常盤台ガーデンソサエティ［住民版］

[入居予定さん]

こんにちは。まだ気が早いとは思いましたが、年末には色々と諸手続きをしなければいけない状況となりましたので、スレッドを立ち上げさせていただきました。ここは、契約された方の住民（予定）版として、情報交換をしたいと思います。冷やかしや単なる興味本位、はたまた妬みスレはお断りします。
契約された皆さん、これから、いよいよ住宅ローン、各住戸オプション設定等、さまざまなハードルが待っています。いろいろな情報交換の場として利用いただきたいと思います。
まずは、オプション設定のことからお話を伺えればと思います。（住宅ローンについては、すでにスレッドがありますので、あえて触れません。）

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分

[408: 住民さんＢ]

私は　外観気になります。

[409: 匿名]

407さん、うるさくなさそうなマンションと思われてるようですがそれは大間違いだと思います。玄関ポーチへの自転車などを置くこと、来客が自転車で来られた時の駐輪場のこと、喫煙に関すること、などは住人の方がこちらへ書き込みをしています。住人の方は結構見てますよ。特に喫煙について以前モンスター級の書き込みをしてる方がいらっしゃいました。私的にこのマンションはうるさい方だと思っています。100%住みやすいマンションとは思えません。何でもダメダメではなく歩み寄る姿勢があってもいいと思います。
ベランダへの物置は防災上の問題もありますのでちゃんと確認された方がいいと思います。

[410: 入居前さん]

何度かこちらのマンションに打ち合わせに行っていますが　誰にあっても挨拶をされるしエントランス前の駐輪もないし、ゴミも落ちてない・・きれいなマンションだなって感じていました。
先日の住友さんからの説明では、傘立は置いてる方はいらっしゃいます。
高い位置での物干し・物置等は規約に禁止と書いてあるのであとは管理組合で確認と言われました。

[411: 匿名さん]

2階の他に4階でも突っ張り棒やってる家あるね。

規約で高い位置で物干し×って書いてあるし、あれはちょっと見た目的にもどうかと思うよ。万一強風でまとめて道路側に倒落したら危険。

[412: マンション住民さん]

私も２階の物干し竿件、住友の担当者に質問しました。管理組合からの回答は低層階であり、使用者が１軒だけなので、しばらく様子を見るとのことでした。ただ、使用は規約違反に限りなく黒に近いらしく、利用はしないで頂きたいと担当者から言われました。

[413: 入居前さん]

利用はしないで頂きたい・・といわれても　現に利用しているお宅があるのは納得できないですね。
今　やっている人は認められ、これからやる人は×ってことですか？
４１２さんは　きちんと住友さんに確認されていますが、1軒やっていればOKだと認識される方が多いと思います。
管理規約に　高い位置での物干しは禁止と書いてありますし、
１軒だけだから・・と認めてしまうのではなく、今の段階で撤去してもらった方が広がりがすくないと思います。

[414: 匿名さん]

ですね。1軒だから様子見って、おかしくないですかね。
じゃ何軒までOKなの？低層階だから？4階でも見かけますよ。既に1軒じゃないし。

無駄に容認されかねません。管理組合通して早めに対処しましょうよ。

見てないだろうけど、ここのスレ見て自発撤去が望ましいが。

[415: マンション住民さん]

うちは　あることをお願いする為に管理組合に要望書を提出したら　「一人認めると収集つかなくなるから」
ということで却下されました。
内容は違いますが、一人認めると・・という点は同じことですよね。
２階の方も４階の方も、言われなければいいだろう・・の認識だと思いますが、
同じ考えの人が増えないうちに徹去してもらわないといけないですね。

[416: 匿名さん]

エントランス近くの3階も新たにやってるね

順調（？）に増殖中。

文句いわれなきゃ平気だろと勝手に突っ張り棒やるお宅とか、物置おかせてもらっちゃいますとか平気で書き込める管理意識の低い住民が同じ建物内にいるかと思うと残念でならないね。

ここは板橋区内でも1、2位を争う高額（割高）物件でなかったか？

[417: マンション住民さん]

板橋区民には似合わない高額物件。

[418: マンション住民さん]

モラルがない方が入居し始めたのでしょうか？
これから入居される方のためにも、規則ですから今のうちに突っ張り棒は撤去していただきたいですね。

[419: 住民です]

こんなところで、ごちゃごちゃ書きこんでも仕方ないんでは？面白がって書きこむ輩が多数見受けられますよ。

[420: マンション住民さん]

４１９さんの言う通り！２４時間管理管理人室に常駐スタッフがいるのだから
大いに利用しましょう！この件の言いだしっぺって誰でしたっけ？

[421: 匿名さん]

今日サントクの駐車場からたまたま西棟に目をやったらだいぶ何件もの家が突っ張り棒やづてるんですね。。

今日も入居の引っ越しありましたが、ウチは出たくなりました。

[422: 匿名さん]

↑本当に住民？そのくらいで出たくなる普通？突っ張り棒ってそんなにダメかな・・・。

[423: 匿名さん]

↑規約を守ろうとしない=管理意識が薄い、自分勝手な住民が多いってことでしょ？
空き家も多いしね。

[424: 匿名さん]

↑だから住民以外は書き込みしなくていい！

[425: 匿名]

なんだかんだいって、うらやましいんでは？ほっておきましょ。

[427: 匿名Ａ]

>>425

さすがにそれは無いと思われ。

[428: 匿名]

大変ですね。