東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[783: マンション住民さん]

入居当初から思ってはいましたが、自転車置き場って結構狭いですよね。
自転車が殆ど置いてある状態だと、自分のを出す時に横にスライドさせてもなかなか
出せなくないですか？
それで自転車にある程度傷がつくのは仕方ないと我慢してましたが・・・
先日自転車に乗ろうとしたら、カゴも泥よけも思い切り歪んでました。
酷過ぎます！
確かになかなか出せないとイライラします。
でも他人の自転車をあまりにも粗末に扱うのは いかがなものでしょうか？？？
自分がされたら、どう思いますか？？？？？？？？？？

[784: 住民さんＡ]

隣の自転車の人が犯人なんじゃないですか？左右どちらかの。

[785: 住民さんＡ]

南千住駅前高架下のパン屋さん、出来てきましたね。
なかなかしゃれた建物じゃないですか。

[786: Ａ]

スタバかタリーズが出来てほしいなぁ〜

[787: マンション住民さん]

議事録をペーパーで見たい場合、うちのマンションは管理会社へ事前連絡が必要ですが、どこのマンションもこんなものなのでしょうか？
議事録なんてマンションに置いておかない理由がわからないのですが、なにかあるのでしょうか？

[788: 匿名さん]

ふつうはペーパーでしょう。

[789: 住民さんＡ]

＞783さん

私も先日自転車に乗ろうと取り出したところ、ブレーキが折れて？ました。
前々から狭くて取り出しにくく、かごが歪んだり、サドルに傷がついてましたが
買い替えしなくてはいけないまでとは・・・。
自転車に乗るのが億劫になります

[790: マンション住民さん]

＞789さん

783です。
私も サドル切られましたよ（＞＜）
でもブレーキが折れた？って、酷過ぎますね。
駐輪場にもカメラを付けてほしいくらいです！

[791: PPM]

マンション敷地内の自動車の駐車について気になりませんか？特にマンション北側はスペースがあるせいなのか、堂々と夜間も青空駐車してますよね。来客であっても、来客用駐車場予約できなければ近くのコインパーキングを利用してもらっているのに・・・。たとえ来客者だとしても敷地内に堂々と駐車させるのは招く住民側のモラルの問題です。車種、車両ナンバーを観察していると常習犯が多いですね。管理組合でなんとか対応できないものなのでしょうか。（個人的には以前、駐車場出庫出入り口に無断駐車され、大迷惑を被った経験があり）ルールを守らず駐車している自動車には非常に頭にきます。車寄せ前のスペースによく、業者のトラックが停車されていますが、業者さんはともかく、そこに自家用車も駐車されています。奥へ出入りするギリギリに駐車される場合があるので、いつか事故がおきると思います。

[792: マンション住民さん]

同感です。以前車庫近くの大型の業者車両のため（外に大きくはみ出しており）出庫に相当な時間がかかったことがあります。管理室へ出向き、コーンを立てるなどの対策をお願いしたのですが、相変わらずやる気なしですね。

また、タバコも吸わない私には・・・正直「ムカツキ」ます。夜気持ちよく窓を開けていると、ベランダ側、廊下側ともタバコの臭いが入ります。「家の中で吸え、このボケ！！！」と言いたい気持ちを抑えています。それ以外は特に問題なく心地よいだけに少し残念です。どうアクションを起こせば解決？出来るのでしょうか？？？

[793: 住民さんＡ]

タバコの件、本当に同感です。
実は、私は喫煙者なのですが、バルコニーでは吸わず換気扇の下で吸っています。本当は自分の家の中だけで吸えばよいのですが、喫煙者でも自分の家族には嫌われたくないもので・・・、だからどこで吸うかというと本当はバルコニーが気持ちいいのですが、これをやると必ず風下の部屋に迷惑がかかるのので、換気扇にしてます。以前住んでいたマンションでも住民同士で問題になり、代表集会（理事会＋各階代表）で話し合って「バルコニーでの喫煙は禁止。換気扇は可」と取り決め、全世帯に賛否を問い、過半数の賛成を得てルールとしたました。それ以来バルコニー側の空気だけは奇麗になったため、皆さん気持ちよく（喫煙者も堂々と）暮らしていたものです。
自分たちのマンションなのですから自らルールを作るべきですよね。
そういえば、このマンションでは「住民だけの集会」って無いですね・・。大規模すぎるのでしょうか？
いずれにせよ、現状では管理組合に文書で起案を申し込むしか方法は無さそうです。

[794: 住民さんＥ]

換気扇で吸ったら結局外に煙いきますよね。

それはありって事ですか！？

私は家では全く吸わないで耐えまくってますよ。

[795: 住民さんＡ]

室内で吸うのはそれはありですよ。
ベランダで吸うと灰が飛びますので禁止にした方がいいと思います。

[796: 住民Z]

バルコニー禁煙は、それなりの人数集めて
総会の議案にするか、1/5?集めて総会招集して
規約改正するしかないでしね。

[797: マンション住民さん]

＞７９４さん
いっそのこと禁煙できればいいですね。

[798: 住民さんＥ]

みなさん、どんなオプション付けてお住まいになられてますか！？

付けて結果どうですか！？

そろそろ変化を持たせたくてなんか設置しようと考えてます。

IHとかガラストップコンロとかも含めて教えてくれませんか！？

※参考までにいくらくらいかかったかも教えて頂くと幸いです。
もちろんもう後付けだからもっと高くなるのもあるとは思いますが・・・

宜しくお願い致します。

[799: 住民]

違法駐輪増えてますね～
小学生に笑われるマンションになりますね～

[800: 住民]

防災センターに深夜いる警備の方は新聞読んでるか、寝てることが多いけど、あれは休憩中なのでしょうか？

[801: jin]

入居当時から気になっておりましたが
フローリングが（床）ミシミシしませんか？
内覧会の時はそのうちなじみますとのことでしたが
歩くとミシミシ致します。
同じ現象のかたいらっしゃいましたら教えてください。

[802: マンション住民さん]

７９８さん
イメージも変化なら壁紙を（クロス張り替え）が一番部屋のイメージ変わりますよ。
家は入居時にかなりクロス張り替えました。壁紙選ぶのも楽しいですし
以外とお安いです。
エコカラットも２部屋しましたがこちらも高級感あって気にいっています。
しかしこちらは高いので（広さにもよりますが￥２０万）クロス張り替えで本当に
また新しい雰囲気になりますし色や材質選べばヨゴレも目立ちにくくまた水ぶきも出来ますよ・
参考に為れば良いですけど。。

[803: マンション住民さん]

＞801さん

うちもミシミシします！
特に今年になってから、より酷くなったような気がします。
なんだか、貧乏くさく感じてとてもイヤなんですけど・・・
どうにもならないんでしょうかね？

[804: 住民さんＥ]

８０２さん
ありがとうございます。

キッチンまわりは何かやられた方いらっしゃいませんか！？

[805: 入居済みさん]

うちはIHにしましたよ。
とっても快適です、ガラストップコンロと迷いましたが、かっこいいからこっちにしました。
しかし、電気代が多くなった気がします。

[806: マンション住民さん]

ガラストップコンロうらやましいー。

使ってる人いますか！？

[808: 入居済みさん]

807の人
掲示板ですよ！！！！怒
問題外です

[809: マンション住民さん]

床のミシミシ音は２年目の修繕で張り替え御願い出来るのでしょうかね・・・・・

[810: マンション住民さん]

何を書いて削除されたんだろう。
削除も見れるんですよね！？

どうやったら見れるんですか！？

ちなみに床のきしみは全世帯だからお金かかりすぎてやらないと思います。

[811: 住民さんＤ]

>>810
不適切だから削除されたんだから別に見なくてもイイでしょ
つか、あんなん貼ったのおまいか？！

[812: マンション住民さん]

台風の中通勤された方お疲れ様です。

東西線沿線や、JRのみの交通機関しかない地域の友人達はみんな何時間もホームで待たされて苦労しているようです。
このマンションに住まわれてる方は、
5路線＋バス路線があるので多少遅れてもそれほど問題なく行かれたことと思います。

単路線に住んでいて引っ越されてきた方は本当に良かったですよね。
便利さを改めて実感できたことと思います。

[813: 住民さんＡ]

昨日は日比谷線に感謝！でした。
地下鉄があると助かりますね。

[814: マンション住民さん]

810さん
「床のきしみは全世帯」って
「不具合」っていいませんか？
わたしはきしむ床のマンションを購入した覚えはありません。

AB棟の方に伺いたいのですが、1階共用廊下にミミズくんいますか？

[815: 住民さんＤ]

８１１　お前失礼だな。

[816: 入居済みさん]

そうね。

別に８１０さんは犯人ジャないでしょ。笑

８１１さんその言い方はないでしょ。

[817: マンション住民さん]

床のきしみについてですが、季節や湿度に関係しているものだと思っていました。
湿度の高い梅雨時や雨天時は我が家もきしむので。
木材ですから仕方ないのかと。
違うのかな?

[818: マンション住民さん]

ですねー。
木材ですから仕方ないと私も思ってます。

こんなので床全部張り替えろとは言えなくないですか！？
残念ですが、人としてさ・・・

[819: 住民さんＥ]

　ガラストップコンロ良いですねー！？
標準のコンロはやすっぽいんですよね・・・
てか安いね。

魚とか両面焼きとか出来るんですよね！？
しかも水無しだった気がする。

うらやましい。

ちなみにガラストップコンロは皆さんどこのメーカーにしました！？

[820: 住民さんＡ]

　IHとかガラストップコンロは、
当初オプションで紹介がありましたがうちは金額が高くてやめました。
以前探していて際に他のマンションで標準でガラストップコンロがありました。

とってもかっこいいです。
私も欲しいです。

[821: 住民さんＡ]

　IHとかガラストップコンロは、
当初オプションで紹介がありましたがうちは金額が高くてやめました。
以前探していて際に他のマンションで標準でガラストップコンロがありました。

とってもかっこいいです。
私も欲しいです。

[822: 住民さんＡ]

汐入公園からみたスカイツリーは存在感ありますね～。
北千住の空き地も東京電機大学がくるという事ですし、南千住駅前の東急マンションにも新しい店舗施設と再開発地域は楽しいですね。
残りはＪＲ貨物のサイロ。誰かしら、おしゃれな大型ショッピングモールを誘致してくれないかしら？と呟いてみました。

[823: 住民さんＡ]

ここの住人でIHとかガラストップとか入れてる人居ないんじゃないですかね！？

お友達のお部屋見てもみんな標準のやつでしたよ。

[824: マンション住民さん]

11時半、防災センターで唯一の留守番の人が寝ていました。

起こしたところ「ベルの音に対応したのだから何も問題ない」と言われました。

うちの管理会社の24時間体制とは起こせば対応してやる、ということのようです。

防災センターの人を起こすのも住民の務めなのかもしれません。

みなさんも覗いて寝ていたら起こしてあげてください。

[825: 住民]

おじさんに言っても始まらないので
お手数ですが管理会社のS氏と管理組合に報告頂けませんか？
私も面倒ですが是正させるために報告しています

[826: マンション住民さん]

またぶり返してすみません。
床のキシミ音ですが・・・・・（階数や棟の違いにより誤差はあると思いますが）
確かに全て張り替えて欲しい要望は心苦しいですが・
もしも、、、ですけど・
今後住み替え等で売りに出す際、内覧に来た人は必ずこのミシミシ音が気になると思います。
もし私が今度他物件に住み替えるとしたらこのような床の音がすれば購入しません。
あいにく殆どの居住者の方はモデルルームみて購入したと思われるので
この現象は解らなかったと思います。
しかし内覧後に施工会社が今は貼り立てで違和感がありますが、そのうちになじみます。とおっしゃいましたのでそういう物なのかな～と思っていましたが、
マンションの資産価値から考えると私は次回の修繕の時にクレームで報告してみようと思っております。
高い買い物ですよね。住宅は！！金利も！払い・
妥協はしたくない気がしますが。。。。
高慢でしょうか・・

[827: 住民さんＡ]

床のきしみ音にも部屋によって差があるのではないでしょうか。
うちもたまには音がしますが、そんなに気になるほどじゃないですよ。
８２６さんの部屋は他と比べてひどいのかどうか、一度見てもらったほうがいいのではないですか。
また、マンション内に遊びに行ける友達がいたら、部屋を見せてもらったらどうですか。

[828: マンション住民さん]

>825さん

意見・要望書にも記載しましたが、管理会社にも連絡しました。
しかしながら、管理会社のＳ氏も上司のＳ課長も事実を認識していませんでした。
しかもその事実を直接連絡したのに、翌日再度連絡したところ、Ｓ氏は「寝ている事実はありませんでした」
と簡単な聞き取りで安易に回答してきました。
そしてその翌日には見えない場所に陣取っていたので改善要求を出したところ、その翌々日にはなんとか見える場所にはいて改善されたのかな、と思ったらなんとまた思いっきり寝ていたのを目の当たりにしました。

おじさんに言っても始まらない、とのことですが、管理会社に言っても始まらないようです。
泥棒がきても気がつかず、火事になっても通報が遅れる。指摘しても改善されない。それがうちの管理会社が誇るＭＴ２４の実体のようです。

[829: マンション住民さん]

写真撮って事実を突き出せばいいんじゃないんでしょうか？
百聞は一見に如かずといいますし。

[830: マンション住民さん]

24時間体制をうたってうる以上ありえない。
しかも寝ている時間も給料が管理費から支払われているわけでしょ？
目撃した住民の情報より聞き取り優先？
住民を馬鹿にしているとしか思えない対応だと思います。

[831: 住民さんＡ]

あの小さい窓から寝てるのが見えるのかな！？
みんなで注意して見て携帯にでもおさめないとダメですね。

[832: マンション住民さん]

今まで寝ていてもそんなもんかなーって思ってました。
でもやっぱり寝てちゃダメですよね。