東京テラス（世田谷）３

[マンション住民さん]

過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス（世田谷）＠マンション購入掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

東京テラス（世田谷）
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=66&disp=1

東京テラス（世田谷）★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48267/
売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[405: マンション住民さん]

No.404 by マンション住民さん　情報ありがとうございます

あらまっ＞＜；
ごく一部の声の大きい人たちの意見が、さも住民の総意を代弁するかのように理事会で取り上げられて、議事運営や決定が左右されているとすれば・・・
議事録に載せるくらいですから、かなり影響されているように思えますね
困ったものですね～～～：：

[406: 匿名]

「東京テラスの将来を考える」って理事会と同じ目的だな。
区別せず、理事会に取り込んで共に努力して下さいな。

[407: 匿名さん]

とくに文句がない人は何も言わない

文句がある人はとにかく言い続ける
自分が気にいらないことは他人も気にいらないはずという思い込み

[408: マンション住民さん]

>議事録に載せるくらいですから、かなり影響されているように思えますね
苦肉の策でしょう。
たぶん、会の人は、
「なんだ！この小さな扱いは！内容も違う！」
って怒っていると思いますよ。

>理事会と同じ目的だな
同じだったら役員になれば済むことだから
目的が違うから別に会を作ったんでしょ

もし、この人たちが議席（？）を占めていったらと思うと……。

[409: マンション住民さん]

犬の無駄吠えがウルサイ！
多分日中留守にしている家の犬だと思うけどどうにかならないんだろうか・・・。

[410: マンション住民さん]

>犬の無駄吠えがウルサイ！

お困りでしょうね～^^;
飼い主さんも気づいていないのかもしれませんね
こういう問題は直接伝えられればいいんだけど、よほど仲が良い関係でないとできませんよね。

平凡な答えで申し訳ないけど、フロントのライフマネージャーに「相談」してみてはいかがでしょうか？
直接働きかけするのは難しいかもだけど、EVに注意書きを張り出したりしてくれるかも？
必ず解決するということは言えませんが、何もせずに我慢してるより良いかと^^;

でも、飼い主さんが認識しても無駄吠えを止められるかどうかは別の問題がありますよね^^;
本来は、しつけや飼育方法のノウハウなども含めて、こういうときにペットコミュニティや理事会が動いてくれるような機関になっていればいいと思うのですが・・・・

[411: 住民]

固定資産税の案内が届きましたが、
減税措置は今年から無しなんですか？
5年間は半額だと思っていたから想定外でした。

[412: 住民さん]

今年のはまだ減額されていたでしょう？

次からしっかり上がるので準備しないとね。

[413: 住民]

411です。
去年までは3万だったのが、今年は10万超えです。

[414: 匿名さん]

3万なんてのはないと思うけれど、何かと勘違いしてるか、一番最初の月割りされた分を見ていない？

特例なしのノーマル課税だと20万前後～だもの。

[415: マンション住民さん]

昨日、久しぶりに中庭の散策を楽しんだのですが、植栽の荒れように驚きました。
植栽部分の大部分が地面むき出しになって下草が全滅しています。
見ると10人くらいの児童が、枯山水や植栽の中を走り回っているではありませんか。
あれでは草木もたまったものではありませんよね。
こういうことって、どうしようもないのでしょうかねぇ。

[416: 匿名]

最近中古が全く売れないみたいだね。
芦花公園にぽこぽこできているから？
なのに、非常識な価格で出しているのもいるけどな

[417: 匿名]

有名人住んでるし気を遣うからでしょ

[418: 通りすがり]

411さんではありませんが、

＞去年までは3万だったのが、今年は10万超えです。

はウチもそうです。

＞次からしっかり上がるので準備しないとね。

というのは本当にそうなのでしょうか。
どれ位上がるのかだけ気になりますので…。

[419: マンション住民さん]

固定資産税は年間約20万円程度になると思いますよ。
私は購入時に優遇税制のことを知らなかったので、最初の納税のときに
Σ('◇'*)エェッ!?なんでこんなに安いの？＠＠
とびっくりした記憶があります。

他に所有している古い物件も13万円ほど固定資産税がかかっていますので、
まぁだいたいこんなもんだろうと思っています。
上がる！　というより通常に戻るってことですよね＾＾；

[420: 匿名さん]

「外野からブツブツ文句言わずに、中に入ってやってみろ！」
と、理事会が怒ってるのかなと思ってしまいました(笑)。

[421: 住民]

煙草の臭いで困ってる方いませんか？

[422: マンション住民さん]

理事の公募は
毎月1度3時間程度の会合でも理事の約半数が欠席という現状よりも、
テラスを良くしたいという志のある人にやってもらった方がいい！
そう思いますね。

煙草の臭いも時折流れてきますね。
ご近所のベランダ喫煙の臭いが風に乗って流れてくるようです。
他には自転車問題や共用施設の利用マナーの低下など、
何らかの手を打たないといけない事はいっぱいあると思います。
せめて　みんなが最低限決められたルールを守るだけで
相当良くなると思うのですがねぇ。

[423: 住民]

煙草の臭いが時折ではなく昼夜問わず一日絶え間なく隣から流れてきたらどうすればよいのでしょう？何か解決策をお持ちの方いらっしゃいますか？

[424: マンション住民さん]

ベランダじゃなく自分ちの玄関先で吸ってる人いるよね。
たまに見かけます。

こないだは敷地内で自転車に乗りながらタバコ吸っているお兄ちゃん見かけた。
ただでさえ自転車乗ってるだけでも危ないのにタバコ吸ってて、かなり驚いた。
大学生か高校生くらい。