東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[815: マンション住民さん]

８１４です。
８６さんへではなく
＞＞８０６さんへの書き間違いです。
すみません。

[816: マンション住民さん]

８１４さん、ありがとうございます。

昨日の夜管理から連絡があり、ブースターの故障だったようです。
今日の夕方前に直りました。

昨日は全く映らなくて困りました。

[817: 匿名さん]

電気モノは6年目くらいからどんどん壊れ始めるから、今後テラスのあちこちで様々な更新が必要になってくるだろうね。

[818: 匿名]

子供を載せる椅子の付いた自転車を蹴りまくってるおばさんを目撃しました。
正直びっくりしました。

[819: 匿名]

813様

ご丁寧な回答ありがとうございます。
参考になりました。

[820: マンション住民さん]

>>818

いつどこでですか？

[821: 匿名]

駐輪場です

椅子付き自転車は大きいから邪魔だったのでしょうかね？

[822: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[823: マンション住民さん]

また彼女ですね。

[824: マンション住民さん]

犬ババアですか？

[825: 匿名]

テラスだよりに下記のような記載がありました。

震災後の対応について
管理組合理事会では、震災の翌日より各戸の安否確認（？）を実地しました。結果、全1036戸の皆様の確認ができ、幸いお怪我や被害があった方はいらっしゃいませんでした。

↑正しくないですね。

[826: 匿名]

↑
ドコガ？

[827: 匿名]

壊れた所は直します。結局住民の金だけど。
地震で壊れる度、積立金が増えていきます。
いくら管理会社に文句言っても、結局住んでる人の金。


バンバン払ってね！

[828: マンション住民さん]

そうですよね…。
自分とこはあんまり被害なくても区分所有だとそうなりますよね。

それにしても、近隣に比べてテラスの被害が大きいのに
長谷工は一切おとがめ無しなんですかね？

[829: マンション住民さん]

>近隣に比べてテラスの被害が大きいのに

というのは、具体的にどこと何を比べての話なのでしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

[830: マンション住民さん]

「周辺で」実害が出てるマンションなんてありません

[831: マンション住民さん]

すぐ近くのマンションでもタイルにクラック入ったり壁に小さな亀裂できたりしたところあるよ
大きな問題にしていないだけだよ

[832: マンション住民さん]

クラック程度で済んだマンションが羨ましい…

[833: 匿名]

共有部の塩ビシートに浮きが目立つ…これは地震のせいじゃないね

[834: マンション住民さん]

うちの棟は被害無さそうです。回廊のタイルが数枚割れてますが。

[835: マンション住民さん]

棟によって被害状況が違うみたいですね。

[836: マンション住民さん]

というより
違いすぎですね

[837: 匿名希望]

すみません
テラスに知人がひとりもおりませんので比べようがなく
具体的に何棟が被害が大きかったのでしょうか
差し支えなければ教えてください。

[838: 匿名]

外壁のタイルを隅々までよーく見てみたところ、

・・・亀裂をいくつも発見。

[839: 匿名希望者]

自分の所有は自分で責任を持ちましょう。地震保険はｿﾓｿﾓ【生活支援金】です。※建物の補修費ﾃﾞﾊｱﾘﾏｾﾝ！

[840: 住民でない人さん]

ひどい被害とか言いながら具体的な内容が出てこない・・・
これは煽りか釣りのたぐいのいたずら書きと判断でいいのでは？

[841: マンション住民さん]

タイルを押さえてるガムテープが貧乏くさいね。
早く修理して欲しいです。

[842: マンション住民さん]

ガムテープ・・・何とかして欲しいです。
センスを疑います。

[843: 匿名]

煽りでは無いから！廊下の塩ビシート見てみな！

[844: 匿名]

どこの廊下？

[845: 匿名さん]

いつまでたっても具体的に書けないようだ。

いつものテラス部外者だね。

[846: 匿名]

匿名なのに住戸を勘ぐられたくない

[847: 匿名希望者]

関東直下型が来てからナオシタ方が良い。

[848: 匿名]

いつ来るか分からない

[849: 住民]

845さん

廊下の塩ビシートで十分具体的では？

テラス部外者のコメントではないと思いますよ。

[850: 住民ですけど]

住民でも『エンビ？』とか分かりませんが…

[851: 住民]

さきほどの千葉震度２でも

我が家はけっこう揺れました
ペットも気づいて起きました

このマンション揺れやすいのでしょうか

[852: 匿名希望者]

動物は敏感ですし、人も過敏になっ ているのだと思いますが…。

[853: 匿名]

以前の震度３と今の震度３では
今の方が以前の震度４くらいに感じます
長さも長くなっているから大きく感じるのかも知れませんが
これも過敏症？でしょうか。

[854: マンション住民さん]

>851
今朝このマンションでも感知するような地震ありました？
5時には起きていましたが、気付かずでした。
朝は忙しくてバタバタしていますので気付かなかった
のかも。

皆さんも気付かれましたか？

地震酔いのような症状があると揺れてなくても揺れているように
感じたり、以前なら気にしなかったような小さな揺れでも
過敏になると聞きましたが。


耐震構造は建物に強度はありますが、振動自体は建物内に伝わるので
上階は揺れるものでしょうが、特にこのマンションが揺れているとは
私は感じていません。

いずれにしても早く余震が落ち着いて欲しいですね。

[855: マンション住民さん]

ヒルズの森ビルのような免震構造でない限り揺れは避けようがないですね^^;

購入時に長谷工の設計技術者に質問したのですが、
テラスは耐震構造で、震度５での設計上の揺れは最上階の１４F（地上40m）で20cm(往復だと40cm)ということでした。
我が家は１４Fですが、3/11の時にローボードが動いて付いた床の傷跡は約15cmありました。
だいたい設計どおりの揺れ具合なのかな？　と思いました。

最近は余震も多くて私たち家族も少しの揺れでも敏感に反応してしまいます。
怖いという感覚は無いですが、気持ち悪いですね～
揺れてないのに揺れてるように感じたりとか・・・
そのときの体調とかでも感じ方は変わっているみたいです。
余震も早く落ち着いて欲しいですよね～～～;;

[856: 匿名]

「塩ビ」＝塩化ビニール

世間一般的に使われているワードです。

[857: 匿名]

ところで
アンケート入ってましたね

[858: 匿名さん]

毎度思うのは、アンケートするときにどうして答えるための情報を与えてくれないのか謎。

今回のだって、
ほかがどうしてるか、
フィナンシャルプランナーなどの意見はどうか
などをどうして提示してくれないのでしょう。

[859: 匿名]

管理会社がわるいのだろうか！？

[860: マンション住民さん]

前回の総会資料にこの関係資料があるよ？
てか、何でまたこのアンケートをこういう形でとるのか理解に苦しむんだけど？

[861: 匿名]

詳しくわからない人たちに
選択を誘導させる
不親切かつ失礼なアンケート

[862: 匿名]

お隣さんがいつの間にか引っ越されて
いつの間にか新しい家族が越して来られているようですが
挨拶ってないんですね
お隣の顔も知らないなんて寂しいです(/_;)

[863: 匿名]

いつの間にか引っ越して

いつの間にか越してきて


それに気づかない様なお隣さんなら挨拶しなくてイイのでは・・・？？？

[864: マンション住民さん]

色々な人がいるから、しょうがないですよ。そんなに気になるのでしたら、エレベーターとかで会った時に自分から挨拶されてみては？

ちなみに、お隣の人の顔を知らないから寂しいとは思わないかな。