東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[601: マンション住民さん]

無給で働かしてるくせに、せこすぎｗ

年収1千万クラスの人の1時間あたりの時給がいくらすると思っているのだろう。

だったら、会議1回につき1万円とか払えばいいんじゃない？

[602: マンション住民さん]

>>No.600 by 匿名 さんの話が本当だったらまずいよね

>居酒屋の飲食が管理費から出るのは賛成出来ません。
　これにも同意だが、むしろ

>帳簿上明らかにしてないが、任期終了時に打ち上げとして居酒屋を利用、代金は諸経費より捻出されているとの事。
　これは不正経理でしょ！！　それは絶対にいかん。
　円滑な運営のために必要な正当な経費ならば、その使用明細をきちんと計上すべきだ。

[603: マンション住民さん]

>帳簿上明らかにしてないが、任期終了時に打ち上げとして居酒屋を利用、代金は諸経費より捻出されているとの事。
こういうのって管理会社からのアドバイスだったりして・・・

一般的に役員は無給ではないのでは？

[604: マンション住民さん]

理事会のみなさんの飲食費くらいいいんじゃない？
住民全員のために頑張ってくれてる訳だし、
総会後打ち上げ会や任期満了時のご苦労会程度は社会通念上も許容範囲でしょう？
しかし、確かに使途を偽ることは良くないです。
正々堂々と「諸経費－役員飲食代」と明記すれば良いのでは？

[605: マンション住民さん]

携帯電話のアンテナ基地設置案が却下みたい。
テレビアンテナは問題ないの？？？
このマンションできたことにより電波被害うけてるところ多いんじゃない？
キッズルームにレゴブロック購入してもすぐに無くなるのわからないかな？スペース提供のみでおもちゃは持参がいいんじゃない？

[606: マンション住民さん]

携帯電話のアンテナ基地は電波を発しますが、テレビアンテナは電波を受信するだけです。
なので全然違いますねd(^^)

[607: マンション住民さん]

606さん
そうでしたか。無知なもので失礼しました。

だとすると携帯がうまくつながらないのは諦めるべきなのかな？

[608: マンション住民さん]

各社で部屋用アンテナ出してるじゃん。

[609: マンション住民さん]

今日の夕方の火災騒ぎは酷いですね、消防車や急救急車やパトカーが何台も来て。我が家はＡ棟の一階、急にモニターから「ピーポピーポ、一階から火災発生直ちに非難して下さいと」、鳴りっぱなし外に出ても分からず、フロントに電話しても、管理センターに電話しても出ません、フロントに行く途中キッズライブラリーから煙が出たとの事、中学の男の子三人が管理センターの方とああでもないと、自分達は関係ない様な事を言ってましたが警察、消防の方に聞かれ消火器をいたずらして撒いたらしいです。キッズライブラリーやツリーハウスなど必要なんでしょうかね。

[610: マンション住民さん]

近くで布団叩きを激しくする家があります。
窓が開いてるとテレビが全く聞こえなくなります。
このマンションって禁止じゃなかったですか？

先日どこかで裁判になってましたよね。

確か100万くらい請求されてたような。

[611: マンション住民さん]

激しい布団たたきにどういう効果があるのでしょう？
布団についた虫やほこりを取り込まないようにはらう程度じゃだめなんでしょうか？
布団のほこり撒き散らして、下の階に迷惑！！

[612: マンション住民さん]

そうなんですよね。
先日テレビでも布団叩きについてやってましたが、叩くのはむしろ逆効果だって言ってました。
激しく叩いてる方は知らないんでしょうか？

今日も激しく叩いてて非常に迷惑です。

[613: マンション住民さん]

もし本当に中学生のいたずらなら厳格に対処すべきですね。
さらに外部者であれば住居不法侵入＋器物損壊で犯罪です。
馬鹿な子供に情けは無用です。親にもしっかり責任とってもらいましょう！

[614: マンション住民さん]

火災発生アナウンスがあったにもかかわらず、フロントや管理センターにコンタクトとれないのは問題なのでは？
直ちに避難と言われてもどこが発生現場かもわからず、何の指示もない状態で逃げるのは危険。
テラス内のどこで誰によって何が起こったのか、公表するべき。
今までも何度も消防車やパトカーきてるよね。
個人情報はふせても内容は公表してほしい。

[615: マンション住民さん]

分かります！！
去年の１１月くらいの朝にも火事騒動がありました。
その日は朝から大事な用事があったので支度しながら焦りました。
朝からバタバタしながら外に出て煙が見えないか確認したり、フロントに連絡しても繋がらないし。

犬を留守番させなきゃいけないのに、どうなっているのか全く分からずフロントに走って聞きに行った覚えがあります。
誤報なら誤報で放送するとかして貰いたいです。

[616: マンション住民さん]

同感です。
何人もが一斉に管理センターにインターホン呼び出ししたら対応できないのはわかるけど、
住民に情報を迅速かつ的確に伝えるという点では落第点ですよね。

それと掲示板の張り紙には、利用者が消火器を・・としか書かれておらず、情報が不十分ですね。
あれでは、住民が不可抗力で消火器の粉を撒いてしまったように解釈してしまいます。
どうも問題を隠そうという意識が見え隠れしますね。

[617: 匿名]

問題問題と指摘だけするのは簡単。

システムの具体例位示さないと、改善は望めないよ。

意見だけならそりゃ簡単。

[618: マンション住民さん]

何事も問題意識を持つことから始まります。
システムの具体例とありますが、それは理事会や管理センターの仕事ではないのでしょうか？
具体例を示せと一住民を責めるのは筋違いだと思いますよ。
それを言うなら、自ら具体例を示してください。
提案は大いに伺いたいです。

[619: マンション住民さん]

>システムの具体例位示さないと、改善は望めないよ。
こっちでシステムを作ってアルバイト雇ってるワケじゃないのよ
分かる？

素人が提案したって、プロには迷惑なの
”下手の考え休むに似たり”って言うでしょ？

[620: マンション住民さん]

いつも同じこと繰り返しているのは管理会社が問題意識がなく、それでよしとしているからなんじゃないの？
管理会社の仕事って何なんでしょう？
こんな対応ならアルバイトで十分。

[621: マンション住民さん]

子供すぎて笑えます


大人なら、

提起、反論
の次には対案が来るよね

そして対案の裏づけとなる客観的な理由付け


それをせずに、文句やクレームを言うだけでどうこうなる、どうかしてくれると思うほうがどうかしてる

[622: マンション住民さん]

No.621 by マンション住民さん 2010-09-18 22:55

そういうなら、あなたの素晴らしい提案を聞かせてもらいたいもんだね

賢そうなこと言ってるつもりだろうけど
人の発言の上げ足とってかき回してるあんたのほうがお子様脳だね
人より頭良いと勘違いしてカッコつけてる中学生ってところだね

[623: 匿名]

具体例とかなんとか
皆さん最高です。
この掲示板に書いて、一つでも解決したこと有るの？

ここでネチネチ書き込まず、しっかり自分の名を名乗り、提案書や総会で理事会に働きかけて下さい。
これが私からの提案。

[624: マンション住民さん]

>>No.623 by 匿名さんへ

ならば掲示板を見なければいい。
ましてや書き込みなどしなければいい。
言っておくが、この掲示板で今まで知らなかったことを知った人もたくさんいるはず。
過去の内容見てもすごく具体的で参考になる情報や意見提案をが書かれているものも少なくないよ。
理事会だってこの掲示板の存在を知っているし無視はしていないはず。

>ここでネチネチ書き込まず、しっかり自分の名を名乗り、提案書や総会で理事会に働きかけて下さい。
すでに投書や提案の形でやってる人もたくさんいるのだよ。
ネチネチわけのわからないことを言ってるのはあなたの方だよ。
ということで、あなたに構うのはこれくらいにして、以後はスルーさせていただきます。

[625: 匿名]

所で皆さん、ピザとか出前ちゃんと来てます？何かいつも『迷った』と言われます。

生協は不在時ロック解除してもらえなかったと言われました。

[626: マンション住民さん]

>>625
うちはD棟ですが、迷ったと言われた事はないですよ。

[627: 住民さんＡ]

>>No.624

「はず」ばっかり。No.623の「この掲示板に書いて、一つでも解決したこと有るの？ 」
に答えられてないわ。悲しいかな。


解決しなくてもしょうがないね。
掲示板だから、そんなもんだよ。

[628: マンション住民さん]

私も宅配業者さんから何度か棟の場所を聞かれたことがあります。
大抵は西か南ゲートから入った人のようです。
メインゲートからだと、各棟への案内表示もわかりやすいようであまり迷わないようですね。
同じ棟でも部屋の位置によって利用できるEVが違っていたりと初めての人は戸惑うこともあるでしょうね＾＾；

[629: マンション住民さん]

リラクゼーションルームをよく利用するのですが、隣接するトイレから強烈な煙草の煙がすることが頻繁にあります。壁には禁煙と大きくあるのに。
煙を感知したら水まく感知器を天井につけたらいいのに。

[631: マンション住民さん]

その電車にぜひマンションの近くを走って欲しいです

[632: マンション住民さん]

部外者が定期的に煽りにくるねぇ

それらに反応しないで、ちゃんとスルーしてくださいよ

毎回、毎回、なりすましに踊らされすぎです

居住者しか知らない話題になれば、ついてこれずにだまるんですから(笑)

[633: 匿名]

どれがなりすましか分からない

[634: 匿名]

これから総会だ。
より良い生活の為に、たくさん提言しなきゃ。

[635: 匿名]

議長の説明判りやすいな。

[636: マンション住民さん]

私も総会に出席致しました、前回と違い烏山になったのに前回と同じ１００人程度には吃驚しました、もっと関心を持ってもらわないと、良くならないと思います。議長さん若いのに分かりやすい説明で良く勉強していて関心しました。

[637: マンション住民さん]

あの理事長さん（議長）もう１期やってほしいな。
前期とは全然違って、好感持てた。
終了時点では出席者だいぶ増えてたけど、それにしても住人（組合員）の関心の低さは問題だよね。
委任状の提出率さえ５０％程度だし。
無関心がマナーや住環境の低下を招くんだよね；；

[638: マンション住民さん]

お天気のせいもあったのかもしれないけど、それにしても関心低いね。
委任状の提出率５０％というのはどうなの？
理事長さんどういう職種なんだろう？堂々としてたね。

[639: 住民○崎]

委任状本当に集まったのか疑問。
前週の告知であれだけ少数だったのが、総会当日には成立ギリギリの50%の発表。
昨年も同じ流れの発表だった。

総会自体、実は成立してないかもね。

[640: 住民]

実は成立していない。
でも議案は全部可決なんだ？

[641: マンション住民さん]

今回のは、たいした議案がないからみんなの関心薄いよ

[643: マンション住民さん]

丁寧な説明は
うしろめたさの裏返し

[644: マンション住民]

クリスマス～以外にもそこそこな有名人いるのね。
普通に生活してると判んないな。

[645: マンション住民さん]

昨日あり得ない光景を見ました。
駐車場の１階フロアで小学生の女の子が自転車を乗り回していました。
勿論親は後ろにいました。
車の中から見たのですが車が通ろうをしても自転車でジグザグ走行。
親も何も気にもしてないし。
マナーがなってない人がいてびっくりです。

[646: マンション住民さん]

最近はマナーがさらに低下したと感じさせられます。
邸内に持ち込まれている自転車の数もさらに増えたように感じますし、
タバコのにおいも常にどこからとなく流れてきてるような気がします。
実際ＥＶに貼紙も貼られているので、複数の人がセンターに苦情を言っているのでしょうね。
タバコといえば、タバコを吸いながら西ゲートから入館しようとした中学生がいたそうです。
はっきりとは教えてくれませんでしたけどテラス住人のようです。
マナー問題、そろそろ真剣に取り組まないと荒れ放題のマンションになりそうで怖いです。

[647: 匿名さん]

マナーやテラスのルール、法律は別。

それらを混同するとややこしくなる。

[648: マンション住民さん]

どうややこしくなるの？

どちらも守るべきものだよ。

[649: マンション住民さん]

1000世帯もいると、変なヤツは必ずいる。それを承知で買ったんだからあきらめるしかないか。

[650: マンション住民さん]

玄関のインターフォンは一回しか鳴らさない場合はカメラに映らないんですか？
夜中に鳴らした人がいたんだけどカメラに映ってないんです。
子供は起きちゃうし大騒ぎでした。