東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[526: 匿名]

ぶっちゃけて、ショボいよね。
団地だから仕方ないけどさ。

[527: 匿名]

526さんのショボイとは何に対して？？？？

芸能人に対して？
マンションに対して？？？

[528: マンション住民さん]

意味不明の書き込みはスルーしましょ＾＾ｗ
つられないように ネ d(^^)

[529: 住民さんＡ]

マンションも芸能人もショボイと言えるでしょう。
最近、マンションが荒廃してきてやいないか。

[530: 匿名]

でも…クリスマスキャロルの頃にはの奥さまは結構キレイなんじゃない？

ショボイっすかね

[531: マンション住民さん]

マイナー過ぎて２０代の私は知りません。

[532: 匿名]

知らないの？

クリスマス・キャロルがな・が・れる～頃には～♪

[533: 住民さんＡ]

こんな個人を特定するような話題はやめましょうよ。

[534: 匿名]

本当だね

ショボイとか言ったらダメだよね(笑)

[535: 匿名]

本当だね

ショボイとか言ったらダメだよね(笑)

[536: 匿名]

人気棟は何棟になるのですかね？
逆に不人気棟は？

[537: 住民さん]

海外の柔軟剤なのか、芳香剤のような臭いと煙草の臭いが混ざった異臭がするお宅があります。
本人たちはわかってないんだろうけど、とても臭い！！

[538: 匿名]

芸能人宅では、海外セレブ御用達の、超高級芳香アロマキャンドルが毎日焚かれていらっしゃいました。

[539: マンション住民さん]

私は蚊取り線香の匂いが駄目です。

１階の方で凄い焚いてる方がいてエレベーター待ってる間に気持ち悪くなって困ります。

[540: 住人]

人気はやはり真南のA棟だと思う。
右手に富士山、左手に東京タワー、目前には二子玉川〜横浜地区が中高層階では抜けて見えます。
風通しも良く昼間はエアコン要らずです！

[541: 住民さん]

蚊取り線香の煙もきついですね。あれは頭が痛くなる。
無煙無臭の蚊取り線香が
あればいいのに。

[542: 住民さんＢ]

(・・∂) アレ?　
真南向きのＡ棟からだと一部の部屋を除いては、富士山は真西・東京タワーは真東方向になるので
よほどベランダから身を乗り出さないと見えないのではないですかね？？

[543: 匿名]

綺麗な奥さん目撃情報（ランキング）求む＾＾

[544: 匿名]

イケメン情報求む＾＾

[545: 住民さんＣ]

２１時を過ぎると、ホール右手のラウンジの入り口に、

「２３時以降の未成年者のみでのご利用はだめです」

みたいな看板がでるようになりました。

何か問題があったのでしょうか。

理事会の広報にはないようですが。

[546: マンション住民さん]

ツリーハウスの２階に鍵を掛けて遊ぶ小学生がいます。
ここの鍵は必要なのでしょうか？

[547: 匿名]

売るか迷っているのですが、今は時期が
悪いのですかね。仲介物件があまり売れて
いないように見えるのですが。

[548: マンション住民さん]

No.545 by 住民さんＣへ
高校生くらいの男女数人がグランドラウンジでほぼ一晩中過ごしていた、
ということがあったらしいですよ。
まぁ～住民は使って良い場所ではあるのですが・・・・；；

No.546 by マンション住民さん へ
ツリーハウスに限らず、施設の開放は21時までです。
それ以後は防犯上施錠することになっていますので鍵は必要なのですよ。

子どもが鍵をかけるから錠を無くすのではなくて、
鍵をかけてはいけない事を子どもに教えるべきだと思いますね。


先の書き込みにも事件の話しがありましたが、このところ未成年者によるテラス内での問題行動が目立っているようで、警備員を増員したり防犯上いろいろと対策を練っているようですよ。

[549: マンション住民さん]

このクソ暑い夏、若人が少々羽目を外したくなる気持ちも分かるわ、奨励はしないけど・・・

蚊取り線香の臭いがダメ？マア嗜好の問題なんでしょうが、夏の風物詩なのにね～

[550: マンション住民さん]

No.546 です。

No.548さん、ツリーハウスの施錠は夜間の防犯上必要なのですね、納得です。
鍵を掛けているのを見つけた時、鍵を掛けないよう注意をしたのですが、二人の少女にものすごい顔で睨みつけられました。

注意をした後の気分は良くないですが、これからも気になる事があれば声をかけていきたいと思います。

[551: マンション住民さん]

オフィスみたいに、エアコンを19:30とかで停止するようにすればいいんだよ。

住居よりもエアコンが効いてる共用部分ってどうよ。
電気代もかかりすぎでしょ。

ほかのマンションは積極的にソーラーパネルで共用部分の電気代をまかなおうとしてたりするのに、ここときたらそういう動きをちっとも取り入れないし。

[552: 匿名]

セレブが集まるマンションだからいいんでは？？？

[553: マンション住民]

共用部分のコンセントってパソコンやゲームの充電に使ってもよいのですか？ちょっと疑問におもいます。

[554: マンション住民さん]

>>551
同意。設定温度低すぎだと思う。エアコンかけてるのに通路のドアが開けっ放しになってたりするし・・・。

>>552
今の時代のセレブ（笑）はエコに敏感ですよ。

[555: 匿名]

奥様達と秘密の飲み会したいな～

[556: マンション住民さん]

マルチルームなどを正規に借りて使う分には、コンセントからの電気使用も含まれたものなのでOKだけど
共有部分のコンセントを勝手に使うと居住者といえども（厳密にいえば）窃盗罪になりますよ。

ホテルだって自分が宿泊する部屋で使う分にはいいけど、ロビーや廊下のコンセントを勝手に使うことはいけません。
それと同じですね。

過去にコンビニのコンセントを使って携帯電話の充電を繰り返してた男が窃盗で逮捕された例もあります。

ということを踏まえて、
やむを得ない場合もあると思うので、あまりうるさくは言いたくないですが
節度ある過ごし方をしてほしいと思う気持ちは私も同じですよ＾＾；

[557: 住人]

最近、宅配ボックスを住人どおしの物の受け渡しに利用している子供連れに遭遇しました。
どうも宅配業者がボックスがふさがって荷物入れられない状態ですといっていた理由がわかりました。

[558: マンション住民さん]

エレベーター内への自転車の持ち込みを禁止にして貰いたいです。

先日エレベーターに乗っていたら、ママチャリで無理やり乗ってきた人がいました。

その時は気づかなかったのですが、エレベーターを降りてから私の白いワンピースにくっきりタイヤの跡が付いてました。

叩いても取れなかったので一度家に戻り着替えてから出掛けるという二度手間になり仕事に遅刻してしまいました。

後からだったのでその場で文句も言えず今更本人にも文句も言えず、とても腹立たしい思いをしました。

[559: マンション住民さん]

実際にNo.558さんのようなケース以外にも怪我をしたという事例もいくつも報告されているのですが、一向に改善される気配がありませんねぇ。
私も自転車の前輪をぶつけられ、ストッキングを破られた経験があります。
後から見ると、足には薄っすら青あざが出来ていました。

規約でも共有部分への駐輪が禁止されていて、自転車を自室で保管する以外は邸内に持ち込む理由は無いはずなのに、当たり前のように持ち込まれて共有部分である玄関ポーチや通路に駐輪されていますよね。

私は現在の管理規約に基づく形で、邸内の駐輪のみならず自転車の持ち込みそのものを禁止するように理事会宛てに何度も提案しているのですが、何の進展も見られません。
次回9月の総会の直前にもこの事を書いて、さらに総会でも話題にしようと思っています。

あまりにも酷い現状を改善するために、みんなで声を上げましょう。
実際に被害に遭われた事を理事会宛てに投書で報告して頂けるとありがたいです。

[560: 住民さんＡ]

諸事情もあると思います。

アンケートとりましたよね。
それを元に建設的な話し合いをしていただきたいものだと思います。

[561: 住民さんＡ]

自転車の棟内への持込み問題は、入居以来の課題でありながら、未だに何の具体策も採られないまま現在にいたっています。解決策を提案箱に何度入れてもなしのつぶてです。同居者に多大の迷惑と不快感を与えるだけでなく、それによりテラス自体の価値も低下しています。同居者からはなかなか注意しずらいもので、管理組合の明確な対応措置が求められていると思います。次期の定時総会に解決策を議題として提案するよう要求したいと思います。

[562: 住民]

1戸に2台の駐輪スペースということは入居時点でわかっていたはず。
にもかかわらずそれ以上の自転車を持とうとするなら、他の駐輪場を契約するとか自己責任で対処すべきこと。
諸事情なんて誰にでもあるし、寛大な気持ちも持っている。
大切にしている趣味の自転車を自室まで運ぶくらいのことなら、苦情を言う人もいないだろう。
しかし、多数の非常識で厚顔な人たちが自分勝手な理由で自転車を持ち込んでいることが問題を引き起こしている。
ここは原点に戻って「邸内への自転車持ち込みを禁止」にすべきだと強く思う。
今の流れだと「しかたないので自転車の持ち込みも邸内駐輪も容認」という最悪の結果になってしまいそうだ。

[563: マンション住民さん]

子供の補助付き自転車や三輪車は駐輪場の構造上停められませんね・・。
そういった部分も話し合わなければいけませんね。

[564: 匿名]

自転車なんかに金かけてどうするんでしょーね
今の流行だけで通勤とかに使うんでしょーけど
汚いもの入れないでほしいです。

[565: マンション住民さん]

大人の電動自転車も重量オーバーで停められませんね。

[566: マンション住民さん]

昔公団のマンションであったシンドラーのエレベーターで人が亡くなったみたいに、大事故にならないと中々改善されないですよ。
エレベーター内禁止というマンションも多くあるんだから是非禁止にして貰いたいです。

[567: マンション住民さん]

先日友達の家（マンション）に遊びに行きましたが、レンタルサイクルがありました。

一回５０円で利用出来るそうで、回数券なんかもあるそうです。

ここは大規模マンションなんだから、レンタルサイクルあればいいのにって思います。

そうすれば大して使わない方は自分の自転車いらないし便利だと思うけどなぁ。

[568: マンション住民さん]

マンション契約時に自転車は２台厳守です。アルコープにとめることもできません。子供用自転車も然りです。
という説明があったらもっと売れ残ってもっと安く買えただろう。

子育て世代に最適なマンションとの説明はあったが、今となっては反子育て世代派が文句ばっか言ってるし。

[569: マンション住民さん]

マンション契約時に自転車はぜひこの広いアルコープにとめてくださいと言われました。
簡単に移動できるものなら何でも置いていいですとも言われました。

[570: マンション住民さん]

私が購入検討検討時にアルコーブを指して、自転車もここに置けばいいの？
と積水ハウスの営業マンに質問したら、ここには自転車を置くことはできません
とハッキリ言われましたよ。
No.569さんが説明を受けた営業マンはどこの会社でしたか？　また新築時に購入されたのでしょうか？
参考までに教えていただけたらと思うのですが？

[571: マンション住民さん]

中古購入者ですが、長谷工の人に
『アルコープに自転車を置いていい、と積極的には言えないんですが、ま、皆様おいてらっしゃいますし、事実上、こちらに置いても問題ないですよ。理事会でどうこう問題になっているとかという話しも聞いてません』といわれましたが。

長谷工の長○川さんです。

[572: マンション住民さん]

アルコープへの自転車持込、反対派、容認派…どちらも結構。
理事会に議題提示してとことん話し合うもよし。

タダ一つお伝えしたいことが…ここでいくら熱くなっても…
ここで議論している人なんて、住人全体からしたら、ほんの僅か、数％にも満たないくらいでしょう。
議論するのは大いに結構ですが、結果は民意(現住人の多数決）によって決められますので、
自転車持込が容認される可能性だってあります。

ここで議論されている事＝住人の意思とは限りませんよ。

[573: マンション住民さん]

アルコーブって一口に言ってるけれど、形によって違うと思う。

緊急避難時に自転車が通路をふさいで問題になる形状、たとえば直線通路や極小アルコーブなど、の場合は置いたら問題がありますね。

だからと言って戸ごとに、許可、不許可なんてやるとそれが問題なるでしょうし。

難しい問題だと思います。

[574: マンション住民さん]

No.569です
新築購入時に積水の営業マンにまるでセールスポイントのひとつのように説明されました。
家族が多いと自転車の数もそれなりになります。駅からの距離がこれだけあると自転車は必需品という家庭が多いのでは？

共用部分で自転車乗り回したり、他人にぶつかりケガをさせたり、そういう人をどうにかする話ではダメなのでしょうか？
ファミリー向けマンションなのですから自転車を２台以上保有している家族はとても多いはず。駐輪場を外に借りるなんてそもそも無いでしょう？

[575: マンション住民さん]

>>567
レンタルサイクル賛成。
うちは2台あるけど、そのうち1台は半年以上乗ってない。かといってこの先乗る時もあるので手放せない。
レンタルサイクルがあるならさっさと処分するんだけど。