東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[703: 疑問]

いつもこのタイミングで出てくるこの緑色の「住民さん」、いったいなにものだと思いますか？

[704: 住民さんＤ’]

この方の発言は特徴があって私もいつもきになっています。
立場は一目瞭然。
住民の反感を買っている自覚があるものの、発言する衝動を抑えきれないでしょう。

[705: 住民]

あの自転車は実際ひどいですよ。
この辺りであんなに堂々と違法駐輪してるのはアソコぐらいでは…
植物の枝が折られて、あの辺りだけ成長してないんですよね。
なんで管理人は放置なんでしょう？資産価値が下がると思うので
面倒くさがらず、警察か区役所に通報してもらいたいです。

[706: 住民さんＡ]

７０４さんへ
７０２（緑色の住民）さんのご意見は、もっともなご意見だと思いました。
”住民の反感を買っている”とは思えませんが、、、。

[707: 住民さんＢ]

688さん　私もずっと同じことを思っていました。
いつ、警察に届けるんでしょうか。

犯人見つかったの！？

ただのほったらかし！？

エレベーターいたずらはこのままでは許せない。
早く解決させて下さい。

[708: マンション住民さん]

何のための防犯カメラなのか？
もっと活用しなければいけませんね。

[709: 住民さんＤ]

ITボートの閲覧板には管理会社から「生活騒音にご注意ください」という連絡がありました。
正直、これは全く意味がないと思います。
閲覧板を理解している人はもはや注意しているはずですが、
いまさら、注意していない人はもともと自分の迷惑行為を意識していないと思います。
チラシや口頭など、直接本人を注意するしかないね。

[710: 住民さんＤ]

699さん
あなたの発言は面白すぎますよ。
１つのお願いですが、できるだけ通行の人に迷惑をかけないように自転車をガードレール側や壁側に置けませんか？

[711: 住民]

駐輪禁止の札(?)が付いている自転車もありますね。
区役所の人頑張って撤去お願いします！

最近、道の内側に止め始めて危険度が増しています。
マンションの駐輪許可シールを貼っている自転車がよく違法駐輪していますが
なぜ決められた所に止められないのでしょう…
それと、赤いマウンテンバイクも良くみますが
これはこの掲示板でよく見かけた「Ａ等の違法駐輪マウンテンバイク」でしょうか？

危険ですから本当に止めてほしいです。

[712: 住民さんＢ]

７０７です。
７０８さんそう思って頂きありがたいです。
防犯カメラまったく約にたってません。
結局我々の修繕費でエレベーター直すんでしょ！？

たまんないですよ。
管理会社の給料とかは減らないけど我々の資産の修繕費は「減ります・・・

悲しいです。

[713: 住民]

どういう対応になるか管理会社に確認されたのですか？

ただ不満書くだけなら意味ないですよ

建設的に利用しましょう

[714: 住民]

707さん711さん結局どういう対応になるか管理会社に確認されたのですか？

ただ不満書くだけなら意味ないですよ

建設的に利用しましょう

[715: 住民さんＤ]

二か月一回の定期床清掃前、いつも共有廊下汚くて我慢の限界を感じます。
去年の総会で、二か月一回をせめて一カ月一回に訂正してほしいと提案しましたが、、、
採用されないまま。

管理費現在の半額してくれればこのレベルの清掃は我慢してみますが。

[716: マンション住民さん]

共用廊下に黒い奴が結構いませんか？
（１㎝くらい）
中層階ですが５～６匹見掛けました。
配管からきているのでしょうか…

[717: マンション住民さん]

D棟1階の廊下もひどい状況ですね。　そもそもあの廊下脇の植栽が原因ではないでしょうか。　

日も当たらないあの場所に植栽があるとかえって雰囲気が暗くなりますし、
虫の発生もあの土壌のせいかと思います。　

あの植栽をなくして通路を広くしてもらうほうが、植栽管理の手間もかからないし
歩きやすくなるし、よほどよいですね。

１Fを歩くときは小バエが口に入りそうになるので、呼吸しないで一気に通路を駆け抜けてる状態です。

[718: 住民さんＡ]

足がいっぱいはえたムカデ？のような虫やだんご虫、ときにはナメクジ・・・そしてハエ。
虫がつぶれた跡だかわかりませんが、よごれた床。
マンション内で一番汚い気がします。
７１７さんがおっしゃられるように、植栽が原因じゃないでしょうか？
だったら・・・もういらないんじゃない？
D棟１階のほとんどのご家庭で玄関ドアに、虫よけが置いてあります。

[719: 住民さんＡ]

梅雨時の一時的なものならいいですけどね。

[720: 匿名さん]

共用廊下に限らず、マンション西側の歩道にもダンゴ虫がいっぱいいますね。

[721: マンション住民さん]

高層階にも小さなコバエが沢山います。
それからコガネムシみたいな虫も

でも一階のハエは許せません。何とかならないのですかね？

[722: 住民さんＥ]

すごく小さいコガネムシみたいなの、Ａ棟高層階にもいますね。。。Ｂ棟玄関にも変なゲジゲジみたいなの歩いてたし。。。。

[723: マンション住民]

確かにＤ棟一階のあの植栽はいらない。 外ならともかくマンション内の通路に虫の住みかなんて入りません。

見栄えもジャングルのような植栽で心もまったく癒やされないです。美的センス的にもどうかと。

[724: 住民さんＡ]

他スレに出ていましたが、千住汐入大橋を渡ったファミマの向かいにセブンイレブンができるそうですね。
川向いもいろいろ発展していってほしいものです。

[725: 住民]

花壇の花がほとんど折られています。


悲しいマンションだ…

[726: 匿名さん]

花壇の花がほとんど折られてる？
どのあたりですか､場所は？

[727: 住民]

花を折らないでください

と張り紙していますね

[728: 低層階住み]

１５階建てのほうの棟に住んでますが
エレベーターに乗ったら「何階ですか？」と聞かれたので「〇階です。」と
答えたら「勝った！」って言われました。
うちより高層階の方らしいですがなんだかむかつきました。
買ってもう１年以上経ちますが、そんなことで張り合おうとしてる人がいるのに
驚きました。

[729: 匿名さん]

AHOはほっときなはれ。

[730: 住民さんＢ]

気になりすぎ!!!

[731: 匿名さん]

高層階はお空が見えるだけだよ。

[732: 住民さんＢ]

低層階住みさん
相手は元々冗談を言いたがるんではないですか？
とんでもない話が気になって、ストレスがたまりますよ。

[733: 匿名さん]

創価信者がマンションにいるみたいだね。うちに来たよ。

[734: 住民さんＡ]

皆さん、話を蒸し返しますが、ＩＴボードどうしますか。
うちはもう、片付けようと思います。場所を取るだけなので。
管理費の徴収、やめさせられないもんですかね。

[735: マンション住民さん]

うちもITボードいらないです！！
どうしてあんなのに毎月わずかだけれども、
お金を払わないといけないのか？？？
インターホンで訪問者を普通に見たい・・・
でもそういう機能のインターホンに換えるのも
またお金かかるんでしょうね。

[736: 住民さんＥ]

自転車通勤が苦痛になってきた今日この頃、公園の雑草掃除が終わり、隅田川沿もすごく綺麗になりましたが、早くも紙吹雪がちらかってる・・・・・
なんとかなりませんかね、あれ。。。
いつ、ばら撒いてるんだろ。。。。

[737: 匿名さん]

ｱｰﾊﾞﾝﾌｫｰﾄの者ですが、先月の総会時の冒頭にITﾎﾞｰﾄﾞの不具合について施主である藤和不動産より、改善策を模索中との報告がありました。
この話題に関しては当然ですが、施主に対し厳しい意見が出てかなりの時間を費やしましたが、責任を持って対処するとの事でした。
何れにしても一日も早く使えるものにしてもらいたい！

[738: 住民さんＤ]

ITﾎﾞｰﾄﾞのメーカーは既に倒産だったね。
我がマンションは藤和不動産の実験対象となった。

[739: 匿名さん]

ＩＴボード、あんな不良品を一方的に貸し付けといて、賃貸料を取るとはとんでもない話ですよ。

[740: 匿名さん]

ITﾎﾞｰﾄﾞは残念ながら買わされた上にその保守費用を払ってます。

[741: 住民さんＥ]

23時前に荒川の小菅緑地公園辺りから打ち上げられていた花火。
大きくてきれいな花火でしたが、時間も時間だし・・・なんだったのでしょうか?

[742: マンション住民さん]

来週の足立花火大会の準備で誤発？ではないでしょうか。。。
南千住から帰宅中にたまたま見ました。
綺麗でしたが741さん同様になぜこの時間？と考えてしまいました。

ITボードですが今から考えると入居時部品入荷遅れで開始時期遅れたのた
メーカーが購入資金がなかったからと想像されます。
アーバン737さんにもありますが、ITボードに関してはアーバン＆パークスの
管理組合が一丸となって対応を迫るべきかと思います。
（tokyo1300ですからね）

[743: マンション住民さん]

ITボードについては入居当時から問題が多く困ったものです。
ウチはカウンターでは邪魔なので専用台から外して、インターホンのある壁にフックで掛けていますが
外部からの呼び出しには、反応が鈍いので結局インターホンの方を使っています。
また管理系の情報はPC.からインターネット経由のアクセスで不自由はありません。
このサイトを見ている人はPC.でOKと思いますが、他の人が困らない対策を用意した上で
そろそろITボードの廃止を要望したいですね。
既にテレビドアホンは普及していますので、全戸切換えをしても費用は僅かで済むと思われます。
この際、販売責任を問うだけでなく、代替機器の業者の見積もりをとってコスト検証をしたうえで
管理組合で決定してはいかがでしょうか。
早速、私は要望をだしますので同意される方も行動をお願いします。

[744: 匿名さん]

743さんに同意し行動します
インターホンへの取り替え費用も売り主に求めたいと思います。

[745: 住民さんＡ]

回覧版機能はどうしますか？
ＰＣでは回覧版は見れなかったと思いますが。

[746: マンション住民さん]

745さんのご指摘の点が問題で、これを解決できればＩＴボードは廃止できますね。
現状でも回覧板を見ない人が多く、私も見たり見なかったりして忘れていますし、
機械自体を使わない人が多いとすれば、今でも殆ど機能していないかもしれません。
①インターネット経由でＨＰにＩＤ制約のうえ公開する。
②ネットで見ない方には内容によって紙で掲示、または配布する。
なお定期的に回覧物の一覧表に済みチェックを入れ紙で返してもらう。
今でも重要な連絡事項がロビーのボートに掲示したりＩＴ回覧だったりで、よく分らないことがあり、
「読みました」というチェックが出来ていないので連絡不徹底なことがあると思います。
ネットでも共通の回覧済みチェックが出来れば現在よりも良いのではないでしょうか。

[747: 住民さんＡ]

ＩＴボードは廃止する（代替機種はあきらめる）。
インターホンは画像の映るハンズフリータイプに交換。
共有施設予約や回覧版はインターネットでおこなう。
この方向で検討し、９月の理事会で確定的なことを発表できるよう、藤和のアフターサービスに具申します。

[748: 住民Ａです]

７４７さん

賛成です。入居してから１年以上経過しており、そろそろ結論をだす時期だと思います。
理事会宛に意見書を提出します。

[749: 住民さんＡ]

セメントサイロ跡地の開発についてその後どういう話になっているか荒川区に問合せました。
回答、以下のとおりです。
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南千住駅東口のＪＲ貨物㈱所有セメントサイロ跡地に関するご質問にお答えいたし

ます。

以前にも○○様にお答えしましたが、平成１９年から開始したセメントサイロ跡地の活用検討は、昨年７月以降、ＪＲ貨物㈱の都合によりその協議を中断していました。

このたび、ＪＲ貨物㈱が隅田川駅構内における改良計画を発表しました。この計画によりますと、今年度から２４年度までに、モーダルシフトの対応における輸送力の増強として、構内のコンテナホーム延伸や拡幅、軌道整備等を行うものとなっております。

区といたしましても、サイロ跡地は、地域の活性化に寄与する貴重な土地だと認識しているところでございますが、当分の間、跡地の活用検討を再開する目処がたっていないのが現状でございます。ご理解のほどよろしくお願いいたします。

なお、改良計画の詳細につきましては、ＪＲ貨物㈱のホームページhttp://www.jrfreight.co.jp/common/pdf/news/200907-03.pdfをご覧下さい。

[750: 住民]

D棟のエレベーター(E棟より)の非難経路図に
「＊＊」と落書きされていますね。
ひっかいて書かれているので、お金かけて取り替え？今回も通報してほしいです。

このマンションって…

[751: 住民さんＢ]

バカの落書きの犯人は、もういいかげんに警察につきだしてほしいです。
防犯カメラを確認したら、降りた階と特徴がわかるはずなのに。

[752: マンション住民さん]

１階の植栽の肥やし？が臭いですね。
通るたびにハエと匂いで不快です。

それから玄関前の白い小石を散らかした子供の母親達は何をしていたのでしょう？
何故目を離すのか、散らかしたのなら直ぐに片付ければ撤去しないで済んだかもしれないのに。