住民専用 東京フロントコート １３

[ＴＦＣ居住者（匿名）]

新しいスレットを立ててみました。

[400: 住民さんＡ]

わけ解んないこと言わないでよ(笑)

「総会の議決」で新たなルールが変更になればそれに従うよ
でも　
TFCには重要事項説明書が存在してるじゃない
管理規約もあるんですよ
それを守れ　従えってって言ってるんだよ

[401: 匿名さん]

で400さんは何ができるの？

[402: マンション住民さん]

いやいや、俺はわけ解ってるし、
あなた（住民Ａさん）もわけ解ってると思うよ（笑）

例えばの話、１０月１日からルールが変わるとするよ。
そうすると、９月３０日までルール違反の不届き者が、
その翌日から突如、ルールに適合した善良な住民になる、
ただそれだけのことじゃないか。
手続き的にも何ら問題ないし。
俺はそう考えるんだ。

ところで住民Ａさん、ちょっと教えて。
あなたは、ルール違反者が許せないの？
ルール違反状態を解消せずにルールを変えようとする
理事会＆ＷＧが許せないの？
どっちも許せないの？

[403: 住民さんＥ]

＞３９３　人のこと言えないくねっ？？

何語だ？日本語もまともにしゃべれんのか？

[404: 住民さんＡ]

>>402

そのルール変更が確定的みたいな自信は一体どこからくるんだい

もう一つ仮説を追加しよう
例えばの話、１０月１日からルールが変わなかったら
現状のルールを変えられないと確定したら
９月３０日までルール違反の不届き者は、
その翌日から突如、現ルールに適合した善良な住民になるのかい？
理事会＆ＷＧもルール違反者として厳しく取り締まる？
それとも　ルール違反は継続ですか？

[405: 匿名さん]

自信なんて何もないよ。
俺は理事でもなければＷＧのメンバーでもない、単なる一住民。一票もってるだけ。

そんで、１０月１日になってもルールが変わらないとするよ。
そうしたら、９月３０日までルール違反の不届き者だし、
１０月１日からもルール違反の不届き者だよ。
その後どうするか、俺には何の権限もない。

管理規約を守れ、従えと言ったところで、何も解決しない。
４０１じゃないけど、住民Ａさんは何かできるの？
俺は理事会＆ＷＧ支持。
一応断っておくけど、俺は別にバイク持ってるわけじゃないし、理事会＆ＷＧの回し者でもない。

[406: 住民さんＥ]

＞№４０３

Ｅ棟？？一緒だ！！
＞しゃべれんのか？？って。。。笑　　　波平さんすいません。。。

[407: マンション住民さん]

この掲示板終わってるね。
先日、ＰＢの友人に
「ＴＦＣって、殺伐としているね。マンション内で立ち話できないんでしょ？」
と言われてしまったよ。

[408: マンション住民さん]

私はＰＢ友人に逆の事を言われたけど。
あの大集団は引くって。

殺伐ととるか、穏やかで過ごしやすいととるかは
人それぞれの感じ方ですよね。
議事録以降、大集団の集いが減って、あちこち通行しやすくなりました。

[409: マンション住民さん]

407です。

私が言いたかったのは、
＃この掲示板でＴＦＣの雰囲気を創造している人がいる
ということです。
現に友人はそういうマンションだと判断していました。

この掲示板を見ている多くの人が、殺伐として住みにくい
マンションだと判断していないことを願います。

[410: 住民でない人さん]

中古物件がよく出てるのでここを拝見しましたが、なんだか人間関係がギクシャクしてるマンションの様に感じました。

[411: マンション住民さん]

この規模にしては、奇跡的に問題の少ないマンションだと思いますけどね。

[412: マンション住民さん]

>411さん
こんなに掲示板が大荒れなのに問題の少ないマンション発言はないんではないでしょうか？

[413: 住民さんＡ]

>>412
所詮掲示板での事ですよ。
今住んでいる人の家族が中古を買ったりしてる話も聞くし、
自分の姉家族も来年あたりにここの中古購入を考えてます。
この掲示板を見て買わないと判断したければ、すればいいんじゃないかな。
概ね楽しく過ごしてる人が殆どだし。
掲示板が荒れてる＝マンションが荒れてる、ではないよ。

[414: マンション住民さん]

↑そうかな〜？？？？

[415: 住民さんＡ]

413です。
ちなみに、掲示板で「通路の邪魔だ！」と書いても、実際「邪魔だ！」って叫んでる人がいる訳じゃないし
皆腹の中で思ってるだけ。罵り合ってる風景なんて見た事ない。
管理人さんは夜も見回ってくれてるし、危ない子供には厳しく注意してくれてるし、
ちゃんと犬を抱えてエレベーター乗ってる人が殆どで「いいですか？」とも聞いてくれる。
いいマンションだよ。

[416: マンション住民さん]

414は何が言いたいの？

[417: マンション住民さん]

ただ煽っているだけの釣り師なんだから、気にしないでスルーするべし。

[418: 住民さんＡ]

神輿の担ぎ手にふるまう飲食代って、なんで管理費から払うの？
おかしくない？

[419: マンション住民さん]

>411
同意します。

[420: マンション住民さん]

＞３９６さん
同意します。
可能な限り公平であるべきです。

＞４０５
私は不支持です。

ルールに従い、公平に議決されて改正されれば従いますが、
今のやり方は私には納得がいきません。
アンケートも結果を誘導しているのが見え見えです。
最終的に総会での議決で全戸数を基準にした総議決数の
三分の二以上の賛成が必要でしょうから、きっちりと参加し
見守るつもりです。

[421: マンション住民さん]

>418さん

管理費の中に埋め込まれている町会費から払われているんじゃない？

[422: 匿名さん]

久々見たら賑やかだね〜。
ここで書かれてるような文句、全く思ったことないんですけどホントに皆さん感じてるんですか？
私が鈍感なだけか(笑)

[423: マンション住民さん]

人それぞれだよ。性格もね

[424: マンション住民さん]

私も久しぶりに覗いて見ましたが、422さんこそ見当違いな発言をされているようですね。
ここに書き込みをしている人のほうが、マンション全体のことを真剣考えていると思いますよ。
この板を見たくないのなら、見なければいいだけのこと。
他人のことをとやかく言う資格はないのでは？

[425: マンション住民さん]

昨夜中庭からアトリウム内へ入った瞬間、悪臭（汗臭くさい）がとても気になりました。
入り口前に敷いてあるグレーのカーペットから臭っているような・・・？
他に気になっている方はいないのでしょうか？！

[426: マンション住民さん]

臭い、ずっと前から気になっていました。
そう、あのグレーの敷物。どんな意味なのか？どんなセンスなのか？
相当以前から敷いてあって、初めて見た時はセンスの無さにガッカリした。

[427: ときどき住民から普通の住民に昇格しました]

理事会議事録見ましたが、タバコの投げ捨てひどいですね。
この際、ＤＮＡ鑑定でもして、何十万何百万か知らないけど、鑑定にかかった費用と
原状回復に要した原因者に請求してもいいのでは。
おらっちもＤ棟だけど、だ液等提出しろと言われれば進んで協力するよん。

バイク置場問題は、結局全く進展せずなのね。
困っている人がたくさんいるのなら、既定の規約にかかわらず、
多少の譲歩で済むなら、なんとか住民同士協力しあいたい、そういうことが
できる住環境でありたいと思ってたんだけどな。残念です…

[428: マンション住民さん]

バイク置場問題。
私も譲歩等の協力でで困っている人が
少しでもいなくなればと思ってたのですが・・・

今朝、歩いているときに玄関ポーチに
ミニバイクを駐輪してあるお宅をみていしまいとても残念でした。
困ってるのかも知れないけどこれはあんまりだな・・・と。

次回、バイク置場等増設のアンケートがきたら反対してしまうと思います。

[429: 住民]

議事録にフェスティバルの際、中庭芝生開放を検討している旨が書かれていましたが私は反対です。　　養生をして使うのかもしれませんが、これを機会に子どもたちが走り回れる場になるのが心配です。　　芝生は剥げて、土ぼこりが舞う広場と化すことが目に見えています.　　　折角、憩いの場があるからこのマンションを購入したのですから・・・・・　　芝生開放に反対です！！

[430: ときどき住民から普通の住民に昇格しました]

429さんのカキコを見て、連想発言です。（直接は無関係）
前から気になっていたのですが、Ｄ棟前（中庭側）の芝生、
普段からあまりにも多くの人が通行するので、完全にはげて
しまってプラスチックがむき出しになってますよね。
見苦しい。
芝生にするなら通行禁止にして養生する、通路にするなら
通路として整備する。
どちらかはっきりしてほしいと思ってます。
個人的には通路にしてもらった方が便利とは思いますが。

[431: マンション住民さん]

芝生は悩ましい問題ですよね。
うちには子供はいませんが、小さい子供と親が家族で
シート広げておにぎりでも食べてたらほほえましい
じゃないですか。こういう使い方なら賛成です。

でも、小学生がサッカーやりはじめたら、あっという間に
ハゲ山になってしまいます。これは私も大反対。
現に遊具のそばは、ハゲてしまい、最近見たら、緑のゴムだか
アスファルトのようなものになってますね。

解決策はあるのかというと、、、小学校で校庭を芝生化している
ところが増えてようですが、裸足であれば大丈夫みたいです。
裸足でのみ（靴を脱いで）立ち入りＯＫとするのはあるのでは
ないかと思います。

[432: 住民さんＥ]

芝生についてですが、豊洲公園の芝生の広場を見ると多少（一部）の剥げはありますが、
全体的には酷い状態にはなっていないですよね。

あの広場はかなり多くの人が入り、かつボール遊び等を行っているはずですが、
結構よい状態だと思います。

上記を参考に考えると、私はTFCにの芝生も解放しても良いと思います。
反対をされている方は、あまりにも心配をし過ぎなのでは？！

[433: 住民]

芝生開放に反対です。　　　Ｄ棟前の人が通行するだけで剥げている芝生・・・・これが中庭のあちらこちらに出来てしまうのですよ。　　　今の景観維持を切実に願います。

[434: 匿名さん]

私も芝生開放、反対です。
あの中庭の綺麗さがなくなってしまえば、住民として大きな損失です。
一度開放してしまってから、禁止にするのはまず無理な事を考えるとこのままであって欲しいです。

[435: マンション住民さん]

「一度開放してしまってから、禁止にするのはまず無理」というのは？？？

例えば土日の昼間のみ、試験的に裸足という条件で解放して様子を見る、
とかありだと思いますよ。心配なら、さらに子ども会の監視付とか。
やってみて、ダメなら元に戻す、なんて自分達のマンションなんだから、
いくらでもできますよ。

私は子供もいませんし、解放するリスクはあっても、個人的には
何も得はありません。でも、ほとんど実害がないのであれば、
たくさんの子供達の思い出と笑顔を作ってやりたいです。

最悪のことを考えて何もしない、では何も進まないと思います。
どうなるか分からないなら、やってみて、だめ引き返せば良いだけです。
やってみてうまくいけば、みんなハッピーで儲けものじゃないですか。

法律じゃないんですから、一度決めたら、変えられない、
なんてことは何もないですよ。日本政府じゃないんですから（笑）

[436: 入居済みさん]

絶対反対です！
芝生の緑を見ているだけで、どれだけ癒されている事か
そこに躾のできてない子供たち、大人たちが走り回る（芝の状態が悪くなる）
想像するだけで不愉快です。

それから豊洲公園の芝の事を言われてる方がいましたが、
あんな芝生になったら、それこそ資産価値が下がります。

中庭の芝生は眺めているだけでいいんです。
子供の教育にもそのほうがいいですね。（我慢する事を覚えさせる）

[437: マンション住民さん]

よいこと言った！

[438: 住民さんＡ]

たかが芝生ごときで、ずいぶんちっちゃい人間だね・・・

[439: 住民さんＥ]

めがねのおしゃべりおばさん。本当に毎日、毎日マンションロビーや中庭で幼稚園の噂話に必死で迷惑です。そこを通るひとのことも考えてよ。騒音だよ。

[440: マンション住民さん]

↑誰かわかったかも。

[441: マンション住民さん]

たかが芝生と思う方は集団生活には不向きです。
どうぞ郊外に一戸建てを購入して、自宅の庭を近所の子供達に開放してあげてください。

[442: マンション住民さん]

めがねのおばさん？
毎日通るけど分からん。おばさん集団は確かに毎日いるけど。
何時頃？

[443: 住民さんＡ]

＞No.441

自分の意見が正しいというような意見の押し付けをする方が
よっぽど集合住宅に不向きだと思いますが！

[444: 住民さんＢ]

まあまあ、みなさん、お正月ぐらい、ゆっくりとした話題で行きましょう！


で。

エレベータの停止階ボタンを間違って押したときってありませんか。
私は急いでいると、ときどき2階下のボタンを押したりしちゃいます（汗）

それをキャンセルできるのご存知でした？

実は、エレベータが停止してるときに（ここ大事）、停止階ボタンを二度押し
（マウスのダブルクリックの要領）すると、キャンセルできるんですよ。
初めのうちはタイミングにちょっと慣れが必要かもしれません。

既出だったらごめんなさい。

[445: マンション住民さん]

>438=443
住民Ａさんはどうやら他人の迷惑を理解できない方なんですね。
嫌だという人に対して、先に失礼な発言をされたのはあなたでしょう。
こういう方が同じマンションの同居人だとは愕然とします。
自分の考えが正しい云々ではなく、いかに他人を思いやるかなんですよ。
世間ではあなたのような方のことを「自分勝手」というんです。

[446: 匿名さん]

この度転居することになり引越し屋さんを検討しています。

入居時「サカイ」を利用された方、料金・対応等で
良かった点、不満だった点あれば参考にお聞かせください。

（ちなみにウチは「松本」で、料金・対応共に満足でした）

[447: マンション住民さん]

↑転売に成功して豊洲タワーへのお引越しかな？

[448: 住民さん]

フロントコートから、豊洲タワーへの引っ越し結構多いですよね。この暴落で買い替えが上手くいかず、キャンセルするという話しも聞いたりします。
私は以前サカイを利用して特に問題ありませんでした。しかし、幹事会社は見積り高めだったりするので見積りは他社からもとった方が良いですよ。

[449: 匿名さん]

確かに最近中古値下がりしましたよね。我が家はずっと住むので関係ないのですが、余りにも高く売れると売りたくなってしまうので、良かったです。元値より下がる事はないでしょうしね。