パークホームズ久が原

[理事Ａ]

住民掲示板があるので、こちらに作ってみました。
検討板で理事と名乗っておりましたが、ほかにも理事の方がいらっしゃるかもしれないので、理事Ａにしてみます。

[101: 匿名]

ケーキ屋さんの騒音、改善されましたか？
後から建てたのに住人のこと考えてないのですかね…

[102: 匿名]

ケーキ屋の騒音は改善されたんじゃないですか？

[103: マンション住民さん]

室外機に防音カバーがつけられていますが、夏にならないと効果はわからないと思います。

[104: マンション住民さん]

マツダの隣に出来た立ち飲み屋が騒がしいですね
立ち飲み屋が窓を開ける様になり、前を通るたび気になります
近くの家は気にならないのでしょうか？

[105: 住民さんＢ]

意外と流行ってるのが不思議ですね！
一回いってみよっかな？
って話題がちがいますよね。。。失礼。。。

[106: マンション住民さん]

川沿いの大きな空き地がついに動きますね！
オーベル久が原になるみたいですがどんなマンションができるのか楽しみです…

[107: 住民さんＢ]

そういえば東急ストアのバス通りを挟んだ向かい側に、夜だけOPENするバーが出来たのは御存知ですか？毎晩やってるように見えないのですが。。。怪しい明かりを見かけます。　今度いてみよかな・・・？

[108: 住民さんＤ]

東急撤退したら不便になるなあ。

[109: 住民さんＥ]

東急が撤退する話ってあるんですか？
ＯＫが開店しても健闘すると思っています！

[110: 住民さんＦ]

東急ストアの２階改装後にしまむらとは意外だったな

[111: 周辺住民さん]

本屋がなくなったのは痛い

[112: マンション住民さん]

しまむら、もう少し上品にしてくれたらよかったのに．．．
ちょっとドンキホーテ臭がする

[113: 近隣住民さん]

なんか品揃えが中途半端だな。メンズも少ないし。

[114: 住民でない人さん]

「しまむら」も変わったよな。数年前は「九州でも、しまむら所在地はド田舎」「立ちションセンターしまむら」
とか揶揄されていたのに。

[115: 住民さんＧ]

とんかつ皆川に行かれた方いますか？
良ければ感想を！

[116: 匿名]

ここは床スラブ厚はどのくらいなんですか？？

[117: 匿名さん]

いまさら聞いてどうすんの？

[118: 住民さん]

>116
200〜220mmですよ
とマジレスしてみる

[119: 匿名さん]

住民版に書き込んで失礼しました。

お返事ありがとうございます。
ボイド、アンボンドではなく通常のスラブですか？
だとすれば十分な厚さですね。

興味はありますが、
3LDKの中古はなかなか流通しないですね・・・。

[120: 住民さん]

>119
音に関して普段は気になりませんが、
子供が走ったりすると気になります

[121: マンション住民さん]

>119
スラブ圧なんかより、天井高と階高を気にしないと

[122: 住民Ｈ]

>119
中古で売りに出ているのは見かけませんが、
近くに新築でオーベルとクリオが出来ます

[123: マンション住民さん]

このマンションが１２階で階高や天井高、スラブ厚も確保できているのは東急ストアの高さを貰っているため。
この点は他のマンションには真似できない。
クリオだけは松仙小学校。久原小学校の方が評判は良いがそんなに変わらないと思う。

[124: 匿名]

>123
小学校の話がでたので、ついでに中学校も
大森十中の評判はどんなもんですか

[125: 匿名さん]

>124
最悪

[126: 匿名]

>125
具体的にどうぞ

[127: マンション住民さん]

マックの隣に三菱と大京のマンションができますね。高級そう

[128: 匿名]

>127

広告が入ってきましたね。
あそこはベリスタ×ライオンズ仕様になると思いますよ。
また一部借地権で30年なので、そんなに高くならないのでは？

[129: 匿名]

理事会議事録でエントランスのウォーターウォールの保守料が
高いので今後どうするのか住民にアンケートを行うとあったけど
センスのないステンドグラスなんかになったら恥ずかしい

[130: 匿名]

ステンドグラスはさびしいですね。帰るとあのウォーターウォールで癒されるのですが．．．
何か高級感のあるものになればよいですが。

[131: 匿名]

ウォーターウォールや現在の管理会社は、この物件を買うにあたっての大事な要素だっただけに、これらに対するアンケートを取ろうとする現理事会に再考をお願いしたい！　

[132: 住民でない人さん]

＞114　おいおい、「しまむら」があるってことは、久が原もド田舎ってか！

[133: 住民でない人さん]

＞132
そうです。しまむらなんかが出てきたから、臭くて住民が出ていっちまってるぜ。

[134: マンション住民さん]

やっぱり「立ちションセンター」って言われているくらいだから、いくら女性雑誌に取り上げられたところで、
本来しみついたイメージは変わらない、ってことだな。

[135: 匿名さん]

しまむらはドンキっぽい香りがする．．．

[136: 総会欠席さん]

昨日の総会はどうでしたか？

[137: 匿名]

オーベルが出来て私の部屋から本門寺が見えなくなりました（涙）

[138: 匿名さん]

トーヨーボウル跡はものの見事、パチンコ＆スロットになりました。
夜煌々と光るあの看板はどうにかなりませんかねぇ…

[140: 匿名さん]

意味がよくわかりませんが。。

[141: 匿名]

>140
眩しいってことじゃない？

[142: 匿名さん]

>141
139へのレス。もう削除されたみたい。

[143: 売却を検討]

引越しを予定しており、売却を検討しています。
既に、何個か中古売買が成立したという噂も聞いたのですが
売買価格については、新築時よりどれぐらい下がるのか気になるところです。
どなたかご存知ですか？
もしくは世間相場からいうとどんな感じになるのでしょうか？

[144: 匿名]

一般的には新築時点でも購入価格より2割下がると言われています。（デベの利益に相当する分）
こちらのマンションも4年経ちましたし、近隣に新築マンションも計画されていますので…

[145: 住民板ユーザーさん8]

住民の民度が低すぎる…
挨拶の出来る大人が少なすぎるし子供に至っては全く出来ない。
部屋でタバコを吸えないからなのかマンションの周りで吸っている方が多数。
屋内の駐輪場で自転車は壊される。
夕方のエントランスのソファーは子供達のゲーム場とかしている。
ありえませんね…