武蔵野タワーズ 購入者版

[契約済みさん]

公式HP：
http://www.m570.jp/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：1R-3LDK
面積：34.83平米-87.49平米

[571: マンション住民さん]

あのエレベーターの傷予防？のシートはいつになったらとってくれるんでしょうかね。

あと、やっぱりセカンドハウスにしているひとも多いんでしょうか。
朝は、思ってたより車利用の人が少ない気が200世帯以上入っているはずなのに他の住人と
バッティングすることがほとんどない。

[572: 匿名]

>>571　駅前だから電車利用が多いと思います。
都心への通勤は電車の方が速くて便利なので。

私も、大黒屋やドンキーなどが近くにあると便利だなぁ

[573: 匿名さん]

ドンキはいらないなあ。浄水場先のところにもあるし。

[574: 匿名]

そうだね。そんなにドンキが好きならパークシティ武蔵野桜堤かヴィーにでも引っ越すか、西荻・荻窪・中野・新宿の駅前マンションにでも買い替えたほうが良いね。

[575: 匿名]

北口にディスカウントショップ、大規模な100均、トイザライスあると便利だと思います。

多くの人が利用すると思いますよ。

[576: 匿名]

そんなことよりセカンドハウスという建前（哀笑）の空き部屋をなんとかして欲しい。こうスカスカじゃ、自分がマヌケな所に住んでいるように思えてくる。みんな友達に声を掛けて、もっと住民を増やそうよ。

[577: 匿名さん]

キッチンコートや1階の美容室ガラガラで大丈夫か心配（汗）
テンガイはすごい人気ですね。
まぁ、直接住民には関係ないと思うけど。

[578: 匿名]

ドンキみたいなのが出来ると、柄の悪い餓鬼が集まるから嫌だな。

[579: 匿名さん]

それを言ったら、三鷹駅周辺自体・・・

[580: 匿名]

向かいのパチンコ屋の客層を一度でも見たことあるんですか。５７８さん。

[581: 匿名さん]

私の友人は購入1名、賃貸3名。地元はなんだかんだ引っ越してる人、多いです。やはり良いマンションです。

[582: 匿名さん]

>575
北口って言っても範囲が広いが、ここに住んでるならあまり駅から離れた場所には要らない。
というより、ここに住んでる人って意味では、それ以前にどれもいらないかな。

ここに住んでるとか関係なく、一般的な北口の人にとっては百均やディスカウントがあればうれしいと思うし、まあはやるかも。
でも、トイザラスはこけるな。

[583: 匿名さん]

581さんのいう通りの比率で、７割５分が賃貸入居なんですね。しかもまだかなり未入居が…

[584: 匿名さん]

キッチンコートって一般的なクレジットカードが使えないから数回行った限り。
日用品だと同じものが東急の方が高い気がするけど、クレジットカードが使えるから東急に行ってしまう。

レジで現金用意するの面倒だからカードで払いたいんだけど、新しいカードを作らないとダメだったり事前入金が必要なパスモ・スイカしか使えないキッチンコートは、近くにクレジットカードが使える店がある限り、避けてしまう。

高級っぽい感じの物をたまに買いたくなるからキッチンコートも使いたいんだけど、キャッシュレスが進む時代にサービスが悪い。サービスは完全に高級じゃない個人商店と同レベル。

[585: 匿名さん]

私も食材は基本紀ノ国屋か三浦屋です。休みの日に車で買ってきます。電車で帰ってくる時にはエキナカのクィーンズ伊勢丹で買うこともあります。あとはネットで産地から取り寄せたりします。ネットスーパーを使うこともあります。東急もキッチンもオオゼキも随分行ってないなという感じです。

[586: 匿名さん]

確かに紀ノ国屋は味覚を裏切らない。あっという間に１万円が出ていく。果物、惣菜、お魚、お肉どれもいい。
以前、伊勢丹東急のはしごで惣菜を買って満足してたのに。今は手作り。
キッチンコートは１００円均一の野菜が新鮮でお得。５倍ポイントゲットで月に２０００円貰う。

[587: 匿名]

確かにキッチンコートはねぇ　併設の施設はどこも上手くいってない様子ですよね
1.2階をまとめて東急ストアにしてくれれば良かったのに・・・
ローソンとテンガイだけ元気いいですよね

あと足元にある照明　高さ50ｃｍぐらいのシルバーの危ないですよね

[588: 匿名]

これでサルヴァトーレが撤退でもしたら、昔検討板でネガさん達が言っていた通りの状況ですね。結局利害関係のないネガさんの言うことが一番正確なんだと身にしみました。風俗姉さんもいまだに居るみたいだし………

[589: 住民さんＣ]

クリニックモールの内科にインフルエンザの予防接種に行きました。2500円は安いです。かなり混んでいて、1時間弱待ちましたが。その待ち時間のことで受付でぐちぐち文句言っているじじいがいて本当にいやだった。おまえのおかげで受付嬢の仕事が邪魔されて、ますます時間がかかるんだ。看護婦さんや先生はいい感じでした。

[591: 匿名]

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。一年以上の出禁が解除され嬉しく思います。みなさん今後ともよろしくお願い申しあげます。

[592: 匿名]

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。上層階の皆様に質問です。携帯電話の電波入りますか私は低層階なので問題ありませんが皆様いかがですか

[593: 匿名さん]

現在大規模点検修理中です。
ちなみに資産価値も暴落中です。

[594: 住民さんＡ]

SG20階以上です。携帯はダメです。必ず途中で切れます。

[595: 匿名]

594さん
どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。早速の返信ありがとうございます！皆さん携帯電話の電波の具体的な対策はされてますか

[596: 匿名]

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。みんなレスしてよ

[598: 匿名]

597さん
どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。レスおおきに。ネガは、買えない人のヒガミですよ。今、武蔵野・八王子方面は価値が上がってきてますよ

[599: 匿名]

ルフォン井の頭公園のスレでここボロクソに言われてる。当たっているだけに惨めな気持ちになります。リセール価値も相当に下がっているみたいだし。グスン。

[600: 匿名]

599
どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。ここは住民専用レスです。買えなかった人はカキコすんなよ(笑)絶対王者の武蔵野タワーズは、妬みの標的なや

[603: 匿名さん]

>597
ベランダに出ないと携帯使えないんですか？
今どきそれで生活できるものなんでしょうか？

[604: 匿名さん]

この時期はベランダ通話寒いっすわー。

[605: マンション住民さん]

携帯の件ですが、20F以上では、たまに切れることがありますが、なんとか使えてます。携帯会社に電波調査をしてもらいましたが、やはり少し電波が弱いそうです。すぐには改善できないそうで、外付けアンテナを無料でくれました。アンテナを窓のほうに吸盤で取り付けて使うと電波が１レベル強くなり、切れることはないですが、めんどうなので、きれてほしくないときだけ使います。

[608: 匿名]

ほんと夜も電気全然ついてないですからね。武蔵野の名をおとしめるのは勘弁願いたい。購入はする人いないと思うから賃貸で埋めて！！悲しすぎる！

[609: 匿名]

あ

[610: 匿名]

608
まいどﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。完売しましたが何か…

[618: 匿名]

竣工して１年半で修繕かよ。どんだけ安普請なんだ。

[623: 匿名さん]

賃貸でも入っていれば住民だね。

[632: 匿名]

外壁工事しているの？

[634: 匿名]

もう修繕？しょぼいタワマンだな。

[636: 匿名]

竣工して２年も経っていないのに修繕が入るということは、つまりその部分には明らかな瑕疵があったということです。それとも東日本大震災の５弱程度の揺れで深刻な被害があったのでしょうか。いずれにしても冴えない話です。根元部分の補強だったら相当のものです。

[637: 匿名]

ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝのが沢山削除されましたな。またアク禁かな？懲りない人だからね。

[638: 匿名さん]

またプロキシ変えて書き込んでくるんだろうね。

[640: 匿名さん]

ﾏﾝｺﾐｭ帰って来ないな。年越し費用の為にバイトが忙しいのかな？

[641: 住民さんＣ]

医療モールの内科、インフルエンザ予防接種が2500円だった！　安！

[642: 匿名さん]

武蔵野市のインフルエンザ指定医療機関はみんな同じ料金だよ。それに65歳以上なら2,200円だし。健保組合に入っているなら2,000円が普通だよ。残念でした。

[643: 住民さんＣ]

あれ？　クリニックの説明書き読んだら確かに市のの助成を受ける65歳以上は2200円だが、契約している健保組合では0〜1000円で受けられるようだよ。それから最初に電話で聞いた武蔵野市内の別のクリニックでは俺の場合（44歳自営）は3500円だった。匿名さんはなんか勘違いしてないかい？みんな同じ料金だったのは昨年だけだとも聞いたが。それから、となりの眼科で持病のアレルギー性結膜炎の診察をしてもらったが、今まで行ってた眼科の半分くらいの値段だった。モール全体で医療費安いのかま？

[644: 匿名]

閑古鳥でダンピングですか。よほど客が少ないんだろうな。可哀ソ。

[645: マンション住民さん]

僕が行ったとき、内科の当日の受付番号が102番で、室内に15人くらい順番待っていたけど、それって閑古鳥なのかなあ？　風邪でかかったときも医者も看護婦さんも感じよくてよかったです。匿名さんはもしかしたらライバルの医者？

[647: 匿名さん]

来年はいよいよテナントが出ていく年ですな。来年の今頃残っているのはグループ系列のメガロスとアーバンネットぐらいかな。実は新しい店に秘かに期待しています。

[649: 匿名]

リハウス（田無）のチラシで売却希望２戸が出ました。どっちの塔の何階かの表示があり、加えて間取りを見るとどの位置か簡単に解るのが哀しかった。テナントが出ていく前に、竣工から２年で続々分譲民が逃げ出し始めたのがより哀しい。その内オール賃貸になるのではと思うと、いっそう哀しい。

[650: 匿名さん]

使ってなくてもゲストルームなどの施設の維持費に結構かかるんですね

[651: 匿名さん]

コンシェルジュとか共用施設とか、そろそろ見直す時では？地下駐車場の維持費なんかも相当だと思うんだけど。

[652: 匿名]

施設は見直す必要性がない。利用者が困る。将来的に利用したい人もいる。
多数派工作で少数意見が潰れると最悪な理事会になる。施設があるとわかっての購入契約です

[653: 匿名さん]

少数の意見は尊重するが多数の意見をもって進めていくのが民主主義です。
一部の人しか利用しない共用施設は見直すのが当然。
管理費の無駄遣いは避けたいものです。
契約にも将来管理組合での見直し条項がちゃんと記載されてますよ。

[654: 匿名]

今後、店舗がどうなっていくか楽しみですね。
入居店舗なしは避けてほしいです。

近隣の不動産屋さんでも、だいぶ賃貸に出されてきましたね。

[659: 匿名さん]

東京カンテイっていう鑑定会社によると、新築時より１割値上がり（坪440万円）らしいけどホントかな？

[660: 匿名さん]

あれは売り主からの「売り希望価格」に過ぎないのであって、成約した価格ではない。流通市場に出ている億ションをはじめ、多数出ている物件で売れたものは‥戸で、残りは全滅というのが現実のようだ。

[661: 匿名]

659
どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。１割値上がり凄いですね。やはり震災後、武蔵野大地の岩盤の強さとマンションの耐久性が市場で高く評価されていると言ってます。さすがです。

[662: 匿名さん]

高く評価されているのは武蔵野大地の低層マンションに限定されているようですね。

[663: 匿名]

662
ここは購入者専用っす。妬みはやめなさい。それにしてもマンションの評価嬉しいな

[664: 匿名さん]

耐久性って…あんなにあちこち傷んだのにですか。
それに武蔵野大地って何処ですか。
武蔵野台地ならお茶の水あたりから立川あたりまで全部武蔵野台地なんですけど…どうかしてる。

[666: 匿名さん]

タワーズモールはかなり危機的状況のようですね。夏には動きがありそうです。
個人的意見としてはさっさと変わって下さいという感想です。

[667: 匿名さん]

風でビュンビュン揺れました。怖かったーっ。もう逃げ頃ですかね。

[669: 匿名]

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝだよ
昨日の台風でもびくともしないさすがでした。なんかマンションに守られてるって感じでしたわ

[670: マンション住民さん]

震災後の対応についてのマンション住民の意識の高さや理事会の指導力に感服しています。某所に別マンションを持っていますが、そちらは未だに意見がまとまらず修復が進んでいないのが現状です。その辺も評価があがっている一因ではないかと思います。