住民専用 東京フロントコート １３

[ＴＦＣ居住者（匿名）]

新しいスレットを立ててみました。

[625: マンション住民さん]

最近、マンション内の清掃が雑、ずっとされていないのが気になります。
各階の廊下はもちろん、面前があるからかきれいにされてた1階ですら･･･
自転車置き場に限っては、落ち葉がたくさんな状態。

お掃除の方は変わっていませんよね？

大規模マンションにあった人数
毎日とは言わずとも、一日置きに清掃してほしい

と常々思っています。

管理人さんに伺う前に、みなさんの考えを聞ければと思い、投稿させていただきました。

[626: 住民パパさん]

>>625
「マンション内の清掃がずっとされていない」というのは何かの間違いではないですか？
少なくともフロントとガーデンアトリウムは2日に1回程度はガラスと床は掃除しているのを
見かけますよ。
自分の住戸階の共用廊下等では全く見かけたことも掃除された実感もありませんが。

個人的には、共用廊下の水栓を解放してほしいですね。
掃除するのは好きなので、水さえ使わせてもらえるなら自分で床やら壁やら窓やら
ガンガン掃除しちゃうんですけど。

[627: 住民パパさん]

補足です。
共用部分すべてを一日置きに清掃するというのは、コストから考えて現実的ではないと思いますよ。
だから住民自ら自助努力できるようにしてほしいな、という趣旨です。
掃除好きなお宅とそうでないお宅とで、壁の色がまだらになる可能性はありますが(笑)

[628: マンション住民さん]

住民パパさんのおっしゃるように、フロントの窓とアトリウムだけはマメにされています。
ただ、雑巾が臭くて拭いてるそばを通るとかなり臭いのが気になりますが･･･

各階の共用廊下は確かに2日に一度は現実的ではないですが、
せめて1週間に一度くらいは清掃してほしいです。
共用廊下なのだから！！
虫が死んでいる、鳥の糞が廊下に付いている、等見受けられます。
他のマンションでは廊下側の窓やサッシまで拭いてくれているところもあります。
聞いたら2日に一度しているそうです。

管理費は変わってないのに、むしろ大規模修繕の為のＵＰはありましたが、
清掃に関して、質が落ちた業者を使うのはどうかな？と思います。
清掃業者が一度変わってからは、やはり質が落ちたと感じます。

逆に警備は良くなりましたね。
見回りもしょっしゅうしていますし、感じも良いです。

清掃を一所懸命やってくださってますが、足りないと感じるのは事実です。

[631: マンション住民さん]

だいぶ前にPBの駐車場に携帯電話基地局ができるという話題があったけど、まだできないの？
ケータイをスマホに替えてから電波の受信が弱くなったので、新基地局に期待してるんだけど。

[632: 住民さんＢ]

もうすでにフロントコートにむけてアンテナ立てられています。
駐車場の上です。

住民とKDDIで訴訟も！ 携帯の電磁波はやっぱりトンデモなの!?
http://biz-journal.jp/2012/10/post_436.html

にあるように怖いですね。

[633: マンション住民さん]

> 632さん
レスありがとうございます。
本日、プライブブルーの駐車場をまじまじ見てみたところ、かなり奥まった目立たないところにヒッソリとアンテナ設置されていますね。気づきませんでした。
でも、設置場所やアンテナ形状から見て、TFC向けの電波環境改善ではなく、プライブブルー限定の改善みたいですね。
TFC向けというのはガセネタっぽいですね。実質、うちの受信感度も改善せず、がっかりです。
そもそもどの携帯電話会社の対策なのか知らないのですが、もしうちのauが対象外なら、反対、反対、迷惑、迷惑を叫んでみよっかな(笑)

[634: マンション住民さん]

＞反対、反対、迷惑、迷惑を叫んでみよっかな(笑)

確か設置前に理事会同士で話し合いをしたと聞いたのですが
既に設置済みだったんですね。
誰も声高に反対しなかったから設置されたんでしょう。

[635: マンション住民さん]

うちだけかもしれませんが、バスタブの排水状態が悪く、最初はいいのですが、最後の２～３センチぐらいに
なってから湯が抜けきるまで何十分かかかっていました。この状態は新築時からです。
排水口を掃除しても改善しませんでした。
ところが最近気づいたのですが、普通のマンション並みにスルスルッと排水が完了するようになっていました。
普通なら喜ぶべきことなのでしょうが、占有部分で何らの対策もしていないし、共用部で排水系統の工事が
行われた記憶もないので、ひょっとして屋上の吸気口かどこかの共用部設備が劣化でもしたのかと心配になって
きてしまいました^^;
他のお宅では何か変化はありませんか？

[636: 住民さんＢ]

アンテナはまじめにフロントコートむいているからよくみたほうがよいよ。
プライヴの議事録にも東京フロントコート向けに作るってのっているらしい。
まあ、今となっては反対する人もいないだろうし、次はソフトバンクらしいな。

[637: 住民ママさん]

夜寝るときにキーンという音がします。
耳障りですがPBの携帯向けのアンテナのせいでしょうか？

[638: 入居済みさん]

週末の土日にＣ２棟のエレベーター前に管理人さんや警備員さんが立ち、開けられた壁の穴について聞き込みされてましたね。
穏やかな表情ながらも警察の聞き込みみたいであまり感心しないですね。
こんな聞き込みならばもっと早い段階で対策を講じるべきだと思います。

[639: 住民さんＡ]

電磁過敏症のかたもいらっしゃるかもしれませんので、最新の科学研究の成果をご紹介しておきます。
5月10日に発表されたものです。

概要『電磁過敏症（electromagnetic hypersensitivity）に関わる研究の結果から、
メディアによる報道は病気が発症する原因がない健康な人においても「思い込み」
により病気を発症させる原因となっている可能性があることが判った。』
http://www.sciencenewsline.com/articles/jp/2013051001169000.html

現段階では原因が解明されただけですが、そう遠くない将来には治療法も見つかることでしょう。
研究の進展を期待しましょう。

[640: 内覧前さん]

質問があります。
このマンションは焼き立てパンが食べられると聞きましたが、
購入できる時間は何時ですか？

制限があるなら利用できないかも、と思いまして・・・。
知っている方が居れば教えてください。

あとフロントがあると聞きましたが、
こちらも何時に空いていますか？
フロントの空いている時間にパンの提供を行っていますか？

よろしくお願いします。

[641: 住人X]

ガーデンアトリウムのカフェは11時から15時30分までの間、営業しています。正直なところあまり種類があるわけではなく、おやつに食べる程度のもの、という感じです。

フロントは朝8時から夜8時までで、通して開いています。少し前まではアトリウムのカフェが閉まったあとも、フロントで多少販売していたように思いますが、最近は見かけないですね。単にいつも通りかかるときには完売になっているだけなのかもしれないのですが。

[642: 内覧前さん]

レスありがとうございます。

カフェはラストオーダーとかなく
15：30まで注文ができるという感じですかね。

フロントはクローズ時間がなく20時まで利用ができるという感じですね。

参考になりました。
ありがとうございます。

[643: マンション住民さん]

>>640さん
はじめまして。
カフェの営業時間は11:00～15:30、定休日は毎週水曜日と年末年始5日間です。
フロントの営業時間は08:00～20:00です。
一時期はカフェ終了後にフロントでパン販売をやっていましたが、業者が替わってからは
見かけないですね（19時以降の遅い時間帯のことしかわかりませんが）。
どなたか詳しいかた補足をお願いします。

[644: マンション住民さん]

641さんとかぶってしまいました。無視してください。失礼しました。

[645: 住民さんＥ]

入居者名簿、インターネット通販会員管理のため開示がデフォルトとはどういうことでしょうね？

[646: 住民 F]

明けましておめでとうございます。
2014年が新管理会社で上手くいきますように。
今までのカウンターの方達も良い人たちだったけどなぁ。

もっと良くなりますようにとしか言えません。

[647: 住民さんＡ]

インターネット接続会社、変更したばかりなのに、もうすぐ吸収合併されちゃうんだな。
サービスは良くなるんだろうか。管理会社のみならず、あれこれ激動の2014年の始まりですね。

丸紅アクセスソリューションズ、UCOMを吸収合併
http://www.rbbtoday.com/article/2013/12/13/114932.html

UCOMと丸紅アクセスソリューションズ、新会社「アルテリア・ネットワークス」に統合
http://www.rbbtoday.com/article/2014/01/23/116150.html

[648: 住民]

マンション内のインターネットですが、リビングの隣の部屋にルーターを設置したのですが、寝室まで何故かいつも繋がらない・・ルーター自体は70平米くらいまでOKなのに、、詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください！

[649: 14階住民]

見た感じ、無線LANルータのようですが、よろしいですか？
無線LANの親機と接続する機械の相性もあります。
親機のメーカーや機種名がわかれば、もう少し詳しく書けるかと。

[650: 住民さんA]

648さん
ご質問の趣旨が少し分からない部分があるのですが、
無線LANルーターを新しく設置したのに無線LANがつながらない、
という趣旨でよろしいでしょうか。
それでしたら、まず無線LANルーターと同じ部屋では確実につながる
ことを確認してください。
PCだとたいてい無線LANの感度はいいのですが、スマホには無線LANの
感度がかなり悪いものが売られています。
石膏ボード壁を2枚通過すると、ほとんど受信できないものもあるほどです。
同じ室内では確実につながるが寝室ではダメな場合は、無線LANルーターの
設置場所を変更してみてください。このマンションでは全ての居室に1カ所
以上の壁面LAN端子が来ているはずです。
無線LANルーターの設置場所が変更できない場合は、もう1台寝室に追加し、
壁面LAN端子に接続するか、（壁面LAN端子を使用せず）リビング横の部屋
からの無線LANの電波を中継させるという方法もあります。
詳しくは販売店にご相談ください。

そもそも無線LANルーターと同じ部屋でも接続できない場合は、まず説明書を
よく読んでください。

[651: 住民さんA]

648さん
補足します。
無線LANルーターを設置したリビングの隣の部屋というのは、元々新築時にハブが設置して
あったところとは別の場所で、ハブはそのままにしているのでしょうか。
もしそうのような状況であり、かつ、以前からPC、テレビ、レコーダー等を合計3台以上LANに
接続している場合は、インターネットプロバイダの制限により、4台目以降（今回の無線LAN
ルーター）は通信できません。
このようなケースでは、ハブをルーター（無線LANルーター）と交換する必要があります。

[652: リサーチ]

KDDIは朝鮮企業だそうです。

稲盛和夫(京セラ・第二電電（現・KDDI）創業者。
妻の朝子は、禹長春ウ・ジャンチュン(韓国農業の父と呼ばれる。)の四女である。
民主党を支持し、同党元幹事長小沢一郎とは新進党時代からの仲であり、前原誠司の後援者。

【速報】理研が中国軍のレーザー兵器開発を技術支援か 研究協力覚書の締結が発覚
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1807754.html

理研も朝鮮系と中国系の割合が高くなっているそうで。

要するにKDDIは朝鮮なんですよ。指定暴力団山口組(9割が朝鮮人)となんら変わらない。創価学会も朝鮮人夫婦が会長なんで、朝鮮=悪と考えて良いです。
なので当たり前ですが日本の警察はKDDIを絶対に使用せず、NTTドコモを使用し続けていてる。KDDIは所詮朝鮮企業なので多くは望めません。

[653: 住民さんＡ]

まだこの板生きてるのかな？

管理組会からの報告を聞いている限り、TFCの災害協力隊の首謀者って詐欺師っぽいな。
災害協力隊からは住民に対する説明全くしないし。

[654: 匿名さん]

airbnbムカつく

[655: [男性]]

フロントコートでも貸し出されている部屋がありますよね。
見知らぬ人たちに出入りされるのも困りものです。
有明のマンションみたいに、規約で禁止してもらうのがいいのかもしれませんね。

[656: 匿名さん]

>>655
CかD棟みたいだけど、貸し主の知り合いって言えって明記してるしセコい奴だなって思ったw
ついでにこいつプライヴブルーの部屋も貸してる…

[657: マンション住民さん]

airbnbのフロントコート物件、これもそうですよね。

https://www.airbnb.jp/rooms/6829295?s=4jIj

ホスト本人は新宿区在住みたいですね。
見知らぬゲストがマンション内を出入りすることについて、管理組合はどういう見識なのかを確認してもいいかもしれませんね。

[658: 匿名さん]

>>657
If someone ask you, NEVER mention "airbnb" but say you are friend of mine.
後ろめたい事してるって自覚ある時点でヘタレなクズだなw

[659: マンション住民さん [男性]]

airbnbはマンションの管理規約以前に、そもそも東京都が定める旅館業法に違反してます。
部屋番号が分かれば、告発できるんですけどね。

[660: マンション住民さん]

Airbnb、理事会からのしかるべき対応、来ましたね。
部屋番号がわかればいいのですが。

[661: マンション住民さん]

写真だけだといまいち分からないのですが、これはフロントコートなんですかね？

[662: マンション住民さん [男性 40代]]

Airbnb運営にクレームは入れました。みんなも通告しましょ。

[663: マンション住民さん]

Airbnbのこの物件、まだ消えてないね。

https://www.airbnb.jp/rooms/6829295?s=e2TxqTyT

[664: 住民主婦さん [女性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[665: 主婦さん]

今日6時ごろアオキでお買い物してたママさん、男の子2人連れて大変ですね、一人は園児ですか？心中察します。
でもカート手前の椅子部分に2人を土足で立たせるのは間違ってますよ。あとカートの手すりって座るとこじゃないんですよ。ご存知なかったでしょうか。
お子さん上に手を伸ばしてお菓子の取り合いしてましたけど、すごく目立ってましたよ！高いところでやってるから遠くからもよく見えて。

あまりの目立ちっぷりにお3人覚えててこちらのエントランスはいってくのお見かけしてあ、さっきの！ってすぐわかりました。
近所でさわぐと誰が見てるかわかりませんよ。注意なさった方がいいのでは！？

[666: 匿名さん]

いつの間にかairbnb止めたんだね。
http://www.suzukiayako.com/archives/52272327.html
プライヴブルーでダメ出しくらってこっちも諦めたのかなw

[667: 匿名さん]

ここの物件で東京フロントコートの南西向き西側一体が工事中でありますが、5棟建つの？
日当たりどうなりますか？

[668: 匿名さん]

隣って団地ですよね？

[669: 匿名さん]

>>667 匿名さん
東京フロントコートの南西側一体は、都営団地がどどーんと沢山建ちますよ。
今は、半分くらい工事中でダンプやクレーン車でがんがんやってます。
ダンプはうるさいですよ。

[670: 匿名さん]

>>669 匿名さん
都営団地の建て替えで、どどーんと沢山建設予定です。
残念なのは眺望が失うことと、低層階の日当たりは悪くなることです。

http://www.suzukiayako.com/lite/article/52216874/image/1788431

[671: 匿名さん]

>>670 匿名さん
西側に、団地が二棟の外観が建ちましたね。
更に三～五棟の基礎開始で建設がスタートしました。
後数年は、うるさい日々が続きますね。

[672: 匿名さん]

既に23区でも一部エリアの中古マンション査定価格は下がり始めているとのこと。
オリンピック前に、豊島区、練馬区などでも、価格マイナスになってきているようだ。

[673: 匿名希望]

修繕工事が始まっています。
ベランダのペンキの塗り方がとても雑で
もやもやしています。
塗りそびれなどもかなりあり、アンケートで塗り直しを依頼しましたが、塗り直しがまた雑で一層気が沈みます。
皆さんのご自宅はどうですか？

[674: 住民さん1]

坪単価345万円で売出中のお部屋がありますね。
色んな意味で素晴らしい！