東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[751: 住民さんＢ]

バカの落書きの犯人は、もういいかげんに警察につきだしてほしいです。
防犯カメラを確認したら、降りた階と特徴がわかるはずなのに。

[752: マンション住民さん]

１階の植栽の肥やし？が臭いですね。
通るたびにハエと匂いで不快です。

それから玄関前の白い小石を散らかした子供の母親達は何をしていたのでしょう？
何故目を離すのか、散らかしたのなら直ぐに片付ければ撤去しないで済んだかもしれないのに。

[753: 住民さんＡ]

以前、子供達が小石を散らかすのを横目で見ながら、母親同士３，４人でだべっているのを見たことあります。
管理人さんが子供達に注意をしても、母親達からはすみませんの一言もありませんでした。
ところで、小石を撤去した後は、あのままなんですかね？なんか、みすぼらし～ですね。

[754: 住民さんＢ]

先日のＢ棟のエレベーターの落書きに関しても警察に申し出るとの事でしたが、
結局何もしなかったんでしょー。

最悪ですね、ここの管理会社。

ハセコーに変えたい。

[755: マンション住民さん]

１７日深夜の花火、ＴＶ収録だったんですね。
ＴＢＳ「キミハ・ブレイク」収録で深夜に打ち上げ花火　警視庁が注意･･ですって。
2009.7.28 11:56 産経ニュースより
http://sankei.jp.msn.com/topics/affairs/2263/afr2263-t.htm

[756: 住民さんＡ]

いまさら言うのもなんですが、トイレの便器、サイズが小さいと思いません？
便器のサイズなんて、規格で決まってるはずなんですけどね。
会社のとかと比べて、ちょっと小さい気がするんですよね。
まあ、それで困ってるほどではないんですが、ちょっと窮屈なもんで。
太り気味のわたしの、独り言でした。

[757: 匿名さん]

あとで　リフォームすればいいのでは？

[758: 匿名さん]

便器は小さいと思わないけど、トイレはせまいと思う。
手洗いの洗面ボウルくらいほしかったな。
あとでリフォームできるのかな。

[759: 住民さんＤ]

便器が小さいとは人によって違いますね。
うちは太い人や体格の大きい人がいませんので・・・
因みにトイレがせまいとは全体的な面積に制限されます。
マンションを買うとき、ちゃんと確認しなかったですよね。

[760: マンション住民さん]

長谷工のマンションのトイレは特注品で小さいよ。
それと他のマンションと比べると、専有面積にかかわらず、トイレが狭いのも長谷工のマンション。
全体的に水回りのスペースに余裕がないんだよね。
その分居室が広いかというと、田の字間取りだから廊下に余計なスペースとられてそうでもない。
いろんなマンション見てから決めれば、このあたりは折り込み済みで買うものだけど。

[761: 住民さんＡ]

なるほど。廊下にスペースを取られているわけか。

[762: Ａ]

私は、1日長時間居ないトイレに、広い空間は必要なく、
その分リビングなり、居住空間を広くしている設計に賛成でした。

[763: マンション住民さん]

私も便器が小さいとか、トイレが狭いとは全く思いませんでしたよ。

[764: 住民さんＤ]

皆さん、以下の点はどうですか？

１．ドアロックと解除の音
これは大き過ぎると思います。特に深夜の場合。
隣の方はいつも深夜遅く帰宅しますので、毎晩ドアロックと解除の音が酷いほど聞こえます。
正直、文句を言おうと思いますが、言えません。
もともと、このマンション全体でもドアロックと解除の音が大きいので・・・

２．トイレやウォークインクローゼットのドア
家族だけではなく、来客もいつも
トイレやウォークインクローゼットを閉めたら、電気付けっぱなし
若し、ドアのどこかに非透明なガラスを取り付ければ、こんな問題がなくなるではないですか？
※前住所（４０年前築の古い公団）のトイレドアは非透明なガラスが付いていますよ。

３．各部屋のドア
各部屋の間で通気したかったら、すべてのドアを開けるしかありません。
エアコンの弱い世帯、夏など常に通気して涼しくしたかった場合、
家族の中に夫婦ではない成人男女（儀父母とか）がいるなら、ほぼ無理。
若し、各部屋のドアの上部に開閉できる窓があれば、非常に助かると思います。
※前住所（４０年前築の古い公団）の各部屋のドアは上部に開閉できる窓があります。

４．ベランダの網戸
家族や来客は閉めている網戸を見えませんので、何回も網戸を無視して出入しようとしました。
結果的に人も網戸も怪我でした。
若し、網戸の真ん中に目に見える枠があれば、こんな苦情はなくなるはず。

上記の他色々、普通な人でも考えられますが、マンションの関係プロはどう考えていますか？

[765: マンション住民さん]

>>764さん

１については確かに大きい気がしますが、
誰かが帰ってきたっていうのがわかり気になりません。
隣人の音も気になりません。

２については確かにトイレの電気が点けっぱなしは家でもよくありますが、
ドアの下が少し開いているので廊下を通った時気がつきます。
スイッチの向きで気がつくこともあります。
ドア非透明な小窓がついていれば確かに気がつきやすいですが、
安っぽく見えてしまうと思うので私は今のドアでよかったと思います。

３についてはあってもいいとは思いますが、
あったらあったで掃除が面倒そうです。
我が家は家族だけなのでいつでもオープンにドアを開放してあるので風通しはとってもいいです。
でも義父母がいたら出来ないですよね。
オプションで付けられたら良かったですね。

４については
もし網戸の中央に枠があったらうっとおしいと思います。
注意するしかないですかね。
網戸の開閉もスムーズだし私は気に入ってます。

反対意見ばかりのようですみません。
私が残念に思っているのはベランダの手すり部分が透明でないのが本当に残念です。
下層階は前のマンションから見えてしまうから仕方がないけれど、
高層階だけでも透明だったらリビングから最高の景色が見えたのに。
これが一番の不満です。

[766: 住民さんＡ]

ベランダの手摺がコンクリートの人にお尋ねします。
手摺の内側に付く、雨の伝った跡の縦線は掃除してますか。
それともこんなもん、ほうっておくものなんでしょうか？
へたに掃除するとかえって汚れが広まってしまいそうで。

[767: A]

766さん

そんなに気になるくらい、跡がのこってるのですか？
写真UPいただけるとわかりやすいかと。。

[768: 住民さんＡ]

>766さん
雨だれの跡、気になった拭いたことあります。
洗剤つけても落ちません・・・。
効果的な方法、知っているかたいたら、教えてください～。

[769: マンション住民さん]

バルコニーの壁面室内側のメンテについて、私の前住居の経験では
陽の当たらない水の流れ部分に藻が生えたように汚れることがあります。
（意外に日光や雨が直接が当たっている部分は汚れにくい）
汚れが濃くならないうちに拭いておけば楽に美観を保てます。
洗濯物など干すときなどにやる習慣になれば苦にならないでしょう。
道具はブラシか雑巾、水で充分です。（コビリついた場合は洗剤）
もちろん放っておいても何も問題はありませんが、
気になる方は早めに行動をお勧めします。

[770: 住民A]

管理会社の満足度調査ランキング！！が出ています。

https://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821.php

管理会社変更の参考までに

[771: マンション住民さん]

https://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821.php
ですよね。

[772: 住民さんＡ]

↑リンクが利いてないんですけど。

[773: 住民さんＡ]

管理組合の定時総会は9月と聞いていましたが、何にちでしょうか。
ＩＴボードの件もあるので、今回は是非出席しようと思います。

[774: マンション住民さん]

773さん
来年4月まで待って下さい。（回覧板－管理組合－4/9付）

[775: 住民さんＡ]

駅前のマックの向かいの高架下に出来てるお店みたいなもの、あれは一体なんですか？

[776: 住民]

>775さん

パン屋だそうです。

[777: 住民さんＡ]

どこの駅前ですか！？

[778: 住民さんＡ]

もちろん、南千住駅です。

[779: 住民さんＡ]

やっぱり・・・
牛田マックかと思いました。笑

[780: マンション住民さん]

ある件で管理会社から咎められ、身に覚えのない件だったので確認してもらったところ、入居当初に提出していた書類を管理会社が紛失していたことがわかりました。
これで書類の紛失は２回目です。
今までうちの管理会社のマンション監理に不満がありましたが、書類の管理すらできないのであれば当然だな、と妙に納得してしまいました。
名ばかりの管理会社に高い金を払って頼み続けるのはもう嫌です。

[781: マンション住民さん]

781さん、失礼ですがPPの方ですか？
入居の際に提出した書類は完全な個人情報ですので
紛失というのは理事会で議題にすべきかと思います。

[782: マンション住民さん]

>781さん

780です
もちろんＰＰの住人で、紛失された書類はもちろん個人情報が含まれているものです。
本社も捜索しているそうですが、回答はまだありません。
結果として見つかろうが見つかるまいが私はこのまま黙っているつもりはありません。

[783: マンション住民さん]

入居当初から思ってはいましたが、自転車置き場って結構狭いですよね。
自転車が殆ど置いてある状態だと、自分のを出す時に横にスライドさせてもなかなか
出せなくないですか？
それで自転車にある程度傷がつくのは仕方ないと我慢してましたが・・・
先日自転車に乗ろうとしたら、カゴも泥よけも思い切り歪んでました。
酷過ぎます！
確かになかなか出せないとイライラします。
でも他人の自転車をあまりにも粗末に扱うのは いかがなものでしょうか？？？
自分がされたら、どう思いますか？？？？？？？？？？

[784: 住民さんＡ]

隣の自転車の人が犯人なんじゃないですか？左右どちらかの。

[785: 住民さんＡ]

南千住駅前高架下のパン屋さん、出来てきましたね。
なかなかしゃれた建物じゃないですか。

[786: Ａ]

スタバかタリーズが出来てほしいなぁ〜

[787: マンション住民さん]

議事録をペーパーで見たい場合、うちのマンションは管理会社へ事前連絡が必要ですが、どこのマンションもこんなものなのでしょうか？
議事録なんてマンションに置いておかない理由がわからないのですが、なにかあるのでしょうか？

[788: 匿名さん]

ふつうはペーパーでしょう。

[789: 住民さんＡ]

＞783さん

私も先日自転車に乗ろうと取り出したところ、ブレーキが折れて？ました。
前々から狭くて取り出しにくく、かごが歪んだり、サドルに傷がついてましたが
買い替えしなくてはいけないまでとは・・・。
自転車に乗るのが億劫になります

[790: マンション住民さん]

＞789さん

783です。
私も サドル切られましたよ（＞＜）
でもブレーキが折れた？って、酷過ぎますね。
駐輪場にもカメラを付けてほしいくらいです！

[791: PPM]

マンション敷地内の自動車の駐車について気になりませんか？特にマンション北側はスペースがあるせいなのか、堂々と夜間も青空駐車してますよね。来客であっても、来客用駐車場予約できなければ近くのコインパーキングを利用してもらっているのに・・・。たとえ来客者だとしても敷地内に堂々と駐車させるのは招く住民側のモラルの問題です。車種、車両ナンバーを観察していると常習犯が多いですね。管理組合でなんとか対応できないものなのでしょうか。（個人的には以前、駐車場出庫出入り口に無断駐車され、大迷惑を被った経験があり）ルールを守らず駐車している自動車には非常に頭にきます。車寄せ前のスペースによく、業者のトラックが停車されていますが、業者さんはともかく、そこに自家用車も駐車されています。奥へ出入りするギリギリに駐車される場合があるので、いつか事故がおきると思います。

[792: マンション住民さん]

同感です。以前車庫近くの大型の業者車両のため（外に大きくはみ出しており）出庫に相当な時間がかかったことがあります。管理室へ出向き、コーンを立てるなどの対策をお願いしたのですが、相変わらずやる気なしですね。

また、タバコも吸わない私には・・・正直「ムカツキ」ます。夜気持ちよく窓を開けていると、ベランダ側、廊下側ともタバコの臭いが入ります。「家の中で吸え、このボケ！！！」と言いたい気持ちを抑えています。それ以外は特に問題なく心地よいだけに少し残念です。どうアクションを起こせば解決？出来るのでしょうか？？？

[793: 住民さんＡ]

タバコの件、本当に同感です。
実は、私は喫煙者なのですが、バルコニーでは吸わず換気扇の下で吸っています。本当は自分の家の中だけで吸えばよいのですが、喫煙者でも自分の家族には嫌われたくないもので・・・、だからどこで吸うかというと本当はバルコニーが気持ちいいのですが、これをやると必ず風下の部屋に迷惑がかかるのので、換気扇にしてます。以前住んでいたマンションでも住民同士で問題になり、代表集会（理事会＋各階代表）で話し合って「バルコニーでの喫煙は禁止。換気扇は可」と取り決め、全世帯に賛否を問い、過半数の賛成を得てルールとしたました。それ以来バルコニー側の空気だけは奇麗になったため、皆さん気持ちよく（喫煙者も堂々と）暮らしていたものです。
自分たちのマンションなのですから自らルールを作るべきですよね。
そういえば、このマンションでは「住民だけの集会」って無いですね・・。大規模すぎるのでしょうか？
いずれにせよ、現状では管理組合に文書で起案を申し込むしか方法は無さそうです。

[794: 住民さんＥ]

換気扇で吸ったら結局外に煙いきますよね。

それはありって事ですか！？

私は家では全く吸わないで耐えまくってますよ。

[795: 住民さんＡ]

室内で吸うのはそれはありですよ。
ベランダで吸うと灰が飛びますので禁止にした方がいいと思います。

[796: 住民Z]

バルコニー禁煙は、それなりの人数集めて
総会の議案にするか、1/5?集めて総会招集して
規約改正するしかないでしね。

[797: マンション住民さん]

＞７９４さん
いっそのこと禁煙できればいいですね。

[798: 住民さんＥ]

みなさん、どんなオプション付けてお住まいになられてますか！？

付けて結果どうですか！？

そろそろ変化を持たせたくてなんか設置しようと考えてます。

IHとかガラストップコンロとかも含めて教えてくれませんか！？

※参考までにいくらくらいかかったかも教えて頂くと幸いです。
もちろんもう後付けだからもっと高くなるのもあるとは思いますが・・・

宜しくお願い致します。

[799: 住民]

違法駐輪増えてますね～
小学生に笑われるマンションになりますね～

[800: 住民]

防災センターに深夜いる警備の方は新聞読んでるか、寝てることが多いけど、あれは休憩中なのでしょうか？