東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[364: マンション住人]

あー今朝から
ついに花粉症状
出てます
同じく
今日からツラいお仲間
いらっしゃいますか？

[365: 住人]

塚戸小学校の近くの放置自転車回収所がいつのまにか閉鎖してますね。
跡地が何になるか気になるところです。

[366: マンション住民さん]

テラスに限定しない地域の話題は、まちBBSのほうがいいかもね。

●○●千歳烏山スレッド●○●87代目
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1249244445/l50

上北沢・八幡山・芦花公園　Part47
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1236552588/l50

祖師谷大蔵スレパート54
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1263391542/l50

千歳船橋スレ　パート31
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1235270527/l50

成城　Part43
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1203776122/l50

[367: マンション住民さん]

シャワーホースが壊れたので、交換しました。
ご参考になればと思い、型番を書いておきます。

TOTOフレキシブルホース1600mm
型番THY478FLLS

もしかしたらTHY478EALLでもよいかもしれません（これはメタル調で、フレキシブルではありません）。

ホースのフレキシブル部分がシャワーハンガーにひかかって剥ける形で破損しました。
THY478EALLに変えれば、多少手荒に扱っても破損し辛いかも。

交換は簡単でした。5分もかかりません。
http://www.toto.co.jp/water/shuri/suisen/07.htm
に書いてあるような手順で可能です。
工具は、250モンキーレンチか25mmスパナが必要です。
うちは、100均の6種薄型スパナの26mmでやりました。

[368: マンション住民さん]

最近、幼稚園児がエントランスで走り回ったり、お菓子むさぼり食べていたり、マナーが悪いのがまた目につくようになってきていませんか？お母さんたちに気をつけてもらいたいものです。小さいうちからちゃんと公の場での立ち居振る舞いを躾けてあげてください。

[369: マンション住民さん]

未就園児のお子さん達も気になります。
一日中ロビーで走り回り大声を出し、三輪車に乗ってる子まで。
ラウンジからロビーグランドロビーまで走り回っていて
とても危ないです。お母様達はお話に夢中のようですが
どうか事故が起こる前に改善して下さい。

[370: マンション住民さん]

そういうのは投書で書きましょう

[371: マンション住民さん]

テラスだより にもありましたが、マナーや行儀の悪い行為を目の当たりにしたら本人をタシナメルようにするのがいいと思いますよ。
投書も必要ですけど理事会では広報に注意喚起するくらいしかできませんので、できるだけ勇気を出して住民同士で注意しあうのがいいと思いますよ。
まぁ できる人できない人いろいろいらっしゃるとは思いますが・・・＾＾；

[372: マンション住民さん]

そそ、誰かに注意されないと分からない人が多いからね～
誰にも注意されないと、やってもいい事 と勝手に解釈しちゃうんだよね～
そして、そういう人の割合が多くなると 荒れ放題の環境に・・・

[373: 匿名]

注意しないでここで陰口叩くのが最悪

[374: マンション住民さん]

あなたは注意したんですね
さすがですね（笑）

うらまれる役は全部おまかせしますよ

[375: 住民さんＡ]

激安マンションに御約束の問題です
あきらめなよ

[376: マンション住民さん]

注意したら、逆キレされて刺される世の中ですから。

[377: マンション住民さん]

テラスには、そんな人いません

[378: マンション住民さん]

いたら、逃亡犯だ．．．

[379: 住民さんＣ]

Ｃ棟です

サミットの前のヒマラヤスギ、今週２本、散髪されてました。

ちょっと前に４本とも、かなり刈り込まれてしまって、

なんだか貧相な感じになってしまって残念です。

Ｃ棟からの眺めが、なんだかな・・・となってしまいました。

刈り込む必要があるのでしょうか。

もっさりすると、電線にあたって危ないとか。

委託している植木屋さんは固定費契約とはいえ、

なかなか費用がかかると思います。

ご存知の方がいらっしゃったら教えてください


これから順次、グランドエントランスの中のヒマラヤスギも

刈り込まれていくかとおもうと、

勇壮なヒマラヤスギのイメージがなくなってしまって、

残念です。

[380: マンション住民さん]

あそこまで刈り込むのって区分所有法違反じゃないの？

あんなに刈っちゃうと「外観の変更」でしょ？
ましてやシンボルツリーなんだしさ

[381: マンション住民さん]

各枝に日差しが差し込むように間引きするのは当然ですね

ただでさえ通りの杉は枝が間延びしていて気になっていました
枝が垂れ下がるなんて、完璧日照不足です

[382: マンション住民さん]

間引きなんてものじゃないですよ。
スッカスカです。
夏までモサモサになるかなー？

[383: 匿名さん]

そういうものですよ。
これから夏に向け成長します。

[384: 私も住民]

No.381さんに同意です。

私はさっぱりして良い感じだと思います。

これからまた育つ訳ですし、時々手入れしてこそきれいに育っていくのではないでしょうか。

[386: マンション住民さん]

杉の手入れを見ていて、クレーンが入れるような広さがちゃんとある東京テラスの良さを再認識しました。

大木がいずれ枯れたり倒れたりしてしまうのはまあ仕方がないかもしれませんが、価値維持のためにもうまく緑を守り育てていきたいですね。

成城の通りにある桜は、けっこうもう終わりが近そうな木が多いですね
40年くらい経過するとどうしてもそうなってしまうのでしょう

[387: マンション住民さん]

テラスは、消防の大型はしご車が中庭まで入れるように設計されていますね。
西ゲートがその進入口になっているので、防災上もゲート通路の駐輪はやめてほしいものです＾＾；

せっかくのテラスの緑、大切にしたいですね。
それが魅力で購入した人も少なくないはずです。
ところが植栽部分に立ち入る人に土壌が踏みつけられて植栽が悲鳴をあげているようです。
土が踏み固められて草花が育たない場所も多くなっているようで少し心配しています。

桜の寿命は８０～１００年だそうです。
世田谷区の桜は８０～６０年くらい前に植えられたものが多く
そろそろ・・・ という樹も多いようで、区では順次植え替えを計画しているようですよ。

[388: 住民さんＣ]

ヒマラヤスギ、スッカスカじゃないですか？

本当に生えてくるのでしょうか

[389: マンション住民さん]

2006年グッドデザイン賞受賞

今回「東京テラス」が「グッドデザイン賞」を受賞した理由（概要）は以下の通りです。

地域の中から浮いてしまわずにオープンな雰囲気を持った計画だと感じた。青山学院大学跡地の緑をうまく生かし、都心におけるリゾート感をつくり、居心地が良い公共空間を演出している。

↓

2010年
スカスカに伐採

だれか止めろよ

[390: 住民さんＡ]

通常の透かし剪定だと思います
気になったら管理組合通じて植木屋さんに聞いてみたらどうですか？

[391: マンション住民さん]

枝をすかなかいと、細～い杉になるんだよ。
剪定は伸び始める春前や冬前の秋にやるのが基本。

コニファー類を育てたことがあれば普通に知ってるレベル。

スギ花粉症の元になってる杉は、林業衰退で枝の手入れを怠った結果、細～いひょろひょろ杉になってしまい、
使い物にならないから放置。放置された結果大量の花粉。

ぶつくさ言ってる人はちゃんと夏まで見てなさい。

[392: マンション住民さん]

同じ規模くらいの二子玉川ライズ(1033戸)の住民掲示板を見てみたのだけど、引越しの前からすごい荒れよう（笑）

億と3000万台が同じところってのもまた難しそうなのね。

[393: 住人]

我が家からライズのマンションよく見えるけど
多摩川の花火の時に邪魔になりそう角度だな…。

[394: 匿名さん]

邪魔になるとすると川崎側の花火ですね
世田谷側は、線路とR246の間から上がりますので

[395: 匿名]

稲垣潤一夫妻、見かけた事ある人！！！？？？

[396: 匿名さん]

そんな事聞いてどーすんだタコ。

[397: 匿名]

いいんじゃない？

[398: 住民さんＡ]

5月1日からスカパー光HDが開始されたようなのですが、どなたか、さっそくHDに変更された方います？

6月末までなら、キャンペーンをやっているようなので気になっています。

[399: 匿名さん]

やっとHDになったんだ
お知らせありがとう

[400: マンション住民さん]

HDに変更しないと観れないのですか？
それって各戸に案内出すべきではないでしょうか？

[401: 匿名さん]

変更しないと見れないなんて、だれも言ってない。

こういう情報が出たら、スカパー光のサイトを見てみればいいだけでしょう。

[402: マンション住民さん]

スカパー基本料の引き落としって無駄。使ってないし。
もっと安くならないかなー？

[403: マンション住民さん]

掲示板に張り出されてる理事会の議事録に「東京テラスの将来を考える会の意見を聞いて・・」という記述があったのですが、
「東京テラスの将来を考える会」って何なんでしょうか？？
どなたかご存知の方いらっしゃったら情報お願いします。

[404: マンション住民さん]

クレーマーが数人（ひとり？）集まって名乗っている名称です

理事会の皆様お疲れ様です

[405: マンション住民さん]

No.404 by マンション住民さん　情報ありがとうございます

あらまっ＞＜；
ごく一部の声の大きい人たちの意見が、さも住民の総意を代弁するかのように理事会で取り上げられて、議事運営や決定が左右されているとすれば・・・
議事録に載せるくらいですから、かなり影響されているように思えますね
困ったものですね～～～：：

[406: 匿名]

「東京テラスの将来を考える」って理事会と同じ目的だな。
区別せず、理事会に取り込んで共に努力して下さいな。

[407: 匿名さん]

とくに文句がない人は何も言わない

文句がある人はとにかく言い続ける
自分が気にいらないことは他人も気にいらないはずという思い込み

[408: マンション住民さん]

>議事録に載せるくらいですから、かなり影響されているように思えますね
苦肉の策でしょう。
たぶん、会の人は、
「なんだ！この小さな扱いは！内容も違う！」
って怒っていると思いますよ。

>理事会と同じ目的だな
同じだったら役員になれば済むことだから
目的が違うから別に会を作ったんでしょ

もし、この人たちが議席（？）を占めていったらと思うと……。

[409: マンション住民さん]

犬の無駄吠えがウルサイ！
多分日中留守にしている家の犬だと思うけどどうにかならないんだろうか・・・。

[410: マンション住民さん]

>犬の無駄吠えがウルサイ！

お困りでしょうね～^^;
飼い主さんも気づいていないのかもしれませんね
こういう問題は直接伝えられればいいんだけど、よほど仲が良い関係でないとできませんよね。

平凡な答えで申し訳ないけど、フロントのライフマネージャーに「相談」してみてはいかがでしょうか？
直接働きかけするのは難しいかもだけど、EVに注意書きを張り出したりしてくれるかも？
必ず解決するということは言えませんが、何もせずに我慢してるより良いかと^^;

でも、飼い主さんが認識しても無駄吠えを止められるかどうかは別の問題がありますよね^^;
本来は、しつけや飼育方法のノウハウなども含めて、こういうときにペットコミュニティや理事会が動いてくれるような機関になっていればいいと思うのですが・・・・

[411: 住民]

固定資産税の案内が届きましたが、
減税措置は今年から無しなんですか？
5年間は半額だと思っていたから想定外でした。

[412: 住民さん]

今年のはまだ減額されていたでしょう？

次からしっかり上がるので準備しないとね。

[413: 住民]

411です。
去年までは3万だったのが、今年は10万超えです。