プラウドタワー武蔵小金井 住民掲示板

[入居予定さん]

入居まで一ヶ月を切りました。情報交換をしていきましょう。

[61: 入居予定さん]

１２月の内覧での手直しが不十分で再内覧です。再内覧でまだ不十分で再々内覧です。引き渡しまでもう二週間しかないのです。今週末再び確認会で不十分ならそのまま引き渡し、支払、引っ越しですか？そのあたりも今週末再度野村に確認が必要すね。８戸もキャンセル物件が出ているのですね。さらにキャンセルが増えなければいいですが。無事入居がすんだら今度は共有部分の団体交渉を始めないといけないのですね。

[62: 入居予定さん]

８戸全てがキャンセル物件ではなく、最初から売れていない物件も数戸有ったのでは？

[63: 入居予定さん]

62さん
最初に出た6件は内覧前のキャンセルだと思います。追加の2件は何時から増えたのかチェックしていなかった。内覧後かもしれませんね。

[64: 入居予定さん]

決済が終わり入居してしまってからでは、交渉はかなり難しいものになるようです。引渡し後に共有部分の修繕や手直しをする場合、はたしてどこまで野村不動産が責任を持って負担してくれるのか、それとも管理組合からの持ち出しになってしまうのか心配です。しっかりと説明してもらいたいものです。

[65: 入居予定さん]

たしか内覧会の後に一戸。少ししてまた一戸という感じだったと思います。違ってますでしょうか？

[66: 入居予定さん]

２／７の時点で非常階段をチェックしました。塗装してない手すりには、驚きました。パイプの素材がむき出しのままで完成なのでしょうか。ステンレス素材ならともかく。非常階段にリッチな仕上げは求めませんが、今までに見た事の無い手すりです。工事現場の足場ですね。
ビニールで階段部分と壁を一部養生してありましたが、どこかを塗装する様な、仕上げの途中の様な感じでした。何処の箇所かは、見て取れませんでした。
今後、再内覧会等で中に入られる方、非常階段をチェックして様子をお知らせください。

[67: 入居予定さん]

以前はホームページ上では完売となってました。その後六戸、八戸とキャンセル物件？が出てきました。はじめは部屋番号記載で出てましたがいつのまにかルームタイプだけになってます。物件概要は更新時期すぎても更新されなかったりで。

[68: 入居予定さん]

手すり部分は、今の状態で予定どうりの完成だそうです。

[69: 入居予定さん]

手すり部分は、あれで完成ですか！！
もう、自分で塗っちゃうぞーッ　ですよ。

[70: 入居予定さん]

だめです　自分で塗っては　野村にやってもらいましょう。皆さんは幹事会社の引っ越しやを使われますか？

[71: 入居予定さん]

浴室のドアの下の部分ですが、扉を開けた状態でつねに下の部分のゴムのパッキン？（脱衣スペースに水が入らないようにするもの）が立ち上がった状態のつくりになっていましたが、モデルルームでもそうなっていましたか？誰か記憶のある方いらっしゃいますか？あんなに出っ張っていた記憶はないのですが。

[72: 入居予定さん]

1月31日の再内覧の時に、階段部分を見て、壁も手すりも工事現場の足場みたいになっていたので、野村の方に確認しましたが、内装工事が入っているので、それが終ったらきちんとするような事をおっしゃっていました。
階段部分は、廊下からすぐ見えるところ（北側の真ん中あたり）と、エレベーターホールのすぐ裏にあるところと2箇所ありましたが、私が見たのは、廊下からすぐ見えるところで、下まで降りたらマンションの1階の玄関あたりかと思ったら、マンションの外の工事現場に出てしまいました。
エレベーターホールの裏の方は見ていませんが、そちらはきれいになっていますと言われました。

あと、引越しですが、家は、別の引越し屋さんを頼みました。今、仮住まいで、1年前くらに、引越しをしたので見積金額を予想していたのですが、幹事会社に見積もりは、それの倍くらいの金額でしたので、前にお願いした引越屋さんを頼みました。

明日、再々内覧の予定です。引越しは、3月初めの予定なので、ちょっと不安です。

[73: 内覧前さん]

初めて書き込みします。
1週間ほど前に野村さんと話し合われた方、いまだに報告していただけないみたいですね。
書き込み禁止にされてしまったのか、あるいはそのような事実は野村さんが言ったようになかったのか。
すこし疑心暗鬼な気分です。

[74: 入居予定さん]

７３さん
報告の義務は無いのですよ。責めるような書き込みはやめましょうよ。あなたが内覧前なのなら、ご自分で野村に質問したら良いのではないですか？
今頃内覧前だなんてあなたこそ怪しい！！

[75: 入居予定さん]

７３さんへ。
入居予定の皆様は、それぞれ色々なご事情（仕事、子育て、介護などで多忙など）があると思いますよ。
私も普段はこの掲示板をまめにチェックしていますが、仕事が忙しい時などはさすがに見ていません。
一週間という時間の経過も、人それぞれだと思いますので、先のような書き込み方は、同じ入居予定者として残念に思いました。
どうしても野村不動産に聞きたいことは、ご自身でお問い合わせになられるのが一番だと思います。

[76: 入居予定さん]

そうですね。確かに報告の義務はないと思います。でも時間はかかるけどご報告してくださると書き込まれていらしたので、わたくしを含め待っている方がおられるのではないのでしょうか？皆さん諸事情があるでしょうけれど都合で報告できない、したくないならそれはそれでかまわないと思います。期待をもたせる書き込み方でしたのでいずれにしても一言あってもいいのではと思います。もし野村の方から圧力がかかっているようでしたらお気の毒な話です。

[77: 入居予定さん]

この掲示板では、共有部分に関する意見が色々と記入されてますが、２月７日に野村不動産と話しをされたのは、結局のところは提案された方だけですよね？
その方からみると、掲示板で色々と意見が出ているわりに、他の入居予定者と合流できずに野村不動産と対峙されたわけですから。。
報告が無いとか、一言が無いとか、言うのはどうなんでしょうかね。
面倒なところは人に押し付けて、成果（!?）だけはちゃっかりいただこう、というふうにも見えますが。
本当に知りたいことは、自分で動かないといけないのではないでしょうか。

[78: 入居予定さん]

時間に行ってもそれらしい方と合流も出来ず野村からはそのような場は設けてないと言われてるのですよ。面倒なことをおしつけるつもりはなく、納得がいかないから出向いているのでは？成果！？なんて考えてもいませんでした。

[79: 入居予定さん]

どうにかして良い方向に持って行きたいという気持ちは、皆一緒なのです。今後は対個人ではなく管理組合として入居後、野村と向き合うしかないのでは。なにせ個人では弱過ぎますよ。こんな事、野村にしてみれば、日常茶飯事でしょう。対個人だといくらでも誤魔化す事が出来るますから。今回のことも不特定多数がみる匿名のサイトという事を逆手に取られて、まんまとしてやられたのですから。常に野村側はこのサイトをチェックしていますし。まさに2/7の野村側の男性社員の数の多さは、防衛体制でしたよ。
特別の思い入れがあってこの物件を選んだのですから、専有部分に関してだけは完璧に補修をして頂いて入居しましょう。現時点で出来る事を考えましょう。２年弱も待ったのだから。

[80: 入居予定さん]

７３さんの書き込みは、感じ悪いですよ。
他人に報告を押し付け、上からものを言っている感じがしますが。