レノス船堀ブライトタワー★住民用掲示板

[契約済みさん]

もうすでに入居なさってる方もいらっしゃいますので
住民用掲示板を立ち上げさせていただきました。

仲良くやっていきましょう。

[321: 住民さんＡ]

>>320
確かに写真じゃ油っぽい色でわかりにくいんですが、換気扇の掃除はしたばかりですし、水質も水っぽくサラサラしてます。

木の表面を流れたのではなく、木の内部から流れでているようです。

窓枠（木の部分）の中には膨らみがあって、水が溜まっている感じですね。。。

管理会社に相談してみます。

[323: 住民Ｚ]

＞319さん

大切な家のことなので気になりますよね。
ところで、写真はキッチン窓の木枠とのことですが、具体的にどの辺ですか。
このマンションの窓枠には木が使われていないような気が…。
窓の木枠ではなく、トイレやキッチン近辺にあるメンテナンスボックス（ＭＢ）の枠ではないかと推測します。

もしキッチン窓の木枠だとしたら、キッチンに窓があるお宅は、両端の角部屋のみですよね。
うちは角部屋ではありませんが、キッチンのシンク下から茶色の液体が漏れたことがあり、土管屋さんにチェックしてもらったことがあります。
その結果、接着剤と生活の汚れ（ホコリ等）が湿気に混じってにじみ出てきたものだろうということで、接着をしなおしてもらいました。

319さんのお宅も早く解決するといいですね。
もし差し支えなければ、修理後の結果もご報告頂けるとためになります。

[324: 住民さんＡ]

>>323
書き込みありがとうございます。

うちの部屋は角部屋です。

窓にあたるくらい雨が降ると液がたれてきます。

今日もたれてます。

これ修理できるのかな。。。

結果は必ず報告します。

[325: 住民Z]

＞323さん

なるほど。キッチン窓の木枠ってここのことだったのですね。

今までの豪雨でもこういったことがなかったとすると、内部で溜まっていた何かが押し出されてきたような感じですね…（素人の憶測で恐縮ですが）。
我が家は状態が軽微だったので、管理会社を通さず土管屋さんに直接修理依頼をしましたが、323さんのケースはもしかしたら内部基幹からの症状かもしれないので、管理会社を通して状況を伝えたほうが良いと思います。

早く落ち着きますよう、同じマンションの住民として陰ながらお祈りしております。

[326: マンション住民さん]

キッチン窓の額縁ですね。
おそらくサッシと躯体の隙間の防水がうまくいってないのか
もしくはサッシ自体がおかしい！？と考えられます。
雨漏りされて、お気の毒とは思いますが、構造体に欠陥があって云々ではないと思われますので
その辺はあまり不安になることはないと思います。

何にせよ早急に対応してもらったほうが良いですね。

[327: マンション住民さん]

駐車場入ったとこの非駐車スペースに初心者マーク付きの車停まってますね。
駐車禁止の看板とコーンの真ん前に停めるなんて何考えているんですかね。

人を待っていたり、荷物を下ろす為の一時的な駐車ならまだわかるけど
そうでもないようだし。。。

[328: 匿名]

先日、ベランダにいたら上の方から水が落ちてきました。一度にではなく、バシャッ、バシャッと落ちてくるので上を見てみるとベランダを水を流しながら掃除していました。勘弁してほしいです。手摺りはびしょ濡れだし、手摺りかあはねて洗濯物も濡れました。おまけに、最後は水をザバーと下に捨てたようで…。自分の家のベランダは綺麗になったかもしれないけど、人の迷惑を考えないんでしょうか。

[329: マンション住民さん]

昨日と一昨日、ベランダのひび割れの補修工事があったので、業者が来る前に掃除したのかもしれませんね。
私も１年くらい前に１度水流して掃除したことあったのですが、
下の階に水が掛かっているという意識はありませんでした。スミマセン。。。
（水巻くの大変だったのでそれっきりです）

たぶん、先日掃除していた方も下に迷惑をかけているという意識ないと思いますので、
部屋わかっているなら、管理人通して注意してもらったりした方がいいかもしれません。

[330: マンション住民さん]

そうですね。
特に２階はベランダがはねだしていますので、
「上から水をザバーと捨てる」とそのまま洗濯物及びベランダが汚れますよ。
そういえばたまに２●●号室のベランダに●●が落ちていましたと、
掲示版に掲示されていますよね。
上の階では、おもてに間違って落ちてしまった物かも知れませんが、
下の階の人から見ると、勘弁してほしい事例だと思います。

[331: 住民さんＡ]

最近少し気になっている事があります。

週１ぐらいででしょうか、駐車場に丸めたティッシュが落ちている事が
これまでにも何度もありました。
今日もバイク置場の近くに３かたまりほど落ちています。

単にマナーがなっていないのか、それともいやがらせなのかと、
いずれにしてもそれを見つける度に憂鬱になります・・・。

[332: 住民さんＡ]

324です。

雨漏りの件ですが、建物の外の問題なので修理には全世帯の承認が必要となるそうです。

総会を開いてからになるかもしれないので、修理は来年になるかもしれません。

今回は保険の対象に認定されたので小額の負担で済みそうですが、認定されなかったら大変な事になるかと思うとぞっとします。

325さん、326さんコメントありがとうございます。
とても励みになりました。

[333: 匿名希望]

ポストに、門扉内の私物を片付けてくださいという注意文が入っていましたね。この掲示板でも何度か話題になりましたが、正直、今さら！？と思いました。我が家は、子供用の自転車を置いているのですが、それもだめということでしょうか。物置は論外として、自転車置場に置ききれない子供用の自転車がだめと言われるのはかなりきついです。捨てろってことですかね？無理ですけど。

[334: 住民さんＡ]

＞３３３さん

確かに今さらですよね、
うちはポーチ付きですがこれでは何も置けなくなります
逆に何を置いて良いのか聞きたいです、
でもあの注意文って本当に管理会社が作ったものですかね！？
あの手の物なら普通にパソコンで作れますしね
いつも思うのですが紙面（１Ｆの掲示板）で注意しないで直接その家に注意すれば良いと思うのですが。
このままでは変わらないのでは？？？

[335: 匿名希望]

＞３３４さん
333です。書き込みありがとうございました。あれから子供の自転車を自転車置場に置こうとしましたが、やはり置けませんでした。かといって枠外に置くわけにもいかないので、仕方なくまた門扉の中に戻しました。他の方からどんな目で見られているかと思うと憂鬱です。ところで、理事会議事録には物置を置いてある住戸があるので注意文を出すとありました。これはわかります。しかし、注意文には私物は置くなとあります。物を置くのは一切認めないということですよね。（でも注意文のイラストには、植木鉢などがありました。これ位ならＯＫということでしょうか）だったら、中部屋にすればよかったです。必要最低限の物でさえ置けないなら、ポーチの意味がないと思ってしまいました。長文失礼しました。

[336: マンション住民さん]

>>333さん
>>334さん

ポーチの有無に限らず要は、共用廊下には大小問わず【私物を何も置くな】と、いうことなのでしょう。
容易に動かせない物置等は消防法にも触れ絶対NGですが
もし、簡単に移動させられる子供用自転車をOKにしたら
それなら駐輪スペーに停めきれない大人用自転車もOKだろ！
と考える人も現れる事になりかねないからですかね。
捨てる事は無いと思いますが室内に入れろという事なのでしょうね。
我が家もベビーカーを今後は横着せずに、室内にしまう様に気をつけます。

[337: 匿名]

なんだか、このマンション、めんどくさい…。

[338: 住民さんＡ]

＞337さん

自転車、騒音、共用廊下、ベランダ布団干しは
どのマンションでも良く問題になる事ですよ。
ここだけではないです。

ここは騒音で、あまり問題提起されていないだけ、ましなのでは。

[339: マンション住民さん]

共用廊下もそうですが駐輪場の枠外駐輪のほうが気になるので
今はまだ、少ないですが、早くなんとかしてほしいです。

枠外駐輪してる自転車はシールに部屋番の記入がありませんが
購入前から判っていて、ほぼ全世帯守っているのに平気でルールを無視して停めているのが理解できないです。

今後、各世帯のお子さんの成長に従い益々駐輪スペースが厳しくなっていき、本当に酷くなる前に
徹底してほしいです。
同じノリでスペースがないから枠外に原付バイクを駐輪しても許されるのでしょうか？

理事会の方でご覧になっている方がいるのであれば、近い理事会で議題に挙げてもらいたいです。

[340: 匿名希望]

部屋のタイプ、家族構成等によって、意見が違ってしまうのは当然ですよね。ふと思ったのですが、この掲示板を見ている住民の方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか。昨日玄関内に子供の自転車を２台入れてみましたが、出入りができません。こんな状況で火災や地震などが起こった場合、避難できないと思うと怖くなりました。お子さんが２人以上いるご家庭がほとんどなので、みなさんどうされているのでしょう。勝手なお願いですが、駐輪場で使っていない所をレンタルしていただくとか、今みたいなきっちりした形ではなくても、新しく駐輪スペースを作っていただけると本当に助かります。次は、どんな不満や苦情が書き込まれているのかと思うと、この掲示板を見るのが怖いです。

[341: 入居済みさん]

＞３３６さん　ポーチ付き買ったんでしょ？
うちはポーチないけどベビーカーくらい置いてもいいでしょ
ポーチ内にベビーカーが置いてあっても誰も不快には思わないと思いますよ。

[342: 住民]

まぁベビーカーを置くことを良しとしたら他の物もいいだろうと言う人は実際いるかもしれないですよね。

でも子供用自転車やベビーカーを共用廊下に邪魔になる（通れないような）ように置いてる家庭はあるんですか？

確かに大人が乗る自転車はどうかと思うけどもそこまで言うことなんですかね。


子供用自転車やベビーカーなんてポーチなくたって室外機おくスペースに余裕でおさまるじゃないですか。

だからいいってわけじゃないのは分かってるんですが、実際にマンションを買う前に営業に聞いて、問題ないと言われてる人達もいるのは事実です。


例えば子供用自転車や、ベビーカーが邪魔で通行の妨げになるようならよくないと思いますが、皆さん置かれてる方々ある程度気を使って置いているんではないかなと思っています。

それくらいいいんじゃないかなって思ってる人も正直いるんじゃないですか？


十年後も同じ事気にしますかね？



私は今まで集合住宅でしか生活した事がないので契約上ダメでも手すりに布団を干す事や共用廊下に自転車を置くことは皆やってる事だと思っていました。


それがダメなら本当に困る家庭がこれから出てくると思います。

[343: 匿名]

規約はしっかり守るようにしないと、エスレートする可能性があるので守るべきでしょう。大人なんだから管理規約くらい読みなさい。潰れたデペの営業が言うことなんかもう関係ないですよ。マナー悪い人は出ていってほしいですね。安く買えたからそこまで売却損も出ないだろうし

[344: マンション住民さん]

共用廊下に自転車を置いてる？　他の分譲マンションではほとんどみかけませんよ

都営とかの賃貸ならともかくここは分譲ですからね～

ちゃんと自転車置場増設とか考えたほうが良いですね

ちょっとぐらい良いだろうって考えが理解できませんね

[345: マンション住民さん]

サイクルポートには、大人用3台分しか自転車置けないと、説明を受けて理解して購入してるハズです。

我が家は、近隣の人のサイクルポートの空きスペースを借りて置かせてもらっています。
自分で動いて頼んでみたらどうですか。

空いてるサイクルポートは、そこそこあると思います。

理事会が動いて～とここで言ってるだけで、自分で動かない人は、単なる「クレーマー」でしかありません。

[346: マンション住民さん]

空いてるサイクルポートを頼んで借りてるって･･･

そんな図々しい事を得意げに言われても･･･

[347: マンション住民さん]

>346さん

私も同感です。

空いてるサイクルポートを借りるなんて図々しいですね

数台しか置けないと分かっていてこちらを購入？？

そのお宅が自転車を購入してサイクルポートを使うようになったらどうするんでしょう？

規約がしっかり守られていたらこの掲示板はとっくにありませんよ・・・

[348: 匿名]

図々しい!?
当事者同士で話し合って決めてんだから
別にいいんじゃないの!?
勝手に枠外にとめるよりよっぽどマシだろ!?
わかってて購入!?
それを言うならわかってて購入した
枠外駐輪、共用廊下にベビーカー置いてる世帯
手摺に布団干してる世帯に
文句言えよ。
別に345の人はルール破ってないだろ。

[349: 匿名]

お風呂についてなのですが、皆さんは一度ためた湯船のお湯を二日目にも浸かるときは、どのようにして温めてらっしゃいますか？

過去の書き込みも読んだのですがやはりお水の量を減らしてお湯を足すやり方などでしょうか？

[350: マンション住民さん]

我が家は洗濯で使ってお風呂のお湯の量が減った時は、
ちょっと面倒なんですが
まずあつめ長押で熱いお湯を何回か出して、量をちょうど良くします。

それからふろ自動を押します。
そうすると、ある程度お湯が熱くなっていたので早めに沸かせると思います。

ふろ自動だけだとかなり時間がかかるようになってきましたね。

他にもよいやり方があれば教えて頂きたいです。

[351: マンション住民さん]

うちも量を減らし給湯温度を上げてあつめ長押し（高温）で量を調整し、風呂自動ですね。
そうすることによって、タンクにたっまている、高温のお湯がそのまま出てきて（仮定です。）
熱交換（追い炊きの場合は風呂の湯とタンク内のお湯が熱交換する。）のロスが無いと
思っているので、そうしています。

[352: 住民さんＥ]

北側船堀街道沿いラーメン屋さんのところにイニシア船堀が出来るらしいですね
規模はレノスと同じくらい。値段を見ると少しここより高めカナ？
なかなかいいマンション買えたと思います。

[353: マンション住民さん]

ポストにインシア船堀のチラシが入ってましたね。感想としては「普通、ちょっと高め、特徴無し」です。ただ、ベランダのスロップシンクはいいですね。レノスも後付で取り付けられるといいんですが共有部なので難しいですよね。建物の構造がまだわからないのですが、もしかすると直床・直天井ですか。そもそも保険付きなんですかね。ざっと見た感じでは、新大橋通り沿いのクレストフォルムや、このイニシア船堀も含めてレノスのほうが仕様も特徴もあっていいんではないでしょうか。

[354: 匿名]

今まだ自宅に帰れていません
地震で家の中の様子が心配なんですがだいぶマンション内揺れましたか？？

[355: マンション住民さん]

＞354さん
無事帰られたでしょうか？
中層階ですが、結構揺れましたが、あまり物が落ちたり倒れたりはそれほどありませんでした。

ところで今日って管理人さん、休みだったんでしょうか？
地震で下に降りたら管理人室から警報鳴ってるのに、
「本日の業務は終了しました」とのプレートが。。。

[356: 匿名]

>355さん
ありがとうございます
まだ帰れてません↓

そうだったんですね、少しホッとしました。
エレベーターはやはり止まりましたか？

管理人さんは確か16時頃までいつもいたような･･･どうしたんですかね。

[357: マンション住民さん]

先程、管理人さんにお会いしました。
一通り巡回されたようですが、建物に目に見える瑕疵や痛みはみあたらなかったとの事でした。
私の部屋は深夜に６，７回地震警報が鳴りました。
本当に悲惨な惨状に胸が痛むと同時に地震、津波の恐さをはじめて知りました。
住民の皆様の安全も祈ります。

[358: マンション住民さん]

管理人さんは毎週金日がお休みですよ。

[359: マンション住民さん]

節電に協力する為にエントランスの照明を半分にしたら良いのではないかと思いますが、いかがでしょう。

[360: マンション住民]

＞359さん
私も同じく思います。

[361: マンション住民さん]

地震警報機ってすごいですね。たまに空かす事もありますが、ほぼ正確な時間差で揺が来ます。
やはりこのシステムの設置価値は大きいと思います。

[362: 住民さんＡ]

緑色のマンションも照明落としましたね。

[363: 匿名さん]

携帯でも地震速報はわかりますよ。設置価値は高いとは思いませんが。

[364: 匿名]

設置価値が高いってより
年間の経費が高いよ。
60万くらいだっけ!?
もう携帯でも知らせてくれるし…
もうちょい安くなってもいいでしょ。

[365: マンション住民さん]

地震速報、ドコモはありますがソフトバンクはないんですよね～
携帯をもっていない子供とかには地震を知らせるシステムはとても助かります。

価値は人それぞれ。
No.363 さん
自分目線で人の価値観を言わないで。

No.361 さんの言っていること私には共感できます。

まぁ、そこにお金が絡むと必要性は違うでしょうが…。

地震速報より火事の放送ですよ！
去年、誤作動で消防車なりが来て大事になったときありましたよね。
2階（3階も？）の世帯以外、警報鳴りませんでした。
そんなシステムのやつなんだって。

窓閉めてると防音されてるし、非常ベル鳴ってたの
たまたまベランダに出てわかったんですけど

ホントの火事だったらと思うと怖かったです。
皆さん、知ってました？

[366: マンション住民さん]

携帯の地震速報とはレベルが違います。やはり設置価値は非常に高いと思います。
これからは設置が標準になっていきます。

火災は直上階しか鳴らないのはなぜでしょうね。外でも鳴りますが、
いまいち小さい音でしたね。もう少し大きく鳴るようにはならない
のでしょうか？万が一に備え、防災訓練したりするの必要かもしれませんね。

[367: 匿名さん]

大地震が起こったら、堤防が決壊してこのへんは５ｍくらい沈みますよね。地震速報があってもなくても逃げられませんよ。
江戸川区は水害に弱いですから

[368: マンション住民さん]

また論点はずす発言が…

なんですかね、
噛みつきたいんですかね？（笑）

建設的な議論ができない方はレスお断り。

[369: マンション住民さん]

地震、火事、水害…

本当に死ぬかもって経験しなければ怖さは想像でしかわかり得ないですよね。
経験してても同じような状況であるわけがないし。

私たちは今
「何をするべき」か。

すべて「生きている」というのが前提ですよね。

大地震 → 堤防が決壊 → 逃げられない
江戸川区は水害に弱いから

だからしかたないってこと？
そんな考えは自分一人で思ってて。

No.366 さん
＞万が一に備え、防災訓練したりするの必要かもしれませんね。

いい考えですね。
実現まではどれくらいかかるかは？？ですが…
やっぱり団結力だと思います。

[370: マンション住民さん]

今更ですが、地震による、ひび割れ等の被害の話を
共有部、専有部共に聞きませんが
全戸不具合なく無傷だったのですかね？