住民専用 東京フロントコート １３

[ＴＦＣ居住者（匿名）]

新しいスレットを立ててみました。

[74: 匿名さん]

まあまあ。
大人同士、落ち着きましょう^^
住民の方以外も書き込んでいるかもしれない掲示板。
煽り目的で変な書き込みする人もいらっしゃいますから、
あまり感情的にならない方が良いですよ。
あくまで匿名掲示板ですからね。

[75: 匿名さん]

掲示板には豊洲を目の敵にしてる奴がいるからな〜

住人を装う発言は大得意。
しかもワザと対立させるような煽り投稿は超一流。
で掲示板が荒れれば　してやったり。
ま　スルーすればいいんだけど
ステルスみたいな奴だからさ　
気が付いたら荒らされてるパターン。
タチが悪いよ

[76: 入居済み住民さん]

確かにシングル向けのマンションではありませんから、
お子さんの数は多いですよね。
わたしが感じた限りでは、現状は想定内ですし、
子供にありがちな光景にしか思えませんが、
気になる方は気になるんでしょうね。
エントランスやガーデンアトリウムの応接セットを撤去する
だけでも長時間談話したり、
遊んだりする人いなくなるんじゃないですか？
ただ、中庭に制限もうけたり、エントランスやアトリウムで
子供たちが少しふざけたり、小走りする程度は、
大目に見てあげないといけないと思いますよ。

[77: 入居済み住民さん]

物事はもっと単純に考えましょう。
・親は、節度を持った子となるように、注意する
・子供が騒いでいても、昼間帯はある程度目を瞑る
単純でしょ？

私も子供が騒いでいるのはうるさいなぁ。とは思いますが、昼間帯はある程度は仕方ないと思いますよ。

[78: 入居済み住民さん]

子どもは無邪気なもの。そんなことは百も承知です。しかし他の居住者が明らかに迷惑そうにしているのに、「目の前で大暴れしている我が子を叱れない親」を頻繁に見かけるのも事実。土曜の昼間にロビーで大暴れしているのは、微笑ましい光景でしょうか？ 違いますよね。

[79: 匿名さん]

子供はまだよしとしてもベビーカー＋親がムカつきますね。
なんかまるで治外法権であるかのような振る舞いにはイラッとします。

[80: 匿名さん]

>>78,79
まあまあ落ち着いて落ち着いて。
極力言葉を選んでより良い掲示板にしましょう。

確かに私も子供がうるさいなと思う時はありますけどね。

[81: 入居済み住民さん]

同じ住民だと思いたくない発言が多く、悲しくなりますね。

[82: 匿名はん]

殆どは同じ住民じゃないと思いますよ

[83: 匿名さん]

住民しかアクセスできない専用掲示板もあるのですから、気になる人はそちらを使えばよいのでは？

[84: 匿名さん]

住民でないことを祈りましょう。いままで>78、79みたいな意見が野放しだったことを考えれば、良識ある人たちの参加がありよかったですね。

[85: 入居済み住民さん]

曇り空のロビー内半分以上のイスとテーブル(?)は子供たちに占拠されていてカード遊びの真っ最中。みっともない様子。フロントのお姉さん達も何にも言わないまま。正面玄関から入った途端にガッカリしました。
誠に見っともない。ロビーは子供の遊び場ではないはず。何とかしなければ。。。皆さんどう思います?

[86: 入居済み住民さん]

>84さん
私は78を書いた住民ですが、私の表現に何か不適切なものがありますか？
ご指摘ください。
あなたの横暴な言い回しこそ問題です。
ロビーにおける子どもたちの大騒ぎを嫌だと感じている人がいて、それを「良識がない」とはあなたの見識を疑います！！

>85さん
まったく同感です。

[87: 匿名さん]

そう思った貴方が注意すればよいとお思いますよ。

[88: 匿名]

私は、メインエントランスや、アトリウムの目に余る子供たちの姿に何度か注意しましたが(理由も添えて)無視されたり、睨み付けられたりもされました。(素直にやめてくれる男の子もいますが）　　　　　　　　　　　そして改善されるどころか、エスカレートして行くさまにこちらの方が何か間違ってた?と不安になって来ています。勿論、親がそばにいれば言い難いし、親の迷惑な集団コミュニケーションには、そそくさと通り抜けるのが精一杯です。
どうしたらいいでしょうか?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これだけ皆さんの意見が有るのに、理事会で取り上げてもらえないのでしょうか？

[89: 84ですが]

>78＆86さん
わからないならずばり指摘させていただきます。
『「目の前で大暴れしている我が子を叱れない親」を頻繁に見かける』『土曜の昼間にロビーで大暴れしている』あたりがかなり偏った不適切な表現ですよ。（いきなり「頻繁」「大暴れ」って飛躍してません？）
その後の『ロビーにおける子どもたちの大騒ぎを嫌だと感じている人がいて、それを「良識がない」とはあなたの見識を疑います！！』の意味もよくわかりません。（「嫌だと感じている人」＝「良識が無い」なんて誰が言っているのですか？）
私は、偏見に満ちた、飛躍した表現を書き込む人は「良識がない」と思いますので、そうではない人が多くなりよかった、と言っているのです。（ご理解いただけましたか？）

[90: 匿名さん]

89さんは、親御さん？

[91: 匿名さん]

ずばり指摘するお頭があるなら、子供の躾くらいちゃんとすれば。

[92: 匿名さん]

>91
そうそう。
まともに躾も出来ないくせに
自分たちの権利ばかり主張する。
あ〜ヤダヤダ。

[93: 入居済み住民さん]

大暴れを大暴れと認識できない、頻繁を頻繁と認識できないという極めて鈍感力の秀でた人でなのでしょう。
他人とのトラブルの大半は、認識の相違から生まれるような気がしますが。
敏感力を鍛えましょう！

[94: 匿名さん]

私は子供がいないからあまり気にしていないのですが、、、
大暴れを大暴れと認識する、頻繁を頻繁と認識するのは
人によって偏りがあるでしょう。
93さんの頻繁とは何回に1回くらいの頻度でしょうか？
人それぞれそこが異なってしまうのはしょうがない事です。

大事なのはその人による差異を冷静な話し合いで埋めていく事でしょう。
おそらく掲示板でその事を主張しても、何も変わらないかと思います。
ここで「子供達がうるさいから黙れ！！」と言って
子供達が静かになるはずないのは皆さん分かっているはずです。

皆さんどうぞ冷静に。
子供のような低レベルな悪口は控えましょう。

[95: 入居済み住民さん]

掲示板で指摘ばかりする御仁は自分が子供以下のレベルであることを認識していない。

[96: 匿名さん]

頻繁：
しばしば行われること。ひっきりなしに行われること。また、そのさま。
（大辞林）
何回に１回という表現で説明できないでしょうね。
では、『しばしば/ひっきりなし』とは如何に？という疑問が湧いたら、辞書で調べて下さい。
まあ、人の感性は多様ですからね。

[97: 周辺住民さん]

ああ言えばこう言う論議でおもしろいですね、
住人は皆、毎日こんな状態なんでしょうか？

[98: 匿名さん]

まあただの掲示板上での話しですよ。
ほとんどが住民の書き込みじゃないですしね。
95,96,97さんは完全に住民じゃないでしょう。
無理に板を争うとしているのが見え見えです。

本当に議論したいことは総会や住民だけが入れる掲示板があるからそちらで。
こちらは２ちゃんねるみたいなもんですね。
荒らしと住民が戯れる場所。

[99: 匿名さん]

98 訂正）
争う→荒らそう

[100: 匿名さん]

>94さん、正論ですね。ほんとそう思います。
>91〜93さんあたりは、単なる「荒らし」か、さもなければ指摘されたことが図星で冷静さを失っているのでしょう。

[101: 匿名さん]

どうしてガーデンアトリウムで大勢でコンビニ弁当広げられるんだろう。
理解できない。あそこ仮にも通路だろ？
売ってるパンとコーヒーなら分かるけどコンビニ弁当。すごいな。

[102: 匿名]

アトリウムでカップラーメンを食べていた子供たちも何度かみました。
どこでお湯を入れたのでしょう？
大勢で食事をしたいのならば、どなたかの家や、集会室ででも借りたら如何でしょう。(集会室で食事が可能ならばですが）

[103: 匿名さん]

みなさん、思っていることはけっこう一致しているみたいですね。
私もアトリウムで自分の部屋のようにつかっている子供や親たちの
常識はちょっとおかしいのではないかとおもいます。
逐一、フロントｏｒ管理室に申告していくことも、少しは改善にむかっていく方法なのかもしれませんね。

[104: 入居済み住民さん]

>89
指摘するっていう発言こそ、上からモノを見ている証拠。
それよりズバリ言うわよって、細木数子か？
それともみのもんたか！？

[105: 匿名さん]

>104
まあまあ。
皆さん大人ですよね。
荒らしても何の特にもなりませんよ。

[106: 89です]

>104さん
いいですねえ。その反論のズレ具合。どうやら最初にいったことはご理解いただけたみたいですね。ちょっと安心しました。
ロビーで弁当を食い散らかすアホな親子とわたしをなぜか同一視して（この辺の一貫してズレているところがこの手の人たちの特徴ですね）敵意むき出し。>104さん以外の方も同じですよー。
単なる荒らしなら関係ありませんが。
わたしの意見をもう一度いいますよ。
いろいろ書き込まれているような一部の非常識親子を目撃したことをもって、あたかもすべての親子が非常識だ、的な安易な書き込みをする人に嫌悪感を抱いているのです。大多数の常識的な感性をもった子を持つご両親方、そう思いませんか？（たすけてー）

[107: 入居済み住民さん]

>106さん
誰も助けません。御自身で解決を。

[108: 入居済み住民さん]

確かに。
この掲示板で助けを求めても、荒らししか出てこないでしょう。

[109: 匿名さん]

なんで106は被害妄想抱いてるんだ？
誰も全部の親攻撃なんてしてないだろう。
フロントや中庭やガーデンアトリウムの使い方を考えてくれと、そういう話だよ。
該当しない親ならそこまで反応しないって。

[110: 匿名さん]

この掲示板、最低だな。

[111: 匿名]

住民が快適に過ごせる中庭やガーデンアトリウムになるよう,ちょっとルールがあるとよいと思います。
これだけ不愉快な思いをしている人がいるのが確かなのですから。

[112: 匿名さん]

あらあら。
人を指摘したり蔑むのは好きだけど、
指摘されると衝動を抑えきれない方がいるようですね。
我こそ常識的と思っているそのバランスの悪さがまた滑稽だったり。
もっとも、煽りやさんなら仕方ないけどね。

[113: 匿名さん]

>112
自分だけは正しいと思っているアンタこそ滑稽そのもの。
いろいろな考えを持った人間が住んでいるんだからさ。
一緒になって吠えてるアンタもかなりバランス悪いぞ。

[114: 106です]

>いやー、109さん。やっとわかっていただけたようですね。よかった。よかった。
ただ、どちらかといえば該当しないから反応するんですよー、ふっふっふ。
（きゃーすごい反論の嵐ありそでこわーい）

[115: 匿名さん]

この季節、中庭の緑はきれいだよな。

[116: 匿名さん]

風も気持ちいい。

[117: 入居済み住民さん]

これから盆踊り、神輿、花火大会など、豊洲周辺ではイベント盛り沢山ですね。今年は陰祭だから子ども神輿が中心ですけど、来年はいよいよ本祭のようですね。

[118: 匿名さん]

花火大会の時にはＡ棟の屋上テラスって開放されているんだっけ？

[119: 匿名さん]

ポータルサイトの共用施設の説明の所に（花火大会時は閉鎖）って書いてあるね。

[120: 入居済み住民さん]

テレビでうちのマンションが映っていた。豊洲の注目度が上がっているのを感じる。まあ、キャナリストという呼び方はちょっとあれだが。（リンクの７／１１のところで動画を見られる）

http://www.news24.jp/feature26.html

[121: 入居済み住民さん]

今日も「ららぽーと」で民放がロケ取材していましたね。たぶんキャナリーゼに注目した取材だったと思われます。

[122: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いてみたけど、荒れてたね〜。
それにしてもＢ級ホラー映画の結末みたい。

[123: 匿名]

先日の理事会議事録に、マナーの向上を呼びかけている項目がありました。知らなかったごみの放置にはあきれるばかりでした。でもほとんどがそうそうと、うなずけるもので、気がつかなかった方たちへの警鐘となれば良いなあと思いました。暑い中理事の方々、管理の方ご苦労様です。

[124: 住人]

緑がきれいな季節です。でも、あの桜の木はどうしたのでしょう?害虫駆除剤をまいていた気がしますが、虫食いだらけの木には近寄りがたいものがあります。花壇の花はさびしいばかり。もっときれいに飾れないのでしょうか?自慢の庭にしたいど思いませんか?このようなことは、どなたにおねがいすればいいのでしょうか？皆さんは気になりませんか?

[125: 入居済み住民さん]

一時より廊下がきれいになったかな・・と思うのですが、エレベーター内のマットの汚れ。なにか蚊以外の変な虫がわいていそうで気持ちが悪いです。どのくらいの頻度で掃除しているのか疑問です。簡単に水洗いも出来そうですが・・

[126: 入居済み住民さん]

駐車場のエレベーターみたく、
じゅうたんっぽいマットにすれば、
そんなに汚れも目立たなくなるし、
良いとおもうのですが。。。

なかなか難しいんでしょうか。

[127: 入居済み住民さん]

毎日の掃除が無理なら、週一回モップをかけるだけでも違いそうですね。アトリウム内水路のガラス蓋に緑のコケも何週間も生えたままです。去年は気にならなかったのですが、あそこも掃除をしてほしいものです。

[128: 入居済み住民さん]

確かに、清掃作業の質は落ちましたね。
挨拶だけは、ちゃんとしてきますが。

[129: 入居済み住民さん]

中庭の花。子供たちのいたずらかと思っていたら、見事に茎を残して虫に食われています。気がついて2週間は経っているのですがそのままですね。桜の樹も虫食いだらけ、右も左も虫がいそうで、緊張して通っています。

[130: 住人]

中庭に響く犬のなき声はどこから？
飼い主さんなんとかしてよ、迷惑。

[131: 住民さんＡ]

中庭の青々とした芝生を眺めていると気分がいいのですが、
青々してきたなぁと思っていると、短く刈られてしまうんです。
管理の方、芝を刈るタイミング早く(悪く）ないですか？
個人的には１１月まで青々した芝生眺めさせてよぉ〜って感じです！
みなさんどうですか？

[132: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声は余り気になりませんでしたが、その犬、もしかしたらお宅と同じ棟の犬かもしれません。というのは、我が家の隣所の親子の声がやはり大きくて、違う棟に反射してボリュームアップして聞こえてきます。窓を開けているこの季節、タバコの煙とともに閉口しています。音は気になりだすと辛いですね。

[133: 住民さん]

Ｃー２棟のエレベーターに落書きがあります。扉裏に書かれているのですが、同じマンションに住む者として悲しい限りです。先日まで身に覚えのある人は管理人室へ、との張り紙がありましたが、どうなったのでしょうか?直せるのでしょうか？それともこのまま？・・・

[134: 入居済み住民さん]

私も落書きされたエレベーターを使用する住民ですが、がっかりですね。

このままはないと思いますが。あれがそのままだと、ひどすぎます。
修理を依頼しないとですよね。

[135: 入居済みさん]

防犯カメラの画像を解析して犯人を吊るし上げるべし！

[136: マンション住民さん]

EV内の警告文は取り下げたのだから犯人は名乗り出たのでしょう
あの落書きの高さからしてやはり犯人は子供なのかな？
もし子供でも悪戯にしては度が過ぎる行為だから
その時は親が補修代を弁償でしょうね

[137: 入居済みさん]

エレベーターと言えば、床にダスキン等のマットが欲しい。

[138: 入居済みさん]

そろそろＷＧにはバイク置場の最終案を提示してもらわないとね。そういえば８月の理事会議事録がまだ届いていないけど、そこに書かれるのだろうか。

[139: マンション住民さん]

G棟のEV内にも思いっきりカギか10円玉か何かで書いたと思われる落書き（デカデカと書かれた女の子の名前）があります。
明日あたり、防犯カメラの画像解析をする旨の掲示をしてもらうようフロントに申し入れしたいと思います。
子供の悪戯のようですが、であれば親の管理不行き届きな訳ですので責任持って現状復帰すべきです。末永くみんなで利用する共有物であることを忘れないで欲しいです。

[140: 入居済みさん]

No.132さん
なんとなくその声の大きい親子とは、自分ちの事のように思える。
やんちゃ盛りに手を焼いてるカミさんの声がデカイ。
階下への配慮ばかり考えていたけれど、声が反射して響くとは盲点。
例え我が家の事じゃないとしても、気付かせてくれてありがとう。
今後カミさん共々、気をつけます。（煙草は違うと思うけれど）

[141: 入居済みさん]

８月の理事会議事録が、今だに掲載されていませんね。
これって管理会社へ支払う管理費が、年間約１３００万円程削減されたから手抜きされたのでしょうか？
皆さんの意見を伺いたいのですが、約１０００世帯あるTFCに、９月からマネージャーが常駐しないで本当に良いのでしょうか？　　
年間管理費の金額面で常駐できないのなら（同じ金額でマネージャーが常駐する）別の管理会社に見積もりを出してもらい、次回の管理会社の更新時期に備えて考えるべきではないだろうか・・

[142: 入居済みさん]

議事録を作る役って、管理会社の人なの？
理事会の書記係がまとめるのかと思っていました。
どなたかご存知の方いますか？

[143: 住民さん]

№１４０さん、我が家の近所の父親と子供のバトルのことです。(多分室内でしかっているのでしょうが、こちらは不愉快です。）ご心配かけてごめんなさい。他人のふり見て・・の通り、我が家もバトルはないものの、バルコニーでの声にも気をつけています。結構まる聞こえですものね。

[144: 住民さん]

エレベーターのいたずら書きがそのままです。利用するたびに不愉快な思いをしています。いつ綺麗になるのでしょうか。目途があるのでしょうか？

[145: マンション住民さん]

エレベーターのいたずら書きがあるのかもしれませんが、うちの棟には関係ないので、全体の管理費で修繕するのは反対です。犯人はその棟の関係者なのでしょうから、ビデオを解析して犯人を特定するか、その棟の住民で分担していただきたいものです。

[146: マンション住民さん]

どこかにエレベーターのいたずら書きがあるのかもしれませんが、うちの棟には関係ないので、全体の管理費で修繕するのは反対です。犯人はその棟の関係者なのでしょうから、ビデオを解析して犯人を特定するか、その棟の住民で分担していただきたいものです。

[147: 購入経験者さん]

そんなこと言っていると、もっとお金がかかる修繕でうちの棟は関係
ないとか、うちは一階でエレベーター使わないんだから管理費を安く
しろとか、いろいろな問題に発展しかねないですよ。
ビデオで犯人割り出しはやるべきですが、見つからない場合は、自分の
住んでる棟じゃないからとかは言うべきではないですよん。

[148: 契約済みさん]

>147
私も同感です。全体の責任ですね。
常に他の住民の目を意識させる環境作りをしなくてはいけないですね。

[149: 住民さん]

ビデオ解析はどの程度犯人を特定できるのでしょうか?家族全員の写真を提出した記憶もないし・・・でもいたずら書き防止の為にも是非見つけてほしいものです。そして故意に傷つけたものですので、修理費は負担してもらうべきですね。

[150: 入居済みさん]

もちろん顔までハッキリと認識できるまでに解析できるでしょう。正面向きの顔写真を晒すこともできるでしょうが、まずは犯行現場の後向き写真を公開し、自首するように求めるのが妥当なところかと。。。

[151: マンション住民さん]

犯人はかなり絞れますよ。何階で乗ったか、もしくは降りたかが分かれば５〜10世帯程度に絞れます（棟によりますが）。
管理会社が本気で調べようと思えば、あとは家族構成を見て該当年齢の子供(?)がいる家庭に絞れば２〜３世帯になるでしょう。
あとは写真を持って家庭を回れば、すぐに分かるのではないでしょうか。
棟ごとに責任、と言うのはありえないですよ。その棟の人に責任があるわけではないのですし、大規模修繕なんかどうするんですか？

[152: マンション住民さん]

日々の生活パターンは変わらないから、犯行後もビデオ解析をしすれば
階数は特定できちゃうね。

[153: マンション住民さん]

うちG棟だけど、ここのエレベーターなんて名前が落書きされてるからその気になれば一発で特定可能。
防犯ビデオの画像とか掲示されて恥かく前に、ラクガキした子供の親は名乗り出た方がいいと思うよ。

[154: 入居済み住民さん]

中庭の芝刈り多すぎませんか？
芝が青々してくると刈ってしまうんですよねぇ。
もう少し青々した芝生を眺めさせて下さいよぉ。
お金もかかる事だしぃ。

[155: マンション住民さん]

管理費をケチる前に、掃除の質を上げるとか、
もっとやることはあるだろうに。
理事会は機能しているのか？

[156: マンション住民さん]

>155
んじゃ理事に立候補してみれば？

[157: マンション住民さん]

理事会に入れば、管理会社変えたりできるんですか？
張り紙の仕方とか、
ガーデンアトリウムのドア補修方法とか、
全くセンスを感じられなく、
マンションの質が下がってきているような気がするのですが。

高級感だすと、住民の気分も高まり、
もっと共有スペースをきれいに使おうという
気持ちになるんじゃないかなっておもってます。

ロビーもガーデンアトリウムも箱としてはいいと思うんです。
なので、内装をきちんとして、
変なカーペットひいたりせず、
ソファーやテーブルももうちょっと何とかして、
お花を飾ったり等、ちゃんとデザイン会社に入ってもらって
センスよくちょっと高級感だしたら、
遊び回る子供とか減るんじゃないかなぁ。
遊んでいい雰囲気をなくす、というのがポイント。

資産価値もちょっとは上がると思うし。
そのために、全戸が改装費用を負担するなんて
提案したら皆さんはどう思います？
1000世帯あるから1世帯1万円でも1千万円。
改装にどれくらい費用がかかるか見当もつかないけど、
規模の大きいマンションだからこそ、
みんなが力を合わせればもっと住み心地のいいマンションに
変えていけるような気がします。

[158: 住民さん]

マンションの質向上案、賛成です。このままですと、フロントもアトリウムも区営の公民館のようです。周りに新しく建つマンションと違い広い庭もあることですし、住民の気持ち次第で、もっと高級感を出すことが出来ると思います。子供たちのやりたい放題の今のままでは、綺麗な住居で心に余裕が持てる生活をしたいと思う人には、悲しい有様です。資産価値を下げない為にも力を合わせませんか?

[159: 住民さんＡ]

こどもの躾は親がしないとね。
親のほうも負けずにルール守れないけどね。

[160: マンション住民さん]

質向上？私は反対ですね。
全戸に1万円負担せよなんて現実不可能でしょ？だれがあつめるの？
花を飾れば維持費はかかるし、管理費がリーズナブルで質素、機能的ないまのレベル感私はいいと思いますが…
ここはそもそも高級感を売りにしたマンションだったんですかねぇ。
高級感を求める人は近隣に続々立っている（維持費・管理費の高そうな）新しいマンションへ移ることをお勧めします。

[161: 入居済みさん]

上乗せの集金以前に、今現在管理費を滞納しているのは一体何戸くらいあるのだろう。
大抵どこのマンションでもいると言われる滞納者。
生活が苦しくて払えない人もいれば、払う気がない人、これだけの戸数あれば必ずいるでしょう。
議事録に書いてある「未収状況一覧表」というのは管理費・修繕積立費の未収も含まれるのならば、これは開示されないのでしょうか。
管理会社に直接聞けば教えてくれるものではないのか、詳しい方いれば教えて下さい。
せめて、この２年間の未収額だけでも知りたいと思います。

[162: 157]

160さん、高級感あるマンションに住みたいという主張ではなく、
157で書かせていただいた内容は、
この悪化している状況を打破するために力を合わせたいという内容です。

たとえば、ロビーのテーブル。
初めは上にガラスの板が乗っているおしゃれなものだったと記憶しています。途中、角が割れたりしているのをテープで補修していて、気づいたらガラスの板が全て撤去されていました。これって、明らかに当初のパンフレット等に載っていたこのマンションのロビーから質低下ですよね？

ガーデンアトリウムにしても、当初の説明では中に小川のように水が流れる溝があったのに、子供が落ちるからでしょうか？蓋がされています。みなさんもご存じのように蓋にはカビが生えてしまっているし。これも当初の状況からは考えられない状況です。

このマンションのパンフレットではもう少しデザイナーの意志を感じられるセンスある雰囲気だったのに、実際は管理会社の責任か、住民の責任かはわかりませんが、このマンションのデザイナーを完全無視したような補修や管理しかしていないように感じます。

そこが残念なところだなと。
もちろん、現状の管理費の中で質を保つのが前提です。
ただ、2年間放置したおかげで取り返しがつかなくなった部分を改善し、今後住民みんなが気持ちよく過ごすために1度くらい多少の負担をしてもいいのかな、と。しかも今ならまだ少額の負担で取り返せるのではないかとおもいます。もっと悪化したら手の施しようがないですから。

追加負担は最終手段としても、現在の管理方法に満足している方は少ないと思いますので何とかしたいなぁって思います。理事会に入ればその辺何とかできることなら理事会に立候補しようかな、とも考えています。

[163: 匿名さん]

利用による劣化、経年劣化を想定しないデザイン自体が、
そもそも稚拙だったのではないでしょうか。

環境や建築、実用のデザインは、耐久性、安全性、メンテナンス性、
本来そういったきびしい制約をクリアした上で発揮されるものですが、
とりあえず完成時点の見た目だけしか考えずに作ったゆえ、
それが維持されていくということまでは配慮されてないのだとおもいます。

ハイセンスを目指すより、メンテナンスを容易にするため、
不要不急なものは撤去し、古びるもの壊れるものは更新頻度を設定する。
そういうことからはじめるべきでしょう。

[164: 住民さんＤ]

話題を変えて、１４日のイベント楽しみです。

一番の興味は「消防車をどうやって中庭に入れる」のか
運営の方、大変だと思いますが期待してますよ！

[165: マンション住民さん]

157さんに一票。
逆に、

>不要不急なものは撤去し、古びるもの壊れるものは更新頻度を設定する。
>そういうことからはじめるべきでしょう。

これこそ、住民の許可を得てからするべきなのでは？

[166: マンション住民さん]

> ハイセンスを目指すより、メンテナンスを容易にするため、
> 不要不急なものは撤去

これを言い出したら、キリが無いですよ。
専有部分以外すべて不要になってしまいます。

不要・不急は住民によって程度が違いますからね。
極端に言えば、
　フロント前のソファは要らない、
　コンディショニングルームは要らない、
　中庭の遊具も撤去、
　芝生は枯れてても実害は無い
なんていいだす人もいるかも。
無いほうがコストを抑えられますから。

程度問題ではなく、最低限、パンフレットに掲載されていた
現状を維持するべきでは？

[167: 入居済みさん]

↑ 良いこと言った！

[168: マンション住民さん]

↑そうかなあ？そうでもない感じだけど…

[169: マンション住民さん]

↑でも正論だと思うよ。

[170: 住民さんＡ]

私もパンフレット記載を維持するべきと思います。
ほとんどの人はパンフレットを購入時の検討材料としたのだから当然でしょう。

[171: マンション住民さん]

パンフレット記載通りに維持するよう努力することは、
分譲マンションの場合、当然のことだと思います。
もし、パンフレット記載レベルよりも落としたいのならば、
バイク問題と同様、総会の投票で議決となりますね。

[172: 住民さん]

最低限、パンフレット記載通り維持に賛成です。共同スペースの点検、修理(エレベーターホールの柱が欠けたまま、アトリウムの扉の不思議な補修、エントランスに置かれたテーブルか椅子かわからない物の設置、など)定期的に行なって環境維持をして欲しいものです。

[173: マンション住民さん]

私は「パンフレット記載」というあいまいな基準が一人歩きするのはいかがなものかと思いますが…
それより、管理会社への委託費用と実感できるサービスレベルが納得できるものであることが重要と思います。
その辺のところがたしか管理費見直しＷＧで検討されていたと理事会議事録に書かれていたと思いますよ。