ウエストレジデンス大崎【住民版】

[入居済み住民さん]

入居して３ヶ月がすぎましたが、みなさん住み心地はいかがですか？
こちらで住民同士の情報交換をしていきましょう(^-^)/

[2: マンション住民さん]

私は今のところ満足しています。
１階の天井の低さだけが残念ですが・・・

枯れていた竹や木も植え替えられていい感じになりましたね。

もうすぐ３ヶ月点検ですが、みなさんはどんな感じですか？
私は２箇所ほど壁紙のうきを見つけました。

[3: 匿名さん]

隣の住戸からの物音は全くと言っていいほど聞こえませんね。
ただ単にお隣が騒音を出していないだけなのかもしれませんが。

上階からの足音は日中は気になりませんが深夜、踵に重心をかけて歩き回る音が
結構響きます。特に走り回っている様子でもなく、ただ単に歩き方の問題なんで
しょうけど。別に気分を害するほどの音ではありませんが。
床の遮音性としては良い方なのかなと思います。

ただ、深夜に子供が走り回るとどうなんでしょうか。上階からの騒音で困っている
方、いらっしゃいますか？

[4: マンション住民さん]

私の部屋も上下左右からの音に悩まされることはありませんね。

洗濯機を使われている時の振動音が聞こえるくらいです。
それで私も洗濯機の使用時間には気をつけてます。

まあ１番うるさいのは隣の工事現場ですね。
早く完成してほしいです。

[5: 住民]

みなさん、ここでも宜しくお願いします。
今のところ快適に過ごしてます。騒音なども含めて特に不満な点はありません。
ただこれから窓を開けたくなる季節ですが、やはり工事現場の埃や砂が舞い込んでこないか心配です。
みなさんどうされてますか？気にせず窓開けてますか？

あとゴミ捨て場に置きっぱなしだった粗大ごみ、結局管理人さんが処分するみたいですね…。

[6: マンション住民さん]

我が家では駅近の便利さをしみじみ感じています。粗大ごみの置きっぱなしの人もそうですが、駐車場入り口のバイク放置の人、いったいどういうつもりなのでしょうか？いかにも許可を得ているような貼紙がしてありますが、３か月も置きっぱなしにすることを認められているとは思えません。それ以前にとても危険です。管理組合、またはマンション理事会で即刻対処してもらいたいものです。

[7: マンション住民さん]

たしかに工事現場の埃は気になりますよね。
ベランダの室外機が、結構汚れていたので砂埃はきていると思います。

それで私はエアコンの室外機に100円ショップで買ったカバーをしています。
１番大きいサイズでピッタリだったのでオススメですよ(^_^)

昼間は工事現場がうるさいので窓をしめていますが、朝や夜は窓を開けています。
いい風が抜けてとても気持ちがいいです。

ここに入居する前は外廊下はどうなんだろうと思っていましたが
風ぬけがすごくいいので今では外廊下で良かったと思っています。

これだけいい風が抜けると夜はエアコンいらないかもしれませんね。

[8: マンション住民さん]

やっと、ここも色々意見が寄せられ、植栽の件やバイク放置の件等
同じ考えの方がいらしたのだと安心致しました。

３か月点検を前に、思っていたより指摘事項もあまりなく、前の工事の騒音と埃っぽさ以外はとても快適な生活だと満足してます。

ところで、皆様は換気扇フィルターや吸気口フィルターはどうされてますか？
入居時に怪しげな訪問販売員がいらしてたのですが、さすがにあれは「いかにもいかにも」で、お断りしたのですが、東急ハンズでも置いてません。やはり、メーカーさんに直接注文なのでしょうか？

[9: 住民でない人さん]

今日、屋上での事件怖かったですね。私はシンクパークタワーに勤めてますが、本当に飛び降りたらどうしようか、ヒヤヒヤしました。女性が無事で何よりです。

[10: 入居済みさん]

>>No.09

悪質ないたずらかい？

確認とれ次第、削除依頼するね。

[11: 匿名さん]

>07
玄関を開けて就寝は物騒なので止めた方がいいですよ。
それより屋上でトラブルあったんですか？

[12: マンション住民さん]

先日放送された『課長島耕作』はシンクパークで撮影されていましたね。
シンクパークが初芝電器になっていて笑えました。
品川や大崎は、休日は人が極端に少なくなるので撮影向きなのでしょうね。

休日に人が少ないというのは本当にいいですね。
私は休日のゲートシティの吹き抜け空間が大好きです。

[13: 住民でない人さん]

09です。昨日の朝の9：30ごろです。シンクパークタワーのオフィスからちょうど屋上が見えます。小雨の振る中、真っ黒のノースリーブのロングドレスを着て、給水等のそばで立っているのです。手にはピンク色の花を1輪だけ持っているのが見えました、下には救急車や消防車、最上階にはレスキュー隊の方が多く待機してましたよ。嘘ではありません。なんでしたら、警察やそちらの管理人の方に聞いてみてください。10時ごろに私服警察（？）の方たちに連行されました。

[14: マンション住民さん]

皆さん３か月点検の直しはいかがでした？

私はクロスのうきを指摘していたのですが無事キレイになりました。
カッターで指摘箇所を切って下地を直して貼りなおす技は見事なもんですね。
さすがプロだと感心しました。

[15: マンション住民さん]

私のところは結構ありましたが、全て対応してもらえました。
本来、内覧会の時に指摘しておくべきであった仕上げのまずさも
今回の点検で補修してもらえましたし。

ところで屋上への非常階段、物々しいことになっていますね。
09さん報告の件への対策でしょうか？
あれって住人以外だとすると昼間の出来事でもあるわけですから
管理体制の改善を要求するべきではないのでしょうか。
つまり物産コミュニティーの責任問題の追求です。
理事会の方々はその辺り、上手く対応してくれたのでしょうか...？

[16: マンション住民さん]

非常階段どうなっているんですか？
階段で下りてみた時は普通でしたが、屋上にでる所ですか？

[17: 入居済みさん]

非常階段から屋上に上がる部分。以前から南京錠のかかった扉で
立ち入りできないようになっていましたが、その扉を乗り越えて
侵入する事もできないように鉄条網やネットで完全に封鎖さされ
ています。
ちょっとビックリするくらい物々しいです。

[18: マンション住民さん]

そんなに厳重になったのですね。
そこまで上がることがないので知りませんでした。
でも仕方がないんでしょうね(>_<)

[19: マンション住民さん]

昨日の集中豪雨は凄かったですね。
大崎に戻ったらシンクパークまでの通路に水が溜まっていてビックリしました。
部屋のドアも結構濡れてましたが、マンションも凄かったんですか？

[20: 入居済み]

隣の爆音が煩い場合、皆様ならどう対処されますか？
昨日からの爆音音楽のベース音が響いて、眠れません。。

[21: マンション住民さん]

そんな人いるんですか(>_<)
大変ですね。
私なら管理人さんから注意してもらいますね。

[22: マンション住民さん]

No.20さん、お気の毒です。
とりあえずはNo.21さんの仰るように管理人さんですね。
それでも解決しなければ、理事会を通して相手側に直接改善を要求することになると思います。

ほかの皆さんも、この場で近隣からの迷惑行為をあげてみませんか。
どの程度のことを迷惑と感じるかは人それぞれでしょうけど、どのような行為を近隣の方が
迷惑と感じているかを知ることは自分が加害者となることを防ぐためにも良いことだと思います。

私の所で迷惑してることはペットの毛ですね。ペットの毛をすいてそのまま窓の外に捨ててるのだと思
います。風に乗って飛んできた直径4cmほどの毛玉がベランダ中に散乱しています。網戸も毛まみれ。
だいたい一月に一回ペースで被害に遭ってます。

[23: 匿名さん]

No.22さん、それも大変ですね。ペットの毛でアレルギーが出る方も
いらっしゃる事ですし、ベランダから捨てるなんて
言語同断です。
私はお隣のビル工事の音が一日も早く無くなって欲しいのと、
エレベーターの中の空調がもう少しどうにかならないかと思っております。
普通に帰って来ても、あのエレベーターで汗が出て来ますよ。。

[24: 住民]

そうそう、22さんのおっしゃる通り、エレベーター確かに暑いですね。
でも省エネで地球には優しいエコマンションということでよしとしています。
住んでみて特にまだ迷惑と感じるとこはありません。
みなさんと協力しながら平穏に快適に生活したいですね。

[25: マンション住民さん]

１階の掲示板を見てもバルコニーで困っている方が多いようですね。
漏水やタバコの煙などは本人は気付いていないでしょうから困ったもんですね。
私は幸い周りに恵まれたようで快適に過ごさせてもらってます。

[26: 匿名さん]

私はシンクパーク側の出口付近の喫煙に参っています。
あそこは喫煙所ではないのに、しょっちゅう色んな方が
喫煙されていますよね。
最近「ポイ捨てはやめましょう」
の張り紙がされたようですが、ポイ捨て以前に
あそこでの喫煙を辞めて欲しいです。迷惑です。
せっかくの美しい緑も台無しです。

[27: マンション住民さん]

シンクパーク側の出口でノラ猫に餌をやっているおじさんも勘弁してほしいです。
夜、餌をまっている猫が５匹以上います。
猫がどんどん増えて行きそうで心配です(>_<)

[28: 匿名さん]

ホームレスですか？

[29: マンション住民さん]

こんばんは。
その野良猫餌付けの件、おばさんもやっていますね。
自転車で現れると５匹以上の猫がワーッと集まって来て
餌をねだっています。

ここで言ってもしょうがありませんが、
可愛がるならちゃんと責任を持って飼って欲しいものです。

私は猫が大好きなのですが、野良猫の餌付けだけは勘弁して欲しいです。
フン害や駐車場入り口の壁の横側に足跡が付けられる実害が出ています。

餌付けする人々はシンクパーク側でやっていますが、
猫はマンション側にも入ってきます。
シンクパークに警備員の巡回をお願い出来ないものでしょうか？
今度見つけたらシンクパークに電話してみようかと思います。

・・・あまり貼り紙だらけになるのも、どうかとは思いますけどね。

[30: 匿名さん]

餌付けを禁止する条例とか法案は無いのでしょうか？

[31: 匿名さん]

喫煙に関しては、どうやらシンクパーク勤務の方がわざわざ
あそこまで来て吸っておられるようなので、一度シンクパークに
お話してみようと思います。改善されないなら直接
見掛ける度に声を掛けていきたいと思います。
野放しにはできませんし、あそこが喫煙所になってしまうのは勘弁です。

餌付けはどうしたらいいのでしょうね…。見当がつきません。
本当、張り紙くらいしか思い付きませんね。

喫煙、餌付けとも、こちらの迷惑に気づいてくれると助かるのですが…。

[32: 入居済みさん]

喫煙の書き込みを見て、今日あの辺を探してみたところ
吸い殻が沢山捨ててあり、がっかりしました。
（敷いてある石に沢山沢山ねじ込んでありました）

早速シンクパークに電話して注意を促して頂くようお願いしました。
分煙がきちんとなされる日が一日も早く来て欲しいものです。

[33: マンション住民さん]

ほんとにたくさんの吸い殻でショックでした。

[34: 匿名さん]

まだあるんですか？

[35: マンション住民さん]

吸い殻を見かけたことはないが、自転車に乗ったまま
エレベーターホールをウロチョロしている小学生男子
二人組を見たときは驚いた！
冷静に注意しておいたが、最近の子どもらしく見事に
シカトされた。
管理人のところにつきだして、直接親に苦情を入れて
もらうべきだったかなと今更ながら思うしだい。

子どもは、大人が思いもよらない非常識ぶりを発揮す
るものです。皆さんも自分の子どもの行動には、十分
注意しましょう。

[36: 匿名さん]

35さん、それは困った現場に遭遇されましたね。
やはり住人の中で最低限のマナーは守るべきだと思います。
子供とは言え例外はありませんよ。
厳しくしつけていくべきだと思います。

最近、吸い殻は大分減りましたね。ウエストシティタワーズ側の
改札に向かう階段付近に禁煙マークが貼られた効果だと思います。

これからも、注意を払っていくつもりですが、ひとまず良かったです。

[37: マンション住民さん]

そろそろ過ごしやすい陽気の日もちらほら。
フィットネス脇の大崎の森の小道から、樹木越しに見上げる
thinkparkがいい感じですね。
まだ気が早いですが、もみじの紅葉が楽しみです。

[38: マンション住民さん]

ここから品川駅まで徒歩で歩ける？

[39: 住民]

歩けます。

[40: 匿名さん]

>>39

でも３０分近くかかるんじゃない？
たまに歩くけどさ（御殿山ー高輪を越え）

[41: マンション住民さん]

駐輪場側からエレベーターホールへのキー受信部分のパネルですが
入居当時から立て付けが悪く、何度か付け直ししていましたよね。
今も、パネルの周りを白いパテのようなものでいい加減に埋めたよ
うな状態で非常にみっともない状態ですが、あれってずっとあのま
まなのでしょうか。
当初、仮固定なのだなと疑いませんでしたが３ヶ月点検も終わり、
あのままの状態なのが信じられません。
気にしているのが私だけとも思えませんが。

あと、敷地内で犬を歩かせている方。ルール違反です。
ちゃんと抱きかかえてくださいね。お願いします。

[42: マンション住民さん]

管理人さんに確認しましたが、共用部分の修繕はこれから始めるようですよ。
気になる箇所は管理人さんに言っておいた方がいいと思います。

[43: マンション住民さん]

ゴミを出しに行く通路を歩く時いつも思うのですが、
一回上手く根付かなくて葉が枯れた樹が数本ありますよね。
しかし植え替えしたにもかかわらず、また葉が枯れてしまいました。
また植え替えになるのでしょうか？
何が悪くてあんなに枯れてしまうのでしょうね。

[44: マンション住民さん]

４３さん

毎朝、私も同じ事考えてゴミ出ししてました。

両端から２本目位の２本ですよね。

ついつい、ひょっとして土壌に何か？・・・と考えてしまいます。

あと、ごみ置き場への一つ手前の扉がいつもバタン！と閉まるかキチンと閉まらないかのどちらかになりやすいのも気になります。

もう一つ、その手前の自動ドアの内側に大雨の後必ず水が溜まっているのはどうしてかなー？とか。

あれもこれも一応管理人さんにお伝えしておいた方が良いのでしょうかね。

あまり個人的にいちいちこういう事を言ってもどうなのかなー？っと思っているのですが、皆様はあまり気になりませんか？

[45: マンション住民さん]

水溜りが出来る件は、施工の問題ですよね？
滑って転倒事故が起きる可能性はありますよね。
木の枯れよりも先に片付ける問題かも知れませんね。

[46: 匿名さん]

どこでも
雨が降ったときは
いろいろ水溜りできるの
当たり前だと思うけど。
一戸建てでもそうでしょ。

[47: マンション住民さん]

実際見たことないですが、もし本当に自動ドアの「内側」だとしたら大変なことですよ。
外側だとしても、中庭とはいえ建物内通路で天井のある場所ですから問題です。

[48: マンション住民さん]

最近のエントランスのテーブルって、
ちょっと寂しいですね。
以前はお花が置いてありましたが。

プリザーブドフラワーでしたら、
コストが生花より掛からず素敵だと思うのですが、
経費が掛かりますから難しいのでしょうか。

[49: 匿名さん]

郵便受け辺りで毎回蚊に刺される…。
仕方がないですが不快。
たまにエレベーター内にも居ますよね。
皆様お気を付けて。

[50: マンション住民さん]

エントランスのテーブル・・・、セパレートタイプなのになぜわざわざ
きれいにそろえて置いているのでしょうか？
管理人の方がやっているのだとは思いますが気になります。
わざわざ申し出るようなことでもないので、この掲示板を見ててくれ
るといいんですけど。

さて、初めての臨時総会ですね。
今後のためにも是非、全員参加でスタートといきたいですね。
出席予定票を出しそびれた人も、出席できるなら参加すべきです。