レノス船堀ブライトタワー★住民用掲示板

[契約済みさん]

もうすでに入居なさってる方もいらっしゃいますので
住民用掲示板を立ち上げさせていただきました。

仲良くやっていきましょう。

[2: マンション住民さん]

掲示板立ち上げありがとうございます！！

購入前から検討板を読ませていただき、購入検討の資料とさせていただいていました。
小心者でして…カキコミまではできませんでしたが。

入居が済み、
住民板ができたらいいなぁと思っていたところです。

これからいろいろと情報交換できたらと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

[3: 入居済みさん]

駐車場の明かりがもう少し欲しい感じです。あまり光りすぎると住居に反射しそうで良くないですが、頭に灯がついているポールをもう少し増やしてもらえると雨の日とかとても助かります。３列並びの真ん中の列のところに刺してあるといいんですけどねー。あとは家族や荷物を降ろしたり車庫を上げ下げしている間に車を極短時間停められるようなローディングゾーンを設定してあると使いやすいと思います。

[4: 入居済みさん]

建物の入り口に観葉植物が欲しいです。アデニウム西葛西の玄関を見たときにいい感じだなーと思いました。今のままだとちょっとスッキリしすぎてて味気ないです。なんとかならないでしょうかね。

[5: 契約済みさん]

観葉植物はあってもいいかもですね。
リース料はそんなにしないと思うし。

いいか悪いかわかんないけど、エントランスとか共用部が
殺風景というか、お金かかってなさそうというか・・・・

将来的な大規模修繕も費用抑えられそうですね。

[6: マンション住民さん]

観葉植物賛成です！！！やっぱり殺風景ですよね。
いい意味で設備にお金掛かってないからその分の出費も抑えられる経済的なマンションみたいで良かったです。それなら観葉植物くらいいいですよね？あとほんとにエントランスの桜は咲くのでしょうか。。。

[7: 入居済みさん]

エントランスの扉の片方が締め切りというのは強風対策なんですよね？先日の強風の際に開くほうの扉が風に煽られて少し開いてました。両方開くようにしておくと風が強いと２枚ともパカパカ開きそうでそれなら納得です。

[8: マンション住民さん]

エントランスに観葉植物等も良いですが、個人的にはエントランス(扉の外)に庇が欲しいです。
強めの雨の日は扉開けたら、いきなり濡れてしまう感じでしたので。

[9: 入居済みさん]

気が付けばこんな掲示板ができてたなんて！皆さんよろしくお願いします。
あのー早速なのですが、お風呂の追い炊きって（昨日入れたお湯を再度温める）どうやってやるんでしょう？
浴室にあるパネルの｢あつく｣でしたっけ？このボタンを押しても全然温まりません。
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[10: マンション住民さん]

追い炊きは説明書によると「風呂自動」を押すということだと思いますが。

説明書をよく読んでみると･･･「残り湯の量や水の温度によっては沸かせないかもしれません。」
みたいなことを書いてありますよね？
（理解が間違えていたらすみません。）
できればうちはなんとかして節約したいのでいろいろ試しています。

例えば…
・できるだけお湯を使って持ち越す湯量を減らしてみる。
・「ふろ自動」の前に高温さし湯（「あつめ」を長押し）をやって、ちょっとだけ温度をあげてみる。
・ふろ自動にするときに給湯温度を６０℃にあげてみる。

どのようにすると時間短縮＆光熱費お得になるんでしょう。
そもそも設置されているエコキュートの追い炊きはどのような仕組みで炊き直しているんでしょうか？

ちなみに、購入前に施工主に「追い炊きできるんですねぇ。」という話をしたときに
「入れなおした方がお得ですよ。」と言われた覚えもあります。

電気代と水道代の関係を考えても入れなおした方が得なんでしょうか？？
けちな話になりました。
どなたか詳しく知っている方いらっしゃいますかぁ？

[11: マンション住民さん]

私もいろいろ試しましたので参考に
Ｑ:浴室にあるパネルの｢あつく｣でしたっけ？このボタンを押しても全然温まりません。
Ａ：追い焚きの機能は、『ふろ自動』でも可能ですが『あつく』が正解です。
　『あつく』ボタンを押すとおふろ湯温設定温度の＋０～３℃で追い焚きをします。
　上昇温度の設定は、取り扱い説明書に記載してあります。
　ぜんぜん温まりらないのは、No.10さんが記載していますが、「残り湯の量や水の温度
　によってで」、残り湯量がパネル表示１目盛り点滅以下当然目盛りが無い場合も（感覚ですが150リッター以下）
　では、追い焚きができません。

Ｑ：そもそも設置されているエコキュートの追い炊きはどのような仕組みで炊き直しているんでしょうか？

Ａ：説明する長くなりますので、あるホームページを転記しました。（作者の方ごめんなさい）
　　湯槽の外部に追い焚き専用の配管があり、その配管に浴槽のお湯を通すことで、貯湯槽のお湯から
　　温度奪う。こうすることで浴槽の温度を上げることが可能になる。
　　熱は、高い方から低い方に移動する性質があるので、貯湯槽のお湯の温度が８０℃で、浴槽のお湯の温度が
　　３０℃だとすると、約５０℃の温度差がある。配管の中に通した浴槽のお湯を温めるには十分な温度だ。
　　です。
　　従いまして、せっかく沸かしたお湯の熱を再度奪い熱ロスが発生するので、試算はしていませんが、
　　「入れなおした方がお得ですよ。」も分かるような気がします。

[12: マンション住民さん]

№11です。
「あつく」⇒「あつめ」です。

[13: 入居済みさん]

No.10,No.11さんアドバイスありがとうございます。なーるほどー、こんど多めにお湯が溜まっている状態で追い炊きしてみます。それでダメなら工夫してお湯を使って減らすか抜くかして入れなおしたほうがいいのかもしれませんね。一人で一回しか入っていないお湯を捨てるのは正直もったいない気がして追い炊きができればいいです。今まではガス湯沸かし器だったのですが普通にホカホカに温まっていたんですが、今度のはなんか空気がボコボコ出てるだけでいっこうに温まりませんでした。初回の電気代がお幾らになるかドキドキです。

[14: 契約済みさん]

追い炊きというのはガス給湯器も「エコキュート」も
お風呂の水を循環させ、「ガスで温める」のか「お湯で温める」のかの違いですね。
まだ入居してないので何とも言えませんが、沸かしてある湯の熱を使うので
追い炊きによる電気量の消費はたいしたことないんでは？と思います。
ただ、ガス給湯器の追い炊きのほうが、沸きあがりは圧倒的に早そうです。
ただ、「お湯はり」は予め沸かしてある熱湯に水をまぜるので、「エコキュート」
のほうが早そうですね。

恥ずかしながら私はプロパンガスでしたので、光熱費は安くなるのでは？と思ってます。

[15: 入居済みさん]

今日の雨でエントランスの庇が欲しくなりました。エントランス出て直ぐに雨ざらし、エントランスの前で濡れながら傘たたんで雨ざらしはキツイ。ベビーカーの時は尚更です。でも、素人ながら良く考えてみるとデザインを保ちながら格好のいい庇はどう付けられるのでしょうね。ちょうど角のところにエントランスがあるのでデザイン的に難しそうな気がしました。見た目のいい庇にすると結構なお値段になるのが気になります。

[16: 入居済みさん]

我が家も試行錯誤しながらお風呂を試してみましたが、No.14さんのおっしゃる通り、完全にさめてしまった水の状態を温めなおすなら入れ替えたほうが良さそうですね。さし湯したり追い炊きしたりしてみたのですが時間が掛かってしまいました。焚きたてよりもちょっとぬるくなった程度なら、さし湯か追い炊きのほうが良さそうです。要は使い分けなんですね。前の家だとお風呂そのものが小さかったのとガス湯沸かし器だったので追い炊きがとても早かったんで、それと比べてしまったのですが今度のお風呂はサイズそのもののが大きくなったので使い方を変えないとダメだったんですね。

[17: 入居済みさん]

ゴミ置き場の不燃ゴミのところが可燃ゴミに比べて場所が小さくないですか？それとリサイクルゴミのとろこに、それぞれ容器か大きな袋があるとゴミ出ししやすと思うのですが。

[18: 入居予定さん]

江戸川区はビニールやプラスチック類も可燃扱いになったため
不燃ごみはかなり少ないと思いますが・・・・

[19: 入居済みさん]

えっ！そうなんですか。前の家では可燃ゴミ、不燃ゴミ、生ゴミ、ダンボール、缶、ビン、牛乳パック、電池、刺身パック、粗大ゴミといった感じ全て分別出しだったのでとまどってます。生ゴミが燃えるゴミといっしょにあるのはちょっと抵抗あります。生ゴミ用のバケツを用意してもらえると臭わなくていいと思うのですが・・・。

[20: マンション住民さん]

我が家でもごみ出しの方法が変わる前（確か昨年だったと思いますが、）まではキッチンに可燃ごみ用と
不燃ごみ用の容器（ポリバケツ）がありましたが、ほとんど可燃ごみと資源ごみになりましたので、現在は、不燃ごみ用の容器はありません。また不燃ごみは燃やさないごみと名前が変わり、入居時にごみ出しのパンフレットを
もらいましたので、よく見直したら、燃やさないごみで出すのは、乾電池と割ってしまった食器類ぐらいだと思います。したがって、月２回の収集で足りているのだと思います。
確かに燃やさないごみの置き場は狭く、よくは見てはいませんが、引越しをして整理をしたら、出てきた洋服の
ハンガー等が大量に出ているので、一過性のことと思います。
そのうちにほとんど出てこなくなってくると思いますが。

[21: 入居済みさん]

１Ｆでエレベータの扉が連続で閉まりかけで開いてしまう事ってないですか？
さきほど５回以上も閉まりかけては開いてしまって、なかなか上階へ上がれませんでした。いつもじゃないけどこういうのが何回かありました。何が原因でしょう。

[22: 入居済み住民さん]

エレベーターの扉はエントランスでオートロックを開錠して1階でエレベーターの扉が開いてから
30秒は乗る人を待つ仕様なので（でないと、オートロック解除後、郵送物など取れないから）
早めに乗った場合、ただ閉ボタンを押すだけだと、扉が開いてしまいます。

解決策として、扉が閉まりきるまで、閉ボタンを押していれば開きませんよ。
販売担当の人に教えていただきました。

[23: 入居済みさん]

No.22さん、ありがとうございました！！なんだー、そうだったんですね。そんな技？があったとは知りませんでした。

[24: 入居予定さん]

近いうちに入居を予定しています。皆様どうぞよろしくお願い致します。
室内のコーティングはされました？フローリングとか水周りとかですが郵送されてきたカタログを見るとけっこうなお値段です。キズとか汚れとかが軽く済んでそこそこ長持ちするならしたほうがいいのでしょうか。せっかくなら入居前に済ませたほうがいいのですが、なにせ値段だけに迷ってます。

[25: 入居予定さん]

うちはやる予定ないです。
お金ないんで・・・・・・

[26: マンション住民さん]

うちはスーパーで売ってる床ワックスのみで手軽に済ませました。クィックルワイパーとワックスだけで５００円弱。後は自分でやるだけ。とても手軽で安く済みました。逆転の発想ですがキズや多少の汚れは味と考えてます。そのうちクロスや床の張替えがあるでしょうし。毎日の生活で使うので消耗品です。

[27: 入居済みさん]

まだまだ住み慣れないなかゴミ出しに行ってまいりました。整然とゴミが置かれてるのを見てたら突然電気が消えて真っ暗に！！一人で、ひぃ～～～っとパニックになってました。一定時間以上いると人がいても電気が自動的に消えちゃうんですね。私のような人はいないと思いますがご注意を。

[28: マンション住民さん]

アゼル潰れちゃいましたね。それも会社更生法ではなく、破産手続きだそうです。
まだ新築なので、あまり気にしていませんが、何か不都合があった場合に気軽に
電話ができるところが無くなったという意味では、残念です。

[29: マンション住民さん]

あれだけ一生懸命粘ってたアゼルでしたが残念でした・・・・。
ブライトタワーの管理会社であるニッケンコミュニティは長谷工子会社なので特だって今いまに主だった問題はないと思います。建物も住宅評価（設計・建築）、瑕疵担保保証も入っているのでよっぽどの事が無い限りは大丈夫でしょう。アフターサービスが打ち切りになるのでここは残念ですが、今のところ取り立てて困っていることはないです。新築で住んで直ぐなのでちょっと気持ち的には嫌ですが、住むうえで立派なマンションであることには変わりありません。ウチは、こうなるのは時間の問題と割り切ってましたので、ついに来たか程度に楽観的です。
前向きに、早いうちに管理組合作って住みやすい素敵なマンションにしていきたいですね。

[30: 入居予定さん]

まだ入居前なので複雑な気分ですが
前向きに行きたいと思います。

マンションは躯体さえしっかりしてれば、大丈夫ですから
みなさん必要以上に不安になることないと思います！！

[31: マンション住民さん]

このマンションの住民です。住んでて特にどうという事はありません。毎日至極快適です。
アゼルが倒産した心配よりも、エントランスの桜がいつどのように咲くかのほうが興味あります。
マンションは管理組合次第でしょう。

[32: 入居済みさん]

今日の昼間午後にどこからともなくドンドンする音が伝わってきたのですが子供が歩く音でしょうか？二重床ですが重い歩く音はコンクリートを伝わるものみたいですね。お互いに気をつけようと思いました。

[33: 入居済みさん]

水道の水(お湯も)が出が悪く気になっております。
洗濯機回しながら、食器の洗いものなんかしてると、ほんとにチョロチョロしか出ません。
入居された皆様、特にご不便は感じておられませんか？

[34: 入居済み]

「点検実施のお知らせ」って紙が来てませんか？
水道管に新築工事時のゴミが溜まってるそうです。
マンション全体かもしれないので、点検＆清掃が必要らしく。

我が家は、水圧が弱すぎで、先日清掃してもらいました。
他の家でも、同様に水圧が弱いという苦情があり、全戸点検になったみたいです。

しかし、破産して下請業者が来るかは不明です…。

[35: 入居済みさん]

No34さん、ありがとうございます。

我が家にも(点検実地のお知らせ)来ておりました。
仰せの通り、時期が時期なだけに業者の方が来るかの不安はありますね。
早く直して欲しいです。

[36: 入居済み]

NO35です。
追記ですが、今朝管理人さんに問い合わせた所、今日予定の点検実施は中止になったそうです。
参りました・・・。

[37: 入居予定さん]

まだ入居してないので、水栓の形状など、うろ覚えなのですが
各水栓の吐水口にストレーナーというものがありまして
（たいていは手で回ります）
そこを外すと網になっていて、シールテープやヘルメのかすみたいのが
詰まってる可能性があります。そこを掃除すれば水の勢いが戻ると思います。
水の出が悪かったり水栓から水の出る形が変であれば、ストレーナーが
詰まってることが考えられます。

あと、考えられるのは止水栓で流量を調整してしまってる場合があります。
（勢いよすぎて、洗面ボウルなどから飛び散ってしまうときなど、意図的に
流量を抑えることもあります。）

流し台の下と洗面化粧台のしたにハンドルがありますので、確認してください。

[38: 入居済み]

35さんへ

共用廊下に、各住居のメーターＢＯＸがあります。
そこに水道管があるので、ストレーナーを見て下さい。

きっとゴミが詰まってるハズです。

[39: 入居済みさん]

34．37．38様、ありがとうございました。
書き込みいただいた通り、ストレーナーを見たら、結構ゴミがありました。
掃除したら、水道も元気になりました。
ホッとしてます。
ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

アフター無し。どうすりゃいい

[41: 入居済みさん]

ウチは全室コーティングしてしまったのでアフターあっても受けられないので特に問題無しっと。

[42: マンション住民さん]

せめて水周りとエコキュートの点検はして欲しいなー。

[43: 入居予定さん]

エコキュートはメーカーの保証がついてるから
なんかあっても対応できるのでは・・・・！？

アフターサービス・・・・ないよりは勿論あったほうがよいけど
各備え付けのＵＢ、トイレ、流し台etcはメーカー品なので保証は
ついてるし、アフターサービスって私のない頭で考えると
クロスが浮いてるとか扉の調整が悪いとか、せいぜいそんなものではないでしょうか。

そもそも、みなさんが以前に住んでいた住まいって頻繁にメンテ呼ぶほど
不具合ってありました！？
そんなに気にすることないと思うのは私だけしょうか。

[44: 入居済み]

今日車を止めようとして気づいたのですが、車椅子用の駐車場に車がとまっていました。見ると、ステッカーも張っていないことにびっくり。もしかして、無断でとめているのでしょうか？もしそうだとしたら、とてもショックです。

[45: 入居済みさん]

ちゃんと、そういう家庭の入居者の方が借りてますよ。

数回、駐車場で会いました。

[46: 入居済みさん]

管理組合は、ＧＷ明けに発足予定との事です。

1月末に入居して、まだ司法書士から登記証が届かないのですが、皆さん届いてますか？

[47: 入居済みさん]

まだ登記書は届いてません。先日、司法書士に新しい住民票を送ったばかりでして、そこから１ヶ月ほど掛かるとの連絡を受けました。受取は多分５月連休明けになる予定です。

[48: 匿名]

今日、駐車場に園児の帽子のようなものが落ちてたんで掲示板に画ビョウで刺しといたんだけど
無事戻ったかな!?

[49: マンション住民さん]

先日上の階の方が、お詫びに来ました。
内容は、郵便受けに匿名で『うるさいので静かにしてください等』の内容の
手紙が入っていたそうです。
上の階の方はその上の階はまだ未入居だったために、てっきりうち
だと思い込みお詫びに来たそうです。
ここで皆さんにお聞きしたいのですが、マンションを購入するとき
うちは上の階で子供に暴れさせて（飛び跳ねたり、走らせて）
問題ないと思い購入しましたが、皆さんは、住んでみて現状
どうでしょうか。私は逆にこのごろ上の方が気を使っているみたいで
物音ひとつしなく、逆に気持ち悪いぐらいです。
集合住宅ということと、子供が走りまわって、音がするのは
許容範囲だと思いますが、どうでしょうか。

[50: 匿名さん]

人それぞれの意見があると思います。
良いとも言えないし、ダメとも言えない！
ても気を使うのは当然だと思う。

[51: 匿名さん]

かなり陰険。
言いたいことあるならちゃんと名乗れよ！って感じ。
めんどくさい。

[52: マンション住民さん]

人によって【常識の範囲】というのは異なると思います。

私は、ペット可の物件に住む以上、泣き声するのは仕方なし
小さい子がいる世帯が多い事も承知しているので、夜泣きや、はしゃいで走ってしまう等
ある程度は仕方ないと思います。
自分もある程度は周りに迷惑を掛けてしまう事がある以上
持ちつ持たれつと考えますが、手紙の送り主の方のように過敏な方もいるでしょう。

そもそも手紙にはどのような事を指摘（足音？音響？）されていたんでしょうね。

そりゃ～私だって深夜に大音量でデスメタル流されたら文句も言いたくなりますし。

[53: 匿名希望]

今日ゴミ捨てに行ったら、子供を連れた奥さん同士が話していました。一人はとても丁寧な感じ。一人はめちゃくちゃ横柄な感じ。もしかしたら、手紙を入れられた人が謝っていたのかも。子供をおんぶしながら、気の毒になるくらい、丁寧に謝っていたのに、相手は聞く耳持たずって感じ。なんだかなぁ。気持ちはわからないでもないけど、なにもそこまでって感じで、かなりひいた。出るにでられずゴミ捨て場にいましたけど。しかし、手紙を入れるなんて陰険。こういうこと、なくなるといいな。

[54: 匿名希望]

この掲示板を知り、初めて投稿します。皆さん、よろしくお願いします。子供をおんぶしながら…とかかれてあったので、もしかすると私の知っている方かも…とかなり不安になりました。その方はお子さんが３人もいらっしゃるのに、とても親切で、いつも明るい方です。小学校に通う娘のことで不安なことがあり、相談したところとても丁寧に話しを聞いてもらいました。いつも周りへの気遣いを忘れない、素敵な方です。騒音のことが書かれていたので、その方をはじめ、同じ小学校に通う方達のことが気になりました。このような集合住宅では、どうしても子供=うるさいとなってしまいますね。当然、周りへの気使いはあってしかるべきですが、お互い様という気持ちも持ってもらえると子持ちとしてはありがたいです。子供をおんぶしながら頭を下げる、読んでほんとに切なくなりました。こういうこと、なくなるといいですね。

[55: 匿名希望]

実は今日うちにも、手紙が入っていました。やはり、匿名で…。何度も読み返しては落ち込んでいます。書いてあったのは、子供が走り回ってうるさいでした。手書きで、怒りに任せて書いたのか、少し字が震えていました。迷惑をかけたので、お詫びに行きたいけれど、匿名だから行けないし…。どうしよう。

[56: 匿名さん]

匿名とは、酷いですね…。同一人物かな？

うちは、防音の為にコルクマットを引いてます。
子供は、走るのは当たり前だから、そんなに気にしなくて良いのでは。

[57: マンション住民さん]

まだ新生活が始まったばかりなのに、
周りを気にして暮らさなきゃいけないなんて、なんか嫌ですねぇ～

手紙は気にしすぎないほうがいいと思います。
今後も投函があるようであれば、話し合いの必要がありそうですが。

[58: 匿名さん]

そんなに過敏なら金出して１番上の階買えば良かったのに…
何階の住人なんでしょうねー？

[59: 匿名]

この掲示板がこのようなことになっていて、少し悲しいです。理想は、入居者全員が快適に暮らせるといいのですが…。これだけの所帯があると、なかなか難しいですね。個人の意見としては、騒音と感じるのも、またその許容範囲も人それぞれ。許容範囲を超え、相手に伝えようとした時に、その方の人間性がでてしまうのだと思います。匿名で手紙を入れたり、お詫びをしている方に向かって横柄な態度をとったり…。私は、そんなことしませんし、しようとも思いません。”手紙を受け取られた方へ”私には子供がいないのでわかりませんが、子供ははしゃげば走ったりしてしまうこともあると思いますし、あまり気にしすぎないほうがいいと思いますよ。今子供がほしくて、不妊治療を受けている私にとっては、子供の声は励みにもなっています。最近、親子連れがエレベーターから降りる時に開のボタンを押していたらお母さんとお子さんから「ありがとうございます」と言ってもらって嬉しかったです。大人からもなかなかないのに、お子さんから言われたことに感激しました。お母さんの躾って大切ですね。子供が生まれたらうちもきちんと教えようと思いました。

[60: 入居者]

そのお母さんとお子さんに、私もお会いしたことありますよ～。とてもしっかり躾をされていますよね。私がお会いしたときは３人お子さんを連れていましたけど、３回もお礼を言われて少し照れました。真ん中の女の子からは、深々とお辞儀をされてしまい、思わずかわいい～と言ってしまいました。同じ母親でも挨拶もしない人もいれば、３人も子供がいるのにきちんと躾をしているしっかりした母親もいる。不思議です。もし、手紙を投函した人がこの掲示板を見ていたら、もうやめてほしいです。言いたいことがあるのなら直接言ったほうがいいと思いますよ。みんながあなたのせいで嫌なおもいをしているのですから。

[61: マンション住民さん]

ってゆーか下の人でも上の人でもないってんじゃ
手紙書いてきたの隣しかいないんじゃないの？

それとも手紙を書いてきた人が子供が嫌いで
子供のいそうな家庭に片っ端から手紙入れてるとか？

うちはまだ近所付き合いとかもなく、みなさんとはエントランスとかで
お会いする程度ですが、ちゃんと挨拶してくれるし
「感じの良い人が多いな～」と思ってたのですが・・・・

手紙を書いた人が同一人物かはわかりませんが

No５３．５４．５５．５９．６０さんが
同一人物ではないかと思ってしまいました。

間違ってたらごめんなさい。

[62: 住民]

うちも子供いるけど、まだ入っていないよ。
仲良くしたいものです。。

[63: 匿名希望]

５３に投稿したのは、私ですけど…。いいかげんにやめましょう。できれば、６１さんの言う通り、仲良くやっていきたいので。

[64: 匿名希望]

すいません、６２さんでした。

[65: マンション住民さん]

音は上から下ばかりでなく上下左右にも伝播します。特に重い音はなおさらです。
出来る限り、スリッパやカーペットなどで注意したほうがいいかもしれませんね。

まぁ、生活している以上はある程度は仕方が無いので仲良くやっていきましょうよ。
あまり煩く言うほうもそんなに気になるなら何故に集合住宅に住んでいるのでしょう。
それかもっと高価で遮音性がとんでもなく高いマンションに住めばよかったのに。

あと駐車場も気をつけましょうね。あまり車の放置時間が長いと目をつけられますからね。

[66: マンション住民さん]

ありさんの引越し用の保護材がやっととれましたね。
入った時のエレベーター周りの印象がだいぶ違いますね。
人を招待するときもアレ微妙だなぁ～と思ってたんですがとれて良かったです。

ただ･･･完売の発表から一ヶ月以上経ちますがまだ、入居していない部屋がありますが
キャンセルしちゃったんでしょうか・・・

[67: マンション住民さん]

キャンセルではなく、契約してから鍵の引渡しに１ヶ月以上かかるために、
後は鍵の引渡しのみでしたが、アゼルが倒産し入居ができないで、待機している
方が、いらっしゃいます。

[68: 匿名さん]

先日、管理人と話をしたときには、あと5.6戸が未入居だと言ってましたよ。

サイクルポート使ってない老夫婦が結構いるみたいなので、未入居が多く感じますね。

残りの住戸は、鍵の引き渡し前に、売主破産により管財人が資産として差押えたのでは。

[69: マンション住民さん]

それが事実だったら、お気の毒です・・・・・

こういうこと言ってもしょうがないのは
解っていても、お金振り込んですぐ破産って
なんか複雑です・・・・・。

アフターサービスがない今だからこそ
私たちが知恵を出し合って乗り切りたいところです。

[70: マンション住民さん]

このまま、未入居が続けば、残りのみんなで未入居分の管理費と積み立て修繕費を払わないといけない（本来売主が
負担すると約束をしていましたが・・・・）ので、何とか契約が終わって入れない人が、入居できる方法はないのでしょうか。

[71: 入居済みさん]

前に住んでいた賃貸のマンションは、上下左右の音が普通に聞こえてたので
今は静か過ぎて逆に落ち着かない感じｗ

子供いる方は気をつけた方がいいとは思うけど
これから何十年同じマンションに住むんだから手紙じゃなく直接言った方がいいね。

最近は逆ギレされるから言えないのもあるんだろうけどｗ

[72: マンション住民さん]

入居してしばらく経ち、余裕もできてきたので
最近はマンション周辺、駅周辺のの飲食店の探索を進めていますが
皆さん、お気に入りに店とかできましたか？

投げかけておいて、私はまだ、そこまで開拓できてないのですが
レノスから船堀駅方面に行き新大橋通りを左に曲がったトコにある
鉄板焼屋さんが、かなり行列もでき、賑わっているようなので気になってはいます。

近所のお特な情報等も交換しあえたらいいなぁ～と思っております。

[73: マンション住民さん]

もともとこの辺りに住んでいましたので…
近隣施設のおすすめお知らせしましょう。

確かに新大橋通りにある鉄板焼屋はおすすめです。
「なかいち」っていいます。
値段も手頃だし、味もいいですよ。　おすすめです。
最近、もんじゃなのに結構な値段するお店ありますからねぇ。
ただ、週末、平日関係なく混んでいますので

それから新大橋通りを反対側（船堀橋方面）に少し行くと
ラーメン屋があります。
「たくみ」っていいます。
ここの塩つけめんは最高です！！その他のメニューもいけますよ。
昼はランチやっていて＋１００円でライスとギョーザがつきます。
大盛も無料。　かなり良心的なお値段です。
カウンターだけでなく、ボックス席もあり
子どもを連れて行っても全然、嫌な顔されないし、
子供用の食器を出してくれるほどですから。
うちは月に２～３回行きますよ！かなりお薦めです！

まだまだお買い物情報や飲食店情報ありますので
みなさんで共有できるといいですね。

私はこの町の住みやすさで
場所をほとんど変えずこの物件選びました！

[74: マンション住民さん]

セブンイレブンの横の焼肉屋さんに行きました。
焼肉にはひとそれぞれのこだわりがあると思いますが、
それなりのいい評価のできるお肉でしたよ。

[75: 住民です。]

今、香味屋ってとこで
ねぎつけめん食ってきたけど
美味かったよ(^-^)v

[76: 入居済みさん]

香味屋の先にあるラーメン屋は、超ガッツリした量です。とにかく量を食べたいときはこの店のセットがいいと思います。駅前の八丈島料理の居酒屋も安くて美味しいですよ。

[77: マンション住民さん]

駐車場で駐車スペース外のところ（身障者用駐車場の横）によくいろいろな車が停まってますがあれは何の車でしょう？住民のお客さんの車？
前にコインパーキングあるんだからそっちへ停めればいいのに。身障者用の駐車場のまわりは車椅子とか取り回しやすいようにスペースがあるはずだからそこに長時間停めるのは常識外れです。
植栽の横にちょっと停めて荷物の積み下ろしくらいならまだしも、やたらと車を長時間停めるのはやめてもらいたい。

[78: マンション住民さん]

その通り!!

ベンツ買う金あんなら1000円ちょっとの金ケチケチすんなっつーの!!

大体こーいうとこから
「他もやってるじゃん」とか「他に注意することあるだろ」
ってことになって秩序がみだれる(;´д｀)

[79: 住民]

まあまあ
わかります。
私も基本同感です。
あの場所の長時間の駐車は止めた方がいい。だいいち危ないですよ
ですが、
ものには言い方があります。
売り言葉ってこともあるし
この掲示板の主旨もあるでしょうから
腹に据えかねたら管理人さんを通して解決しましょうよ。
この掲示板で泥仕合は避けましょうね～。

[80: 78]

反省しますm(__)m

[81: ネギ]

新大橋通り沿いのラーメン屋さんも気になっていたのですが
やはり、評判良い店みたいですね☆【塩つけ麺】今度是非試してみます♪

セブンの隣の焼肉屋さん私も先日行きました。
はじめ入る時、中の様子が見えないせいか、平気かなぁ～って思いましたが
感じの良いお母さん的な定員さんでしたし、肉も美味しかったと思います。

次はレノスを出てすぐ右の船堀街道沿いの
焼き鳥屋さんに行ってみようかなと思います。

駅周辺は、まだ未開なのですが、どうなのでしょうかね。

[82: マンション住民さん]

江戸川競艇って本開催とか場外発売してるときしかやってないんでしょうか？
たまには中の食堂も利用したいなあと思っているんですが、。

[83: マンション住民さん]

マンション横の焼き鳥やさん行ってきましたよ。庶民的でなんか旅先で立ち寄る店の雰囲気でなかなか面白いです。その先にあるうどんやさんも２４時間営業で便利。こないだ夜中にいったらなんと満席でした。意外と人気あるんですね。次はスーパーほとだの先にある韓国料理と、さらにその先にあるお好み焼き屋さんにいってみようと思います。

[84: マンション住民さん]

外食については全く問題ない立地ですね！！
セブンが目の前にあるのも便利です。
棟内の自販機にはもうちょっと頑張って欲しいですが・・・・

どなたか歯医者開拓した人いらっしゃいますか？
そろそろ歯が痛み出したもんで。

[85: マンション住民さん]

棟内の自販機といえば、あの自販機の利益はどこに
いくんですかね？今後できる管理組合？ニッケン？

薄利でいいから、価格を100円に設定した方が
住人には便利な気がします。

[86: 匿名さん]

このマンションは住人が若い気がするのですが、皆さんいくつくらいですか？
ちなみに私は33で妻は32です。

[87: マンション住民さん]

私はもういい歳です。

初めてのマンション暮らしなんですが
こんなに快適だとは思わなかった。

[88: マンション住民さん]

セブンイレブンの先の韓国焼肉屋さん私も先日行きました。
お肉は焼かなかったのですが、ご飯系おいしかったです。

ほとだとマンションの間にある船堀街道沿いの「木香」というお蕎麦屋さんが
とても美味しいですよ。十割そばなのに、ほどよい硬さで、茄子の素揚げとの相性もよかったです。

駅の近くでは、ダイエー側の高架下のメインではなく裏手のところにある、定食中心ですが「お母さんキムチ」がおいしいです。プルコギ定食、ビビンバ最高。最近行ってないのでそろそろ食べたいです。

[89: 入居済みさん]

個人的にはこの周辺でいうと

もんじゃやお好み焼きなら西葛西駅近くのブンブンがおすすめ。

串揚げは田が船堀と西葛西にあるから互角の勝負。

インドカレーの味は葛西と船堀で同じくらい美味しいけど、店員の態度の良さで船堀が上。（でも店はきれいではない）

ラーメンは中葛西の夢兎がいいかな。

ですかね。

船堀のいいところは、バスに乗れば葛西、西葛西、錦糸町にすぐいけるのがいい。

電車に乗れば秋葉（岩本町）もすぐいけるしね。

[90: ネギ]

西葛西はバス乗ればすぐだけど、外食で行くには遠いかなぁ～

たしかに、バスが便利なのは確かですね。
葛西方面、新小岩、錦糸町にバスですぐなのは楽ですよね。

錦糸町から帰ってくる時の錦糸町バス停は混みすぎだけどね。

[91: 住民さんＡ]

今日、電気屋さんに行って薄型テレビを物色していて知ったのですが地デジを見るには地デジ用のアンテナが必要みたいですね。集合住宅は建物に既に付いているか、各部屋でアンテナをつけてそこからケーブルを部屋に引き込んでくるなどしないといけないようですが、このマンションはどうなんでしょう？既に設置済み？
他にケーブルテレビに加入して地デジを見る方法もあるらしいですが月額料金が必要ですよね？
皆さんのお宅の地デジテレビはどうやってご覧になってるのですか？

[92: 入居済みさん]

地デジは簡単に言うと、コードを説明書どおりに接続するだけですよ！
このマンションは地デジも、スカパーも観れますよ。（スカパーは別途月額料金が必要です。）

ちなみにうちはインターネットを光にして、とってもサクサク！
このサイトもすぐ見れます゜.+.(♥´ω`♥)゜+.゜

[93: 住民さんＡ]

No.92さん、ありがとうございます。なるほど特に心配する必要はなさそうなので、気に入ったテレビを選ぶことにしますが、ますまよ迷いそう。贅沢な悩みになりました。

[94: マンション住民さん]

すみません、近くにある十割りそば屋さんは何時から何時まで何曜日に営業しているかわかりますか？

[95: 匿名さん]

インターネットについて質問させてください。

皆さんはどこの会社に繋いでますか？

ちなみに月々いくらくらいでしょうか？
初心者なのでお願いします。

[96: マンション住民さん]

うちはNTTの光フレッツを使ってます。引越しの折に電話も光電話にしました。
確か月額４千円～５千円くらいだと思います・・・・。
下駄箱の最上段にケーブルが引き込まれていると思いますが、ここにNTTの光ルーター？（NTTが付けていきましたレンタル品）を置いてさらにそこから無線LANルーター（これは市販品を購入）を介して無線LANにノートパソコンからネットを使っています。リビングや和室、寝室のどこでも使えるので便利です。

[97: 匿名さん]

ありがとうございます。

やっぱりNTTが１番なんですかね？

値段はそれくらいが相場なんでしょうか？

無知ですいません…

[98: 住民です。]

今日、コ○マ電器にパソコンを買いに行きました。

たしかKDDIの光が入ってるってパンフレットがあったので、その趣旨を説明すると
パソコン本体を三万円引いてもらって、光電話にして月額4090円(電話基本料ふくむ)でした。

[99: 住人です]

＞近くにある十割りそば屋さんは何時から何時まで何曜日に営業しているかわかりますか？
２１：００まで営業だそうです。
（それ以外は知りません。すみませんね。）

[100: マンション住人さん]

「木香」の事ですか？

月曜定休で、11時半～14時と17時半～21時が営業時間です。

http://m.tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13008030/