常盤台ガーデンソサエティ［住民版］

[入居予定さん]

こんにちは。まだ気が早いとは思いましたが、年末には色々と諸手続きをしなければいけない状況となりましたので、スレッドを立ち上げさせていただきました。ここは、契約された方の住民（予定）版として、情報交換をしたいと思います。冷やかしや単なる興味本位、はたまた妬みスレはお断りします。
契約された皆さん、これから、いよいよ住宅ローン、各住戸オプション設定等、さまざまなハードルが待っています。いろいろな情報交換の場として利用いただきたいと思います。
まずは、オプション設定のことからお話を伺えればと思います。（住宅ローンについては、すでにスレッドがありますので、あえて触れません。）

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分

[348: マンション住民さん]

スクープ・・・使えないですね。
誤報するし、肝心の震度４以上でならなかったし、真夜中に震度３程度で鳴るし(鳴らなきゃそのまま寝てるって。。。)
もっと機能を絞ってから運用を考えるべきですね。

[349: マンション住民さん]

自転車置き場で隣との感覚が狭すぎ・・・
毎回ハンドル擦れて、カゴもひっかかる。どうかんがえても設計ミスとしか思えない。
キツキツでつくり過ぎ。

[350: マンション住民さん]

失礼
感覚→間隔

[351: 住民でない人さん]

住民さんに質問です。
値引きもしくは何らかのサービスはありましたか？

[352: 匿名]

タバコのはなしはドン引き。こんなモンスターが住人なら検討対象外
戸建てにすればいいのに。

[353: 物件比較中さん]

先日モデルルームの見学に行ってきました。
Ｗ棟が意外に明るく気に行ったのですが、西日のきつさが気になりますが、住民の方、いかがでしょうか？
Ｗ棟で気に行ってる所などを、教えていただければと思います。

それと
玄関先に置かれている自転車を見かけたのですが、管理組合の方で、玄関先に置いてもよいと決まっているのでしょうか？
我が家には子供の自転車などもあるため、気になっています。

小学校は、どこへ通われてる方が多いでしょうか？
また、登校班などはあるのでしょうか？
地図で見ると、どこの小学校もほどよく離れた感じで、選択に悩むところです。

[354: 匿名]

玄関先の自転車は禁止されてます。したがって、現在は、空き駐輪場を期間限定で使用するか、室内に入れるか、処分するかの通知が発出されてます。

[355: マンション住民さん]

うちは昨年の夏に入居しましたが西日は気にならなかったですよ。
お洗濯物は良く乾くので、子供がいる我が家には向いているかなと思ってます。
冬は温かいですし。

気に入っているところはエレベーターが南側のものと合わせてどちらも使いやすい点ですね。
もちろん玄関前ポーチの広さと、上の階なので朝日が拝めるところもGoodです。

自転車は邪魔にならないように気をつけてます。

小学校についてはまだ幼稚園なのでわかりませんが、
住民同士で一緒にいけるといいですよね♪

[356: 物件比較中さん]

皆さま色々と情報をありがとうございました！
355さんにお尋ねしたいのですが、西の高層階では風の当たり具合はは強いでしょうか？
また、窓を開けっ放しにしたり、バルコニーでのガーデニングなどは可能でしょうか？
高層階は住んだことがなくて、子供もいるので、苦手だなという気持ちがあるのですが、眺望は最高だし、朝日も取り入れられる点は良いと感じています。

[357: マンション住民さん]

３５６さんこんにちわ。
私も入居当初は風は強いかもと思っていましたが、
今まで洗濯物を飛ばされたこともないですし、
何か困ったこともなかったので気になさることは無いと思いますよ。

ガーデニングについては、プランター並べてやっています。朝の水やりは子供の仕事になっているんです。

室内が明るい、というのが何よりですよね。

[358: 入居前さん]

床のコーティングをシスコンで申し込むか外注に出すか迷っています。
シスコンは高いとききましたが皆さんはどうされました？
良い業者を教えてください。

[359: 住民]

TO 358さん
うちはFSSコートに頼みました。
ご参考ください。

[360: 入居前さん]

359さん　ありがとうございました。

一年経っての入居になりますが、内覧会は業者を呼んだほうがいいでしょうか？
みなさんどうされましたか？業者を呼んだ方は指摘する箇所ありましたか？

[361: 検討中さん]

ただいまこちらの物件を検討しており、住人の方々のご意見ご感想を知りたく住民版にお邪魔させていただきました。みなさん住みやすいとのご意見が多いので契約に1歩前進って感じです。現在Ｗ棟で検討しています。戸田の花火大会はＷ棟のどのあたりまで見えるのでしょうか？やはり高層階じゃないと見えないのでしょうか？また日当りはいかがでしょうか？
こちらのマンションをと思ってるのですが、、、タバコでのレスを読んでこんなモンスターな住人さんがいるのでは、、、ちょっと怖いです。

[362: 住民]

TO361さん

うちはＷ棟の中層階に住んでいますが、戸田の花火大会はよく見えましたよ。
日当たりもいいと思いますよ。

[363: 検討中さん]

３６２さん、ありがとうございます。
中層階からは花火がよく見えたんですね。自宅から花火が見れるなんて素敵ですよね。憧れます。私も中層階が希望なのですが、スミフの営業さん曰くＷ棟は完売近いので選べる部屋があまりないと言われました。低層階だと何階ぐらいまで見れるんでしょうか？

[364: 匿名さん]

余計なお世話と言われるかもしれませんが・・・。
花火は１年３６５日の内たった１日ですよ。
そりゃ花火が見えるに越したことはありませんが、他の要素の方が大事だと思うけど。

[365: 検討中さん]

３６４さん、ありがとうございます。

そうですよね、花火は年に１回ですもんね。ただ自宅から見えたら素敵だな〜と思い舞いあがってしまいました。ちょっと冷静になります。

[366: 入居前さん]

私も検討中で、何度か足を運んでいます。
モンスターなんているんですか？
私はここのマンションは　住人の方のクオリティが高いと感じました。
お金では買えませんからね。こればかりは。。。

[367: 検討中さん]

３６６さん、私も同感です。こちらのマンションの方々はクオリティーが高いと思っていました。ほぼ購入するつもりでしたが、ちょっと悩んでしまいます。マンションには多くの方々が住んでいるのですからお互い協調しあっていかなければと思うのですが。。。