武蔵野タワーズ 購入者版

[契約済みさん]

公式HP：
http://www.m570.jp/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：1R-3LDK
面積：34.83平米-87.49平米

[22: 匿名さん]

医療モールは微妙ですよね。
個人的にはスーパーとコンビニさえ使えればいいやという感じです。
後は公共施設が市役所の出張窓口を兼ねてくれれば。
市役所少し離れてますし。
ジムは住民向けの特別価格が無いなら法人割引が利く吉祥寺のTipnessに遊びがてら行くことになるかな。

[23: 契約済みさん]

>21 私の担当営業曰く、9月の時点で残り2割ちょっとで、今回の第4期で追い込みをかけるような事を言っていましたが、21さんの担当営業さんはどうおっしゃっていますか？すでにそんなに残っていないので、値引きで大量放出は無いと思いますが。

[24: 契約済みさん]

21ではないですが、第4期で契約したものです。
いただいた価格表では7割強は分譲済みになっており、
4期も売り出したものにはすべて申し込みが入ったとはいってました。

SCの南側、SG/SC上層階の角にはまだ次回分譲予定の白抜きがまだそれなりに残ってましたね。
SC南はSGと被るので最後まで残るのかも、という印象です。
それが即価格下げに繋がるかはわかりません。
下げるとしても公にはしないでしょうね。
改訂するならちゃんと既存契約者にもリターンしてもらいたいものですが。

[25: 契約済み]

SC南側はかなり苦戦しているようですね。
南ならSGがいいと考える方が多いようです。
実際部屋に入ってみるとお見合いにはならないそうなので、立ち上がって実物見たら行けるんじゃないかと私の担当営業は言ってましたが…
価格改定するなら反映してほしいですよね

市役所の出張所は多分入らないと思います。
すでに駅前にありますので…
でもせっかくなら入って欲しいですけど(^-^)

[26: 契約済みさん]

>>25さん

22です。

>実際部屋に入ってみるとお見合いにはならないそうなので
うーん。あれだけ大きい建物ですからね～。
位置を左右に少しずらしているとは言え、たぶんそれなりに視界は遮られますよね。。

市役所の出張所、駅前にあるんですか？
不勉強で申し訳ありません。ありがとうございます。

今住んでいるところが駅前に役所が集まっているので、
会社行く前とかにも気軽に寄れた分(めったにないですけど)、
武蔵野市役所は駅と逆方向か、と残念だったのでうれしいです。

[27: 契約済みさん]

SCの南ですが、MRでの眺望シュミレーションで見る限りは(距離もありますので)、そんなにお見合いにならないことは確認しましたが、実際どうだかは非常に興味ありますね。私は違う方角を契約しましたが。

[28: 契約済さん]

キムタクの話題は誤報にしてもワクワクする話題でしたね。インターネットで検索しますと2件だけですがヒットしました｡

もともとＳＣの南は、お見合いという要素があるので、最初から値段を下げているとお聞きしています。まぁ、多少でしょうけど…。ですから、残念ながら値下げはないものと思われます。早く完売してくれるといいですが…。

[29: 契約済みさん]

この市況の中残り半年で100戸以上(単純に8割くらい売れていると仮定して)を売り切るのは
なかなか大変でしょうね。安い物件ではないですし。
いざ入居の時に空き室が目立つのも寂しいので頑張って欲しいですけど。

[30: 匿名さん]

>>18さん

下のお子さんの学校の関係で、三鷹タワーズの最上階を購入したと聞きました。
あくまでもウワサですが。

[31: 契約済さん]

30さん
ちなみにそのウワサどちらの棟なのでしょうね？

[32: 契約済みさん]

31さん、それって全国(というか関東とか静岡)で都市伝説になっているキムタク タワーマンション購入の噂から来るものですよ。実際どこも買っていないらしいですがね。

[33: 契約済みさん]

たぶん噂は噂なのでしょうが、面白いですね。
キムタクというネームバリューのすごさに改めて感心しました。
タワーズも注目度に恥じぬよう頑張って完売して欲しいです。

[34: 匿名]

キムタクは住まないよ(笑)。そもそも、高級マンションじゃないし。

[35: 匿名さん]

本当に現時点で７割とか８割売れてたら結構凄いと思うなぁ。
他のスレッド見てると、マンションて引越し業者が結構キズ付けて行くみたいですね。
売れるのは良いけど、武蔵野タワーズも竣工してすぐに、大量引越しでマンション内の共有部分がボロボロになるのかな。
幹事引越し業者はどこになるんだろう。

[36: 契約済みさん]

>>35さん、
引越し時のトラブル多いみたいですね。
私の知り合いも壁傷つけられた（専有部分）、あまりに対応が悪くて慌ててフォローしてたら妻が怪我したなど、
枚挙に暇がありません。

幹事業者を利用して何か揉めたら、
とにかく事業主に連絡入れて状況を認識させてから引越し業者と対話が鉄則と言われました。
幹事を選んでいる責任は事業主、作業責任は業者ということで責任ある関係者を全員巻き込めということでした。

[37: 匿名さん]

狭い屋根の下で住むことは、話題もすごく共通な単純なものばかりになるんですね。でもいろんな人が出入りする建物になるので警備が軽微にならないようにしないとね。

[38: 匿名さん]

不審者とかも怖いですよね。武蔵野タワーの裏が武蔵野警察署ですから、できたらマンション周辺の巡回を多くしてもらいたいですね。

[39: 契約済みさん]

そんな他に対して不公平なことはしないでしょ。> 38
ここのセキュリティは仕様上は十分だと思いますよ。（住まないとマイナスポイントはわからないけど）

[40: 匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズのスレッド見ると、搬入の丁寧さで引越し業者はアートが良さそうな感じ。

セキュリティや不審者については、マンション内は基本的に住人の考え方やモラルの問題になるんだろうな～。
マンション外はどうしようもないと思うけど、犯罪発生件数なんかは比較的低い方じゃないかな？
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

それに駅近、駐車場は建物内ってことで、マンション近くで変な人に会う確率は低めだと思うけど、行動は人それぞれだし日本全体がより安全にならないと仕方ない部分も多いと思う。

銀行審査通るのかな？仮審査の後は本審査かと思ったら内定とか来てるし。就活みたい。

[41: 契約済み]

アートは会社の転勤で指定業者なので毎回利用してますが今の所ハズレはないですね。
ただ、繁忙期は社員じゃない人も出てくるから微妙だと言ってました。
個人的な引っ越しでは日通を担当者指名でしてましたが良かったです。

[42: Tamiron]

持病があるので、医療モールが気になります。目が悪いのであまり遠くの医者に行けません。ですから同じ建物に医院があるとおても助かります。
内科と眼科に入って欲しいのですが、なにか情報ありますか？

[43: 契約済みさん]

残念ながら目ぼしい情報はまだ無いですね。これらの情報も来年2-3月にならないと入ってこないようです。良いクリニックが入るといいですね。

[44: 匿名さん]

分かってるのはスポーツクラブだけだね。年内になんとか分からないでしょうかねえ。

[45: 契約済さん]

メガロスのホームページ見ました。定休日は毎週月曜日のようですね！まぁ、金曜日よりはいいかな。

[46: 匿名さん]

>>45
コナミスポーツ武蔵野店と同じ定休日ですね。コナミスポーツ武蔵野から移る人は多そう。

[47: 匿名さん]

スーパーは2フロアではなく1フロアになったんですか？
1フロアでも十分な広さでしょうが。

[48: 契約済みさん]

>>47
その情報はどこから来たのですか？

[49: 匿名さん]

>>47
公式HPでは今でも１・２階がスーパーマーケット、３・４階がスポーツクラブ、５階が医療モール及び託児所となってますけどね。もしかしたらメガロスの面積が２・３・４階とかに広がったんでしょうか？

[50: 匿名さん]

47です。
MRで近くのブースからそれらしき事が聞こえました。

私は1フロアも2フロアも拘らないので取り立てて営業に確認しませんでしたがもしかしたら此処なら誰かご存じかなと。

個人的にはすーぱーは1フロアで良いので大きめの本屋も欲しいです。

[51: 契約済さん]

クロスタワーを契約したものです。ゲートの住人になった場合のスポーツクラブへの入り方は、2階のスーパーを通って3階のスポーツクラブに行くか、外から回るとの説明を受けていました。それならば、クロスでもそう変わらないということで間取りを優先しクロスタワーにしました。2〜3階がスポーツクラブになったら不公平になりますね。ゲートタワーの住人は非常用のエレベーターを使って直接2階からスポーツクラブに行けるようになるでしょうから。ホテルのよいな使い勝手となってしまい、クロスと差がつきます。それだけは止めていただきまい。2階に大型の本屋が入るのはいいですね。

[52: 契約済みさん]

47さん、なるほどそうでしたか。情報ありがとうございます。
私もスーパーは1フロアで構わないので、確かに本屋が欲しいですね。

[53: 契約済みさん]

駅上と南口に本屋ありますが小さいですよね。もう少し大きい本屋とドラッグストアがスーパーと別に入ってくれれば嬉しいです。

[54: 契約済みさん]

>>51さん、
根拠はありませんが、懸念されているところは大丈夫ではないでしょうか？
ジムは早々に決まってましたし3,4階前提でフロア設計なども進められているでしょうから
今更階を変えるような面倒なことをジム側もしないと思います。

住居棟から一旦エントランスを出ずに直接店舗等に入れるようにするかどうかは決まってないと
だいぶ以前に営業さんに聞きました。セキュリティ観点で関係者が議論中とのことでした。

[55: 契約済みさん]

住民全員が恩恵を受けないスポーツクラブがフロア拡張するよりは、予定通りスーパーか、もしくは本屋等のほうが、皆さん利用が出来ていいですね。
（私はスポーツクラブは使う予定ですが、設備や使い勝手の好みは人それぞれありますので、あまり期待していません）

[56: 契約済みさん]

ゲートタワーを契約したものです。営業さんに聞いてみました。ジムへは２階を経由してエントランスを経由しないでいけるとの説明でした。設計図をみても２階に出入り口があるのでそうなるのだと思います。
　ジムについての準備室ができていますが住民優遇のなにかつけるかなど検討中とのことでした。利用時間、会費などで少し優遇してもらうように要望をだしておきました。
　それにしても完成がたのしみですね。

[57: 匿名さん]

ところで47さんがおっしゃってた『スーパーは2フロアではなく1フロア』という話はどうなったんでしょうか？私は個人的には大型スーパーがほしいので当初予定通りスーパーが2フロアであると嬉しいんですが…。

[58: 契約済みさん]

MRでは色々な話が聞こえてきますが、私も大型スーパーが欲しいので予定通りだと嬉しいです。

[59: 匿名さん]

個人的には深夜も営業しているドンキが便利。安いし。

[60: 契約済み]

ドンキ・パチンコは小金井の二の舞にならないように確実にないでしょう。
スーパーは回りに充分過ぎるほどあるので、私も高級スーパー1フロアと本屋ドラッグストアが理想です。

[61: 契約済み]

日常使いにはリーズナブルなスーパーのほうが良いので、できればオーケーあたりが来て欲しいです。

[62: 契約済みさん]

私もオーケーに一票です。安さはもちろんの事情報開示の積極性は嬉しいですよ。

[63: 近所]

ドンキは勘弁。。そういうのは南口にどうぞ。ついでに松屋と白木屋もあげます。こちらには質を保ちつつ利便性が高い店舗で地域活性に一役買っていただきたいですね。本屋賛成です。

[64: 契約済みさん]

ドンキとか言っている人は、契約者じゃないでしょ。ここは購入者専用ですよ。

[65: 匿名さん]

常識的に考えて、近隣住民とトラブルがたえないドンキなんか来るわけないですよ。というかドンキ呼んだ時点でマンションのキャンセル大量発生でしょうし、これから購入しようとする人はなくなるでしょう。営業的にも何のメリットもないテナントをわざわざ入れるわけないですよ。まあ東急ストア、いなげやなど近隣に普通のスーパーがあって、吉祥寺に紀ノ国屋、武蔵境に成城石井とかあるのも鑑みると、やっぱ三鷹に1店ぐらい高級スーパーがあってもおかしくないでしょう。というか普通のスーパーがいくつもあっても無駄。状況に応じて今日は高級スーパー、普通のスーパー、オオゼキのような激安スーパー等と選択できるようにしてほしいかな。

[66: 匿名さん]

>>60さん
本屋とかドラッグストアの話はどこから出てきた話なんですか。MRで営業の方が言っていたとか…？。本屋はとなりのTUTAYAの1階にもあるので難しいんじゃないかと思うのですが…。

[67: 契約済みさん]

本屋とドラッグストアは60さんの希望では？

[68: 住民さんＡ]

以前営業の人がレストランが入居と言っていましたが？？？

[69: 入居予定さん]

レストランですか～。ホテルの出店とか来るといいかもしれませんね。

個人的には、紅茶の美味しい系の喫茶店（フォーションとかの）が
入ってくれると、お客さんをそこに待たせておけるので楽なんですが。

ロビーでのコーヒーサービスもあるようですが
紙コップだったら、ちょっと悲しいですね。
食器を使うと面倒でしょうが、、

ゲートのラウンジも自販機が置かれるらしいですが
どんな感じになるんでしょうかね。

[70: 契約済みさん]

あれ？私は飲食店は入れない方向と営業から聞いてましたけど変わったのですか？

[71: 契約済みさん]

私も飲食店系は入れないと、担当の営業の方から聞いております。（９月の段階で）

[72: 匿名さん]

>>70>>71
最近の大型スーパーって焼立てパンのベーカリショップのようなコーナーが併設されてる場合が多いですよね。もしかしたらそういうスーパー併設のイートインコーナーような場所があってコーヒーなどのちょっとした飲み物とかも飲んだりする場所があるかもしれませんね。どういうスーパーが入るかわかりませんが。三浦屋やクイーンズ伊勢丹とかのスーパーだと店舗によってはそういうコーナーがあったと思います。

[73: 契約済みさん]

そのくらいの飲食スペースだったらいいかもしれませんね。レストランだと別ですが。

[74: 入居予定さん]

焼きたてパン屋さんのイートインいいですね。

ざっと、検討板の過去スレも読んでみたのですが
高級スーパー路線で「明治屋」ってまだ出ていないように思うのですが
いかがでしょうか。
一番近くて、新宿西口店のようですから、この辺りでは珍しいと思います。

ベーカリーとハムソーセージが美味しいのとワインが充実しているので
クロスのパーティールームでパーティーの時など、オードブル盛り合わせでも予約しておけば
便利ではないでしょうか。

ただ、イートインがないかもしれません。うーん。

[75: 契約済みさん]

スーパーの件
　営業の方からほとんど決まっているけどまだ公表できませんと言われました。でも高級でもなく普通のスーパー出そうです。う～んどこなんだろう。　高級でなくても高品質なものを扱っているスーパーがいいな。

[76: 契約済みさん]

決まっているだけ安心しました。確かに高級でなくても良いものを扱っているといいですね。

[77: 契約済みさん]

そうですね。
決まらないまま入居してテナントに空きがあるなんて寂しいですからね。

我が家は生鮮品の品質管理がきちんと出来ているところであればある意味どこでも良しという感じです。
どことは言いませんが先日散歩に出かけた街のスーパーを覗いたら傷んだ野菜がほったらかし、魚や肉もいまいち。
こういうスーパーだけには入って欲しくない、と思いました。

[78: 契約済みさん]

契約済みの皆さん、

内覧会での初期チェックですが、皆さん建築士さんなどに同行を依頼される予定ですか？

知り合いに一人くらい居れば気軽にお願いできるのでしょうが、残念ながら居ません。
かといってうちはそろって細かいところに気が回らないタイプでして。。
お金払ってでもプロの方にお願いしたほうが良いのかどうか。

すみません、まだだいぶ先の話なのに。

[79: 契約済みさん]

私も特に建築士の知り合いがいませんので、恐らく自分のみでチェックする予定です。恐らく3,4時間かかるかと思いますが、可能な限りじっくりとさせてもらう予定です。恐らく最初の30分くらいはチェックより嬉しさに浸っていると思いますのが。
お金払ってプロの方、という選択肢もありますが、それも勝手がわからないので・・・

[80: 契約済み]

私もネットでチェックシートなどダウンロードして自分で行おうかと思ってます。
少し調べてはみたんですが、5万ほどかかるわりには…なこともあるようでしたので(^-^;
営業さんには、丸1日かけて見る人もいますよ。と言われたので、のんびり楽しみながらやってみようかなと思ってます。

[81: 契約済みさん]

私も建築士さんには頼まずに家族、親戚を動員して内覧をする予定です。そしてみんなで情報交換をすれば大きな見落としはなくなるのではないかと思うのですが。一般公開ではなく契約者だけが入れる掲示板があればいいのですね。　HIBAIタワーにはパスワードが重要事項説明の何ページですってかんじで書いてあって入れる掲示板がありましたが。

[82: 匿名さん]

どうやら、今日（7日）の時点で残りの物件もすべて完売したらしいですよ。

[83: 契約済みさん]

>>79、>>80、>>81さん、

78です。
返信が遅くなり申し訳ありません。
書き込みありがとうございます。

皆さん、外部には頼まないのですね。
確かに価格の割りに費用対効果が読めず悩むところでした。
1日掛けてみる方もいらっしゃるとは驚きです。
でもちゃんと時間掛けたほうが良いかもしれませんね。
我が家も頑張ってみたいと思います。

[84: 入居前さん]

内覧会の業者さんの？ＨＰ見ましたので添付しておきます。ここまでしないといけないものかなって感じですけど。
ここまでしたら売主さんからクレーマー扱いされないですかね?

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

[85: 契約済みさん]

84さん、
ここのページ、お客さんとのやり取りが全部記録されていて、第三者から見ると分かりづらくて仕方無いですね。
斜め読みする限りでは、このくらいの調査はしても問題無いと思います。
いまどき内覧時間に制限をかけるところも少ないと思いますし、私も前のマンションの時は半日かけてじっくりと行いました。

[86: 契約済みさん]

私は、オーダーメイドなので、同行してくれるインテリアコーディネーターさんを信用したいと思ってます。
とりあえず、脚立、レーザー距離計、水平器、懐中電灯くらいは自分で用意しようと思います。

[87: 契約済み]

レーザー距離計って普通にホームセンターなどで入手可能ですか？
現在持っていないのですが、買った方がいいでしょうか？

[88: 契約済みさん]

>87さん
　巻尺（１０ｍ以上）があればそれでもよいと思います（ただし、必ず計測に二人必要）。

　レーザー距離計は1万円程度で新品が購入できます。
http://store.shopping.yahoo.co.jp/kys/lkt-f03.html

　私は、オーダーメイドでいろいろ仕様を変えているので、いちいち巻尺で計測できないと思い、購入しようと思いました。もちろん、コーディネーターさんが持ってれば、お借りしようと思ってます（まだまだ先の話ですから未確認）。

ヤフオクでもかなり取引されているので、私は内覧会後、ヤフオクに出品しようと思ってます。

[89: 契約済みさん]

私もレーザー距離計と水平器を持っていく予定。レーザー距離計88さんが紹介されているレベルのもので十分だと思います。(私が所持しているのも同価格帯)

[90: 契約済みさん]

我が家は距離計まで必要としないので長めの巻尺です。
水平器確かにあるとよさそうですね。

[91: 契約済みさん]

調査会社は頼んでおいた方が良いですよ。こういう時代ですから、売る側もあの手この手でコストダウンを図ってきます。内覧会はきちんと図面通りに出来ているかを確認するための催しですが、いざ夢のマイホームを目の当たりにすると、必ず舞い上がります。その瞬間をピンポイントで狙い、業者は工事の都合上といって、勝手に設計変更した事を通知してきます。その内容は、クローゼットのスペースが当初より狭くなっていたり、天井高が図面よりも低くなっていたり。最悪なのは、登記簿に記載される自宅の占有面積は、契約書に記載されているそれよりも3〜4％減っています。(売主によると、計算方法の違いだそうですが)そんな事は契約時に言ってほしいものですが。許せますか？
売主側は、舞い上がって判断力の鈍っているまさにそのタイミングを狙って、買主に不利な様々な内容を押し付けてきますよ。ご注意あれ。

[92: 契約済み]

87です。
皆さんありがとうございます。
ヤフオクでかなり出ているのですね
うちは車がないので皆さんに教えて頂いた情報を基に当日までに調べて用意してみようと思います。
業者利用も色々お考えあるようですので調べてみようと思います。
もう少し安ければいいのですけど…

[93: ご近所さん]

>91
私は不動産屋でも何でもないですが、販売面積(壁心面積)と登記簿面積(内法面積)が違うのは常識だと思いますが。住宅情報なんかにも常に乗っている基本でしょう。それに重要事項説明でも必ず出て来ますよ。また、内法面積はゼネコンや売主が測るわけではなく、完成物になってから初めて、土地家屋調査士が測るのです。

[94: 91です]

　そうですか。それは勉強不足でした。でもこんな事、ほとんどの買主は（特に初めて不動産を購入する方）ご存じないと思いますよ。統一すれば良いですのにね。
　デベがデベなんで、色々心配になります。まあ、買主が不利にならないよう、色々準備しようと思います。
　

[95: 契約済さん]

確かに株価は安いですが、施工自体そんなに三井住友心配ですか？

[96: 契約済みさん]

三井住友施工の物件ここが初めてですが、他での事例はどうなんでしょうかね。悪い噂は特に聞きませんが。

[97: 契約済み]

ここは特にパスワードを設けているわけではないですし、成り済ましはあると思います。
皆さん、不利にならないように対策はとられるでしょうけど、少し表現の仕方が怪しいですね。
施工の評価より、私たちに出来る最善を情報提供する方が前向きかな、と思います。

[98: 匿名さん]

デベは野村中心のJVでしょ？
そんなに悪評高いんですか？野村、地所、NTT、オリックス。

[99: ご近所]

98
この中で唯一悪評目立つとしたら野村。
顧客そっちのけでかなり利益重視かと。
武蔵小金井見に行ったときの対応でなおそう感じた
野村證券の子会社のようなものだからね
野村證券の体質ご存知な方はお分かりになるかと。
対して、三菱はご存知旧財閥だし、オリックスとNTTは資金力あるうえ不動産業は二の次のため比較的顧客対応もやさしいイメージがある。

[100: 匿名さん]

施工ならともかく、デベがJVって責任の所在が不明瞭にならないか心配です。
施工会社も一流ではないですし、我が家は専門業者に依頼して、しっかり内覧するつもりです。

[101: 契約済みさん]

購入者はJVリスクを許容してますよね。何かあったら協力しあって頑張りましょう。
何処が施工しても内覧はちゃんとやらないとですね。

[102: 契約済みさん]

スーパーとコンビニ決まりましたね。
郵送でご案内なるものが今日届きました。

正直、スーパーは意外なところでした。
9割方、クイーンズ伊勢丹だと思っていたので（笑

まあ、それなりの高級路線なんでしょうかね。
良い物を置いてくれたら、紀伊国屋とここで
満足できそうです。

[103: 匿名さん]

>102
スーパーは京王系の高級店でクイーンズ伊勢丹や成城石井と似たようなレベルといった感じでしょうか。さらに高級なものを求める時は近隣に紀ノ国屋もありますし、隣の東急ストアやいなげやなどともその日の状況によって使い分ければ日常の生活でスーパーで困ることはまずなさそうですね。

[104: 契約済みさん]

遂に発表になりましたか。
帰って案内見るのが楽しみです。
仕事で遅くなることが多々あるので近くの東急並みに遅くまで営業しくれると嬉しいのですが。

まだ半年先ですけど、店舗も発表され出すと入居の現実感が出てきて楽しいです。

[105: 契約済みさん]

キッチンコートの営業時間ですが、ＨＰで見たら、

桜上水店　10:00-23:30
東中野・神楽坂店　10:00-23:00
西調布店　10:00-22:00

となっていました。東急ストアは０時過ぎまでのようですが、23:30まで営業してくれれば十分でしょう。

[106: 匿名さん]

>105
たしか三鷹駅北口の東急ストアは深夜AM1：00まで営業してたと思います。あといなげやが23：00までだったと思います。キッチンコートの方が23：30まで営業してもらえると助かりますね。個人的には23：00でもOKですが。スーパーの1、2階がスーパーとなるとかなり大型のスーパーになると思うのであとは、どういう品揃えになるのか楽しみ。

[107: 契約済みさん]

23時半までやってくれると嬉しいですね。
欲を言えば24時ですけど。中央線電車遅くまでありますし。

[108: 契約済みさん]

タワーズからの「ご案内」では、

１・２階店舗には京王電鉄（株）による店舗展開が行われ、「キッチンコート」が核店舗となる

となってますね。
と云う事はキッチンコートを中心にして、それに関連した店舗もできるということでしょう。
楽しみですね。

[109: 匿名さん]

>108
関連した店舗というのはいいですね。コーヒーや焼立てパンや軽い食事などができるイートイン施設等飲食系のお店とかだったりすると個人的には嬉しいんですが…。ただどんなお店が来るとしてもただスーパー施設だけじゃなく関連店舗とかできるというのは楽しみですね。

[110: 契約済みさん]

京王ストアって一般のクレジットカード使えないんですよね、、、、
せめて、スイカだけでも使えるようにして欲しいな、、

[111: 契約済みさん]

え、そうなのですか？
それはちょっと残念ですね。
最近もっぱらスーパーもカード払いですけど、何枚も持つの嫌いなので
提携カードとか作りたくないのに。

[112: 契約済みさん]

管理規約が変更になって軽飲食店が飲食店になり、美容・理容が追加になってますね。スーパー以外の店舗と何か関連が有りそうですね。個人的にはちゃんとした飲食店は要らないんですけどね。

[113: 契約済みさん]

私も同感です。
飲食店が入ってくると害虫が心配です。

[114: 契約済みさん]

113さん、以前も検討者用のスレッドで話題になって熱く討議されましたが、飲食店なんかよりスーパーの鮮魚コーナー自体が問題だという人もいましたし、それ以前に不衛生な家庭がいればそこが原因になるし、これはどうしようも無いですよ。
ちなみにうちの近くのタワーマンションはスーパーも、カフェっぽいものも入っていますが、そこに住んでいる知人曰く、1回も害虫には遭遇したこと無いそうです。（95年築)

[115: 契約済みさん]

＞114さん

113です。
アドバイスをありがとうございます。
ただ、ここへの書き込みは初めてです。
頭ごなしに決め付けるような言い方はやめてください。

[116: 匿名さん]

>112
ほ～軽飲食店が飲食店になり、美容・理容が追加ですか。わざわざ追加ということは確かにスーパー以外の店舗と何か関連が有りそうですね。レストランカフェとか美容室とかできるんでしょうか？1，2階すべてがスーパーだけだとかなり大きいスーパーになるなあと思ってたので、たしかに一部スペースにそういうお店もありえるかもしれませんね。害虫などの問題はこういう密閉性の高い建物ではそれほど心配いらないんじゃないでしょうか。5階にはそういう衛生問題に敏感な医療モールも入ることですし。

[117: 契約済みさん]

全然別件なのですが。。。

通例、契約したとたんに担当営業がどこかへ移るってことは良くあることなのでしょうか？
その後、引き継いでくれた営業さんも、何の音沙汰もなくどこかへ移ったらしく。
舐められちゃってるってことですよね。
売った客には用はないってことですか、この企業の体質なのでしょうね。

楽しみにしていた新しい住居ですが、その点が残念でなりません。

[118: 匿名さん]

>117
どうでしょうかね。私なんか契約してから、特に用事もないのに頻繁に営業の方がこられても逆に迷惑に感じる方なんですが…。必要な時にだけこちらから連絡をしてすぐに対応してもらえるというスタンスが一番いいと思うんですが。

[119: 匿名さん]

>112
そういえば47さん、50さんが意味ありげなことを言ってましたよね。スーパーのフロアが1フロアだけになったのか？とか。MRの別のブースからそういう情報が流れてきたとか…。もしかしたら『キッチンコート』のスーパー以外に色々なお店（レストラン、美容室等）が入るミニショッピングモールみたいな感じになるとか？

[120: 契約済みさん]

　私も、スーパーがワンフロアだけなら、２階は飲食店等いらないので、ドラッグストア（医療モールの院外処方の調剤に対応）にして欲しい。
　今住んでる所が両方あって便利なので。

[121: 契約済みさん]

>>117

うちも営業担当の方がご栄転されました。
契約後はご相談することもローン関係のことだけになりましたが
今度は内覧会でお会いするのかなあ、と思っていますが
次の現場のことでお忙しいでしょうし。。
インテリアオプション会についても何となく心配な今日この頃です。


既にオーダーメイドの時期に間に合わず、リフォーム対応しかできない時期の
契約でしたので、間取り変更はリフォーム会社に頼むとしても
何をインテリアオプションに入れるべきか悩んでいます。

リフォーム板の良かったオプション悪かったオプション等のスレを拝見すると
電子コンベックは腰をかがめてオーブンの出し入れをするから不要という説も
ありますが、うちはオーブン料理好きなので電子コンベックと食器棚と
クローゼット内の仕様でズボン掛けでも頼もうかと思っております。

インテリアオプション皆さんはどうされてますか？