ガレリアグランデ その３

[入居済住民さん]

江東区有明のマンション。
この物件の販売時期くらいからマンション掲示板が流行しだしたように思い起こします。
当時は投稿数の非常に多い物件でした。
竣工から３年以上が経過しましたが、直近まで掲示板が続いていました。
前スレッドが閉鎖されてしまったので、リンクによる誘導はできませんが、
またこのスレッドを見つけていただいて、情報交換が再会できればと思います。
なお、住民専用板です。
言葉づかいには気を付けて、有意義な掲示板にいたしましょう。


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[21: 住民さんＡ]

昨日朝から晩までドラマの撮影をやっていたようなので、その話をされてないか、
ガレリア板その２を久方ぶりに見に行くと、既に閉鎖されたことを知り、
新しくその３が立てられたことを知りました。
思えば入居してから3年4ヶ月、たまに掲示板を見るたびに悲しい思いをしたものですが、
このその３の冒頭で良識的な意見交換がなされ、今後はきっと私たち住民にとって
有意義な、使い心地の良い情報交換の場になりそうだなと、とても嬉しく思いました。
今まで掲示板でこんなこと聞いてみたい、提案してみたいと思うことがあっても、
なかなか書ける雰囲気ではなかったので、これからは明るく情報交換できればと思います。

さて、そのドラマ撮影ですが、仲○○○○さんと浅○○○○さんだったようです。
（放送前に掲示板に書いたりするとテレビ屋さんに怒られるのでしょうか？）
浅○さんはさすが、きれいな方でした。

[22: マンション住民さん]

ドラマの撮影って見学してもいいのですか？
ところで、撮影は歓迎ですが昨日の撮影隊の路上駐車はさすがにダメでしょうってかんじでしたね。
それとも警察に許可をもらっていたのでしょうか？
お隣のマンションができたらいままでのように車を停めるのは難しいので撮影は減っちゃうんですかね･･･

[23: 住民さんＡ]

２１です。

＞２２さん
夜帰宅した時、ガーデンの噴水の辺りで撮影してましたので遠巻きにちょっと立ち見しました。
特にダメとは言われなかったのですが、自分でも邪魔かなと思い、立ち去りました。
普通は見学してはいけないものなんですかね。

[24: マンション住民さん]

＞２１さん

お返事ありがとうございます。
ついついみたくなりますよねf^^;

[25: 匿名さん]

民主党の動きも気になりますが、最近の当マンション理事会の動きも気になります。
過去にも株式投資（意図は理解できますが）したりして結局損してみたり、各家庭への負担増につながるものが多いのではないでしょうか。
かといって、今の理事会に立候補するのも勇気がいりますし。。。

今の雰囲気を残す事も大事だとはおもいますが、負担が重くなっていくのも怖いです。

[26: 住民]

次回から選挙の投票所が変わりますね。
かえつ有明になるようです。
都議選では投票率が区内最低だったエリアでしたが、衆議院議員選挙はどうでしょうね。
期日前投票は近くなら豊洲の出張所にあります。
ちなみに私は期日前派です。

[32: 入居済みさん]

オリンピックこなかったですね。
ちょっと残念。

[33: 住民]

アンタッチャブルが放映されてますね。
早速マンションが映りましたね〜。

[39: 住民さんＡ]

オリゾンも修繕積立金を値上げするそうですね。
うちはちゃんと最初からやってたので安心ですね。
。。。そうでもないか。。。

[40: 入居済みさん]

いやぁ、むしろガレとオリの修繕費積み立てに対して、自分たちは違うと思いこんでいるお隣の掲示板の方が心配ですよ。
池やプールが元凶と思われているみたいですが、コンビニは設備改修等の場合どこからお金出るんでしょうね。

[41: 住民]

謹賀新年。
ここに住んで4回目の新年を迎えました。
０時の汽笛は、毎年の楽しみです。
情緒溢れる瞬間ですよね。
今年も楽しめました。

[42: 住民さんＡ]

やはり、初日の出が見えなかった・・・。
本当に新年早々最悪な気分だ。
シティタワー有明。

【テキストの一部を削除しました。管理人】

[43: 入居者]

>42さん
お気持ちはわかりますが、数年前にはガレリアのせいで眺望を遮られた方もいるでしょうし、ちょっと言い過ぎかと・・・
冷たい空気とともに、屋上から見る日の出も素敵ですよ。

[44: 匿名さん]

シティタワーの新住民はまったくガレリアのことなんて気にしてないでしょうね。他のエリアだったら、ありがちなマンション建設反対運動もなかったですし。有明がニュータウンゆえに、地域の結びつきが弱かった反省でしょうか。

[45: 匿名]

“コンビニ改修費”は現状復帰で、フツーの賃貸契約の縛りになるのでは？

どう考えても“池”は大きな負担ですよ。

ゆとりと思えるかどうかの話です。

[46: 入居済みさん]

CTAのコンビニは区分所有みたいですよ。
なので専有部内の回収は区分所有者の負担みたいです。

[47: マンション住民さん]

>>43
とはいえ、距離が比べ物になりません。
ある景色が見えない、ということと、目の前数十メートルに壁があり眺望が奪われた事、とを同一に論じるのはいかがなものでしょうか。
冷たい空気だけで感じても何の意味があるのか・・・。
反対運動も動きの鈍い(というか、運営が西側中心だったので他人事だったという印象)理事会のおかげで、一部の住民だけ、しかもタイミングずれの尻すぼみでしたし・・・。
本当に嫌な気持ちにさせられます。
隣のシティタワー有明と住友不動産には。

[48: 住民さんＡ]

>47
正月早々、いい加減にしませんか。
CTA検討版に「CTA購入者はガレリア住民に謝罪しろ」とか書き込まれたのもあなたですか？ほぼ同時刻ですが。
今さらこんな匿名掲示板で騒いで何になるんでしょうか？

[49: マンション住民さん]

>>48
そして>>43と同じ事を検討版に書いてますね。
貴方こそ新年早々「なりすまし」なんて止めるべきでは。
ご自身の立場を明確にしてください。

[50: マンション住民さん]

>47
結局自分はCTA建設の時に何もしなかったんですね。
一生懸命頑張っている人達もいたのに。
何でも人のせいにして、被害者ヅラで人生楽しいですか？

[51: マンション住民さん]

ＣＴＡの影響で初日の出が見れなくなる部屋は無いですよね？
大学の影響で8階ぐらいから下は見えなくなりそうだが。

[52: マンション住民さん]

>>51
嘘を言って責任逃れはいけません。
>ＣＴＡの影響で初日の出が見れなくなる部屋は
かなりありますよ。
事実ですから。

[53: マンション住民さん]

＞＞５２
そのような影響をうけるのは特定の階数の方だとおもいますが
自分が特定される恐れがあるのをわかっていて書き込まれていますか？
また、この掲示板に書き込みをするときは、はじめに立ち上げた方々でルールを決めていたはずですよね。
>>8　と　>>9　をよくお読みになって利用してほしいです。

[54: 匿名さん]

建物が建つことで文句を言ってるようでは、23区内特に有明には住まないことが賢明だよ。
これから周囲にはバンバン建っていくだろうから。
それが嫌なら、周囲の土地を買い上げることだ。

[55: 匿名さん]

にしても、シティタワー有明のあの建て方はひどいですよ。
都心でも、あそこまで、日照権さえ、遮る勢いで建てるマンションはなかなかないと思いますが

[56: 匿名さん]

都心ではないが、「みなとみらい」の一例。
このように、そのうち四方が塞がれる可能性もあるよ。

[58: 住民さん]

本当の都心のように、バンバン建てばそれも分かるのですが・・・。
空いている電車の中で突然に密着された感じです。しかも顔をつき合わせて・・・。
みなとみらいも多少は向きに気を遣ってます。
豊洲や東雲もそうですよね。
あれだけ建っていてもこんな状況にはなっていまんよ。
CTAの建て方やその進め方は全く地域の強調なんて考えて無いから理解を得られないんですね。

あと、>>53さんは本当に住民さんでしょうか?
そんな特定フロアの話では無いと思いますが・・・。
私もこの正月は久々に思い知らされました。

[59: 匿名さん]

思い知らされて愚痴っているだけでは、生産性ないよ。
引っ越すか、CTAを買い上げるしか手はないんでないか。

[60: 匿名]

ガレリアの建て方が悪かったんですよ。
なんでガレリアだけ縦なんですか？
他はみんな横なのに。

[61: 入居済みさん]

今のガレの形状の内廊下結構好きですけどね。
縦に建ったのは、土地の形状上しょうがなかったのかと思ってた。

それはそうと、お隣さんは、こちらから角部屋の奥まで丸見えになっていることに気がついていないのだろうか。
スミフからもらったなんちゃら金も結局はお隣の契約者が知らずに負担しているんだろうし、
いろいろ互いの主張はあるだろうけど、どっちもどっちでしょうがないような気がする。

ちなみに、初日の出は、屋上の方が気持ちいいよ。
夜景だって３日で飽きるし。

[62: マンション住民さん]

違約金は形式的にはスミフが負担してるんだろうけど
違約金も建築費の一部と考えると、少なからず価格に乗ってるんだろうね。

まぁ色々あったので、CTA住民と腕組んで仲良くとまではいかないまでも
GG住民はCTA入居者（特に子供）に嫌味を言ったり罵倒したりしない
良識のある住民だと信じています。

[63: 住民さん]

眺望は飽きると言うより日常に、当たり前の空気になってしまうんです。
だから日々の感動は薄くなっても、無くなるのは困るんです。
元々、土地を買い増しし、後からやってきたのはスミフさん。
>>62さんのようなゆとり発言は低層の方か西の方なんでしょうね。
これからお互いを覗かないために、チキンランのようにどちらが先にカーテンを閉めるか競い合わなければならない。
あるいは今、朝、駐車場の壁を見て目覚めないといけない。
中央区内のような場所ならいざ知らず、ここでそんな事を強いられるのはあまりに酷い。
良識を語るのであれば、ＣＴＡ契約者はよくあんな物件を購入したなぁ、と思います。
リアルな日常でのトラブルは起こしようも無いと思うけど、何か引きかねがあった時は分かりませんよ。

[64: マンション住民さん@東角]

>>63
あなたは隣にある土地を見てなんとも思わなかったの？
見て見ぬフリをしてただけじゃないの？再開発区域だよ？
眺望がなくなって困るなら何で北東のみを契約したの？

確かにスミフのあの建て方は度が過ぎてると思うけど
デベでなく契約者を侮辱したり、威嚇（遠吠え）したり、同じ住民として恥ずかしいです。

[65: マンション住民さん]

>>64
ちょっと一言。
元々あの土地全てが住友のものではなく、33階といった高層でまともなマンションが建てられる条件ではなかった。
引渡し時も知らなかったでしょう。
貴方は最初の分譲時から住んでいた人ですか。

[68: 住民さんＢ]

北東側は将来的に絶対眺望がなくなると思い俺は南西側を購入して住んでいる。
北東住人はリスク予測ができなかったことを人のせいにするな。
CTAの北西？を購入した人たちも将来的には絶対北東住人のように眺望がなくなる。
そのとき笑ってやればいい。それだけ。
理事会は頑張ってるぞ。俺は否定しない。

[69: 住民さんＡ]

本当に一部ガレ住民が隣に建ったCTAに難癖つけてたら
ヤ○ザ以下ですね。

北にこれから建つだろうし、それも難癖つけるんですか？
縦に建てたデベに文句いうか、そんなマンションを買ってしまった
自分に文句をつけるべきでしょう。
なぜCTA住民や住友を非難しているのでしょう？
CTA住民は縦に建てたガレリアは眼中にないですね。

ガレ住民が文句いってもどうせ相手されないし、訴訟しては？
どうなるかはこどもでもわかりますが。

[70: 匿名さん]

理事会、がんばってんですか？