田無・パークウエスト東京★５★

[住民さん]

前スレ＠mikle
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=65&p=1

過去スレ＠e-mansion
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

PARK WEST TOKYO MANSION INFORMATION（マンション内限定）
http://www.ecocoro.net/

[223: 住民さん（匿名）]

219さん

私も確定申告の振込み通知が来ました。
まだ口座入金までは確認していませんが、もう入金されていると
思います。意外と早かったですね。

固定資産税は４月ごろなんですか？
自動車税もありますし、新学期ですし４月はいろいろ出費がありそうです。
そうそう。住民税ももうすぐあがるんですよね。

[224: 住民]

12ヶ月点検がきていますが、皆さんのお宅での不具合は何ですか？よければ教えて下さい。「特にないなぁ〜。何かあったかなぁ〜」なんて思っているうちに、提出期限がきて「満足しています」に処理されてしまう。それは避けたいので、是非、詳しく教えて下さい。

[225: gurumin]

はじめて投稿します。

もうすぐ1年になりますが、エコキュートの取扱説明書を見たら貯湯タンクユニットの点検・手入れを年に２〜３回と書いてありました。　全く今までやっていなかったので点検してみようと思ったのですが、いまいちやり方がよくわからなかったのですが、
皆さんはちゃんとやっていますか？

[226: 住民さん225]

点検の締め切りが来てしまいましたね。我が家でも特に不具合が見当たらず、いいのか、悪いのか・・・本当は、雑なクロスの部分を直して欲しいんですけどねぇ。

エコキュートの取説みました。知りませんでした。なんか、面倒ですね。パネルのネジが硬いので、大変ですよね。

[227: 住民さん（匿名）]

固定資産税・都市計画税の通知が来ましたね。
結構な額が減税（免税）になっていますね。
私はポストに入っていた口座振替の申請をしましたので、
引き落としになります。

散りゆく桜を見ながら、１年経ったなぁという実感です。

[228: 住民さん（匿名）]

もう１件投稿します。

１年経とうかというところで、３軒くらい「売り」に出てましたね。
Ｂ棟、Ｈ棟、Ｇ棟とか。下品とは思いながら、敷地面積から部屋が
わかるので、価格表と比較してしまいました。
買値よりも５００万前後高く設定しているようです。

実際の取引値がどうなっているのかは知る術がありませんが、
いわゆる「新価格」の値付けということでしょうね。
売った後に購入する際にはその「新価格帯」になるのでしょうから、
プラスマイナスゼロかな（諸経費を考えればマイナスですね）。

それにしても１年で引越しをするとは、どのような事情だか
知りたくなってしまいます。やはり下品ですが、転勤かなぁ、騒音問題とか
あったのかなぁなどと想像しています。
（庶民は、駅から遠いとかうるさいという理由だけでは引っ越すことは
　できませんけど、富裕層は車買い換えるように住み替えたりするのかなぁとか）

[229: 住民さん（匿名）]

ついでにもう１件。

１年経ってみて、「予想外によかったところ」「予想外に悪かったところ」が
あったかと思います。

私の場合、予想外に良かったところは、（南向きなのもあり）マンションが
すごく暖かいこと、予想外に悪かったことは、吉祥寺や武蔵境に行くのにすごく
時間がかかること（これは単なる事前調査不足）です。
あと、良いも悪いもないのですが、想像していたより住民の方の年齢層が
高かったです。４ＬＤＫの比率が結構高いからかもしれませんね。

皆さんはいかがですか？

[230: 住民]

228さんへ

予想外に良かったところは、西向きでも、とても暖かいこと。
予想外でなく、良かったのは、富士山が見られること。
毎朝、カーテンを開け、ご対面〜！って感じ。時々しか見られないのですが。
そのために西向き、少し上階を購入しました。そのおまけに、桜が部屋から見えるんです。それが、予想外に良かったこと。

悪かった所は、具体的に書こうとすると無いものです。

想像していた年齢層ってどれくらいですか。私は６１１戸中、２０代３０代が多いと感じますが。２２８さんが出会った年齢が高いのかもしれませんね。

[231: 住民さん（匿名）]

229さん
　毎朝、富士山と対面できるのはすばらしいですよね。さらに桜まで見えるなんて、
日本情緒があってよいですね。
229さんの窓からはどこの桜が見えるのでしょうか？

　マンション検討する際に、バルコニーから何が見えるかを優先項目にしていた方は
少ないのかもしれませんが、住んでみると結構重要なんだなぁと思ったりします。
とはいえ、やはり物件が決った後は、間取り、広さ、価格が優先であることには
変わりなさそうです。

　年齢層については、住む前は２０代後半から３０代前半がほとんどだと
思っていたのですが、４０代の（ように見える）方にも多数会いますし、
５０代以上の（ように見える方）も少ないですが、思っていたよりも多数
いらっしゃるように感じています。
229さんと感じ方が違うのは、私が２０代３０代の割合を多く想像しすぎて
いたせいだと思います。

　最後に、悪いところが見つからないのは非常に幸せなことですよね。
ＰＷＴは幹線道路から遠いので、夜は静寂ですし、今の所、治安が悪いと
感じさせるようなこともありません。エレベータの待ち時間も気になる
ほどではなく、住民マナーも良い方なんじゃないかと思っています。

[232: おいしっくす]

桜もすっかり散って、だいぶ気持ちいい季節になりました。
窓を開ける、機会も増えたこの頃。
ちょっと、気になるのが1階専用庭からのにぎやかな声。
かなりうるさいくらい。
話の内容まで良く聞こえてきます。（聞き耳立ててるわけではない）
１階住民の方は、かなり上階まで話し声が通ってることにご注意ください。

[233: 住民さん225]

おいしっくすさん

子供がよく遊ばせてもらうのですが、子供の声がうるさいのでしょうか？
外だし、昼間なら、いいかなと思い、かなり自由にさせてます。

プライベートガーデンの声も響くのでしょうか？

[234: おいしっくす]

231さんへ

当方がうるさいと感じるのは、特に大人の世間話です。
休日に○○に遊びに行ったなどよく聞こえます。
子供たちの遊んでる様子は、気にならない程度です。（度を越せば別ですが）


我が家は、リビングがガーデンサロンに向いてないのでガーデンサロンの喧騒はわかりません。

[235: おいしっくす]

232さん

特にうるさいと感じるのは、大人の世間話です。
休日に○○に遊びに行ったなど、まる聞こえです。
子供たちの遊んでる声は、まだいいほうです。
これも、泣き叫んでるとか度をすぎれば別ですが。

我が家は、ガーデンサロンにリビングが面してないので、ガーデンサロンの喧騒はわかりません。

[236: おいしっくす]

二重投稿すみません。

[237: 労働者]

まあまあ

ここはファミリー向けマンションですからね
子供は遊ぶし
お母さん方は話しに華が咲くものでしょう

これが年とともに
子供が大きくなり
お母さん方も高齢になってくると
静かになって、静かな（＝閑散とした）高齢者マンションになりますよ

そんな年の移り変わりを楽しみましょうよ

[238: 住民さん0]

最近気になっているのは、ひとけが少ない早朝や夜になると
プライベートガーデンで歩きながらタバコを吸っている方や、昼間は子供たちが遊ぶのにツバを吐いたりしている人。また自転車に乗って通過する人が居ることです。
本人達は、わかってやっているはずなのではっきり言って腹が立ちます。
自転車用の通路に至っては、昼間からくわえタバコをして出かける人を何人も目撃しています。
野放しにすると、どんどん汚れてモラルも悪化してしまいますので何とかしたいと思います。
確信犯である以上、重い規則を作らないと無くならないと思いますが
罰則などのような規則を作るというのは無理でしょうから、
個々に注意しあったり自治会から通達出してもらうというのは必要かもしれないと思ってます。
みなさんも最近気になったこととかありませんか？

[239: 労働者]

規則や通達では改善されないでしょうね

「その場で注意する」これしかないでしょう

[240: 住人２８号]

気になること
ごくまれにですが、夜の結構遅い時間に子供達がプライベートガーデンで騒いでいること。
保護者の方たちはキッズルームかパーティールームに集まっているようなのですが、
飽きた子供達は夜の１０時１１時にもかかわらず大声で外で走り回っています。
プライベートガーデンはただでさえとても声が響きます。
夜遅くに子供が騒いでいるととても不快です。保護者の方のモラルを疑います。

[241: おいしっくす]

プライベートガーデンは、やっぱり声が響くんですね。
夜はまずいというより、あそこは、５時ぐらいまでしか遊んではいけないのでは？

子供たちのことですが、当方はちょっとこれはまずいんじゃない？て事は
知らない子でもその場で注意します。
やはり、保護者のモラルを疑う事は多々見受けられます。
オートロックの自動ドアを友達が来るまで、２．３人でずっと開けて待っていたり、
ウェスト棟の外のフェンスを超えて、そこから友人を招く子供とか。
セキュリテーの問題もあるので、ぜひ子供たちに保護者の方から、そうゆう事を
教えてほしいです。

[242: tohma1751]

同感です。
仕事で１１時くらいに帰宅した際に、
子供が数人でプライベートガーデンで
遊んでいる姿を目にすると、親はどん
な躾をしているのか？と疑いたくなり
ますね。
まあ、反面教師で自分がそうならない
ようにしなくては。
それにしても、子供の声は高くて、結
構響きますから、夜間は、耳障りです
ね。お互い注意したいです。