プラウド志村城山 【住民版】

[契約済みさん]

いよいよ入居が迫ってまいりました。皆さん、情報交換しましょう。

[61: 契約済みさん]

地震保険を除いても、20万円台後半になりそうです。
（三井住友海上のゴールドプラン（建物付属設備等含む）で。）
やはり高いっすかね。。

[62: 契約済みさん]

＞６１さん
火災保険は、契約期間と建物評価額を書かないと、
高い安いの判断ができませんよ。
漢字損保会社は、外資に比べると保険料が高いとは思いますが・・・・
しかしながら、漢字損保のほうが資産運用が保守的なので、経営が安定してるとも言えます。
３０年とか３５年の期間の全期前納だと、経営の安定性も考えないといけませんからね。
私は、東京海上で、期間30年、評価額１,５００万で、約１８万円でした（水災害補償なし）。

[63: 入居前さん]

リビングダイニングの梁が思ったより大きかったな・・・と思いました。

[64: 契約済みさん]

>>62さん

18万円は家財保険も加入しての金額でしょうか？

[65: 契約済みさん]

６２です。
保険料約18万は、東京海上ではなく、別の損保会社でした。
東京海上では、保険料約14万でした（地震50％込み）。すいません。
家財は、加入してません。家財をつける場合は、別途年間1万4,000円程度追加でした（家財評価額850万円）。
家財つけるかどうか思案中です。

[66: 匿名さん]

６２さん

ありがとうございます。

私も家財保険をつけるかどうか迷い中です。
実際のところ、どうなんでしょう。

高い気がしますけど、もしもの時を考えると・・・

[67: 入居前さん]

内覧会は皆さん問題ありませんでしたか？

[68: 入居予定さん]

つまり、52＝55＝67さん(もしかすると63も)で

・床の音、振動が気になっていて
・自分の内覧会に問題があったと思っていて
・(ひょっとすると梁の大きさが想定以上だと思っていて)
→つまり設計どおりに出来ているけどイメージと違うところがあり、
　床等の基礎的な所も問題じゃないかと思っていて
　結果としてそれらを対処するなら3/25引渡しが厳しいところが
　あるんじゃないかと想像した。

　んで、それらについて自分の所のネタや事情は書かずに、
　うちもそう思いました！って仲間が出てこないか期待している。

と読んでみました。

具体的に問題点が有ったのなら、まずそれがどんなのか教えていただければ。

[69: 引越前さん]

68さんに同意。私も気になってました…。
ひょっとすると住民じゃない方なのかな？とか思ってしまったり。

52＝55＝67さん
あなたは内覧会どうでしたかー？何か感想ありました？
書いていただけると、同意する方もあらわれるかもしれませんよ。
うちは大きな問題はありませんでした。対応も丁寧でしたよ。引渡しが楽しみです。

[70: 入居予定さん]

二重床の家は私にとってはじめてで、ちょっと沈み込む感じが初体験だったので、もしかするとそういう面で心配なさっている方がいらっしゃるのかもしれません。

でも、全体的に、ほんとうにきれいな仕上がりでしたね！
新生活が楽しみです。
内覧でのトラブルもよく聞く中、素晴らしい仕事をしてくださった施行会社さんにお礼を申し上げます。

[71: 契約済みさん]

No.63と同じく、はやりリビングダイニングの梁＆ダクトによる下がり天井が想定を超えてました。
勉強不足でした。。。
ほかの物件を見てもあれほど大きな梁やダクトによる下がり天井はないですね。。。
すごい圧迫感でした。。。

[72: 入居前さん]

ん～、私も天井の下がりの大きさは想定外でした。
ある程度物件ができて、内覧できる物件を検討すれば・・・。
とぶっちゃけ若干後悔しております。
これらは床やクロスと違ってこの先どうしようもできないですからね。
ただ図面にしっかり天井高については記載がありますから、
これは購入側の責任です。

[73: 入居前さん]

No.71 さん、No.72 さん

入居前に何言っているんですか？
何かこのスレ自体が盛り下がってしまったじゃないですか・・・。

[74: 匿名さん]

そもそも梁やダクトによる天井の下がりについては、営業の人から話をされたのでは？
図面を見逃していたという以前に。

[75: 契約済みさん]

来週の今頃は入居ですね！
いや～楽しみです。

ところで、皆さん火災保険どうされましたか？
三井住友・朝日以外にされた方はどこで申し込まれましたか？

こちらはまだ思案中でして・・

[76: 入居前さん]

わたしも天井の下がりが気になってしまった一人です。
確かに図面集を見る部屋のタイプによって違いますが、天井が下がっている部分が大きいですよね・・・。

[77: 匿名さん]

下がり天井ネタは進歩がありません。
そんな同じ事を繰り返し言って楽しいですか？

[78: 匿名さん]

引越しの日、お天気だといいですね。

[79: 入居予定さん]

そうですね。
どちらかというと雨女なので、同じ日に引っ越す方には申し訳ないかも・・・

新居に入る日をわくわくしながら待っています。

[80: 匿名さん]

天井高の件は
気になっている人が一部でいるってことで、そんなにナーバスになる必要はないのでは？