東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[435: 住所Ａ]

433さん

我が家もオプションでマニキュアしました。確かに傷つきやすいですよね〜。リモコンでもガッチリ小さな穴が空いちゃいます。椅子引きずったら簡単にマニキュアの表面ではなく、床自体に傷がついてとれません。
因みに光沢はどうですか？

[436: 住民]

２５万円かけて、２５年くらい？持つコーティングしましたが、床はピカピカですが、リモコン等、物を落としてしまうとひどいところは床が凹んだような後がいくつかあります。床の板はどのくらいのランクのものなのでしょうか？

[437: マンション住民さん]

435さん、436さん、433です。

フロアーマニュキュアの光沢は市販のワックスと変わらないではないか。
とにかく明らかに光っている感じはしないです。
別業者に頼んだ家の床を見てみたが鏡のようにぴかぴか。

リモコン程度で凹むのは床材が柔らかいか薄いと思います。
これこそ一年補修や十年保証に入れてほしくないですか？
これから数十年も住むつもりのマイホームなのに一年もならないうちに凹んでしまうなんて、、、
どう考えても品質の問題ではないか？

[438: 住人]

風切り音ですが、トイレの換気扇を切ると止まりませんか？
階段とは違うのですが。

[439: 匿名さん]

それは換気の音ですよね

階段の風切り音は不具合箇所として書いて一年点検で必ず直してもらいましょう

[440: 住民]

部分的に直してるのが問題ですよね。全て対応してもらいましょう！

[441: 住民]

Ｅ棟と新しい小学校との間に自転車が溜まって来ていますね…
子供用自転車やママチャリも置いていて呆れます。
マンションの駐輪シールを貼っている自転車も置いてありますがなぜ…
あんなに堂々と違法駐輪してるのは近所ではアソコぐらいなので、何とかしたいですね。
管理会社に連絡してもマンションの敷地ないじゃないから関与出来ないでしょうし
住民のモラルに期待です。

[443: 住民さんＤ]

>>Ｅ棟と新しい小学校との間に自転車が溜まって来ていますね…
これは本当にむかつきます。
子ども園への子どもの送迎は自転車を使っていますので、
１外国人としても公道の違法駐輪が迷惑なものだと痛感します。
正直、違法駐輪にタイヤ空気抜などいたずらしたいと思います。

[444: 住民さんＤ']

空気を抜いちゃいましょう。

No.４４２の発言、やはり削除されましたね。

[445: マンション住民さん]

共有部分の床定期清掃について、疑問を持つ１人です。

以前二ヶ月一回の清掃を毎月行うようになって嬉しいと思っているところですが、
良く良く見たら一月にA棟B棟C棟、二月にD棟E棟を清掃するそうです。
三歳の子供を騙すつもりの変更なのでしょうか？
因みに前回の定期清掃は11月なので、D棟E棟の2月清掃まで三ヶ月清掃しないことになります。

管理会社のモットーはやはり適当にごまかす、騙すなのでしょうか。
それを承認する管理組合はやはり役立たない存在なのでしょうか。

[446: 匿名さん]

もしそれが本当なら騙されないようにきっちりやってください

いい加減管理組合さん問い合わせメールぐらい設けてください

この掲示板で問題晒すのは良くないですし

[447: 住民]

>>443さん
ほんと悲しいですよね。
早く引っ越したい…
教育に悪すぎる。

[448: 住民さんＣ]

447さん
どこに引っ越したいですか？
Ｐ＆Ｐ よりいいところがあれば、ぜひ教えてください。

[449: 住民さんＡ]

床定期清掃の知らせ、マンション内各掲示板に貼ってあります。１月はA棟、B棟、C棟と共有棟だそうです。

４４６様、マンション管理の問題点をここで晒してなにか都合でも悪いのですか？私から見れば、清掃会社を変えなければ清掃は良くならない。清掃会社を変えられなければ管理会社を変えるべき。〇井理事長宛てに手紙を書かせて頂きます。任期内ちゃんと動いてくださると良いですが。

[450: マンション住民さん]

ここで文句ばかり言っても仕方ないので、
以前募集していた専門委員の一員になって
是非とも良い方向へ改善してください。
・・・と言ってる私も専門委員に立候補しませんでしたけど（汗）

でも、管理組合の方達も１年目だから余計にいろいろ大変だと思いますよ。
ご苦労様です。

[451: 住民]

>>448
イニシアですかね〜

また自転車増えていました。

[452: 匿名さん]

449さん
446です
私が言いたいのはこの掲示板で問題点を言いっぱなしでは何の解決にもならない

管理組合や売り主に的確に働きかけないと改善されないということです

私は管理会社や掃除に不満があり継続反対しましたが駄目でした
しかしその後もそれ以前も管理組合や売り主管理会社に改善要望を伝えてきました

469さんと同じ立場です

メール問い合わせ先を設けることもご賛同頂けるならあわせて手紙に書いてください

[453: マンション住民さん]

今年度の管理組合への投書はすべて、投書箱への書類のみを受け付け、書面にきちんと住居の部屋番号氏名の記名がなければ管理組合はまともに審議しないと聞きました。
なにか問題のある方は上記の条件を満たすようにされてはいかがでしょうか？
私はとても理にかなっていると思います。投書に責任を負えない方に払う義理（割く時間）もないわけですから・・・。

[454: マンション住民さん]

イニシアはないでしょ？
まぁーだからといって他もないですけどね？
どこでも売れ残りキャンセル物件で４，５年は悩むことになるんじゃないですか？

[455: 住民]

>>453さん
そんな事いつ決定したんですか？
ますます「やったもん勝ち」になりますね。

[456: 住民]

イニシアはよいですか？

[457: マンション住民さん]

場所はともかく、建物自体、構造も外装も内装もここより高いグレードだと思います。
管理も明らかに良いでしょうね。

[463: 住民さんＡ]

構造や外装がどのようにグレードが高いのですか？

[464: 住民さんＥ]

あまりにも玄関前の共有廊下汚いので自分で水洗いをしようと考えています。
なんのために高い管理費を払っているのか！？

[465: 住民Ｂ]

464さん
Ｅ棟ですか？玄関前が汚いのは嫌ですね〜〜。
管理事務所に徹底してもらったほうがいいんじゃないですか。
Ｂ棟の我が家玄関前は、気になるほどでもないので、
ちゃんと清掃してもらいたいですね。
私はＢ棟エントランスのテーブルや、椅子がないのが気になります。
盗られたのカナ？？あきらかに、不自然です。

[466: 住民]

>>465さん
このマンションなら盗られてもおかしくないと思っちゃいますよね〜

はぁ…………

[467: 住民]

管理や自転車などのモラル、このマンション自体の価値を下げるような方が多く、常識のなさにうんざりします。

[468: 住民]

>>467さん
ベリスタやアーバンフォートの方々に申し訳無いです…

[469: じゅうみん]

気持ちはわかりますが

住民のモラルに起因する自転車問題などは公開の掲示板に書き散らかさないで

mixiでやるか管理組合の専用委員会に立候補するか管理組合宛てに申告するかして解決しましょう

ここで書いても問題の解決にはならないし一部のマナーの悪い例を晒すだけで資産価値が下がります

お願いいたします

[470: 住民]

>>469さん
問題ある書き込みはちゃんと削除されていますし、問題ないのでは？
私はココで(残念ですが)このマンションには色々と問題がある事を知りました。
臭いものに蓋をしていたら、何も進展しないと思います。

[471: 469]

470さん

仰る通りで自転車放置など住民自身のルール違反は私も改善すべきと入居以来強く思っています
管理の問題や新しい問題は是非蓋をせず一つの情報入手手段としてこの掲示板は役立ちますが
住民自身の違法駐車駐輪などの問題共有の時期はもう過ぎたと思います
自転車問題は過去の記述見れば分かりますし

使い分けが必要なのかと
いかがでしょうか？

[472: 住民]

ありがとうございます。
471さんみたいな方がいらっしゃる事も知れて嬉しいです。
色々と管理人の方に相談したのですが
やはり管理会社と言っても強く出られない事もあり、結局は住民のマナーに期待する所が大きいようです。
前住んでいた所では、こんな事は無かったのでショックが大きく、ついココに愚痴を書いてしまいました。
インターネットでこそこそしないで、注意出来る勇気が必要ですね。

[473: 住民さんＡ]

非常階段正面の縦格子にスポンジを詰め込んでありますね。
これで音鳴りが軽減されればいいですね。

[474: 匿名]

473さん
どの棟ですか？
帰宅したら見てみよう。
情報ありがとうございました(^O^)/
しかし、事前事後報告、まったくなにも住民にアナウンスないんですかね〜不思議だ…。

[475: ４７３]

私が見たのはA棟ですけど・・・当然全棟やってるんじゃないですか？
そういわれれば、何のアナウンスもないですね・・・。

[476: マンション住民]

ＩＴボード何をやってもつながらなくなりました。
サポートセンターに電話したらうちと同じような現象が何件か出ていて、原因不明とのこと

原因がわかり次第電話くれるそうですが・・・

[477: A]

我が家もうんともすんともいわなくなってます。
無駄ですよね〜〜このエコ時代に。

[478: マンション住民さん]

ITボードは役に立たないので、すでに去年秋ころから外しました。
邪魔なだけですね。
売り主に問題あり。こんな不良品を目玉にしてたわけですよね？

[479: マンション住民さん]

ITボードですが木〜金曜調子悪かったですね
ITボードでホーム読み込みしない場合はリセット（本体裏にある
ペン先で押す穴）で大体は復旧するのですが
こうも多いと不良システムと言わざるを得ないですね。
掲示板にサポート連絡表が掲示されていましたが、販売元（藤和不動産）への
連絡報告体制はどうなっているのですかねぇ
478さんの言われるように売ったら知らない（設置業者の対応にさせる）と
しか受け取れませんね。
昨日1年次AS締め切りましたが、ＩＴボードの不具合を追加連絡しようかと思います。

ところで本日の強風はまたすごかったですね。
うちは窓から隙間風がピーピーと入り込んでおりました。

[480: マンション住民さん]

今日はＤ棟の階段を登りました。１７階の階段には傘がありましたが、強風より吹き寄せられたものじゃないですか？危ないですね。
まだ、階段に吸い殻を見つけました。ひどいでしょう。

[481: Ａ]

479さん
私も点検の時言います！
ひどすきますよね、ホントに！！
アーバンさんではどうなんでしょうね。
ところで隙間風の音ですが、我が家（A棟）はリビングですが、隙間音なかったですよ。どの棟ですか？
リビングですか？ゴムパッキンですかね？

[482: 住民さんＤ]

１７階の階段に傘がありましたか？
１階に落ちたら、本当に危ない！

[483: マンション住民さん]

みなさん、どんな金利で組みました！？
私は固定にして損したと思ってます。

[484: A]

483さん
固定は長期？短期ですか？
ちなみに私は変動です。
損得はまだまだずっと先までわからないですよ！
大丈夫大丈夫。