内に洗車場が必要だとは思わないですね。

[543: 入居済みさん]

私はあまり洗車しませんが、手洗いできればするかもしれません。

洗車の排水で機械駐車場が壊れてしまうのでしょうか？だとすれば４階では無理ですね。

もし洗車場を設けるとすれば一階のゴミ捨て場の前が適切かな？なんて思います。
すぐ奥に車を止めている人への配慮は必要になりますが。

[544: マンション住民さん]

洗車場の件ですが、538さんの言ってる洗車場はたぶん常識の範囲での話だと思います。
が、ふと私は実家の近所に住む、洗車が趣味の人の思い出しました。
その人は休みの日になると半日以上かけて車を洗車したりいじってました。
それだけならまだしも、大音量で音楽かけっぱなし………。
本人はいい気分だと思うのですが、まわりはちょっと迷惑な感じでした。

一言に「洗車をする」といっても人それぞれ価値観がちがいます。
水洗いでささっと済ませてしまう人から、念入りにタイヤのホイルもピカピカになるまでする人。
タイヤのホイルとか洗うとかなり黒い汚水がでます。
水の使用量もかなり差がでると思います。

私はそういったことから、洗車は洗車場でお願いしたいと思っています。
洗車場ですが、赤塚のほうにもありますが、浮間公園の方にもありますよ。

[545: マンション住民]

洗車場をマンション敷地内に作ることはトラブルの元を増やすことになりかねないのではと思います。
私も近隣の洗車場を利用していただきたいというのに１票ですね。

[546: マンション住民さん]

最近、すっかり寒くなってきましたね。
皆さんは、石油ファンヒーターとかお使いですか？
ガソリンの価格は徐々に下がってきていますが、
灯油の値段はびっくりする程高いですね。
この間、18ℓ1,550円でした………！！
この辺のガソリンスタンドで灯油が安いところってご存知ですか？
よかったら教えてください。

[547: マンション住民さん]

↑18リットル　1,550円
の部分が文字化けしちゃいました。

[548: 入居済みさん]

うちは、エアコン暖房・コタツで寒さ対策をしていますが、
石油のほうがお得なんでしょうかね？

トラックで石油屋さんが周っていますけど、自分の部屋まで運んでくれれば
助かりますが。

[549: マンション住民さん]

ガソリンスタンドなら、首都高と環八の交わる中台交差点の西側にあるＥＳＳＯは、
比較サイトで見る限りこの近辺でいちばん安いようです。
灯油についても一番安いかは分かりませんが…。

[550: 入居済みさん]

そろそろ結露の時期になりましたが、
みなさんのお宅では結露対策はどうなさっていますか？

[551: 住民]

24時間換気をつけていれば結露はしないはずですけど。

[552: 住民さんＡ]

うちは24時間換気つけっぱなしですが、朝起きるとリビングの窓が結露しています。
原因は風邪と乾燥予防で加湿器をつけているからだと思います。
（加湿器をつけていないと部屋の中の湿度が３０％〜４０％台になります）

我が家は加湿器をつけている以上、結露はしょうがないと思って生活しているので、
朝起きて結露している窓を結露取りワイパーを使っています。
朝やれば次の日の朝までは結露しないです。
これを毎朝やっています。

[553: 入居済みさん]

no.551/552さま　ありがとうございます。

たしかに我が家ではエアコンを使うので加湿器を使っています。
こればかりは季節柄、仕方ないことですね。

毎朝、結露取りをすることにします。

[554: 住民さんＡ]

今日は暖かい日でしたね。
物干し竿に布団を干していらっしゃる方も多かったと思います。
しかし、布団を取り込む時だと思うのですが、布団を叩く音で困っています。

時間的にちょうど子供が昼寝をしている時間帯とかぶってしまい、やっと寝たと思ったら
布団を叩く音で起きてしまい、また寝かせるのに時間がかかり、へとへとです。

布団を叩きたい気持はわかりますが、叩くと逆に布団の寿命を縮めるって知らないのかな？
と思ってしまいます。

やはり我慢しかないのでしょうかね。