住民専用 東京フロントコート １３

[ＴＦＣ居住者（匿名）]

新しいスレットを立ててみました。

[601: マンション住民さん]

>>600
うちは、内窓(インプラス)使ってます。
真冬でも結露はほぼありません。
ご近所も外から見える範囲でも内窓が結構多いですね。
それと就寝中は加湿器とエアコンはoffにすることです。

[602: マンション住民です]

ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
乾燥するのでどうしても加湿器が必要なので
ある程度の結露は仕方ないですね。

[603: 入居済みさん]

今日、総会議案書来たけどさ、やっぱ託児施設委員会の活動については全く言及無ないね。

同委員会で託児施設の必要性をアピールするような活動をすると言っておきながら、
この1年ずっと見ててもそんな活動は全く見かけなかった。
だのに、恥ずかしげもなく、予算（組合運営費）だけ90万も増額要求してる。
（託児施設のためだけでは無いかもしれないが）

オレは、多少気に入らない人であっても物事に真摯に打ち込んでいる人にはそれなりに
敬意を払って応援する質だけど、この状況じゃあ予算案だけは否決投票させてもらいますわ。

他の議案はそんなに悪くないけど…、
もし議案が通った場合、フロントのおねえさん達は失職しちゃうのかしらん？
もしそうなら、（見える範囲では）今までマジメに仕事してたと思うので、かわいそうな気がする。

[604: マンション住民さん]

確かにかわいそうだね。
ところで隣のPBマンンションの屋上に携帯基地局を
立てるとそのマンンションの住民からきいた。
うちは小さな子供がいるし電磁波が心配だし
どうにかならないのかな。大迷惑だよ。

[605: 入居済みさん]

>>604
へ～、どこに設置するんだろう。
20Fの屋上なら比較的遠いから、あんまり気にならないのでは。
もしPBのB棟みたいな近いところに設置するんだったら、こちらも対抗してG棟屋上に設置して
仕返しするか？（冗談です）

むしろかわいそうなのは、ベイステージに設置されてる基地局の真向かいのA棟中層かも…。


あ、肝心なことが後回しになってしまった。
電波による発がん性はまだ認められていないし、仮に発がん性があったとしても、
検出が困難なぐらい発がん率への影響が小さいので、問題ないでしょう。

むしろ電波を怖い怖いと思い詰めてしまうと、そのストレスが原因となって、電波過敏症
（携帯電話を耳に当てて通話すると頭が痛くなるなどの症候群）になってしまう可能性があるので、
あまり気にしないことです。

[606: マンション住民さん]

まだ無害とはいえない。
原発もそうだが完全な安全はない。
本当の話なら断固反対。

[607: マンション住民さん]

基地局は駐車場の上みたいですね。
説明会が今週実施されるらしい。
このマンションもかなり近いようです。
医療器具使っているご家庭や電磁波過敏症の人は
大変そうですね。
迷惑な話です。

[608: 住民さんＡ]

携帯電話やその基地局の電磁波についてよく騒がれますが、電磁波は様々な家電機器等からも多く発生しています。
本当に電磁波がイヤなら、はっきり行って東京には住めませんよ！
人里はなれた山奥で電気を使わずに暮らすしかありません！

[609: マンション住民さん]

アンテナたっちゃうようですねぇ
もともとこのマンションの中庭の電波改善が目的
のようなのでアンテナはこちらにも向けられるね
ペースメーカーのご家庭がなければいいのですがねぇ

[610: 入居済みさん]

>>607さんの「医療器具使っているご家庭」や>>609さんの「ペースメーカーの
ご家庭」はなんで心配なんですか？
「このマンションの中庭の電波改善が目的」の微弱な電波の基地局なら
携帯電話端末と同等以下の出力しかなく、しかもそれが何十メートル～１００メートルも
離れたところに設置されるんでしょ？
そんなものより、至近距離の自室内と左右上下の隣室におそらく合計何十台も置かれている
携帯電話、スマホの方がよっぽど強い電波じゃないですか。
そんな現状で全く支障ないのに、何を心配すればいいんですかね。

上記は電磁波過敏症の人にもそのまま当てはまりますが、電磁波過敏症は電波の
実際の強さじゃなく、基地局の外見で症状が出てしまうので、大変でしょうね。

[611: マンション住民さん]

610は業者かな。
基地局なんかないほうが いいに決まっている。
原子力も安全というタイプだな。

[612: マンション住民さん]

震災関連の共用部の損害は、今回確定申告していいの？

[613: マンション住民さん]

プライブの携帯基地局屋上かと思ってたけど
駐車場の上に出来るんだな
あんな家の目の前によくたてれるな。
このマンションも一部住戸は窓から基地局みえるし
資産価値激減しそうだ。

[614: マンション住民]

毎日ガーデンアトリウムや中庭を通るので目につくのですが、
禁止のはずのキックボードを乗っていたり、ボールで遊んだり、
ガーデンアトリウムの机に足を置きながらゲームをする子供たち。。
キックボードに関しては、廊下で猛スピードでぶつかりそうになったため
一度フロントに申し出たのですが。
近くにいる親はまったく気にする様子もなく、
都度クレームも言いづらく、日々不快に思ってます。
何度も問題になっていることですが、改めてなんとかならないものでしょうか。
フロント前のソファーで宿題をする姿もよくみます。子どもだけの利用は禁止のはずなのに。親は知らないのでしょうか。
きちんとルールを守って気をつけている住民にとってはとても残念です。

[615: マンション住民さん]

子供多いマンション買った自分が悪い。
一戸建てか郊外に引っ越しなさっては？

[616: マンション住民]

ルールはルールで守るべき。
子供が多いからというのは言い訳だと思う。

[617: ビギナーさん]

俺、親に行っても無駄だから、
子供が泣くぐらい、きつく言ってやったことあるよ。

そうすると、子供は泣きながら親のほうに行くでしょ
そこで、親は子供をあやしながら初めてすいませんって会釈するよ。

まーおれが男で強面だからかな。。。

[619: 匿名さん]

子供の責任じゃなく、親が責任を持って注意しないのがいかんと言っている
のに、自分の子供の頃はどうだったと言われてもね。
最近多いよね。大抵のモンペも同じ理論だよね。
自分は公共の場で騒いだりルール破れば、こっぴどく親からは叱られたけどな。

[620: ビギナーさん]

>>618
俺、子供の時、良く他の大人に怒られたよ（笑）
ＵＲのＣＭじゃないけど、最近、怒らないからな親も含めて大人は。。。
618は子供の頃、他の大人に怒られた経験はないのかな？
子供は怒られて、そこで初めてなんで怒られたか考えるんじゃないの？

[621: マンション住民さん]

やはりモラルの問題ですね。
躾、なってないですよね。
そもそも親がソファーの肘掛けに足を組んで座って
子供が机に足を置こうが騒ごうが何も言わずに
オシャベリに夢中なのですから・・・。
一部の人たちの行動がこのマンションの価値を下げてると思う。

[622: マンション住民さん]

たぶん全ての住戸に廊下に、保安灯兼ナイトライトが設置されてると思うのですが、入居から早７年以上経過し、
また、東日本大震災のこともあり、バッテリーが心配になってきました。
バッテリー交換の目安は約２年とされていますが、実際のところ、現在でも支障なく点灯はします。
（規定時間の点灯が可能かどうかは未確認ですが）
自分で交換しようとさがしてみたのですが、どこででも売っているものではないようです。

そんな中、保安灯本体もモデルチェンジし（SNL-2 PW）、LED化され、低消費電力で、明るく、長時間（３時間）
の点灯が可能なようです。（現在のは４０分しか点灯しない）
ならば、いっそのこと本体ごと買い替えようかと思ってるのですが、はやり販売店が限られてます。
（ネットで１店のみしか見つけられなかった）

みなさん、どのようにされてますか？
ほんとは、管理組合で音頭をとって団体扱いで交換希望者を募ってくれれば嬉しいのですが。

[623: 住民さんＡ]

初めて投稿させていただきます。

No.614さんのマナーの悪い子供達の件は確かに困った物ですね。
けれども一人個室でゲームに夢中になるよりは、多少はがさつでも他の子供たちと触れあって、時には大人に怒られる方が、本人にとっても世の中にとっても良いように思えます。

No.622さんの保安灯の件、確かに寿命もあるとは思うのですが私は完全に壊れた時点で買い換えようかと思っています。

添付は中庭の写真で、いまごろは日差しが高いので建物の影にならずに綺麗に見えます。

[624: 住民さんＡ]

東京フロントコートはベランダでの喫煙は禁止です。
にもかかわらず、お隣は喫煙をやめません。
お隣に一番近い部屋が子供部屋で、子供は「煙い、煙い」と
大変迷惑しています。
直接注意もできず（奥さんがキレやすく怖い）フロントに相談
しましたが、やめてくれず。
フロントに注意されたことが嫌だったのか、いやがらせも始まり
全く反省していません。
心が狭い方で気の毒に思います。　
モラルの低い方は悲しいですね。

[625: マンション住民さん]

最近、マンション内の清掃が雑、ずっとされていないのが気になります。
各階の廊下はもちろん、面前があるからかきれいにされてた1階ですら･･･
自転車置き場に限っては、落ち葉がたくさんな状態。

お掃除の方は変わっていませんよね？

大規模マンションにあった人数
毎日とは言わずとも、一日置きに清掃してほしい

と常々思っています。

管理人さんに伺う前に、みなさんの考えを聞ければと思い、投稿させていただきました。

[626: 住民パパさん]

>>625
「マンション内の清掃がずっとされていない」というのは何かの間違いではないですか？
少なくともフロントとガーデンアトリウムは2日に1回程度はガラスと床は掃除しているのを
見かけますよ。
自分の住戸階の共用廊下等では全く見かけたことも掃除された実感もありませんが。

個人的には、共用廊下の水栓を解放してほしいですね。
掃除するのは好きなので、水さえ使わせてもらえるなら自分で床やら壁やら窓やら
ガンガン掃除しちゃうんですけど。

[627: 住民パパさん]

補足です。
共用部分すべてを一日置きに清掃するというのは、コストから考えて現実的ではないと思いますよ。
だから住民自ら自助努力できるようにしてほしいな、という趣旨です。
掃除好きなお宅とそうでないお宅とで、壁の色がまだらになる可能性はありますが(笑)

[628: マンション住民さん]

住民パパさんのおっしゃるように、フロントの窓とアトリウムだけはマメにされています。
ただ、雑巾が臭くて拭いてるそばを通るとかなり臭いのが気になりますが･･･

各階の共用廊下は確かに2日に一度は現実的ではないですが、
せめて1週間に一度くらいは清掃してほしいです。
共用廊下なのだから！！
虫が死んでいる、鳥の糞が廊下に付いている、等見受けられます。
他のマンションでは廊下側の窓やサッシまで拭いてくれているところもあります。
聞いたら2日に一度しているそうです。

管理費は変わってないのに、むしろ大規模修繕の為のＵＰはありましたが、
清掃に関して、質が落ちた業者を使うのはどうかな？と思います。
清掃業者が一度変わってからは、やはり質が落ちたと感じます。

逆に警備は良くなりましたね。
見回りもしょっしゅうしていますし、感じも良いです。

清掃を一所懸命やってくださってますが、足りないと感じるのは事実です。

[631: マンション住民さん]

だいぶ前にPBの駐車場に携帯電話基地局ができるという話題があったけど、まだできないの？
ケータイをスマホに替えてから電波の受信が弱くなったので、新基地局に期待してるんだけど。

[632: 住民さんＢ]

もうすでにフロントコートにむけてアンテナ立てられています。
駐車場の上です。

住民とKDDIで訴訟も！ 携帯の電磁波はやっぱりトンデモなの!?
http://biz-journal.jp/2012/10/post_436.html

にあるように怖いですね。

[633: マンション住民さん]

> 632さん
レスありがとうございます。
本日、プライブブルーの駐車場をまじまじ見てみたところ、かなり奥まった目立たないところにヒッソリとアンテナ設置されていますね。気づきませんでした。
でも、設置場所やアンテナ形状から見て、TFC向けの電波環境改善ではなく、プライブブルー限定の改善みたいですね。
TFC向けというのはガセネタっぽいですね。実質、うちの受信感度も改善せず、がっかりです。
そもそもどの携帯電話会社の対策なのか知らないのですが、もしうちのauが対象外なら、反対、反対、迷惑、迷惑を叫んでみよっかな(笑)

[634: マンション住民さん]

＞反対、反対、迷惑、迷惑を叫んでみよっかな(笑)

確か設置前に理事会同士で話し合いをしたと聞いたのですが
既に設置済みだったんですね。
誰も声高に反対しなかったから設置されたんでしょう。

[635: マンション住民さん]

うちだけかもしれませんが、バスタブの排水状態が悪く、最初はいいのですが、最後の２～３センチぐらいに
なってから湯が抜けきるまで何十分かかかっていました。この状態は新築時からです。
排水口を掃除しても改善しませんでした。
ところが最近気づいたのですが、普通のマンション並みにスルスルッと排水が完了するようになっていました。
普通なら喜ぶべきことなのでしょうが、占有部分で何らの対策もしていないし、共用部で排水系統の工事が
行われた記憶もないので、ひょっとして屋上の吸気口かどこかの共用部設備が劣化でもしたのかと心配になって
きてしまいました^^;
他のお宅では何か変化はありませんか？

[636: 住民さんＢ]

アンテナはまじめにフロントコートむいているからよくみたほうがよいよ。
プライヴの議事録にも東京フロントコート向けに作るってのっているらしい。
まあ、今となっては反対する人もいないだろうし、次はソフトバンクらしいな。

[637: 住民ママさん]

夜寝るときにキーンという音がします。
耳障りですがPBの携帯向けのアンテナのせいでしょうか？

[638: 入居済みさん]

週末の土日にＣ２棟のエレベーター前に管理人さんや警備員さんが立ち、開けられた壁の穴について聞き込みされてましたね。
穏やかな表情ながらも警察の聞き込みみたいであまり感心しないですね。
こんな聞き込みならばもっと早い段階で対策を講じるべきだと思います。

[639: 住民さんＡ]

電磁過敏症のかたもいらっしゃるかもしれませんので、最新の科学研究の成果をご紹介しておきます。
5月10日に発表されたものです。

概要『電磁過敏症（electromagnetic hypersensitivity）に関わる研究の結果から、
メディアによる報道は病気が発症する原因がない健康な人においても「思い込み」
により病気を発症させる原因となっている可能性があることが判った。』
http://www.sciencenewsline.com/articles/jp/2013051001169000.html

現段階では原因が解明されただけですが、そう遠くない将来には治療法も見つかることでしょう。
研究の進展を期待しましょう。

[640: 内覧前さん]

質問があります。
このマンションは焼き立てパンが食べられると聞きましたが、
購入できる時間は何時ですか？

制限があるなら利用できないかも、と思いまして・・・。
知っている方が居れば教えてください。

あとフロントがあると聞きましたが、
こちらも何時に空いていますか？
フロントの空いている時間にパンの提供を行っていますか？

よろしくお願いします。

[641: 住人X]

ガーデンアトリウムのカフェは11時から15時30分までの間、営業しています。正直なところあまり種類があるわけではなく、おやつに食べる程度のもの、という感じです。

フロントは朝8時から夜8時までで、通して開いています。少し前まではアトリウムのカフェが閉まったあとも、フロントで多少販売していたように思いますが、最近は見かけないですね。単にいつも通りかかるときには完売になっているだけなのかもしれないのですが。

[642: 内覧前さん]

レスありがとうございます。

カフェはラストオーダーとかなく
15：30まで注文ができるという感じですかね。

フロントはクローズ時間がなく20時まで利用ができるという感じですね。

参考になりました。
ありがとうございます。

[643: マンション住民さん]

>>640さん
はじめまして。
カフェの営業時間は11:00～15:30、定休日は毎週水曜日と年末年始5日間です。
フロントの営業時間は08:00～20:00です。
一時期はカフェ終了後にフロントでパン販売をやっていましたが、業者が替わってからは
見かけないですね（19時以降の遅い時間帯のことしかわかりませんが）。
どなたか詳しいかた補足をお願いします。

[644: マンション住民さん]

641さんとかぶってしまいました。無視してください。失礼しました。

[645: 住民さんＥ]

入居者名簿、インターネット通販会員管理のため開示がデフォルトとはどういうことでしょうね？

[646: 住民 F]

明けましておめでとうございます。
2014年が新管理会社で上手くいきますように。
今までのカウンターの方達も良い人たちだったけどなぁ。

もっと良くなりますようにとしか言えません。

[647: 住民さんＡ]

インターネット接続会社、変更したばかりなのに、もうすぐ吸収合併されちゃうんだな。
サービスは良くなるんだろうか。管理会社のみならず、あれこれ激動の2014年の始まりですね。

丸紅アクセスソリューションズ、UCOMを吸収合併
http://www.rbbtoday.com/article/2013/12/13/114932.html

UCOMと丸紅アクセスソリューションズ、新会社「アルテリア・ネットワークス」に統合
http://www.rbbtoday.com/article/2014/01/23/116150.html

[648: 住民]

マンション内のインターネットですが、リビングの隣の部屋にルーターを設置したのですが、寝室まで何故かいつも繋がらない・・ルーター自体は70平米くらいまでOKなのに、、詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください！

[649: 14階住民]

見た感じ、無線LANルータのようですが、よろしいですか？
無線LANの親機と接続する機械の相性もあります。
親機のメーカーや機種名がわかれば、もう少し詳しく書けるかと。

[650: 住民さんA]

648さん
ご質問の趣旨が少し分からない部分があるのですが、
無線LANルーターを新しく設置したのに無線LANがつながらない、
という趣旨でよろしいでしょうか。
それでしたら、まず無線LANルーターと同じ部屋では確実につながる
ことを確認してください。
PCだとたいてい無線LANの感度はいいのですが、スマホには無線LANの
感度がかなり悪いものが売られています。
石膏ボード壁を2枚通過すると、ほとんど受信できないものもあるほどです。
同じ室内では確実につながるが寝室ではダメな場合は、無線LANルーターの
設置場所を変更してみてください。このマンションでは全ての居室に1カ所
以上の壁面LAN端子が来ているはずです。
無線LANルーターの設置場所が変更できない場合は、もう1台寝室に追加し、
壁面LAN端子に接続するか、（壁面LAN端子を使用せず）リビング横の部屋
からの無線LANの電波を中継させるという方法もあります。
詳しくは販売店にご相談ください。

そもそも無線LANルーターと同じ部屋でも接続できない場合は、まず説明書を
よく読んでください。

[651: 住民さんA]

648さん
補足します。
無線LANルーターを設置したリビングの隣の部屋というのは、元々新築時にハブが設置して
あったところとは別の場所で、ハブはそのままにしているのでしょうか。
もしそうのような状況であり、かつ、以前からPC、テレビ、レコーダー等を合計3台以上LANに
接続している場合は、インターネットプロバイダの制限により、4台目以降（今回の無線LAN
ルーター）は通信できません。
このようなケースでは、ハブをルーター（無線LANルーター）と交換する必要があります。

[652: リサーチ]

KDDIは朝鮮企業だそうです。

稲盛和夫(京セラ・第二電電（現・KDDI）創業者。
妻の朝子は、禹長春ウ・ジャンチュン(韓国農業の父と呼ばれる。)の四女である。
民主党を支持し、同党元幹事長小沢一郎とは新進党時代からの仲であり、前原誠司の後援者。

【速報】理研が中国軍のレーザー兵器開発を技術支援か 研究協力覚書の締結が発覚
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1807754.html

理研も朝鮮系と中国系の割合が高くなっているそうで。

要するにKDDIは朝鮮なんですよ。指定暴力団山口組(9割が朝鮮人)となんら変わらない。創価学会も朝鮮人夫婦が会長なんで、朝鮮=悪と考えて良いです。
なので当たり前ですが日本の警察はKDDIを絶対に使用せず、NTTドコモを使用し続けていてる。KDDIは所詮朝鮮企業なので多くは望めません。

[653: 住民さんＡ]

まだこの板生きてるのかな？

管理組会からの報告を聞いている限り、TFCの災害協力隊の首謀者って詐欺師っぽいな。
災害協力隊からは住民に対する説明全くしないし。

[654: 匿名さん]

airbnbムカつく

[655: [男性]]

フロントコートでも貸し出されている部屋がありますよね。
見知らぬ人たちに出入りされるのも困りものです。
有明のマンションみたいに、規約で禁止してもらうのがいいのかもしれませんね。

[656: 匿名さん]

>>655
CかD棟みたいだけど、貸し主の知り合いって言えって明記してるしセコい奴だなって思ったw
ついでにこいつプライヴブルーの部屋も貸してる…

[657: マンション住民さん]

airbnbのフロントコート物件、これもそうですよね。

https://www.airbnb.jp/rooms/6829295?s=4jIj

ホスト本人は新宿区在住みたいですね。
見知らぬゲストがマンション内を出入りすることについて、管理組合はどういう見識なのかを確認してもいいかもしれませんね。

[658: 匿名さん]

>>657
If someone ask you, NEVER mention "airbnb" but say you are friend of mine.
後ろめたい事してるって自覚ある時点でヘタレなクズだなw

[659: マンション住民さん [男性]]

airbnbはマンションの管理規約以前に、そもそも東京都が定める旅館業法に違反してます。
部屋番号が分かれば、告発できるんですけどね。

[660: マンション住民さん]

Airbnb、理事会からのしかるべき対応、来ましたね。
部屋番号がわかればいいのですが。

[661: マンション住民さん]

写真だけだといまいち分からないのですが、これはフロントコートなんですかね？

[662: マンション住民さん [男性 40代]]

Airbnb運営にクレームは入れました。みんなも通告しましょ。

[663: マンション住民さん]

Airbnbのこの物件、まだ消えてないね。

https://www.airbnb.jp/rooms/6829295?s=e2TxqTyT

[664: 住民主婦さん [女性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[665: 主婦さん]

今日6時ごろアオキでお買い物してたママさん、男の子2人連れて大変ですね、一人は園児ですか？心中察します。
でもカート手前の椅子部分に2人を土足で立たせるのは間違ってますよ。あとカートの手すりって座るとこじゃないんですよ。ご存知なかったでしょうか。
お子さん上に手を伸ばしてお菓子の取り合いしてましたけど、すごく目立ってましたよ！高いところでやってるから遠くからもよく見えて。

あまりの目立ちっぷりにお3人覚えててこちらのエントランスはいってくのお見かけしてあ、さっきの！ってすぐわかりました。
近所でさわぐと誰が見てるかわかりませんよ。注意なさった方がいいのでは！？

[666: 匿名さん]

いつの間にかairbnb止めたんだね。
http://www.suzukiayako.com/archives/52272327.html
プライヴブルーでダメ出しくらってこっちも諦めたのかなw

[667: 匿名さん]

ここの物件で東京フロントコートの南西向き西側一体が工事中でありますが、5棟建つの？
日当たりどうなりますか？

[668: 匿名さん]

隣って団地ですよね？

[669: 匿名さん]

>>667 匿名さん
東京フロントコートの南西側一体は、都営団地がどどーんと沢山建ちますよ。
今は、半分くらい工事中でダンプやクレーン車でがんがんやってます。
ダンプはうるさいですよ。

[670: 匿名さん]

>>669 匿名さん
都営団地の建て替えで、どどーんと沢山建設予定です。
残念なのは眺望が失うことと、低層階の日当たりは悪くなることです。

http://www.suzukiayako.com/lite/article/52216874/image/1788431

[671: 匿名さん]

>>670 匿名さん
西側に、団地が二棟の外観が建ちましたね。
更に三～五棟の基礎開始で建設がスタートしました。
後数年は、うるさい日々が続きますね。

[672: 匿名さん]

既に23区でも一部エリアの中古マンション査定価格は下がり始めているとのこと。
オリンピック前に、豊島区、練馬区などでも、価格マイナスになってきているようだ。

[673: 匿名希望]

修繕工事が始まっています。
ベランダのペンキの塗り方がとても雑で
もやもやしています。
塗りそびれなどもかなりあり、アンケートで塗り直しを依頼しましたが、塗り直しがまた雑で一層気が沈みます。
皆さんのご自宅はどうですか？

[674: 住民さん1]

坪単価345万円で売出中のお部屋がありますね。
色んな意味で素晴らしい！