武蔵野タワーズ 購入者版

[契約済みさん]

公式HP：
http://www.m570.jp/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：1R-3LDK
面積：34.83平米-87.49平米

[22: 匿名さん]

医療モールは微妙ですよね。
個人的にはスーパーとコンビニさえ使えればいいやという感じです。
後は公共施設が市役所の出張窓口を兼ねてくれれば。
市役所少し離れてますし。
ジムは住民向けの特別価格が無いなら法人割引が利く吉祥寺のTipnessに遊びがてら行くことになるかな。

[23: 契約済みさん]

>21 私の担当営業曰く、9月の時点で残り2割ちょっとで、今回の第4期で追い込みをかけるような事を言っていましたが、21さんの担当営業さんはどうおっしゃっていますか？すでにそんなに残っていないので、値引きで大量放出は無いと思いますが。

[24: 契約済みさん]

21ではないですが、第4期で契約したものです。
いただいた価格表では7割強は分譲済みになっており、
4期も売り出したものにはすべて申し込みが入ったとはいってました。

SCの南側、SG/SC上層階の角にはまだ次回分譲予定の白抜きがまだそれなりに残ってましたね。
SC南はSGと被るので最後まで残るのかも、という印象です。
それが即価格下げに繋がるかはわかりません。
下げるとしても公にはしないでしょうね。
改訂するならちゃんと既存契約者にもリターンしてもらいたいものですが。

[25: 契約済み]

SC南側はかなり苦戦しているようですね。
南ならSGがいいと考える方が多いようです。
実際部屋に入ってみるとお見合いにはならないそうなので、立ち上がって実物見たら行けるんじゃないかと私の担当営業は言ってましたが…
価格改定するなら反映してほしいですよね

市役所の出張所は多分入らないと思います。
すでに駅前にありますので…
でもせっかくなら入って欲しいですけど(^-^)

[26: 契約済みさん]

>>25さん

22です。

>実際部屋に入ってみるとお見合いにはならないそうなので
うーん。あれだけ大きい建物ですからね～。
位置を左右に少しずらしているとは言え、たぶんそれなりに視界は遮られますよね。。

市役所の出張所、駅前にあるんですか？
不勉強で申し訳ありません。ありがとうございます。

今住んでいるところが駅前に役所が集まっているので、
会社行く前とかにも気軽に寄れた分(めったにないですけど)、
武蔵野市役所は駅と逆方向か、と残念だったのでうれしいです。

[27: 契約済みさん]

SCの南ですが、MRでの眺望シュミレーションで見る限りは(距離もありますので)、そんなにお見合いにならないことは確認しましたが、実際どうだかは非常に興味ありますね。私は違う方角を契約しましたが。

[28: 契約済さん]

キムタクの話題は誤報にしてもワクワクする話題でしたね。インターネットで検索しますと2件だけですがヒットしました｡

もともとＳＣの南は、お見合いという要素があるので、最初から値段を下げているとお聞きしています。まぁ、多少でしょうけど…。ですから、残念ながら値下げはないものと思われます。早く完売してくれるといいですが…。

[29: 契約済みさん]

この市況の中残り半年で100戸以上(単純に8割くらい売れていると仮定して)を売り切るのは
なかなか大変でしょうね。安い物件ではないですし。
いざ入居の時に空き室が目立つのも寂しいので頑張って欲しいですけど。

[30: 匿名さん]

>>18さん

下のお子さんの学校の関係で、三鷹タワーズの最上階を購入したと聞きました。
あくまでもウワサですが。

[31: 契約済さん]

30さん
ちなみにそのウワサどちらの棟なのでしょうね？

[32: 契約済みさん]

31さん、それって全国(というか関東とか静岡)で都市伝説になっているキムタク タワーマンション購入の噂から来るものですよ。実際どこも買っていないらしいですがね。

[33: 契約済みさん]

たぶん噂は噂なのでしょうが、面白いですね。
キムタクというネームバリューのすごさに改めて感心しました。
タワーズも注目度に恥じぬよう頑張って完売して欲しいです。

[34: 匿名]

キムタクは住まないよ(笑)。そもそも、高級マンションじゃないし。

[35: 匿名さん]

本当に現時点で７割とか８割売れてたら結構凄いと思うなぁ。
他のスレッド見てると、マンションて引越し業者が結構キズ付けて行くみたいですね。
売れるのは良いけど、武蔵野タワーズも竣工してすぐに、大量引越しでマンション内の共有部分がボロボロになるのかな。
幹事引越し業者はどこになるんだろう。

[36: 契約済みさん]

>>35さん、
引越し時のトラブル多いみたいですね。
私の知り合いも壁傷つけられた（専有部分）、あまりに対応が悪くて慌ててフォローしてたら妻が怪我したなど、
枚挙に暇がありません。

幹事業者を利用して何か揉めたら、
とにかく事業主に連絡入れて状況を認識させてから引越し業者と対話が鉄則と言われました。
幹事を選んでいる責任は事業主、作業責任は業者ということで責任ある関係者を全員巻き込めということでした。

[37: 匿名さん]

狭い屋根の下で住むことは、話題もすごく共通な単純なものばかりになるんですね。でもいろんな人が出入りする建物になるので警備が軽微にならないようにしないとね。

[38: 匿名さん]

不審者とかも怖いですよね。武蔵野タワーの裏が武蔵野警察署ですから、できたらマンション周辺の巡回を多くしてもらいたいですね。

[39: 契約済みさん]

そんな他に対して不公平なことはしないでしょ。> 38
ここのセキュリティは仕様上は十分だと思いますよ。（住まないとマイナスポイントはわからないけど）

[40: 匿名さん]

大崎ウエストシティタワーズのスレッド見ると、搬入の丁寧さで引越し業者はアートが良さそうな感じ。

セキュリティや不審者については、マンション内は基本的に住人の考え方やモラルの問題になるんだろうな～。
マンション外はどうしようもないと思うけど、犯罪発生件数なんかは比較的低い方じゃないかな？
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

それに駅近、駐車場は建物内ってことで、マンション近くで変な人に会う確率は低めだと思うけど、行動は人それぞれだし日本全体がより安全にならないと仕方ない部分も多いと思う。

銀行審査通るのかな？仮審査の後は本審査かと思ったら内定とか来てるし。就活みたい。

[41: 契約済み]

アートは会社の転勤で指定業者なので毎回利用してますが今の所ハズレはないですね。
ただ、繁忙期は社員じゃない人も出てくるから微妙だと言ってました。
個人的な引っ越しでは日通を担当者指名でしてましたが良かったです。