東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[801: マンション住民さん]

えっ？値引きとかあった部屋あったのですか？

[802: マンション住民さん]

値引きがあったとしてもそんなに引くわけ無いから。

[803: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[805: マンション住民さん]

割り込み失礼します。
この問題に限らず、マンションで起きる問題の全てが
みんないつ被害者になってもおかしくないという意識を持たないと
何事も前進できないと思いますよ。

[806: マンション住民さん]

テレビが映らないんですが、皆さんのお宅は映ってますか？
昨日の夜も一瞬映らなくなりました。

[807: マンション住民さん]

普通に映っていますよ。

[808: マンション住民さん]

TVといえば、６ｃｈ（TBS）が地デジ・ワンセグ共に電波が途切れるときがあるような・・・

[809: マンション住民さん]

地震の修繕って全部管理費から出るの？

[810: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[811: マンション住民さん]

↑ 通常、マンションの管理組合は共用部分に地震保険を掛けています。
掛金は区分所有者が毎月支払っている管理費から支払われています。
　ご質問の回答になりましたでしょうか？

[812: マンション住民さん]

共用部の地震保険って免責割合があってある一定衣装の割合での破損がなければ支払いは0が普通では⁇

[813: マンション住民さん]

７９６様
エイプリルフール？などと言ってしまい大変失礼しました。
東京テラスは約７０㎡～約９０㎡の専有面積で分譲されたと記憶しています。
分譲当時おおよその坪単価は１８０万～高くて２８０万円程度が妥当かと・・・
即ち３８００万円～７６００万円ほどが価格レンジだっと思われます。
Ｈ棟４階の４ＬＤＫとのことですが恐らく８５㎡ほどの居室ではないでしょうか。
そうすると約２５坪で坪単価２１０万円位で５４００万円前後が分譲価格だったのでは？
「当たらずといえども遠からず」だと思います。長文失礼。

[814: マンション住民さん]

＞＞８６さん

我が家も昨年一時期テレビ映りが悪くなりました。
その際テレビには電波の状態が悪い事を示すエラー番号が出てました。
（勿論強風等の日ではありません）
線を繋ぎ直してみたりしても改善せず、その頻度が高くなってきた頃
管理室から「テレビ映り悪くないですか？」との連絡が・・・。

どうやら数軒で共用しているブースターの故障だったようです。
一度管理室にご相談されてみてはいかがでしょう？

[815: マンション住民さん]

８１４です。
８６さんへではなく
＞＞８０６さんへの書き間違いです。
すみません。

[816: マンション住民さん]

８１４さん、ありがとうございます。

昨日の夜管理から連絡があり、ブースターの故障だったようです。
今日の夕方前に直りました。

昨日は全く映らなくて困りました。

[817: 匿名さん]

電気モノは6年目くらいからどんどん壊れ始めるから、今後テラスのあちこちで様々な更新が必要になってくるだろうね。

[818: 匿名]

子供を載せる椅子の付いた自転車を蹴りまくってるおばさんを目撃しました。
正直びっくりしました。

[819: 匿名]

813様

ご丁寧な回答ありがとうございます。
参考になりました。

[820: マンション住民さん]

>>818

いつどこでですか？

[821: 匿名]

駐輪場です

椅子付き自転車は大きいから邪魔だったのでしょうかね？

[822: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[823: マンション住民さん]

また彼女ですね。

[824: マンション住民さん]

犬ババアですか？

[825: 匿名]

テラスだよりに下記のような記載がありました。

震災後の対応について
管理組合理事会では、震災の翌日より各戸の安否確認（？）を実地しました。結果、全1036戸の皆様の確認ができ、幸いお怪我や被害があった方はいらっしゃいませんでした。

↑正しくないですね。

[826: 匿名]

↑
ドコガ？

[827: 匿名]

壊れた所は直します。結局住民の金だけど。
地震で壊れる度、積立金が増えていきます。
いくら管理会社に文句言っても、結局住んでる人の金。


バンバン払ってね！

[828: マンション住民さん]

そうですよね…。
自分とこはあんまり被害なくても区分所有だとそうなりますよね。

それにしても、近隣に比べてテラスの被害が大きいのに
長谷工は一切おとがめ無しなんですかね？

[829: マンション住民さん]

>近隣に比べてテラスの被害が大きいのに

というのは、具体的にどこと何を比べての話なのでしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

[830: マンション住民さん]

「周辺で」実害が出てるマンションなんてありません

[831: マンション住民さん]

すぐ近くのマンションでもタイルにクラック入ったり壁に小さな亀裂できたりしたところあるよ
大きな問題にしていないだけだよ

[832: マンション住民さん]

クラック程度で済んだマンションが羨ましい…

[833: 匿名]

共有部の塩ビシートに浮きが目立つ…これは地震のせいじゃないね

[834: マンション住民さん]

うちの棟は被害無さそうです。回廊のタイルが数枚割れてますが。

[835: マンション住民さん]

棟によって被害状況が違うみたいですね。

[836: マンション住民さん]

というより
違いすぎですね

[837: 匿名希望]

すみません
テラスに知人がひとりもおりませんので比べようがなく
具体的に何棟が被害が大きかったのでしょうか
差し支えなければ教えてください。

[838: 匿名]

外壁のタイルを隅々までよーく見てみたところ、

・・・亀裂をいくつも発見。

[839: 匿名希望者]

自分の所有は自分で責任を持ちましょう。地震保険はｿﾓｿﾓ【生活支援金】です。※建物の補修費ﾃﾞﾊｱﾘﾏｾﾝ！

[840: 住民でない人さん]

ひどい被害とか言いながら具体的な内容が出てこない・・・
これは煽りか釣りのたぐいのいたずら書きと判断でいいのでは？

[841: マンション住民さん]

タイルを押さえてるガムテープが貧乏くさいね。
早く修理して欲しいです。

[842: マンション住民さん]

ガムテープ・・・何とかして欲しいです。
センスを疑います。

[843: 匿名]

煽りでは無いから！廊下の塩ビシート見てみな！

[844: 匿名]

どこの廊下？

[845: 匿名さん]

いつまでたっても具体的に書けないようだ。

いつものテラス部外者だね。

[846: 匿名]

匿名なのに住戸を勘ぐられたくない

[847: 匿名希望者]

関東直下型が来てからナオシタ方が良い。

[848: 匿名]

いつ来るか分からない

[849: 住民]

845さん

廊下の塩ビシートで十分具体的では？

テラス部外者のコメントではないと思いますよ。

[850: 住民ですけど]

住民でも『エンビ？』とか分かりませんが…

[851: 住民]

さきほどの千葉震度２でも

我が家はけっこう揺れました
ペットも気づいて起きました

このマンション揺れやすいのでしょうか

[852: 匿名希望者]

動物は敏感ですし、人も過敏になっ ているのだと思いますが…。

[853: 匿名]

以前の震度３と今の震度３では
今の方が以前の震度４くらいに感じます
長さも長くなっているから大きく感じるのかも知れませんが
これも過敏症？でしょうか。

[854: マンション住民さん]

>851
今朝このマンションでも感知するような地震ありました？
5時には起きていましたが、気付かずでした。
朝は忙しくてバタバタしていますので気付かなかった
のかも。

皆さんも気付かれましたか？

地震酔いのような症状があると揺れてなくても揺れているように
感じたり、以前なら気にしなかったような小さな揺れでも
過敏になると聞きましたが。


耐震構造は建物に強度はありますが、振動自体は建物内に伝わるので
上階は揺れるものでしょうが、特にこのマンションが揺れているとは
私は感じていません。

いずれにしても早く余震が落ち着いて欲しいですね。

[855: マンション住民さん]

ヒルズの森ビルのような免震構造でない限り揺れは避けようがないですね^^;

購入時に長谷工の設計技術者に質問したのですが、
テラスは耐震構造で、震度５での設計上の揺れは最上階の１４F（地上40m）で20cm(往復だと40cm)ということでした。
我が家は１４Fですが、3/11の時にローボードが動いて付いた床の傷跡は約15cmありました。
だいたい設計どおりの揺れ具合なのかな？　と思いました。

最近は余震も多くて私たち家族も少しの揺れでも敏感に反応してしまいます。
怖いという感覚は無いですが、気持ち悪いですね～
揺れてないのに揺れてるように感じたりとか・・・
そのときの体調とかでも感じ方は変わっているみたいです。
余震も早く落ち着いて欲しいですよね～～～;;

[856: 匿名]

「塩ビ」＝塩化ビニール

世間一般的に使われているワードです。

[857: 匿名]

ところで
アンケート入ってましたね

[858: 匿名さん]

毎度思うのは、アンケートするときにどうして答えるための情報を与えてくれないのか謎。

今回のだって、
ほかがどうしてるか、
フィナンシャルプランナーなどの意見はどうか
などをどうして提示してくれないのでしょう。

[859: 匿名]

管理会社がわるいのだろうか！？

[860: マンション住民さん]

前回の総会資料にこの関係資料があるよ？
てか、何でまたこのアンケートをこういう形でとるのか理解に苦しむんだけど？

[861: 匿名]

詳しくわからない人たちに
選択を誘導させる
不親切かつ失礼なアンケート

[862: 匿名]

お隣さんがいつの間にか引っ越されて
いつの間にか新しい家族が越して来られているようですが
挨拶ってないんですね
お隣の顔も知らないなんて寂しいです(/_;)

[863: 匿名]

いつの間にか引っ越して

いつの間にか越してきて


それに気づかない様なお隣さんなら挨拶しなくてイイのでは・・・？？？

[864: マンション住民さん]

色々な人がいるから、しょうがないですよ。そんなに気になるのでしたら、エレベーターとかで会った時に自分から挨拶されてみては？

ちなみに、お隣の人の顔を知らないから寂しいとは思わないかな。

[865: マンション住民さん]

うちも隣の人がいつの間にか入れ替わってましたが特に気にならないですよ。
会えば挨拶はしますが、特に会話はありません。

子供がいないとそんなもんじゃないかな。

[866: マンション住民さん]

子供がいても、そんな感じですよー。会ったら挨拶はしますが、それ以上の会話はありません。

[867: マンション住民さん]

テレビや、バイクのバテリーなど明らかにマンションのごみ置き場に
出していけない物を捨てているやつがいる（確信犯としか考えられない）。
モラルの無さにうんざりだ。
取り締まる方法はないだろうか。

[868: マンション住民さん]

今もゴミ捨て場に子供の乗り物とか置いてあって、粗大ゴミです！！って書かれてるのが幾つかあります。

あんなの外で乗ってるだろうに足が付きそうなんだけどね。

前からマナー悪い人いますよねぇ。

管理費から粗大ゴミシール代金払われていると思うと腹立たしく思います。

ゴミ捨て場にも監視カメラを付けたらどうでしょう？

[869: 匿名さん]

挨拶に行って、「困ります」って言われたことがある。

世の中、変わったんです。

[870: 匿名]

挨拶されて何が困るんでしょうね？


子供がいないからお付き合いしている方はいないですが
マンション内で子供が同級生で仲良しだったりしたら親密に付き合ってるんでしょうね
ちょっとうらやましいような
わずらわしいような？

[871: 匿名]

監視カメラを付けても
何棟何号室の誰かは分からないし
後から注意は出来ないですよね
しかし
粗大ゴミ放置するのは
いい加減にしろー
モラルの問題だ
プンプン

[872: マンション住民さん]

子供の乗り物を粗大ごみとして捨てないなんて。。。そんな親の姿を見て育った子供は。。。

[873: マンション住民さん]

ごみ袋に入る大きさの可燃物でもダメなの？

[874: 匿名]

30センチ以上は粗大ゴミだっけ？

[875: 匿名さん]

そう。

だから、通販で「粗大ゴミも簡単に解体」なマジックソーなんかが売れる（笑）。

[876: マンション住民さん]

この前は、粗大ごみ置き場にテレビが捨ててあった。

[877: 匿名さん]

ゲーテッドマンションゆえに、無料回収車の類が来ないっていう不便はあるかも。

[878: マンション住民さん]

あれは、結局無料じゃないから問題ない

[879: マンション住民さん]

本当ひどいよね！！
常識疑うよ。

監視カメラが付いていれば誰かを判明するのは難しいけど、人の心理として悪い事はやらないんじゃないかな。

[880: マンション住民さん]

監視カメラは付けたほうがいいと思うんだけど
住民のプライバシーへの配慮ということで理事会で却下されたそうな
確か去年の総会のときに言ってたと思う

[881: 匿名さん]

ずっと東京都な人なら粗大ゴミの処理を知っているだろうけれど、そういう処理方法じゃないエリアから越してきた人は知らなかったりします。

テラスは大規模だけになにげに引越し回数、賃貸物件が多い。

管理は、そういう繰り返し周知しないといけないことを怠ってると思います。

[882: マンション住民さん]

管理にばかり押し付けちゃダメでしょう。責任は物を購入した本人にあるのですから。

ちなみに、私の知っている他の地域は、粗大ゴミは元より、他のゴミの分別は、もっと細かいですし、厳しいです。

普通の意識を持っていたら、粗大ゴミはどうすれば良いのだろうと考えて、知らないなりに調べるのでは？

[883: 匿名さん]

もっと恥ずかしいくらい大きな字で、物を置きにきた人が一目でわかるように書けばいいんじゃない。

ゴミのところにあれこれ書いてあるけれど、立ち止まって読む暇人がいるとは思えない。


ところで、テラスは社宅に使われてる＜某上場企業

それ以外にも賃貸的利用者がかなりいます。
賃貸のサイトでみれば、家賃もわかります。

普通の賃貸なら入居時にいろいろ書類や注意書きもらうだろうけれど、社宅の場合、人が入れ替わるだけ契約は変わらない。会社があれこれ面倒みない限り、なんら注意も書類もなし。
そんな人たちがちゃんと自分で調べるなんて、都合のいい夢を見ちゃいけません。

5年も住んでる人たちでさえ、低レベルなんですから。

[884: マンション住民さん]

前から気になってたのですが
賃貸で入居してきたとか、中古で購入して入居してきた　という人たちには
マンションの規約やルールをどのような形で伝えているのでしょうかね？

そういえば1年ほど前になりますが、同じ階に引っ越してきたお宅の奥さんが
ずっとアルコープに自転車を置いていたので
「規約ではここに置けないことになっているので自転車置き場を申し込まれては？」
と言うと「私は賃貸で入ってるので関係ありませんから」と言われましたよ
悲しいことを思い出してしまいました

[885: 匿名]

なぜ賃貸だったら
規約は関係ないと思うのですかね？

すみません知りませんでした今後気をつけます
とは言えないんですね。

[886: 匿名]

似たような経験を思い出してしまいました。

１年ほど前に同じ階に引っ越してきたお宅の
奥様（賃貸です）に規約違反をやんわりと
注意したところ
「気に入らないなら引っ越せば？？？」
と言われてしまいました。

賃貸だと規約は関係ないと思っているらしい・・

[887: 匿名さん]

まあ、賃貸の人はあくまで賃貸契約がすべてだからねぇ。

そこに書いてないと、管理規約なんて守る義務はないかも。

管理規約はあくまで所有者との契約なので、所有者が賃貸契約にちゃんと盛り込んでいないなら、それが問題。

会社が借り上げて、社員を住ましてる場合、社員は契約さえしていないので、またさらに問題。

[888: 匿名希望者]

戸建てであっても、粗大ごみは費用がかかります。マンションならごみ置き場に捨てればいいと考える思考回路が問題。もっとも、管理費を２倍にして、自由に捨てるという方策もありますがネ～。(o^-')b

[889: マンション住民さん]

＞＞No.887 by 匿名さん　
ルールや規約は契約ではありません。
すべての住人（所有者であれ賃貸入居者であれ）は共同生活に関するルールを守る義務があります。
その中で特に遵守されるべき事が管理規約に定められています。
（管理費や修繕積立金の支払いなどは所有者に課せられた義務です）

例えば、外国に旅行や移住した場合にはその国のルールや法律に従わなければなりません。
平たく言うと、その地域や場所ではそこのルールに従う。
これは人としての常識ですd(^^)
あなたが日本国に住んでいる以上、契約などせずとも日本の法律が適用されるのと同じです。

賃貸契約書に書いてないから管理規約なんて守る義務はないかも・・って　困った発想ですよ^^;

[890: 匿名]

だから、賃貸の人は賃貸契約書にかかれた義務をはたしてるわけでしょ？

それ以外の知らされてないものをどう知れって？
エスパー？

アルコーブに物を置いてはいけないなんて、所有者でさえ、満足にはたせないものを、賃貸してる人に要求するなんて。ｗ

まず、所有者に徹底しようよ。

[891: 匿名]

常識無い住民が多いだけです。全部売却して何処かの教育機関の総合運動場にでもすべきだ
(*'へ'*)

[892: マンション住民さん]

書いてないからとか、知らされてないからとか、子どもの言い訳だね
ゴミ出しにルールがあるということくらいは社会人なら常識でわかるはず
引っ越してきて詳細がわからなければ、ご近所や管理に聞くっていうのがごく普通の大人がやることだ

結局、最初からルールとか守る気がない人の意見なんだよね
こういう人は、ルールを知ったとしても守ろうとしない人だろうね

[893: マンション住民さん]

世の中には色々な人がいるんですね。
暮らしていく上で最低限のルールを守ってね、という話に賃貸だから〜とか関係ないでしょ。
ゴミの出し方は引っ越してきて最初に確認するものだと思っていたけど。

[894: 匿名]

＞＞ Ｎｏ，８８８ ｂｙ匿名希望者 さん 貴方（貴女？）の意見に賛成。管理費３倍が妥当！！！
( ^ー^)σ"

[895: マンション住民]

ルールやマナーを守れない人たちのために
守ってる人も管理費３倍はイヤだよ。
我が家は粗大ゴミなんて
ほとんど出したことないし。

そもそも、普通のゴミと粗大ゴミ置き場が
一緒なのがよくないのかもしれない。

たとえば、粗大ゴミは
一般のゴミと別の施錠した場所に
その都度管理人に申告し、
カギを開けてもらうような
システムにするとか。

そういうマンション現実にあります。

[896: マンション住民さん]

昨日、今日と続けてエレベーターに自転車持ち込んでる人がいて（２人も違う人だけど）二度エレベーターに乗れなかった。
あーゆう目にあうと自転車を上から落とす気持ちも分からなくもない。

[897: 匿名]

自転車を落とされると又、粗大ごみが増えるので困ります。そうして、粗大ｺﾞﾐとして自転車を捨てようとした住民は、自転車を（粗大ｺﾞﾐ）置き場に置く事ができないので、住民は苛立ち上階から自転車を落とす事となり、収拾がつかなくなります。絶対におやめ下さい。

[898: マンション住民さん]

ホント 迷惑＞＜；
自転車の持ち込みやめさせましょう

もうね、我が物顔で当たり前のように自転車が邸内を通行してますよ(´Д｀;)

[899: マンション住民さん]

そういえば、不用品買取りフェアがありますね。マンションで。
壊れていたら、どうしようもないかもしれないけど。
このような機会があるのは、嬉しいですね。

子供の乗り物とか良いのでは？
ＰＳＥマークやＰＳＣマークの表示があると大丈夫と書いているけど。。。

[900: マンション住民さん]

それ、雑誌も良いみたい。ＤＶＤとか、整理しようかな。混みそう。

[901: 匿名]

部屋まで来てくださると楽なんですが。

現金買取なので助かります。

また地震来るかもですし
スッキリと暮らします。

[902: 匿名]

すっきりガイチバン！！ストレスたまりません。

[903: マンション住民さん]

うちも整理しようかな。。。この機会に。

[904: 匿名]

住み始めてもう５〜６年経ちますが
すでにガタがきて取り替えたり新しくしたところありますか。

[905: マンション住民さん]

904さんは、どこかガタがきてしまったのですか？

[906: 匿名]

今日はじめて
入浴ボタンがあるのに気づきました
お風呂に入る時は入浴ボタンを押すのですか？

[907: マンション住民さん]

うちは畳がボロボロです。
今年は取り替えようと思ってます。
　
あと先日の地震で色んな物が落ちてフローリングが凹んだ所があっちこっちあります。

[908: 住民]

まだ５年です。

まだまだガタなんて来ないでしょう？

[909: 匿名]

我が家も地震で物が落ちまくって床が凹んでますが掃除の時に気づくくらいなので
まあ普段は気付かないことにしてます(^^;)
畳がもうダメですか。
我が家は和室は使ってないので大丈夫です。最近ではお風呂のホースが壊れました。

[910: マンション住民さん]

ウチも地震のときに付いた床の傷くらいで、他にはとくに痛みや故障は無いと思う。
あ・・・ウォシュレットの水の勢いが弱くなったと感じるのは気のせいかな？？

[911: マンション住民さん]

うちは畳を替えました。薄型タイプの畳らしくて、通常の畳の張り替えより割高でした。(>_<)

[912: マンション住民さん]

お風呂のホースですが、そんなに簡単に壊れるものではないと思うので、業者に聞いてみるのも良いかも。

[913: 匿名]

業者に電話しましたら
正規だと数万円かかるけどホームセンターで売ってるのを買えば安くすむと言われました(^^;)

[914: 匿名]

過去に出てたけれど、これを買って自分で付け替えるだけ。

シャワーホース 1600mm TOTO THY478FLLS

[915: 匿名希望者さん]

ヤハリ安いが、一番。
~ヽ('ー`)ノ~

[916: マンション住民さん]

たしかに・・・

しかもフロント経由とかの工務店経由で頼んだら値引きも殆どなかったりする＾＾；
上手に情報交換して良品を安く・・・これd(^^)

[917: マンション住民さん]

数ヶ月前に浴室のシャワーヘッドとホースの連結部分から水漏れしました。
ＴＯＴＯさんに電話したところ翌日に来ていただきしかも無償交換してくれましたよ。

[918: 匿名]

それは、オーリング変えただけじゃないの。

[919: マンション住民さん]

使用開始から5年も経ったシャワーヘッド連結部の水漏れで無償交換って
製品に瑕疵が無い限りその対応は考えにくいな
でもNo.917 さんは、水漏れ直ってよかったねぇ～＾＾

ウチも何かあったら、TOTOに直電話するとしよう

[920: 匿名]

普通は出張費用も取られますよね
電話して来てもらうには勇気がいるね

[921: マンション住民さん]

うちもキッチンのシャワーヘッドの切り替え(浄水ーシャワー)がうまく回らなくなって
修理をお願いしたら無償交換してもらえましたよ。

[922: マンション住民さん]

畳を新調された方いらっつしゃいますか？
どこに頼むと良いでしょうか？
できれば琉球畳にしたいと考えています。

[923: マンション住民さん]

シャワーベッドの無償交換期間は５年間と聞きました。
うちも調子が悪かったので１年前に無償で交換してもらいました。
もうそろそろ５年経つので、交換希望の方は急いだほうが。
だた、初めに無償か確認したほうがいいですけど。
第一工区のほうは５年過ぎましたからね。

[924: 匿名]

ダイイチコウクっ てなぁに

[925: 匿名]

あなた途中入居さんか賃貸さんですね

[926: 匿名]

cancel物件買いましたけど…！？

[927: 匿名]

キャンセルを買ってようが、居住者なら入居が二段階なのは知ってるでしょう。

[928: 匿名]

確かに、入居が“ニ段階”のは知っていますが、それを “第一工区云々”と呼ぶなんて皆さん知らないのではないでしょうか。私は知りませんでした。

[929: 匿名]

知らないですね。第一工区は、具体的にはどこのこと？
第十工区まであるのですか？(*'-^)-☆

[930: 匿名]

「東京テラス 第一工区」って、ぐぐってみれば？

[931: 匿名]

第一工区？の最初の入居が平成18年の冬１〜２月頃で

第２は
そのだいたい半年後？くらいに入居されてましたよね

[932: 匿名]

毎日どこかで引越しが行なわれた頃って、なつかしいなぁ

もう5年経ったんだ

[933: 匿名]

あっという間だと感じるのは
他人の子供を見た時

引越し挨拶の頃
ベビーカーだった子や
児童だった子供が
エレベーターで会うとデカくなっててビックリするわ

新居で入居の時は皆さんまだウキウキ気分で
お互い挨拶してましたよね〜
懐かしいね

[934: 匿名希望者君]

東京テラスの歴史と遺産そして、将来。あるのかなぁ～！？

[935: 匿名]

管理の方に頼んで東京テラス史５年史の編纂を依頼したらどうでしょうか？１０年・１５年・２０年と５年ごとに。まさに歴史と遺産になるのでは…。子供の成長とともに記録が記憶になります。写真集などもいいのではないかな。

[936: 匿名]

賛成。是非やりましょう。写真提供者が、多数いらっしゃれば、なお結構な事ですね。

[937: マンション住民さん]

写真なんていらない。
むしろ処分してるのに。
そんなのに金使うくらいなら、さっさと地震で壊れた所直して貰いたい。

[938: 匿名]

定住すると、最近一度も使ってない物や開けたことがない物が増えてきますね。

自ら減らすように努力しないと貯まる一方なので、まめに整理、処分するように努力はしているのですが．．．。

1000戸規模なテラスなんですから、もうちょっと物々交換、貸借ネットワークがあってもいい気はするのですが、直接の知り合い以外ないですね。

[939: 匿名]

ｿｳ、ｿｳ、地震で壊れた所が永く直らない事も記録すればいい。居住者の費用無料。管理受託条件に出版を含める。ドウかな！(*_*)

[940: 匿名]

色んな事を考える方がいらっしゃるのですのね

[941: 匿名]

管理がやるんじゃくて
有志でやればいいと思いますが

[942: 匿名]

肖像権の面倒くささを知らないようですね。

[943: マンション住民さん]

建物や緑の風景だけでも充分じゃないですか。

例えば、屋上からの眺めを毎年定点撮影したものでも
２０年くらい経ってくると感慨深く感じると思います。

[944: 匿名]

屋上で思い出したけれど、屋上に太陽電池パネルとかつけないのですかね。

共有部分の電気代をまかなうとか、停電時のオートロック制御とかに使うとかできると思うのですけど。

[945: マンション住民さん]

Ｇテラスに玄関先でタバコ吸ってる若い男の人いますよね！

昼夜かまわず吸っていてニートなのか知らないけど、見られていて気持ち悪いし怖いです。

[946: 匿名]

Ｇがどこらへんにある棟なのか分からないわ

憶測でそんな決めつけないほうが


太陽光発電の件、大賛成です
我が家のベランダにも取り付けたいくらいです

[947: 住民さんＡ]

太陽光発電、賛成するのは勝手だけど

設置コストと原価償却期間位は判っての発言か？

[948: マンション住民さん]

原価償却ではなくて減価償却と知っての発言か？
償却期間ではなくて耐用年数と知っての発言か？

[949: 匿名]

200～500万なんてのは業者に良い様にカモにされてる価格です。
電気を売れる！って喜んでる家がありますが、余るってことは過剰設備投資だってことに気付いてほしいですね。
我が家はバカです。って宣伝してるようなものですから。

[950: マンション住民さん]

あらあら、過激な発言が。こわいこわい。。。

[951: マンション住民さん]

太陽光発電の設置、私も基本的には良いことだと思うのです。
しかし、初期費用だけでなくメンテナンスなどの必要経費もバカにならないのも事実。
これからの政府や行政の自然エネルギー政策の動向を見て、初期費用が殆どかからない位の特典が出てくれば直ぐに対応できるように、今から検討しておけばいいのではないかと思いますね。

[952: 匿名]

最近ここ活性化してますね

[953: 匿名]

太陽光発電って、なんかエコでイメージ良いから賛成！
周りに自慢したいな。

[954: マンション住民さん]

千歳船橋までバスで行くと小田急駅までの道のりに畳屋さんあります。昔からある畳屋さんみたいです。

[955: 匿名]

946さん

憶測じゃなく、

そのままなんじゃないの？

近くにそんな人いたら怖いし気持ち悪い。

正常な反応でしょ？

[956: 匿名]

はいはい

[957: 匿名]

はいはい正常正常

[958: 匿名]

956と957

あなたのことだったりして

[959: マンション住民さん]

９４５です。

確かに憶測で書いてしまったかもしれません。

ただ年頃の娘がいて、よく見られてるみたいと言うので心配になりました。

私も日に２回玄関でタバコを吸ってるのを見る日があります。

何かされた訳でもないのに、ここに書き込んでしまって不愉快に思った方には申し訳ありません。

[960: マンション住民さん]

大丈夫ですよ。
感じ方は人それぞれ、個人的にはお気持ち理解できます。
それにしても玄関先で喫煙とは大胆ですね。
この掲示板を見て自分のことだと自重して頂ければいいのですが・・・。

[961: 匿名さん]

善人面して喫煙家を批判する輩、心寒い人達ね。

[962: 匿名]

また喫煙問題に発展ですか〜

[963: 匿名]

はいはい正常正常

[964: 匿名]

玄関先も廊下もバルコニーも

共用部分ですので、

禁煙です。

[965: 匿名さん]

中古で売り出された部屋はベランダ喫煙可ですって。背に腹代えられずね、売り手としては。

[966: マンション住民さん]

売り手が決められる事項ではないと思われますが・・・

[967: マンション住民さん]

ベランダも共有部分であり、所有者や中古での売主が勝手に喫煙を認めると言ったとしても、それは明らかに規約違反で無効です。
勘違いも甚だしいね。
あ、自転車問題も同じことです。

[968: 匿名]

また自転車問題に発展ですか〜

[969: 匿名]

バルクニー喫煙なんて、転売業者が決めることではないよね（笑）。

[970: マンション住民さん]

窓開けて顔だけ出して吸うのはＯＫでしょ？

[971: マンション住民さん]

僕は、肺がん患者さんの肺を術中に見てからタバコはやめた。
吸いたければどうぞ。
受動喫煙には気をつけてね。

[972: マンション住民さん]

わざわざ家から出て、玄関やベランダで吸うのは何でだろう。気分転換？
それとも、家は汚したくなくて、自分や周囲の人の肺は汚しても良い？
これからの季節、窓を開けるときは、気をつけよう。

[973: マンション住民さん]

そうですねー。吸う吸わないは自由だけど、巻き込まれたくないなぁ。
小さい子供がいるので、私も気をつけまーす。

[974: 匿名]

今は周りのお宅に喫煙者いなくて良かったです
しかしお隣のご高齢者ご夫婦とお話していたら
将来はお孫さん(ヘビースモーカーとのこと）に譲られるそうです。。
それまでに禁煙してホシイ(￣人￣)

[975: 匿名]

子供スルーして孫ってのがいいねｗ

[976: 匿名]

そうなのよー
子供は自分の持ち家があるからね
しかし
あの孫が隣人になるのかー(--;)

[977: マンション住民さん]

↑
そんなの書いちゃって特定されない？

[978: 匿名さん]

朝から紫煙の香りに包まれての生活、これを至福と言わんで何を至福という？
愛煙家と奉られてから幾数十年、寝起きの一服のうまいことうまいこと・・・旧専売公社のキャッチフレーズ
＂今日も元気でタバコがうまい！＂・・・近々バルコニーでの喫煙全面解禁緊急動議が提出されるので、非喫煙家諸氏のご賛同、伏してお願いする次第。

[979: マンション住民さん]

禁止されているから、というよりもそれ以前にその人と家族の常識や倫理観を疑うのですよ。
喫煙もそうだけど、バルコニーに下着一枚で出てきてくつろいでる おじさんおばさんにも、
とっても迷惑です！！　恥を知れ！！　と言いたいわけです。

No.978 by 匿名さん　の釣り丸出しの書き込みも　とっても迷惑ですね。

[980: マンション住民さん]

そんなにカリカリしなくてもいいんじゃない？
更年期？

マンションなんだから色んな人いるんだからさ。
下着だって迷惑掛けてるわけじゃないんだから別にいいじゃん。

[981: マンション住民さん]

↑　↑
いえいえ、マンションの廊下を歩いていて、見たくもない下着姿（ブリーフ一枚のおじさん）がふいに視界に飛び込んできたら大迷惑ですよ
他人に迷惑をかるという意味すら理解できていないのですね
ほんとうに常識のない人ですね・・困ったもんだ

[982: 匿名]

ブリーフ一枚で？

廊下を歩いてどこへ行く？

まさかエレベーター乗ったりはしないでしょう。


ベランダでくつろぐのは勝手な気がします
裸じゃないんだし

そんなに近くで見えます？
我が家から他家のベランダは見えないから分からないけど

[983: マンション住民さん]

価値観も常識も人それぞれ
自分が許せない行為を見かけたら「恥を知れ！」「迷惑だ！」
とハッキリ注意してあげましょう。

[984: 匿名]

まーまー

[986: 匿名]

ほとんど買取してもらえませんでした
(/_;)

[987: 匿名]

癌を患い１８年です。タバコ好きです、吸っています。最近は、酒飲みや酒を見ると無性に腹立たしい。禁酒法賛成。以前はアル中寸前でしたけど…！？

[988: 匿名]

お大事に

[989: 匿名]

震災後なにかあったときに
挨拶程度のお隣の電話番号かメルアドを知っておきたいと思ったのですが
やはり聞くことは出来ません

迷惑ですよね

我が家は子供がいないので地域とまったく関わりがないのです

お隣は小学生と幼稚園のお子さんがいるので
マンション内や地域には知り合いや友人がたくさんいるみたいです

何かあったとき助け合える仲間がいるって
うらやましいです

[990: マンション住民さん]

簡単なようで難しいのがご近所付き合いですね＾＾；
ウチも子供がいないので、子供つながりの近所付き合いはありません。
わざわざでは声かけづらいし・・・
やっぱり、廊下やEVでの挨拶からってことになるんでしょうね
私はそうして部屋番号や名前などを紹介しあった人などに、旅先で買った高価ではないお土産をお宅に届けたりしていますよ。
物品がどうのこうのじゃなく、きっかけですよね。
お土産届けてもありがたがられない人もいますが、それはそれと判断して。。＾＾；
そういうお付き合いが度重なって、携帯番号やメアドを交換した人がいます（まだ少ないですが＾＾；）。
まぁ　一つのケースってことでご参考になれば幸いです。

[991: 匿名]

以前
いつも旅先での千円以下のお土産を差し上げていたご近所のかたに

私は介護をしていて旅行には行けない
嫌みにしかとれずうんざりする
お土産がかなりの負担になります

と言われたことありました

それから止めました


職場にも
旅のお土産お菓子をよく持ってきて
みなさんでどうぞー
っていう同僚がいますが

この人、毎回なにか買ってくるね
わざわざいいのにね

というニュアンスで陰口たたかれていて
けして評判はよくないので

あんまり旅行してきましたーアピールは心よく思わない人もいるので
どうですかねぇ

[992: マンション住民さん]

前にテラスで合コンの話ありましたよね。
あれやりましょうよ

合コンって言っちゃいけないですね
親睦会！

[993: 匿名]

もちろん独身のみですか？

[994: 匿名さん]

旅の手土産、マア勝手にやればいいだけのことだけど、ご近所付き合いなんて自然体でいかなきゃね、
災害云々というけれど、いざとなった際の人々の連帯感をバカにしちゃいけないわよ、平常時に偉そうなことを言ってる人の限って、そんな時は我先に逃げるもんよ、これは実体験。

[995: マンション住民さん]

９９０です
汗）・・
タイミングとか頻度とか、そしてお土産渡すような関係になってるか・・とかそんなところが難しいのですよね～＾＾；
お付き合いを好まない人もいらっしゃいますしね

自分の職場などにお土産買ってくるのは、確かにＫＹの場合が多いですね。
特に出張先で買ってくる人・・これ最低の扱いを受けますね

お土産を例にとりましたけど、
実家から送ってきた物のお裾分けとか、美味しそうだったのでつい買ってきたとか
立ち話だと「新しいコンビニができますね」という情報とか
そこは臨機応変に何でもいいのですよ。　

でも一番のポイントは相手との距離感だと思います。
いきなり距離を縮めようとすると逆効果ですね
お互いに無理や負担のないようにすこしずつ自然にね＾＾
まぁ～　そんな感じで空気読みながらゆっくりやってますよ。

[996: 匿名さん]

下着姿でタバコは吸いませんから、＂ベランダ喫煙全面解禁緊急動議＂にはぜひ賛成の一票を・・・伏してお願い申し上げます。

[997: 匿名]

放射能の降る時代に タバコ論議 はナンセンスです。ｿｳ思いません？？免疫力をつけるためドンドン吸いましょう。3月11日以降煙草の本数減ったのも事実。セシウムがﾆｺﾁﾝをも補充？？？

[998: 匿名]

ベランダ喫煙はご近所に煙が流れますからねぇ

[999: 匿名]

福島原発事故の体内・胎内に与える影響を考えるならば、煙草なんぞ 屁 でも無いです！それよっか、太陽光発電を真剣に考え東京テラスに取り入れよう！

[1000: 匿名]

屋上に？