TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）Part2

[入居済み住民さん]

その２です。
引き続き有意義な意見交換を続けましょう。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48468/

[201: マンション住民さん]

最近ゴミ置場前に駐輪してあるバイクあるけど、あれが許されるなら我が家もバイク購入して置かせてもらいたいと思います。

[202: マンション住民さん]

>>201さん

あのアメリカンとかでしょ！！
アレでいいならタダだしいいですよね。
やったもん勝ちってのはホント良くないですよ。
駐車場の原付とか含め…

[203: マンション住民さん]

202様あのアメリカンは管理事務所からの許可証がありました、たぶん関係者ですね、その前のスクータ−しかもシ−トを被せてる、もう来客用でなく完璧に個人の定位置となってますね。

[204: マンション住民さん]

駐車場のスクーターねぇ、、、腹立つぅ、、、
まぁ、チェックはされてるはずだけど。
うちもなぁ〜車の後ろのスペースに自転車２台置けるもんなぁ、
置きたいよぉ〜置かないけどっ(-"-)

[205: マンション住民さん]

アメリカンの人、環七のドンキホーテ近くの人な気が・・・
通っているのか？
こっちが、正規の住居なのか？？

わかりませんが、、通ってるなら、どうなんでしょうねぇ？？

[206: マンション住民さん]

それよりもポーチの自転車の方が問題では？
エントランスや廊下は汚すし、エレベーターでは邪魔だし。

ポーチは共用部分なので駐輪代を徴収するべきだと思います。
マナーを守って正規の場所に駐輪代を払っているのが＊＊みたいです。

[207: マンション住民さん]

本人降臨？

[208: マンション住民さん]

さ−てと１２月だし、そろそろ家の粗大ごみで処分するもの考えるか、あ？その前に東．西．のゴミ置場前のチャリとバイクこれを処分するのが先か、なんか毎月の駐輪場バイク置場の引き落としがあほらしいとおもえてきたよ。

[209: マンション住民さん]

バザーとかやりたいですね

[210: マンション住民さん]

バザー賛成!!
マンション内なら安心して購入できると思います。
そういう提案もまずは理事会にだすのかしら？

[211: マンション住民さん]

つい先日ですが、捨てられてあった粗大ゴミを持って行く方を見かけました。
確か法律上問題あるのでは？
まぁそれはともかく、まだ使えるものなら欲しい方もいらっしゃるはず。
エコにもなりますしね。

[212: マンション住民さん]

ポーチの清掃、再開するかと思ったら、
有料になっちゃいましたね・・・。

[213: マンション住民さん]

ポーチ清掃、希望をとって、しかも物を置いていない部屋だけなら、
せめて無料でやってくれてもいいじゃない！
でも、ポーチ清掃なかなかしないので頼もうか迷ってます。
でもお金が惜しいのでなく、なんか納得いかない…

[214: マンション住民さん]

ポーチ清掃、有料でも再開してくれてうれしいです！
基本的にほうきではいたりすれば、毎回頼むわけでもないし。
我が家は無料清掃がなくなってすぐに、ポーチに染みがついてしまったので、
この再開を心待ちにしてました！
¥１，０５０なら惜しくないけど・・・

[215: マンション住民さん]

1050円が惜しいわけではありませんが、あんな狭い範囲内の清掃にしては高くないですか？
清掃代の相場を知りませんが、そんなにするものなんでしょうかね。

[216: マンション住民さん]

サンタさんありがとうございました。

[217: マンション住民さん]

サンタさん、お疲れ様でした！
大人だけど楽しみにしてました。

[218: マンション住民さん]

年末の大掃除をして、いらないものたくさんでてきました。
捨てるのももったいないので、バザーとかしたいですね。

理事会に提案すればいいんですかね？
クラブTGSに提案？？
それとも、理事会の許可を取れば、勝手に開催してもいいんですかね？

[219: マンション住民さん]

確かに、、、

今日、子供とゴミ捨てに行った時、
粗大ゴミ置き場を見て、
子供が　「もったいなぁ〜〜〜い！(@_@)」

とっても状態が良くて、きれいな小さい子用の遊具が置いてありました。

これだけ世帯数があるし、小さい子も多いので、
きっと欲しい人がいるはずだよなぁ　って、話しました。

バザー賛成です（＾−＾）

多世帯の良いところを実感したいわぁ〜。

実際やるとなったら、あれやこれや大変かもしれないけど
年一回とか、定期的に開催するようになったら
きっと定着する企画だと思います(*^。^*)
「使わないぃ〜〜いらない〜〜」
って言う頂き物って、結構あったりするんですよね(T_T)

御意見箱に提案してみますかねぃ。。。

[220: マンション住民さん]

１ヶ月程前でしたっけ？ベランダ煙草についての手紙が配布されましたよね？

皆さんの周りはいかがですか？改善されましたか？

うちの隣（おそらく）には効果なしです。

この時期、窓を開けっぱなしにすることもなく、たまにベランダに出る程度ですが、

かなりの確率で煙草のにおいがしています。

ライターで火を付ける音、煙草を終え家に入るサッシを開ける音もよく聞きます。

なのでお隣？と思っています。

手紙の配布だけでは、ダメですね・・・・・

[221: マンション住民さん]

生活音についてのチラシって以前入っていたと思いますが、

これでも、全然改善されないお宅はありますよね？

うちは、真上のお宅がほんとうにうるさくて、困っています。

確か、西側のポストに管理組合の意見箱みたいのがありましたが、

あそこに、意見として入れたら、個別にその家に注意はしてくれるんでしょうか？

毎晩１２時近くまで、と、毎朝早朝５時からの足音、扉の開け閉めの音がものすごくて・・。

うちには赤ちゃんがいるのですが、そのお宅の音にびっくりして、

何度も目覚めたり、寝かしつけたと思っても起きられたりで、本当に困っています。

[222: マンション住民さん]

大変残念ながら、現在このマンションではやったもの勝ちです、駐車場での放置物、来客用駐輪場でのバイクの駐輪、犬は廊下でもエレベーターでも散歩状態、廊下で疾走するチャリ、なんでも有りとなってます。

[223: マンション住民さん]

昨日は節分でしたね。

うちのお隣のおうちは、夜の９時過ぎに豆まきを大声でやってました。

うるさいよ・・・・って思いました。

マンションなんだしもうちょっと時間を考えたら？と。

ベランダで大声で豆まくなよ、って思いつつ、ちらっとのぞいたら、

なんと！豆をベランダから、ベランダの外へ、鬼は外って投げてるし。。。。

東側の棟なので、２Ｆあたりのおうちが、ベランダがとても広くなってるんですが、

お宅が撒いた豆、そのおうちのベランダにおちるんじゃないの！？

ちょっとは考えなさいよって、思いました。

[224: 住民]

西側上階ですが、その時間にうちのお隣さんもで同じように豆まきしてましたよ。翌朝廊下まで豆だらけで掃除はしてなかったです。困りますねぇ。因みにまだ小さいのに夜中まで起きて叫んでますよ。

[225: 住民さん]

ここで、文句ばかり言ってても、意味ないですし、みんなで改善するための案を
ここで議論して、理事会に提案してみませんか？

大きな問題としては、下記でしょうか？

・ペットのマナー
・タバコのマナー
・音のマナー
・その他マナー(豆まきとか？）

[226: マンション住民さん]

２２５さん。
本当にそうですね。

先日、西側エントランスの管理組合？理事会？の意見ボックスに
投書してきました。

問題はどんどん意見を出していって改善されるようにしたいですね。

[227: マンション住民さん]

自転車のエレベータへの乗りこみについても取り上げて欲しいです。狭いスペースに無理やり入れるためぶつかったりしているのに平然としているし，ひどいときは次ぎ待ちになります。1機しかないEVで自転車の乗り入れのため次待ちになるのはイライラします。

[228: マンション住民さん]

２月８日の12：35〜13：00頃の間、サブエントランス前で自転車を踏み潰した車を誰か見ていませんでしょうか？昼に一度帰宅した子供の自転車がおそらく風で倒れ、踏まれたものと思います。その場所に止めた子供を叱り飛ばしましたが「当て逃げ」が許せません。管理室に確認したところ届けもなく「警察に・・・」と冷ややかな対応でした。情報お持ちの方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。防犯カメラの位置と違うので記録は残っていないと思います。

[229: マンション住民さん]

残念ながら決められた場所以外に駐輪したのが悪かったと思います。

幸いなことに自転車が踏み潰されただけで済みましたが、
もし近くの歩いている人にぶつかったりしていれば大変です。
二重事故が起こらなかったのは良かったと思います。

もしかしたら突然自転車が倒れたのかもしれません。
場合によっては車に傷がついて損害賠償を請求されるかもしれません。

未然に防げる事故は声をかけあい、みんなで協力しましょう。

[230: マンション住民さん]

意見ボックスに投書したんですが、
何の返信もありません。
検討しますとか、こう対処しましたとか返答がないと
投書する意味もない気がします。
そもそもきちんと読んでもらえているのかすら怪しく思ってしまいす。

[231: マンション住民さん]

以前、理事会に意見書を提出したことありますが、どうやら、月１回の定例で
取り上げて対応しているようでした。
次の定例がいつか知りませんが、返事がくるまで最悪１ヶ月くらいかかるかもしれませんねぇ

[232: 住民さんＡ]

音問題は、気づいてない人も多そうなので、どのくらいの音をだしたら、
他の部屋まで届くかの体験会をやってみるとかはいかがですかねぇ？？

喫煙問題なんかは、いっそベランダは禁煙に
規約を改定したほうがいいと思います。

マナーって、どうすれば改善するんですかねぇ？？

住民の良心に問いかけても、改善できないようなら
禁止するしかないですよね？

禁止しても改善できない場合は、罰則ですかねぇ？？

[233: 住民でない人さん]

マンションに住むってのは大変なことなんですね。
ちょっと買うのを躊躇ってしまいます。

今度ガーデンスイートのご近所の賃貸に引っ越すことが
決まったので、ちょっと覗かせてもらいました。
プールもあるとかで魅力的なので、中古が出たら購入を
検討しようかと思ってましたが、住民の方からみて
購入に値しないマンションだったりするのでしょうか？

[234: マンション住民さん]

他のマンションの住民版を読んでも
タバコ、自転車、騒音など大体決まって話題になっていますね。
どこでも同じような感じでした。
　理事会でベランダの喫煙禁止にしたマンションはさすがに
見当たらないですね。

　うちはラッキーなだけかもしれませんが、騒音もタバコの煙も
一度もないです。

[235: マンション住民さん]

投書をしても返事をするのは大変だと思います。

理事会は住民の代表ですし、一役員の考えだけではなかなか
回答を出すのは難しいのではないでしょうか。

不快な事柄をすべて禁止ことは、以外にも住みにくくなるかもしれません。

少しずつ解決していかなくてはなりませんね。

[236: マンション住民さん]

>233さん

トーキョーガーデンスイートは、私の知っている限りですと、問題はいろいろ起きていますが、
マンション全体としては、マナー的にも、管理的にも平均よりは、レベルは高い方だと思いますよ。

ここの掲示板であがっている問題は、集合住宅に住む以上、どこでも起きている問題です。
隣、上下にマナーの守れない人が住んでしまったらどこも同じってことでしょう・・


ちなみに、ここは、けっこう人気で、空きがでたら、すぐ埋まってしまっているようです。
付近の賃貸在住で、不動産会社に頼んで、空き待ちをしている人もいるとか・・

[237: マンション住民さん]

騒音については入居時の近隣への挨拶で、
上階にお子様がいらっしゃることがわかっていました。

確かに走っている音が聞こえますが、
マンションで生活している上では仕方のないこととして
割り切っています。

ある程度の騒音は十分に考えられることでした。

全戸に対し騒音アンケートをとってみれば、
どの階、どの棟に集中しているのかわかるかもね。

[238: マンション住民さんX]

足立区は路上での喫煙禁止してますよね？
公共の場＝建物のベランダ部分　

敷地内の共用部分、及び窓を開けての喫煙の禁止を規約に新しく加えてほしいです。
窓が開けられないので、結露もスゴイですしね。
大所帯の建物なのですから、火事にでもなったら大変です。

[239: マンション住民さん]

結露がすごいんですが・・・
何か対策されてますか？

[240: マンション住民さん]

ベランダ禁煙に規約追加ですかぁ、、

規約の改定には、住民の4/3以上の賛同がいりますねぇ。
前回の総会の様子を見た感じ、半数でていませんから、ほとんどが
理事長に委任になってるということですよね。
つまり！理事長が禁煙派か喫煙派かで、この改定の決議が決まってしまう！？

[241: マンション住民さん]

以前の賃貸で、結露がひどかったので、結露は気になっていました。
が、うちは結露、全然ないです。
２４時間換気は《冬期》にして、つけっぱなし。
各部屋の給気口もわずかですが、必ず開けています。
暖房もほとんど使いません。
我が家は寒いです（笑）。寒さより結露（そのうちカビ？）の方がイヤなので・・・。

[242: マンション住民さん]

うちも結露はないです。
241さん同様に、換気はつけっぱなしです。
お風呂は全員入った後は、壁、天井、床、バスタブなど、キッチリ拭いてます。
各部屋のドアは、寝るとき以外は開けっ放し。
クローゼットや下駄箱のカビなども見当たりません。

以前の家は、隙間風がピューピュー吹いてるのに
すさまじい結露だったので、快適でたまりません(*^。^*)
やっぱり換気かなぁ。

[243: 住民さんＡ]

西側上層階の者です。
昨夜は夜間、今日は昼間からダックスをベランダ放置で困ってます。
本当にうるさいです。
今日の昼間は半端なかったです。
ルール守れないならばペット飼育やめてください。
先日アンケートがきたのできっちりと記入させてもらいましたが
やはり直接言わないとダメなんだろうな。
この先何十年を考えると直談判は考えてしまいますが・・・
何とか解決方法を探して見みます。
ここに書き込んでも解決できないのは分かってるんですがね。
タバコの煙やポーチの荷物など一杯ありすぎです。

[244: マンション住民さん]

西側上層階のダックスは、以前から何度かここに登場していますよね。


うちも犬を飼っていますが、ちゃんと室内で飼っています。
館内は絶対抱っこ（当然
エレベーターに同乗するときは、必ず「犬、いいですか？？」と聞いてます。
今まで一度も断られた事はありません。ありがとうございます。
もちろん子供にも言い聞かせて守っています。

ですが、、、
先日仕事帰り、夕方6時過ぎだったでしょうか
メインエントランスからエレベーターに乗りました。
D棟からC棟への境目のところに　ポロっと　うんちが。。。

ちょうどうちの犬と同じくらいの感じだったので
まさか！　と思いましたが、
家に戻るなり、通路で下してないよね？！
子供は当然ながら　「うん！」
うちの子が夕方の散歩から帰った時にはなかったとの事。

飼ってない人が見たら、それこそ大迷惑。
うちじゃないのにぃ〜〜〜と、心の中で叫びながら
悔しいけど、始末しました。

どうにかどうにか、飼っている人全員がルールを守らないと！
ペットクラブの集まりだって、全飼育世帯の6分の1くらいしか参加がなかったです。
駐車場などにも、ポロっと落ちているそうです。
がっかりです(-"-)

何とかしないと。。。。。

[245: マンション住民さん]

２４４さん、エライです！！！

全然違う地区からこちらに引っ越してきたのですが、
この辺りの道端によ〜く犬のうんちが落ちているのを見ます。
前のところではそんなもの見た事なかったのに・・・。
野良犬も見かけたことはないので、ペットのわんちゃんが・・・ですよね。
飼い主のマナー悪すぎです！

こういうことをするのがここの住民でないといいですが・・・・・

[246: マンション住民さん]

うちも犬を飼っていますが、ちゃんと室内で飼っています。
またに鳴いたりするとご近所にうるさくないかと気にして
犬を叱ってますが、またに鳴いてしまうので、気にしています。
館内も絶対抱っこしてます。でもこれってあまり前の事だと思います。

Ｃ棟の方だと思うんですが、渡り廊下はいつも平然と歩かせてますし、
散歩の時、外で時またまた見かけたんですが、その方「うんち」も
拾わずそのまま行ってしまいました。NO.244さんと同じ方かも
しれませんねぇ？？？
マナーの悪い人とペットを飼ってるだけで同じに見られたくないと
残念な気持ちになります。

そういった方はペットクラブの会合にもでないんでしょうが、
年1回ではなくもっと話し合いの機会があればいいなぁと思ってます。

[247: マンション住民さん]

アンケート書きました。

我が家は、タバコ問題がちょっとあるので、その辺を強く書きましたが、、
書いているうちに、来年、自分が理事会の担当に抽選で選ばれたら、
いい対策案を考えられるだろうか？？と、思ったら、ちょっと難しいかなぁ、、
とも思ってしまいました。
理事会メンバーも、所詮、一住民にすぎないんですよねぇ・・
やっぱり、被害を受けている人が自ら動かないといけないかもしれませんねぇ

被害が多ければ、規約を変更するという形にマンション全体で動けるんですが・・
まぁ、その声を拾うためのアンケートってことんなんですかねぇ？？
それに期待でいます。


そういえば、４月から２３区内のJR線は、完全に禁煙になりますね
やはりマンションも禁煙にしてしまえば！

愛煙家の人は、大変かもしれませんが、タバコが健康を蝕んでいるのも事実です。
みなさん、禁煙しましょうよ！！！！！！

[248: マンション住民さん]

ペットクラブは、全員参加でお願いしたいですね。
仕事とかで都合がつかない方は申し出るとかにして
後で内容を個別に書面にて伝えるとか。
複数日設定して、必ずどこかに出席するとかも良いかな。


たばこの件は、247さん同様嫌な思いをしている方は
ここに書いてあるだけでも　結構いらっしゃいますよね。
それはとてもお気の毒だと思います。

だからといって、住居内まで禁煙というのは　いかがなものでしょう(-_-)
ペット同様、ちゃんとルールを守っている人だってたくさんいますからね。
そんな連帯責任のような事は　ご免です(-_-;)
まずは違反者を無くす事です。

[249: 匿名さん]

B棟ですが、うちはありがたい事に 騒音もタバコも虫も赤ちゃんや犬の泣き声もまったく気になりません。
今うちには赤ちゃんも犬もタバコ吸う人もいないので、もし周りにいて気になったらすごいストレスだろうな…
タバコは大嫌い。犬もきらい。赤ちゃんの泣き声もちょっと…なので。
下で大きい犬を見た時はすれ違うのが怖かった。。でも言えませんでした。

[250: 匿名さん]

赤ちゃんの泣き声はしょうがないでしょ？何言ってんの？