アデニウム船堀【入居予定者・住人専用掲示板】

[入居予定さん]

引渡しまで残りわずかになりましたっ！！
入居予定者・住人専用掲示板を用意しましたので、皆さんで情報共有しましょう。

[263: 住民]

ｼﾞｮｲﾝﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙさんから何かしら連絡って来るのですかね？

[264: 匿名さん]

住人皆さんおはようございます
本日も楽しく明るく暮らしましょう！

[265: マンション住民さん]

相談と質問です。
ホームシアターセット買ったんですけど、音って
響きますかね？なにやら振動の反射を計算してくれるうえに
スピーカー１個でいいとのことで即買っちゃいました。

サッカーとかも臨場感あって大満足なんですが、
やはりそこは騒音が気になります。
でもさらには、誰に聞いてもウーハーつけないと
意味無いといわれてつけたいです。
確かにつけると臨場感が違います。体感してきました。

前に騒音の件も皆さんの意見がのってますし
もちろん掲示板やエレベーターにも書いてありますが
私のうちは隣や、上下の音が聞こえないので
いまいち音量の許容レベルがわからないです。
きっと気を使われてると思いますし、私も
常に気にしているのですが、許される範囲内で
楽しみたいです。

さすがに夜中に見るのは気を使いますが・・。
でも夜中にみるほうが多いですよね。

ちなみにビエラのテレビ音量１５でも夜中は気を使うので
夜中は５とかで見てます。表現わかりづらいですよね？

使ってる方はいかがですか？？
ざっくりでいいのでご意見お聞かせください。

[266: 匿名さん]

うちの場合左右の音はあまり気になりませんよ。

[267: 匿名さん]

うちはAQUOSで２０位かな～♪
わかりづらいですよね(^_^;)
普通に５.１ｃｈで、昨日のサッカー見ましたよ～～(^0_0^)

おめでとう！
日本！！

[268: 匿名さん]

うちも窓さえ全部閉めていれば、他のうちのテレビの音は気になりません。
外を通る人の話す声の方が聞こえるくらいですし（＾－＾）
テレビはレグザで、２０～２４くらいでしょうか？参考になりませんよね(；一_一)

[269: 匿名さん]

管理組合の立候補ってどれぐらい集まったんですかね？

[270: マンション住民さん]

皆様ありがとうございます。
テレビの音の件、参考にしてみます。
商品名と音量レベルで電気屋で聞けばわかると思います。
十分参考になります。
２６６，２６７，２６８さん
どうもありがとうございました。

[271: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ内で犬を放すのはやめてもらいたいものです

[272: 住人]

犬…庭はOKですか？

[273: 匿名さん]

浴室乾燥はｶﾞｽなんでしょうか？

[274: 匿名さん]

ガスですよん

[275: 匿名さん]

274さんありがとうございます(o^o^o)

[276: 匿名さん]

庭とは一階の部屋の方の自分のところですか？そこなら構いませんがﾍﾞﾝﾁなどがあるところはどうかと思いますね

[277: 匿名]

入居したての頃ですが、犬をつながずにロビーを歩いていた方ですが、
その犬がロビー内エントランス横の柱におしっこをかけてました・・・。
注意しようと思いましたが、先にその方がエレベーターに乗られていて、
犬がおしっこをかけたのは知らずにそのまま行かれてしまいました。

ペットを飼われている全ての方がそうではない事は承知ですが、
何とかならないものでしょうか。。。

[278: 匿名さん]

本当ですよね！きちんとしている方には悪いですが、このままだと飼われている方皆さんを嫌な目で見てしまいそうです。
私が見た時は駐輪場でおしっこしていて飼い主は気付いたのか気付いていないのかそのまま…もちろん放してです！

[279: 住民さんＡ]

あれ？ペットは、抱きかかえるんじゃぁなかったでしたっけ？
私はそう思っていました。

[280: 匿名さん]

２７９さん
確かそうですよね？
ロビーとかエレベーター内とかでは抱きかかえて移動するって聞きました!

[281: 入居済みさん]

家でもペットを飼おうかと考えていたものですが、
やはり規約等を見ても、共有スペースにおいては抱きかかえるものだと思ってました。
だからこそ、中型くらいまでの抱きかかえる事のできるペットまでしか
飼えない規約になっているはずですよね。

一部（だと思ってます）の心ない飼い主の方のせいで
ちゃんとルールを守ってる人達まで疑いの目で見られるのは困りますよね。

[282: 入居予定さん]

ウェ○○コーギーが歩いてるのを見かけました。
犬は好きだし、放し飼いも気にはならないのですが、
抱きかかえて移動するべきなら、ペットマナーは
守って欲しいものです。

[283: 匿名さん]

皆様へ
20日の集まりは行きますか？

[284: 匿名さん]

２８３です。
20日では無く、28日でした。

[285: 住民さんＥ]

28日の総会で、管理会社が管理受託契約を締結するために
重要事項説明をしなければなりません。
総会の一週間前までに、重要事項を記載した書面を私たちに
対して交付しなければなりません。

その内容を確認頂き、承諾出来るのであれば、総会当日承認し、
当日出席できないのであれば、「委任」してください。
もし納得がいかない場合は、その項目は委任しないでください。

注意しなければならない点は、契約期間と中途解約条項の有無です。
万が一何かあった場合にすぐに対応できるように、上記の項目は
”より良い住まい運営のための保険”であると考えております。

みなさまはいかがでしょうか。

[286: マンション住民さん]

自転車置場といいペットの取扱いといい常識知らずの＊＊住人がいるもんですね。まったく腹立たしい！！！

[287: 匿名]

最近 蒸し暑くなって ゴミ置き場のまわりに 大きなハエが たくさん飛んでますね。
駐車場に向かうとき ニオイとハエが 気になって。
１階の ゴミ置き場前の住民の方 大丈夫でしょうかね？ベビーカー置いてるところも多いようですし、お子さん方の健康が気になります。

[288: 匿名さん]

臭い！私も気になってます！やはり仕方ないもんなんでしょうか？

[289: マンション住民さん]

当日の朝以外に出してる人がいるからじゃない？

[290: 住民さん]

えっ？ゴミ出し ２４時間Ｏｋじゃないんですか？
確か、購入前に渡された冊子に書いてあったと思うんですけど・・？
うちのせいか～・・。
その辺りも 総会で議題にした方が良いかもしれませんね。
とりあえず ご迷惑掛けた一人です、ごめんなさい～！

[291: 匿名さん]

買う時に24時間ＯＫと言われてるので今さら議題にする事じゃないですよ

[292: 住民]

ゴミだし24時間いいんですよ！ゴミ置場が臭いなら部屋に置いても同じ臭い(;~∧~;)駐輪場だって五年もすれば絶対足りません！中に置いてお金を払えば良いと思う方居ませんか？

[293: 匿名さん]

確かに駐輪場足りないですよね～。
増設するにしても 家族で位置バラバラも困るしなぁ・・。
皆さん 何台分必要ですか？平均的には４台くらいですかね？
うちは まだチビちゃんだから ５年先でも、あの駐輪場は入れづらいので使えないと思うのですが、１０年後だと 必要かな？と思います。

[294: 住民]

子供が一人であの駐輪場に置くのは危険ですね 少しのｽﾍﾟｰｽでも上手く利用するようにしないと これから先 絶対ﾑﾘですね

[295: 匿名さん]

ブリエの犬を飼っている住人のマナー悪すぎ！
足洗い場でブラッシングするのはやめてほしいです！
一部の飼い主のかただけだとは思いますが…
あそこは共有スペース！
犬の毛が散乱してます！
ワンちゃんは悪くないです。飼い主がもっとしっかりしてくれなければ…

ｳﾞｪｰﾙの方はどうなんでしょうかね？

[296: 住人]

駐輪場は使いにくいですよね。
うちは真ん中なので、いつもペッタンコにされて出し入れが大変です。
普段の移動が自転車なので、出来ることなら空いてるスペースに止めたいもんですね。

[297: 匿名さん]

ｳﾞｪｰﾙの犬飼ってる方のﾏﾅｰ悪いですよ。

[298: 入居済みさん]

確かに、ゴミ出しは24時間大丈夫です。
ですが。
ゴミ出しの曜日など、できるだけきちんと考えて出してます。
これからの季節、エアコンのないゴミ捨て場、大変な臭気になると思います。
一応オゾン脱臭装置は付いていますが、処理能力にも限界があるでしょう。
そう考えて、決まりではなく、一人の人間としてごみ収集日に出すようにしたり、
何よりゴミの減量に努めるようにしています。
それ以上にいつでも出せるという便利慣れして、自分自身の頭が＊＊＊＊になるのも
いけないと思ってます。(あくまでも私自身が、です)

ペットはかわいいですね。
うちは状況があって飼えないので、他の方のペットで癒してもらってるので、あまり
気にしておりませんでしたが、言われてみれば確かに、と思うことも。

自転車の話題は以前も出ていましたね。
とはいえ、割り当て台数は購入当初から決まっていたわけでして。
うちもオーバーした分は倉庫借りて入れたり、部屋内に入れたりしています。
一台は引き取ってもらいました。
今後台数が欲しい方のために使っていないおうちの方から管理組合が引き受け、追加
したい方に譲渡するというのはできない話ではないと思います。
通行に影響の少ない廊下端のおうちでは子供さん用の小さい自転車を玄関前に
置かれていたりしますね。

この駐輪場、珍しいタイプだと思いますが、結構簡単に動くのでさほど苦労していません。
2階建てのような持ち上げるタイプの方が厄介だったので、個人的にはいい方だと思います。

[299: 匿名さん]

ここは屋上ないですよね？

[300: 住民]

ﾊﾞｲｸも5'6'台置けてないみたいですね やっぱり管理契約書通りにはいかないと思いますよ ご近所に迷惑が掛からないよう ﾏﾝｼｮﾝ内を利用するしかないですね

[301: 匿名さん]

買う前から一世帯何台保有できるのはわかってることを今さらゴタゴタ言うのもどうかと思うな～。自転車やバイクなんかは抽選で平等に割り当てられたのですから…

屋上はあるけど行けないようになってますよ。ちなみに屋上には緑があるようですよ。

[302: 住民]

301さん 自転車やﾊﾞｲｸ 置けるなら置いてもって言う考え方にはなりませんか？もちろん皆さんと同じく利用料を払って？ 前半にﾏﾝｼｮﾝ契約したんですが この時代だからﾏﾝｼｮﾝもあまり売れないしﾊﾞｲｸも抽選になる事も最悪の場合と聞いていました 通勤にとても困っています(T-T)

[303: 住民]

屋上は安全面で問題があるのでは？と思いますが…
前にどっかのマンションの屋上から子供が転落する事故がありましたし(/_;)

[304: 住民さんＡ]

駐輪場問題は、気持ち良く生活する為に、何か対策があればと思います。
私の自転車置き場の隣りは、壁際の1番端なのですが、抽選の際、「端は予備で空けています」と言っていました。
ですが入居後すぐに、自転車がそこに置かれています。
番号のシールも貼っていませんし、使っている気配もありません。
以前、管理人さんに伝えましたが、変化なしです。
邪魔とは思いませんが、抽選をして、お金を払って停めている場所。
足りないというご意見もあるなかで、こういったやり方をされるのは、ちょっと…と思います。
見かけるたびに、あまり気分は良くないものです。
難しいですが、皆さん気持ちよく過ごしたいです。

[305: 住民さん]

賛成！気持ち良く過ごしたいです。
バイク置き場が 現状足りないんでしょうか？その方達は、今　路上駐車ですか？
仕事に影響出るくらい困っている方がいるなら早く解決してあげたいですね。
前から１台 平置駐車場が空いてるように感じてたんですけど・・。仮に 貸してもらえたら バイク５～６台くらい置けるんじゃないかな？
揉めたり笑いあったりしながら 段々 皆さんと仲良く 風通しのよいマンションになるといいですね。
それと 購入時に 花火大会の時は 屋上解放するので 住民の方は 屋上から見れますよと 営業の人に言われたので この夏 楽しみにしてました。

[306: 住民]

305さんのような心の広い方がいて少し気持ちが楽になりました 有難うございます 今は知り合いの家にﾊﾞｲｸを置かせてもらってるのでﾊﾞｲｸは使えません 5'6台のうち ２台は入口付近でいたずらされたそうです被害者が増える前に何とかなるといいんですが…。

[307: 匿名さん]

屋上は間違いなく上がれないですよ!!勘違いはしないほうがいいですよ。だから、花火大会は現地に行くかベランダでみるかどちらかですね。
飛び降りとかあるので安全第一らしいんですよ☆

[308: 住民さんＥ]

> 305さん

私も営業さんに、”屋上で花火が見れます”と言われた記憶があります。
一方で、内覧会時に建物の変更項目として、"屋上踊場設置の中止"の説明を受け、
それに付随して屋上はあがれませんと説明されたことを覚えています。

そこで質問なのですが、”屋上は当初から上がれなかったのか”という事です。
もし、初めから上がることはできなくて営業のトークだったのならば、
重要事項説明のときにそのことを確認しなかった私に非があると思います。
しかし、本当は上がれたのに、何らかの理由により上がれなくなったのであれば、
契約の不履行に少しあたるのではないかと思います。

屋上にあがれるのって、契約を決める上での多少なりともファクターに
なると思いませんか？
その辺につきまして、何か情報をお持ちの方はお教え頂けないでしょうか。

[309: 住民君]

屋上は危険だからやめたので有ればしょうがないんじゃないですか？

[310: 匿名]

> 304さん

”端は空けている”という件ですが、管理人さんに駐輪場の開示を
請求してみてはいかがでしょうか。
(もう、そのような行為を行っていらっしゃるのであれば、要らぬ
アドバイスでした。申し訳ありません)

質問についても、
その場所を借りているのは何号室ですかと質問するのではなく、
その場所を借りている所有者はいますかって具合に質問してみてください。

実は、割り当てられていてが、シールのつけ忘れの可能性もありますので
開示請求してみてください。もし無断で停めているならば、共同の利益に
反する行為ですので、行為差止請求も可能です。

マンションの住民の方々とは挨拶を交わして、気持ちよく生活していますが、
売主や管理会社となると、真実は自分で確かめるしかないのかなぁと
最近感じるようになりました。

[311: 住人Ｃ]

私もバイクの抽選に外れてしまい、通勤で使っているので近隣には迷惑だと思いながらもしょうがなく敷地外に駐輪してます。
内覧会の直前に契約したのですが、その時は営業のかたにバイク置場は空いているので大丈夫って言われてたんですけど…

なんとか敷地内に駐輪させていただきたいです。
もちろん使用料も払います。
他にも同じようなかたがおられるみたいなので、一度、実際何台あふれているのかアンケートでもとってもらいたいです。

[312: 住民]

何が308さんをそんなにさせてしまってるのでしょう？？？花火が屋上で見れなければ現地かﾍﾞﾗﾝﾀﾞは当たり前なのに… 揉め事を一つ残らずさがしてるのかな？そんな事をしても何にもなりませんよ それよりもみなさんが 楽しく生活できるよう 納得いくような環境にする事が先です。 308さんのような方が役員になったら大変{{(>_<;)}}