アデニウム船堀【入居予定者・住人専用掲示板】

[入居予定さん]

引渡しまで残りわずかになりましたっ！！
入居予定者・住人専用掲示板を用意しましたので、皆さんで情報共有しましょう。

[251: マンション住民さん]

僕は借りたいですけどとりあえず、組合みたいのできるの
待ってます。６月に集まりありましたよね？
賃料とかあるから仲良くなったひとから借りたいけど
そこで皆さんの前で聞いてみないと怖いです。

ちなみに貸したい方は、この辺の駐車場相場って１５～２０千円ですけど
参考にいくらくらいでお考えですか？
個人的に貸してくれるのでしょうか？

でも友人とか親戚来た時のために、確保しておいても
良いとは思いますが・・・。

[252: 匿名さん]

最初に貸したいと書いた者です！もしうちなら1万５～６千で考えますかね☆

[253: 匿名さん]

駐車場の有効利用は良いと思います。
住民トラブルが起きないように貸す側も借りる側もきちんとルールが必要ですね。
借りたいのに借りれない貸したいのに貸せないなど、あとあと面倒な事が起きるのは避けたいですね。

[254: 匿名さん]

集合ポストの所の回覧の所に部屋番号書いて張り出したらどうでしょう！自分仕事用と二台有るので助かるのですが！

[255: 匿名さん]

回覧のところですか？あまりﾎﾟｽﾄ周辺詳しくないので今度見てみます！貸せるのなら貸したいので(^O^)

[256: 匿名さん]

個人個人で勝手な事はせずにまずは管理組合ができてから取り決めした方がよろしいかと思います。
以前住んでたマンションでトラブルがあったので…

[257: マンション住民]

そうですね。まずは何事も管理組合が出来てからにしましょうよ！あと一つ提案なのですが今回のジョイントさんの件も有るのでここの書き込みでもいらっしゃった、不動産関係のお仕事をされている方がいらっしゃったら第一期の管理組合に立候補して頂いて色々と今後の管理会社との打ち合わせ交渉に立ち会って頂けたら力強いと思いますがどうですかね？もちろん色々とお忙しいとは思いますが最初が肝心だと思いますので是非お願いしたいです。
勝手を言って申し訳有りません。

[258: 住民1号]

２５７さんに賛成です。どうぞよろしくお願いします。

[259: マンション住民さん]

管理組合の方には、建築・不動産関係者さん以外にも会計士さんや弁護士さんも
いるといいですよね。
それと、国家資格ではありませんが、経営者さんもいるとある意味最強ではない
かと思います。

ジョイントの件もありますし、末長く住むつもりなので、より良い管理組合にす
る為にも立候補しようかとも思いましたが、私自身は上述のどれにも当てはまら
ないですし、おそらく私よりもっと優秀な方々が多いマンションだと思っていま
すので、ちょっと踏み止まっています。
当然、総会には一住人として積極的に参加するつもりです。

[260: 匿名さん]

何でも初めが肝心ですよね!
特別なスキルも経験も無いので立候補する勇気は出なかったのですが、総会や皆さんが参加する会には積極的に参加していきたいと思っています。
非力ですが自分たちのマンションの為に出来る事をしたいです。

[261: 住民さんＥ]

管理会社にとって都合のいいマンションにしないためにも
少しでもやる気のある方は手を上げて欲しいと思います。
やる気のある人が多ければ多いほど、管理会社も私たちの話を
真剣に聞いてくれると思います。

住んでいるヒト全員が住み良いと感じるマンションにするには
どうすれば良いのかを考えれば、自ずと結果は付いてくると思います。
私は知識・スキルもあまりありませんが立候補しようと思っています。

[262: ｱﾃﾞﾆｳﾑ神奈川S組]

前向きで素晴らしいですね !
神奈川S組も何とか落ち着いて来たようですので見習いたいと思います｡
先ずは早期に管理組合を立ち上げる事から始めます｡

[263: 住民]

ｼﾞｮｲﾝﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙさんから何かしら連絡って来るのですかね？

[264: 匿名さん]

住人皆さんおはようございます
本日も楽しく明るく暮らしましょう！

[265: マンション住民さん]

相談と質問です。
ホームシアターセット買ったんですけど、音って
響きますかね？なにやら振動の反射を計算してくれるうえに
スピーカー１個でいいとのことで即買っちゃいました。

サッカーとかも臨場感あって大満足なんですが、
やはりそこは騒音が気になります。
でもさらには、誰に聞いてもウーハーつけないと
意味無いといわれてつけたいです。
確かにつけると臨場感が違います。体感してきました。

前に騒音の件も皆さんの意見がのってますし
もちろん掲示板やエレベーターにも書いてありますが
私のうちは隣や、上下の音が聞こえないので
いまいち音量の許容レベルがわからないです。
きっと気を使われてると思いますし、私も
常に気にしているのですが、許される範囲内で
楽しみたいです。

さすがに夜中に見るのは気を使いますが・・。
でも夜中にみるほうが多いですよね。

ちなみにビエラのテレビ音量１５でも夜中は気を使うので
夜中は５とかで見てます。表現わかりづらいですよね？

使ってる方はいかがですか？？
ざっくりでいいのでご意見お聞かせください。

[266: 匿名さん]

うちの場合左右の音はあまり気になりませんよ。

[267: 匿名さん]

うちはAQUOSで２０位かな～♪
わかりづらいですよね(^_^;)
普通に５.１ｃｈで、昨日のサッカー見ましたよ～～(^0_0^)

おめでとう！
日本！！

[268: 匿名さん]

うちも窓さえ全部閉めていれば、他のうちのテレビの音は気になりません。
外を通る人の話す声の方が聞こえるくらいですし（＾－＾）
テレビはレグザで、２０～２４くらいでしょうか？参考になりませんよね(；一_一)

[269: 匿名さん]

管理組合の立候補ってどれぐらい集まったんですかね？

[270: マンション住民さん]

皆様ありがとうございます。
テレビの音の件、参考にしてみます。
商品名と音量レベルで電気屋で聞けばわかると思います。
十分参考になります。
２６６，２６７，２６８さん
どうもありがとうございました。

[271: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ内で犬を放すのはやめてもらいたいものです

[272: 住人]

犬…庭はOKですか？

[273: 匿名さん]

浴室乾燥はｶﾞｽなんでしょうか？

[274: 匿名さん]

ガスですよん

[275: 匿名さん]

274さんありがとうございます(o^o^o)

[276: 匿名さん]

庭とは一階の部屋の方の自分のところですか？そこなら構いませんがﾍﾞﾝﾁなどがあるところはどうかと思いますね

[277: 匿名]

入居したての頃ですが、犬をつながずにロビーを歩いていた方ですが、
その犬がロビー内エントランス横の柱におしっこをかけてました・・・。
注意しようと思いましたが、先にその方がエレベーターに乗られていて、
犬がおしっこをかけたのは知らずにそのまま行かれてしまいました。

ペットを飼われている全ての方がそうではない事は承知ですが、
何とかならないものでしょうか。。。

[278: 匿名さん]

本当ですよね！きちんとしている方には悪いですが、このままだと飼われている方皆さんを嫌な目で見てしまいそうです。
私が見た時は駐輪場でおしっこしていて飼い主は気付いたのか気付いていないのかそのまま…もちろん放してです！

[279: 住民さんＡ]

あれ？ペットは、抱きかかえるんじゃぁなかったでしたっけ？
私はそう思っていました。

[280: 匿名さん]

２７９さん
確かそうですよね？
ロビーとかエレベーター内とかでは抱きかかえて移動するって聞きました!

[281: 入居済みさん]

家でもペットを飼おうかと考えていたものですが、
やはり規約等を見ても、共有スペースにおいては抱きかかえるものだと思ってました。
だからこそ、中型くらいまでの抱きかかえる事のできるペットまでしか
飼えない規約になっているはずですよね。

一部（だと思ってます）の心ない飼い主の方のせいで
ちゃんとルールを守ってる人達まで疑いの目で見られるのは困りますよね。

[282: 入居予定さん]

ウェ○○コーギーが歩いてるのを見かけました。
犬は好きだし、放し飼いも気にはならないのですが、
抱きかかえて移動するべきなら、ペットマナーは
守って欲しいものです。

[283: 匿名さん]

皆様へ
20日の集まりは行きますか？

[284: 匿名さん]

２８３です。
20日では無く、28日でした。

[285: 住民さんＥ]

28日の総会で、管理会社が管理受託契約を締結するために
重要事項説明をしなければなりません。
総会の一週間前までに、重要事項を記載した書面を私たちに
対して交付しなければなりません。

その内容を確認頂き、承諾出来るのであれば、総会当日承認し、
当日出席できないのであれば、「委任」してください。
もし納得がいかない場合は、その項目は委任しないでください。

注意しなければならない点は、契約期間と中途解約条項の有無です。
万が一何かあった場合にすぐに対応できるように、上記の項目は
”より良い住まい運営のための保険”であると考えております。

みなさまはいかがでしょうか。

[286: マンション住民さん]

自転車置場といいペットの取扱いといい常識知らずの＊＊住人がいるもんですね。まったく腹立たしい！！！

[287: 匿名]

最近 蒸し暑くなって ゴミ置き場のまわりに 大きなハエが たくさん飛んでますね。
駐車場に向かうとき ニオイとハエが 気になって。
１階の ゴミ置き場前の住民の方 大丈夫でしょうかね？ベビーカー置いてるところも多いようですし、お子さん方の健康が気になります。

[288: 匿名さん]

臭い！私も気になってます！やはり仕方ないもんなんでしょうか？

[289: マンション住民さん]

当日の朝以外に出してる人がいるからじゃない？

[290: 住民さん]

えっ？ゴミ出し ２４時間Ｏｋじゃないんですか？
確か、購入前に渡された冊子に書いてあったと思うんですけど・・？
うちのせいか～・・。
その辺りも 総会で議題にした方が良いかもしれませんね。
とりあえず ご迷惑掛けた一人です、ごめんなさい～！

[291: 匿名さん]

買う時に24時間ＯＫと言われてるので今さら議題にする事じゃないですよ

[292: 住民]

ゴミだし24時間いいんですよ！ゴミ置場が臭いなら部屋に置いても同じ臭い(;~∧~;)駐輪場だって五年もすれば絶対足りません！中に置いてお金を払えば良いと思う方居ませんか？

[293: 匿名さん]

確かに駐輪場足りないですよね～。
増設するにしても 家族で位置バラバラも困るしなぁ・・。
皆さん 何台分必要ですか？平均的には４台くらいですかね？
うちは まだチビちゃんだから ５年先でも、あの駐輪場は入れづらいので使えないと思うのですが、１０年後だと 必要かな？と思います。

[294: 住民]

子供が一人であの駐輪場に置くのは危険ですね 少しのｽﾍﾟｰｽでも上手く利用するようにしないと これから先 絶対ﾑﾘですね

[295: 匿名さん]

ブリエの犬を飼っている住人のマナー悪すぎ！
足洗い場でブラッシングするのはやめてほしいです！
一部の飼い主のかただけだとは思いますが…
あそこは共有スペース！
犬の毛が散乱してます！
ワンちゃんは悪くないです。飼い主がもっとしっかりしてくれなければ…

ｳﾞｪｰﾙの方はどうなんでしょうかね？

[296: 住人]

駐輪場は使いにくいですよね。
うちは真ん中なので、いつもペッタンコにされて出し入れが大変です。
普段の移動が自転車なので、出来ることなら空いてるスペースに止めたいもんですね。

[297: 匿名さん]

ｳﾞｪｰﾙの犬飼ってる方のﾏﾅｰ悪いですよ。

[298: 入居済みさん]

確かに、ゴミ出しは24時間大丈夫です。
ですが。
ゴミ出しの曜日など、できるだけきちんと考えて出してます。
これからの季節、エアコンのないゴミ捨て場、大変な臭気になると思います。
一応オゾン脱臭装置は付いていますが、処理能力にも限界があるでしょう。
そう考えて、決まりではなく、一人の人間としてごみ収集日に出すようにしたり、
何よりゴミの減量に努めるようにしています。
それ以上にいつでも出せるという便利慣れして、自分自身の頭が＊＊＊＊になるのも
いけないと思ってます。(あくまでも私自身が、です)

ペットはかわいいですね。
うちは状況があって飼えないので、他の方のペットで癒してもらってるので、あまり
気にしておりませんでしたが、言われてみれば確かに、と思うことも。

自転車の話題は以前も出ていましたね。
とはいえ、割り当て台数は購入当初から決まっていたわけでして。
うちもオーバーした分は倉庫借りて入れたり、部屋内に入れたりしています。
一台は引き取ってもらいました。
今後台数が欲しい方のために使っていないおうちの方から管理組合が引き受け、追加
したい方に譲渡するというのはできない話ではないと思います。
通行に影響の少ない廊下端のおうちでは子供さん用の小さい自転車を玄関前に
置かれていたりしますね。

この駐輪場、珍しいタイプだと思いますが、結構簡単に動くのでさほど苦労していません。
2階建てのような持ち上げるタイプの方が厄介だったので、個人的にはいい方だと思います。

[299: 匿名さん]

ここは屋上ないですよね？

[300: 住民]

ﾊﾞｲｸも5'6'台置けてないみたいですね やっぱり管理契約書通りにはいかないと思いますよ ご近所に迷惑が掛からないよう ﾏﾝｼｮﾝ内を利用するしかないですね