住民専用 東京フロントコート １３

[ＴＦＣ居住者（匿名）]

新しいスレットを立ててみました。

[575: 住民さんＡ]

573さん
>他掲示板で尾鰭背鰭がついて話が大きくなってしまっています。

どちらの掲示板ですか？既に個人のブログ等で写真入りで紹介されている状況だと思いますが。
「知りたいなら電話しろ」というのもよく分からない話で、掲示板で情報交換できるものをなぜ有効活用しないのか理解できません。私は仮に防災センターに電話して状況を聞いたとしても聞いた内容は住民への情報共有としてこちらに掲載すると思いますよ。

[576: 住民さんＥ]

573さん
私も仕事の関係で何年もこのマンションを離れていたことがあるので、マンション外に
滞在せざるを得ない方々の心情は良くわかります。
また、以前管理組合が住民専用の掲示板の設置を却下したことから、住民同士の
情報交換を外部の掲示板で行うことが公認されたものと私は理解しています。
もっとも、○○号室の外壁が･･･などとは書きませんけどね。
> 棟によっての状況も全く違いますし
とありますけど、もっと具体的に棟ごとの状況を書けばよろしいのでしょうか。



さて、被災状況だけじゃなく、安心情報も書いておきましょうか。
帰宅途中に佃大橋を渡りつつ見た隅田川の両岸の遊歩道は津波による土砂に
覆われていましたが、マンション裏の運河には全く影響は出ていませんでした。
これで川沿いよりは運河沿いの方が災害に強いことが証明されたものと思っています。

エクステンションの破損についても、もともと地震のことを想定して設置された
エクステンション部分が設計どおりに機能したものであって、問題ないです。

[577: 住民さんＥ]

LED電球は断熱材があると使えないものが大半のようですが、TFCのトイレやクローゼット、洗面所は断熱材入りなんでしょうか？

[578: 匿名]

577さん
住戸によって異なると思いますが、うちの場合は、断熱材入りかどうか知りませんが、すべての器具の底に放熱用の穴が開いていて熱は天井内に逃げていく構造になっているので、問題ありません。

[579: 住民さんＥ]

ありがとうございました。

[580: マンション住民さん]

TFCもマンション全体で対応すれば大口契約者となって、エネットと契約できないかな～
もうバカ高い東京電力なんか使いたくないよ。
って、こんなとこに書いててもしかたないか…。

[581: 住民さんＡ]

それよりも、屋上緑地化や遮熱塗装を実施、もしくはソーラーパネル設置をして欲しい！

[583: 住民さんＡ]

昨日の事件は何階ですか？

[584: マンション住民さん]

本当に住民でしたら、ここで聞くべきではない事くらい分かりますよね。

[586: 住民さんＥ]

はい。

[588: 住民さんＢ]

そんな大騒動があったなんて、ここを見て初めて知りました。
584さんとは逆に、この種の情報はこういったクチコミ情報板でしか知り得ないので、
ぜひ活用してもらいたいと思う。
事件の詳細はニュースを検索すれば分かるので、なんかの事件がマンション内で発生したことだけ
言ってもらえれば十分ですが。

[589: マンション住民さん]

ああいう事件があるとやはり売却の査定の時に叩かれるのでしょうか？

[591: 匿名さん]

>589
少なくとも、重要事項説明書に記載および説明の義務が出てきます。
よってそうなりますね。
にしてもお子さん無事でよかった。

[592: 住民さんＡ]

お子様の内、お1人は亡くなられてますよ。
他の部屋の売却の場合は重説に記載義務はあるのでしょうか？

[593: マンション住民さん]

他の部屋の場合は、記載義務はないでしょう。
なぜなら、そもそも住民でこの事件自体を
知らない人は大勢います。
知らない人は、書きようがありませんから。

[595: 匿名さん]

他の部屋は記載の義務はないが、
説明の義務はある。

[596: マンション住民さん]

重要事項説明書に書かなくてもよいけど、説明はしなくてはならない事項なんてあるんでしょうか？

[597: 匿名さん]

大島てるには載っちゃっているから、もう、隠すことはできないですね

[598: 匿名]

>588

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111012/crm11101210280005-n1.htm
とか、
http://unkar.org/r/newsplus/1318347935
など、
多数あり、知らない方がおかしいと思います。

[599: マンション住民さん]

昨日のUCOMの説明会の第1回目はすごく長時間に及んだみたいですが、どんなことでそんなに紛糾したんですか？

[600: マンション住民です]

北側の窓の結露ってみなさんどうされてますか？
加湿器を使用して寝ると、窓の結露はもちろん
玄関の外の床まで湿ってます。

いずれ壁紙とかにカビが生えないか心配です。

[601: マンション住民さん]

>>600
うちは、内窓(インプラス)使ってます。
真冬でも結露はほぼありません。
ご近所も外から見える範囲でも内窓が結構多いですね。
それと就寝中は加湿器とエアコンはoffにすることです。

[602: マンション住民です]

ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
乾燥するのでどうしても加湿器が必要なので
ある程度の結露は仕方ないですね。

[603: 入居済みさん]

今日、総会議案書来たけどさ、やっぱ託児施設委員会の活動については全く言及無ないね。

同委員会で託児施設の必要性をアピールするような活動をすると言っておきながら、
この1年ずっと見ててもそんな活動は全く見かけなかった。
だのに、恥ずかしげもなく、予算（組合運営費）だけ90万も増額要求してる。
（託児施設のためだけでは無いかもしれないが）

オレは、多少気に入らない人であっても物事に真摯に打ち込んでいる人にはそれなりに
敬意を払って応援する質だけど、この状況じゃあ予算案だけは否決投票させてもらいますわ。

他の議案はそんなに悪くないけど…、
もし議案が通った場合、フロントのおねえさん達は失職しちゃうのかしらん？
もしそうなら、（見える範囲では）今までマジメに仕事してたと思うので、かわいそうな気がする。

[604: マンション住民さん]

確かにかわいそうだね。
ところで隣のPBマンンションの屋上に携帯基地局を
立てるとそのマンンションの住民からきいた。
うちは小さな子供がいるし電磁波が心配だし
どうにかならないのかな。大迷惑だよ。

[605: 入居済みさん]

>>604
へ～、どこに設置するんだろう。
20Fの屋上なら比較的遠いから、あんまり気にならないのでは。
もしPBのB棟みたいな近いところに設置するんだったら、こちらも対抗してG棟屋上に設置して
仕返しするか？（冗談です）

むしろかわいそうなのは、ベイステージに設置されてる基地局の真向かいのA棟中層かも…。


あ、肝心なことが後回しになってしまった。
電波による発がん性はまだ認められていないし、仮に発がん性があったとしても、
検出が困難なぐらい発がん率への影響が小さいので、問題ないでしょう。

むしろ電波を怖い怖いと思い詰めてしまうと、そのストレスが原因となって、電波過敏症
（携帯電話を耳に当てて通話すると頭が痛くなるなどの症候群）になってしまう可能性があるので、
あまり気にしないことです。

[606: マンション住民さん]

まだ無害とはいえない。
原発もそうだが完全な安全はない。
本当の話なら断固反対。

[607: マンション住民さん]

基地局は駐車場の上みたいですね。
説明会が今週実施されるらしい。
このマンションもかなり近いようです。
医療器具使っているご家庭や電磁波過敏症の人は
大変そうですね。
迷惑な話です。

[608: 住民さんＡ]

携帯電話やその基地局の電磁波についてよく騒がれますが、電磁波は様々な家電機器等からも多く発生しています。
本当に電磁波がイヤなら、はっきり行って東京には住めませんよ！
人里はなれた山奥で電気を使わずに暮らすしかありません！

[609: マンション住民さん]

アンテナたっちゃうようですねぇ
もともとこのマンションの中庭の電波改善が目的
のようなのでアンテナはこちらにも向けられるね
ペースメーカーのご家庭がなければいいのですがねぇ

[610: 入居済みさん]

>>607さんの「医療器具使っているご家庭」や>>609さんの「ペースメーカーの
ご家庭」はなんで心配なんですか？
「このマンションの中庭の電波改善が目的」の微弱な電波の基地局なら
携帯電話端末と同等以下の出力しかなく、しかもそれが何十メートル～１００メートルも
離れたところに設置されるんでしょ？
そんなものより、至近距離の自室内と左右上下の隣室におそらく合計何十台も置かれている
携帯電話、スマホの方がよっぽど強い電波じゃないですか。
そんな現状で全く支障ないのに、何を心配すればいいんですかね。

上記は電磁波過敏症の人にもそのまま当てはまりますが、電磁波過敏症は電波の
実際の強さじゃなく、基地局の外見で症状が出てしまうので、大変でしょうね。

[611: マンション住民さん]

610は業者かな。
基地局なんかないほうが いいに決まっている。
原子力も安全というタイプだな。

[612: マンション住民さん]

震災関連の共用部の損害は、今回確定申告していいの？

[613: マンション住民さん]

プライブの携帯基地局屋上かと思ってたけど
駐車場の上に出来るんだな
あんな家の目の前によくたてれるな。
このマンションも一部住戸は窓から基地局みえるし
資産価値激減しそうだ。

[614: マンション住民]

毎日ガーデンアトリウムや中庭を通るので目につくのですが、
禁止のはずのキックボードを乗っていたり、ボールで遊んだり、
ガーデンアトリウムの机に足を置きながらゲームをする子供たち。。
キックボードに関しては、廊下で猛スピードでぶつかりそうになったため
一度フロントに申し出たのですが。
近くにいる親はまったく気にする様子もなく、
都度クレームも言いづらく、日々不快に思ってます。
何度も問題になっていることですが、改めてなんとかならないものでしょうか。
フロント前のソファーで宿題をする姿もよくみます。子どもだけの利用は禁止のはずなのに。親は知らないのでしょうか。
きちんとルールを守って気をつけている住民にとってはとても残念です。

[615: マンション住民さん]

子供多いマンション買った自分が悪い。
一戸建てか郊外に引っ越しなさっては？

[616: マンション住民]

ルールはルールで守るべき。
子供が多いからというのは言い訳だと思う。

[617: ビギナーさん]

俺、親に行っても無駄だから、
子供が泣くぐらい、きつく言ってやったことあるよ。

そうすると、子供は泣きながら親のほうに行くでしょ
そこで、親は子供をあやしながら初めてすいませんって会釈するよ。

まーおれが男で強面だからかな。。。

[619: 匿名さん]

子供の責任じゃなく、親が責任を持って注意しないのがいかんと言っている
のに、自分の子供の頃はどうだったと言われてもね。
最近多いよね。大抵のモンペも同じ理論だよね。
自分は公共の場で騒いだりルール破れば、こっぴどく親からは叱られたけどな。

[620: ビギナーさん]

>>618
俺、子供の時、良く他の大人に怒られたよ（笑）
ＵＲのＣＭじゃないけど、最近、怒らないからな親も含めて大人は。。。
618は子供の頃、他の大人に怒られた経験はないのかな？
子供は怒られて、そこで初めてなんで怒られたか考えるんじゃないの？

[621: マンション住民さん]

やはりモラルの問題ですね。
躾、なってないですよね。
そもそも親がソファーの肘掛けに足を組んで座って
子供が机に足を置こうが騒ごうが何も言わずに
オシャベリに夢中なのですから・・・。
一部の人たちの行動がこのマンションの価値を下げてると思う。

[622: マンション住民さん]

たぶん全ての住戸に廊下に、保安灯兼ナイトライトが設置されてると思うのですが、入居から早７年以上経過し、
また、東日本大震災のこともあり、バッテリーが心配になってきました。
バッテリー交換の目安は約２年とされていますが、実際のところ、現在でも支障なく点灯はします。
（規定時間の点灯が可能かどうかは未確認ですが）
自分で交換しようとさがしてみたのですが、どこででも売っているものではないようです。

そんな中、保安灯本体もモデルチェンジし（SNL-2 PW）、LED化され、低消費電力で、明るく、長時間（３時間）
の点灯が可能なようです。（現在のは４０分しか点灯しない）
ならば、いっそのこと本体ごと買い替えようかと思ってるのですが、はやり販売店が限られてます。
（ネットで１店のみしか見つけられなかった）

みなさん、どのようにされてますか？
ほんとは、管理組合で音頭をとって団体扱いで交換希望者を募ってくれれば嬉しいのですが。

[623: 住民さんＡ]

初めて投稿させていただきます。

No.614さんのマナーの悪い子供達の件は確かに困った物ですね。
けれども一人個室でゲームに夢中になるよりは、多少はがさつでも他の子供たちと触れあって、時には大人に怒られる方が、本人にとっても世の中にとっても良いように思えます。

No.622さんの保安灯の件、確かに寿命もあるとは思うのですが私は完全に壊れた時点で買い換えようかと思っています。

添付は中庭の写真で、いまごろは日差しが高いので建物の影にならずに綺麗に見えます。

[624: 住民さんＡ]

東京フロントコートはベランダでの喫煙は禁止です。
にもかかわらず、お隣は喫煙をやめません。
お隣に一番近い部屋が子供部屋で、子供は「煙い、煙い」と
大変迷惑しています。
直接注意もできず（奥さんがキレやすく怖い）フロントに相談
しましたが、やめてくれず。
フロントに注意されたことが嫌だったのか、いやがらせも始まり
全く反省していません。
心が狭い方で気の毒に思います。　
モラルの低い方は悲しいですね。