TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）Part2

[入居済み住民さん]

その２です。
引き続き有意義な意見交換を続けましょう。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48468/

[791: 787]

>790さん

あの事件？については掲示板に写真と詳細が掲示してあります。
人に当たらなかったとしても、これは犯罪ですよ。
指紋照合なども考えているそうですが、考えるだけじゃなくやるべきでしょうね。
犯人挙げないと、今後も何が起こるか計り知れません！
最近のあらゆるモノの落下事件は放置できない問題です。
１階の住人さんも、せっかくお庭に出られても気が休まらないことでしょう…

[792: マンション住民さん]

791さん

掲示板見てませんでした。
ダメですね。もっと関心もたいないと…

立派に器物破損ですから、
警察が動くかどうかはわかりませんが、
まずは管理組合で警察に被害届けを出せばいいと思います。

[793: 匿名]

食べ物やさん情報ありがとうございました。
近々、チャレンジしてみたいと思います。

[794: 匿名]

水元公園はあまり桜植わってないと書いてあるけどあきらかに規模を考えたら一番ではないの？

公園外側のさくら土手だけど600本植わってるはずだけど…

[795: 匿名]

ずっと地元ですが、水元公園に桜のイメージなかったです。たくさんあるんですねー、初めて知りました。
どうしても近場でスイスイランドの公園から、綾瀬方面へのグリーンベルトが親しみやすいです。歩いていけるし…
少し遠出ならこの辺りの方はたぶん上野公園を思い浮かべてしまいますね。

大谷田陸橋から六木方面の桜も見事ですよね。

昔話しになりますが、足立区は荒川の土手にあった桜並木が見事だったそうですね。
それを懐かしんでか区内あっちこちに桜があるので、水元公園は盲点でした。こどの頃のイメージが強く、釣り・サイクリングがまず思い出されます。
大谷田陸橋・飯塚橋越えはなぜかハードル高いですね（笑）でも、今年は行ってみようかな！

[796: 匿名]

余計な情報です。

南側、社宅解体の敷地などの登記調べてみました。
社宅跡地・西側駐車場約8700は日立ビルシステムの所有でした。
東和保健センターの敷地は足立区の所有でした。
ＴＧＳのモデルルームがあった社宅跡地南側駐車場とそのさらに南側の空き社宅は日立製作所の所有でした。

以上から、解体中の社宅跡地＆西側駐車場で開発される可能性が高いようです。ＴＧＳの南北は高い建物を建てられる用途地域だし、残念ながら、高層マンションもありえますね。
ＴＧＳに比べ、敷地面積約６割、四方道路でなく地型がＬ形なので規模は大分小さいとは予想されますが、どんな感じになるか、低層階に商業施設が入るかなど、設計者次第ですが…

注）
TGSは敷地14260です。（建設面積約58000÷555戸＝105／戸）
簡単なシュミレーションでは約250戸規模です。
式：敷地8700×容積率300％÷105／戸（専用室70＋共用部分35な感じ）
…なんて考えてみました。

[797: 匿名]

796です。

すみません、数字後の単位が表示されませんでした。
単位は、平方ﾒｰﾄﾙ（ｍ2）です。

[798: マンション住民さん]

どなたかマンションの状況を教えていただけないでしょうか？

[799: マンション住民さん]

上層階では、本棚等ひっくりかえっている状況だということです。
エレベーターは使えません。

下層階は、ほとんど変わりなし。ただ、ベランダのメダカが飛び出てしまいました。

電気ガス水道、すべて正常。付近に火事もなし。
バイクが倒れてガソリンがもれていましたが、管理室が片づけをしてました。
近所の飲食店は閉じてます。セブンイレブンは営業してますよ。

[800: マンション住民さん]

ありがとうございました。
とりあえず一安心です。
問題はどうやって帰るかだけだな・・・

[801: マンション住民さん]

こんばんは。東京駅近辺で働いてる者です。本棚と水槽が気がかりです。

家が心配です。早く帰りたいのですが・・・

無事を祈るのみです。

[802: マンション住民さん]

ガス、止められていませんか？

[803: マンション住民さん]

ガス止まってないですよ。

＞本棚と水槽が気がかりです

上層階はかなり揺れたようです。
下層階は、本棚も無事。ただ、水槽はかなり水がこぼれてしまいました。

[804: マンション住民さん]

ガスの復帰方法
ポーチのガスの扉を開けると復帰の方法が書いてありますよ。

[805: マンション住民さん]

801です。

>803

書込み有難うございます。小生まだ会社におります。帰る気力もないのですが、
水槽の水がこぼれ、コンセント等に導通し、ブレーカーが落ちたり、漏電してなきゃいいのですが。

本棚も大量のハードカバーの書籍がどうなってるのか確認するのが怖いです。

[806: マンション住民さん]

801さん、さぞご心配のことと思います。

私は16時に文京区の職場を出て、徒歩で19時に帰宅しました。夫はまだ帰宅途中です。
家が心配で心配で、必死で3時間ぶっ続けで歩きました…
留守番のペットの様子が変でしたが無事でした。室内は本が落ちていたくらい。
破損は何もありませんが、低層階のわりに相当揺れたあとがわかります。

帰宅したといっても、何度もある余震で落ち着いてなどいられません。
でも、この掲示板を見て止まっていたガスのことなどわかって少し冷静になりました。

寒い中、町屋－綾瀬間（北千住まで歩くと遠回りなので）は本当にキツかったです。
TGSに帰ってこられなかった方いらっしゃると思います。（夫もまだだけど）
皆さんのご無事を願っています。

[807: マンション住民さん]

３階、ほぼ変化なし。

会社にTVが無いのでこれで見てました。
http://www.ustream.tv/channel/nhk-gtv2

[808: マンション住民さん]

>806

801です。
おはようございます。まだ、会社にいます。千代田線が正常運転してないので
帰れません　orz。

せめて北千住か押上、あるいは西日暮里、日暮里くらいまで行きたいのですが。

松戸の同僚も帰れず困っております。

[809: マンション住民さん]

８０２です。

ガスの件、ありがとうございました。
使えるようになりました。
ただ、また大きな揺れが来ると怖いので、火はなるべく使わないようにします・・・

[810: マンション住民さん]

>803
>806

801です。
先程11:15頃無事帰宅しました。

京橋⇒上野に入り、上野駅で常磐線に乗り換えようとおもってホームで1時間半待つも発車せず。

京成線が動いているということで、京成上野に向い、30分ほど待ち、京成線乗車。

関屋で降りて、タクシーで2500円くらい。

家の中は水槽の水がこぼれ、イケアのCDラックが2本転倒。とりあえず、かなりブルーになったので
風呂に入り、仮眠します。

あたたかい言葉感謝します。

[811: 住民]

東京電力から、節電のお願いがされてますよね。
マンションの廊下や周囲の照明や、ロビーの照明、暖房など、落とせる所を落としたほうがいい気がするんですが。
なんだか、明日以降、地区別に順次停電時間を作るかも、とかちらっと聞いたので。
少しでも協力しないと。あんなにたくさん点いてなくてもいいと思うので。
そういうのは誰に言えばいいのでしょう？

[812: マンション住民さん]

京橋から？たったそれだけの距離を歩こうと思わなかったの？
新宿とか渋谷とか、遠い場所なのかと思ってた。
もし歩行困難な人、身体障害の方だったらごめんなさい。

でも東京駅だろ？３時間程度で亀有まで歩けるぞ。
俺はもう少し近くて秋葉原だったけど、２時間半で歩けた。
みんな歩いてた。きっと松戸や柏、もっとその先まで歩いた人も
多かったと思う。国道６号の歩道は人で溢れてた。


鉄道が動くまで待って、途中からタクシー？
心配して損したよ。

[813: マンション住民さん]

私も昨日から今日の昼過ぎまで会社にいました、ようやく北千住まで日比谷線で来ましたが、北千住駅ではホーム規制電車は動かないので、そこからは徒歩で綾瀬まで来ました、北千住駅が今日あそこまで混雑してたとは予想外でした。

[814: マンション住民さん]

>812

801です。

「有難い」コメントありがとうございます。

官房長官が職場待機を推奨してましたでの、それに従ったまでです。

運行再開した公共交通機関を使って帰宅することがそんなにいけないことなのでしょうか？

夜通し歩いて帰った人がそんなに偉いのでしょうか？

各位自分でリスクをとっているので、非難すべきでもないと思います。

そもそも801で東京駅近辺で働いていると書いてますが・・・。

まぁ、こんな状況になるとみなさん多かれ少なかれ感情的にもなろうかと思いますが、
「心配して損した」などと書かれるとは残念です。

これからは書き込みをやめ、ROM専にします。いや、それすらもやめよう。

じゃあね。

[815: マンション住民さん]

８１４さん。

無事に帰ってこられてよかったと思います。
会社で一晩明かして、家のことなど心配で、ゆっくり眠れもしないまま、
交通もまだきちんと復帰してない中の帰宅も大変だったと思います。

心配で歩いてでも帰るという方法をとる人も、
会社で待機して様子を見て帰る人も、
それぞれ、リスクを考えての選択だと確かに思います。

同じ住民同士、無事に帰れた、という報告だったのですから、
わざわざ、心配して損した、は言い過ぎだと思います。

[816: マンション住民さん]

近所のセイムス・マルエツでは、トイレットペーパー、卵、麺類などが売り切れていました。
明日の分は明日で、あるならいいのですが。

[817: マンション住民さん]

８１４さん

大変な思いをされた中、無事に帰宅できて何よりです。

ご家族もさぞ安心なさったでしょう。


＞官房長官が職場待機を推奨してましたでの、それに従ったまでです。

私の同僚も大半がそうしました。周りの友人・知人もそうしました。

私でもそうしたと思います。



８１２さんもきっと精神的、肉体的にお疲れだったのでしょう…

[818: マンション住民さん]

もしもマンションが停電したら、
水道、ガスの設備は使えなくなるのでしょうか？
水道はタンクに水をくみ上げるのに電力を必要とする、と新聞にあったので。

計画停電が終わるまで、マンションの廊下の電気をできるだけ減らす、
エントランスの電気、空調をやめる、
プールは利用を停止、

など、協力できる節電はマンション全体としても取り組むべきだと思うのですが、どうでしょうか。

[819: マンション住民さん]

エントランスに掲示があります。
停電中は水も断水します。

マンションの廊下は防犯の意味で最低限はつけておく必要はあるでしょう。
すでに節電は行っています。

受付で要望も伝えられます。

[820: マンション住民]

818です。
819さん、ありがとうございます。
今、掲示板を見ました。
廊下は、全部はもちろん消せませんが、最低限を残して、ポーチ内も、昼間のエントランスも、プールもやるべきかと思います。要望として伝えてみます。

[821: マンション住民さん]

やり過ぎて、犯罪を誘発するのは問題ですが、マンションもやりましょー
賛成です。

我が家も居室・TV以外は原則消してます。
待機電力もやめるため、コンセントもできるだけ抜きました。


オフィスビルに勤めていますが、
エントランスも、廊下も薄暗いです。
トイレですが、便座暖房＆水洗浄器がコンセントを抜かれて、使えません。
各店舗の夜間の社名サインも消すようです。

世の中（会社）も少しづつがんばっているみたいです。

[822: 匿名]

計画停電ですがこのマンションはグループは？昨日からまだ停電はないですよね

[823: 住民さんＤ]

東和はグループに入ってませんよ。
もうちょっと危機意識持てませんかね？
人に頼ってばかりでは生きていけませんよ。
無関心すぎです。

残念だぁ

[824: マンション住民さん]

私も知らなかった 仲間外れですね ずるいですね

[825: マンション住民さん]

会社で営業所の停電を確認してますが、
実際に停電があるまで、よくわからないのが現実みたいです。

あるあるといって、なかったりしてます。

変電所単位で停電をしているので、行政・町名単位とは必ずしも一致しないようです。
時間も予告どおりではありません。

推測に過ぎませんが、大きな病院・行政の主要施設がある変電所エリアは、
あらかじめ外されているのでは？？

東和に関しては、東和病院か、東部地域病院（亀有ですが…）が、
あるからと勝手に思っています。

運がいいと言えばいいのですが…、でも節電は心がけたいと思います。

ちなみに、パソコンでみてもよくわからないですよね。
当初はころころ変わったし…
ましてや、パソコンがないとなおさらですかね。

[826: マンション住民さん]

昨日、東和保健センター近くの火災、
どうだったかご存知ですか？

[827: マンション住民さん]

噂ではありますが、東和は小菅刑務所と同じ変電所エリアなので、停電にはならないというのを聞きました。確かに、あの刑務所は全部電気ロックですから、停電したらえらいことになるでしょう。

[828: 住民]

826さん。
帰りに見かけました。
保健センター前のまだ割りと新しいマンションで、火災報知器が誤作動した、とかで、火事はなかったみたいです。
ポンプ車が、たくさん来てましたが、何もなさそうでした。

[829: マンション住民さん]

828さん
ありがとうございました。
つい最近、火災報知器の点検していて、同じ音が大きくなっていたので、
ちょっとびっくりしてしまいました。

[830: マンション住民さん]

水道水心配ですね。

我が家は乳児がいるので摂取制限が出てからお水の確保に苦心しています。

今日、名前も知らない居住者の方からお水をいただきました。
お水もありがたかったのですが、その気持ちに心が救われました。

ありがとうございます！

[831: 匿名さん]

>>827

中川５丁目の下水処理場があるから。

[832: マンション住民さん]

節電の為、久しぶりにPCに向かってます。

暖房点けない生活に、何とか慣れてきました。
会社も暖房なし。上着着て、マフラーして仕事してます。
エレベーターも使用禁止です。
中層階なので、マンションでも、極力エレベーター使わないように気合い入れてます！


余震が続いていて、不安ですね(-"-)

我が家は、宮城県の親戚の女の子が残念な事に助かりませんでした。
高校1年生の可愛い子でした。
地震から2週間、やっと確認が出来たそうです。
悲しいです。。。

各家庭、色々ありますが、何とか復旧して欲しいと願っています。



私は、当日　人形町から徒歩で一気に帰ってきました。
家も子供も、連絡は取れていましたが、何としても帰らなきゃと思い
ひたすら歩きました。
寒かったーーーー(T_T)
3時間半かかり、1週間ぐらい筋肉痛でした(T_T)

まだまだ、通常じゃない生活が続きそうですが、
出来る事は何でも出来るじゃん！！
と、自分に言い聞かせながら頑張ろうと思っています。

[833: 入居予定さん]

賃貸で入居予定です。サイト見てびっくりしたのですが、仲介屋さんにはポーチになら駐輪してよいと言われたし、灯油駄目とか、布団干し駄目とか、駐車場に一人しか入れないとか、全く知らなかったです。石油ストーブ愛用してるのでショックです。布団はどうしてるんですか？
私みたいに賃貸入居で何も知らない人もいるのでは？
他に規約はありますか？

[834: マンション住民さん]

８３３さんへ
ＴＧＳ入居歓迎いたします。
なんせ５５４世帯の大規模集合住宅ですので、いろいろと制約もあろうかと思いますが、
快適に生活するようがんばってきましたので、ご理解ください。

洗たくもの…干すためのポールがバルコニー内側についています。
　　　　　　我が家はそこに布団干してます。
　　　　　　壁に直接干すと落下の危険があるのでダメということです。
　　　　　　落下物多く、問題になっています。
　　　　　　さらに、バス乾燥もありますので、普通の洗たくものはまず大丈夫です。

灯油　…　禁止だと理解しています。火災発生の予防だとご理解しています。
　　　　　タバコも直火でどうなんだという問題もあろうかと思いますが、微妙ですね。
　　　　　エアコンかガス栓設置を別に追加工事して、ガスファンヒーターをつけている方もいると思います。
　　　　　（対面式キッチンですので、ダイニング側は簡単に設置できます）
　　　　　オーナーさんに確認してはいかがですか？

駐車場の出入り…新築時の規則上は、東西いずれかのエントランスで運転手以外は降りて、
　　　　　　　　運転手のみが駐車場に出入できることになっています。
　　　　　　　　交通事故防止のためだと理解しています。
　　　　　　　　実際は乳幼児だけを降ろして…なんて現実的ではないですよね。
　　　　　　　　ですので、みなさんも自己責任で駐車場に複数で出入りしています。

駐輪利用…１室あたり２台の割り当てがあります。（レンタル自転車制度も最近できました）
　　　　　　たぶん自己責任でだと思いますが、ポーチに自転車置いてますね。
　　　　　　（すみません規則上は置けたかな？）
　　　　　　棚を置いている強者もいますが、個人的にはちょっとやりすぎと思っています。

規則はたくさんありますが、実態に合わないものもあります。
新築以来４年で、追加・実質変更などもあるかと思います。

管理室に行ってみれば、規則もらえるかもしれませんね。
手元に規則集なく、不確かな情報ばかりですみませんが、実態のみご案内したしました。

他の方からもご案内あると思います。

　　　

[835: マンション住民さん]

833さん＞
賃貸があるなんて知らなかったです！！
しかも仲介業者の言うことっていい加減なんですね…

分譲と賃貸では考え方が異なるかとは思いますが，
基本的な規則さえ守っていただければ良いのです。
何も特殊なルールはありません。大勢の住民が安全に暮らすための規則です。

布団は干してはいけないのではなく，外側の手すりに干すのが落下の危険性から禁止されています。
広いベランダ内で十分干せます。

石油ストーブも，気密性の高い集合住宅なので，不完全燃焼が起こると危険なので禁止されています。
ベランダの方角にもよるでしょうが，このマンションで寒いと感じることはあまり無く，
節電になってからも無暖房で（暖かい格好はしていますが）十分過ごせています。

あとは深夜の騒音注意や，自転車を持ち込まれるなら建物内でのマナーなどですね。
ポーチ内の駐輪は，駐輪場不足により止むを得ず黙認されていますが，
建物内・エレベータ内で人にぶつかることの無いよう持ち込むことですね。

分厚い規約集があるほど，他にも細かいことはたくさんありますが，
みんなが常に注意すべきことは掲示板にも貼りだされるので，こまめにご覧いただいて，
お互いに安心して快適に暮らせることを願っています。

[836: マンション住民さん]

すべて分譲ですが、
やむを得ず転勤・各ご家庭の諸事情により，また最初から投資目的で、
賃貸される方がいらっしゃいます。

また，すべての不動産さんではないですが、
特に地域密着の家族経営的な不動産屋さんは昔ながらで，よくも悪くもアバウトな所あります。
原則，オーナーさん（大家さん）側に立って考えていますので，
知らない奴が損をするという世界な感じだと思っています。

大規模なオフィスの貸し借りでは，礼金なんて，ほとんどないですし，
まだまだ、やり方がいろいろありますね。

礼金…「大家さんお部屋を貸していただいてありがとうございます。
　　　　貸していただいたお礼にお金を支払います」という昔からのの商慣習です。
　　　敷金（保証金）違って、退去時に返還されるものではありません。

住宅系の有名な○井のリハ○○とか○イブルでも担当次第なところある気がします。
（これはなんとなくです…すみません。）

余計なことすみません。

[837: 入居予定さん]

ありがとうございます。
知らずに石油ストーブ持ち込むとこでした。
愛用のファンヒーターは親にプレゼントします。
今の住まいも分譲賃貸ですが、仲良くさせて頂きました。新居でも仲良くさせて頂きたいですので、マナーには気をつけます。
賃貸他の部屋もありましたよ。
西日本からなので状況が分からないのですが、お水沢山持って行った方がよいのですか？
1本90円で沢山売ってるので、無いのが想像付きません…

[838: マンション住民さん]

＞入居予定さん　

お水は、確かに店には売っていませんね。
つい先日は、マンションから見えるところにある「保健総合センター」で乳児向けにミネラルウォーターが配布されていました。
しかし、普段からミネラルウォーターを使っていらっしゃるのでなければ　水道の水で充分です。

また、オーナーさんが取り外したりしていなければ、キッチンにはタカギの蛇口一体型浄水機がついているとおもいます。ん？でもフィルターとかってどうなるんだ？　そのへんは、入居されてからご確認ください。

あとは、わからないことは管理事務室に聞けば対応してもらえると思いますよ。

周りにお店もあるし、バスも通っているし、「住めば都」だと思います。

[839: 入居予定さん]

お水配ってるんですか？
私の住む地区では東京の水の話題が凄いです。
子供の分だけでも持って行こうかな…
石油ストーブ再確認したらokと言われ？？
仲介屋さんに管理規約送ってもらうことにしました。
最低限の秩序ないのは嫌ですね…
ところで、引越しの時は搬入口や時間帯など決まってるんですか？
ご迷惑おかけしてはいけないので、
引越し屋さんに伝えようかと思いますが。
亀有の地図を見て公園が多いので喜んでます。新居楽しみです。
こちらの掲示板も助かります。ありがとうございます。

[840: 住民]

入居予定さん。
水は、一時期、浄水場の水が乳児には摂取制限がでたため、一歳未満の乳児対象に、都が配布したものを、配っていました。足立区は加えて区の在庫も配ったとか。
お子さんはおいくつくらいでしょうか？
今は、制限が解除されたし、大人や、乳児以外が飲むには平気らしいです。
ただ、一時期数値があがったのは雨のせいと言われているので、また雨が降ればあがるかも？と、水はみなさん、買われている部分もあるかなと思います。
うちは、乳児はいませんが、三歳近い子供がいて、今までは水道水で沸かした麦茶を飲んでいましたが、今は買った麦茶を飲ませています。食事に使う水は水道水ですが、せめて、飲む分くらいはしばらく気にしてもいいかな、くらいですが。
石油ストーブはマンション購入時、だめと言われ、うちもリビングはガス栓工事しました。確かにポリタンク持つ人、見かけたことないです。