東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[151: マンションD棟]

日照を気にしてましたが、思ったほど影響でませんでした。
砂ホコリは凄いですが…

[152: マンション住民さん]

昨日（10/13)、原チャがP＆Pの廻りグルグル回ってた　おまけに白バイも一緒に走ってたし
なんか週末になると汐入周辺がサーキット場と化しているような気がするけど…

あいつら何なの？週末に湧く虫なの？

[153: 匿名さん]

マンション正面にある赤いコーンなんとかなりませんか？
友人にバカにされました。
センスなさすぎと…

[154: 住民さんＡ]

カラーコーンをどかしたら違法駐車や駐輪をされるので、代わりに何か置かなきゃいけない。
モニュメントでもつくりますか。

[155: 匿名さん]

C棟中庭のカラーコーン いつまで置いとくよかねん！
入居して半年以上経過するのやからカラーコーン置くのもどうかと思うわ
いつまで仮設対応なんやろね ε−(´・｀)
これから風強くなってくるんやで、カラーコーンなんて飛ぶで

そろそろ本設対応考える時期とちゃいます？

[156: 匿名さん]

>>154さん
あそこって私有地なんですよね？
違法駐車されたら通報すれば良いと思います。

意見箱に投函してみます〜

[157: 住民さんＤ]

カラーコーンをどかしてワンボックスを停めて騒いでいる若者を目撃しました。
銅像でも立てないとだめですね。

[158: マンション住民さん]

銅像？グッドアイディアですね！
誰の銅像がよさそうかな・・・・・・

[159: 住民さんＢ]

先日、駐車場の抽選ありましたよね。
落選しても今回からは必ず連絡しますので連絡先教えてくださいと言われたから
記入したのにまったく連絡ありません。

きっと落選なんだと思ってますが・・・
ちょっとひどいです。

もし私が電話番号を間違えているとしたら普通ならお部屋に来てくれるか
ポストになんか手紙でも有っても良いと思うけど・・・

みなさんはどう思います？？？

[160: マンション住民さん]

うちは、ちゃんと連絡来ましたけど・・・

[161: 住民さんＡ]

「電話番号を間違えているとしたら普通ならお部屋に来てくれるか
ポストになんか手紙でも有っても良いと思うけど・・・」
って、間違えてるんだったら普通はそこまでしないでしょ。
世帯数を考えたら、分かると思うけど。
どこまで自分中心なんでしょ。

[162: 入居済みさん]

駐車場って　ガラガラじゃないの？
場所移動したいだけ？

あっ　　値段違うからね！

どこが足りなくてどこが余ってるの？
参考までに・・・

[163: 入居済みさん]

求；コイン精米機情報！

[164: 同上]

東京都荒川区東日暮里1丁目20番地が一番近いですか
まだ有りますか？

[165: 住民さんＢ]

１５９です。
１６１さんへ二回も連絡来ました。

余計なお世話をかけました。

[166: マンション住民さん]

今日、駐車場で私が、入庫中に隣の１階駐車の人が、無いも言わずに足早に出庫して行きました。
いろんな人がいますが、明らかにルール違反ですし、危険行為です。急いでいるなら、一言声を
かけてもらえば。。。

[167: マンション住民さん]

ほんとうですね。
出してもよいですか？とか一言あればいいのに。

とっても嫌な気持ちになりますよね

[168: 住民Ｃ]

それは危ないですね〜〜
なにを考えているのやら。。。

[169: 匿名さん]

何やら三菱地所藤和コミュニティから封書が届いて、何やら謝罪してるようですが…(-.-;)
総会で頑張りますと言ってハズなのにねぇ
いやはやε−(´・｀)

[170: マンション住民さん]

長谷工・藤和大丈夫ですかね
１年点検までに・・・・・
管理費誰が管理してるんでしょ？
こわこわ

[171: マンション住民さん]

No.１６９さんへ

封書って何ですか？
全戸に配布されたようなものでしょうか？

[172: マンション住民さん]

なんの謝罪ですか！？

[173: 住民さん]

思わせぶりな書き方をすると疑心暗鬼が生じますね（それを意図されているのではないと思いますが）。

藤和から来た謝罪は、共用施設の使用料について一部世帯に二重の請求していることがわかったので、
とりすぎていた分を返還する。今後はこのようなことが起こらないように努める。というものです。
藤和にはしっかりしてもらわなければなりませんが、さほど大騒ぎすることではないと思います。

[174: 匿名さん]

すみません、お邪魔させていただきます…
ご近所になる予定のベリスタ契約者なのですが…

そちらの住居から見下ろしたメインエントランス及び、車寄せはどのような感じでしょうか？

意外と狭いように見えたので少し気になりまして…。

[176: 住民Ｃ]

174さん
今日帰宅後、よく見てみますね。
来年ご近所さんですね〜内覧会は来月あたりですか？
ワクワクしますね〜

[177: 174]

>176さん

ありがとうございますm(__)m
まだ建設中ですし中に入れるわけでもなく、真正面から見るだけだとイメージが…。
宜しくお願いしますm(__)m


因みに、内覧会は年明けとまだまだ先です。

[178: マンション住民さん]

来客用駐輪場ももちろんですが、
来客用駐車場２台では到底足りません。
あれだけ駐車場が余っているのですからこちらも早急に業者の話をつけて、
来客用に開放して欲しいです。

[179: 住民Ｅ棟]

178さん
駐車場開放はどうでしょうね〜
何かあった場合の責任の所在が難しいかと思いますよ。
キーなどモノを落とした、ぶつけたなど。
その為にその区画の利用が一時的に不可にでもなったら
いい迷惑ですから。
自分が借りている区画を開放されたら
私は嫌ですけどね。
ルール、手順などもありますし。。
近隣の有料駐車場で良いかと。
友人宅に遊びに行く時も、近くのパーキングを利用しますよ
来客用駐輪場は検討必要かも知れませんね。
ただ、南千住駅前の新しい自転車置き場(100円/1回)も
結局その周りに適当に放置して置いている人が出てきてます。
そこまで管理しないといけなくなるでしょうね。

[180: 住民Ｃ]

174さん

今朝、ベランダから見ました。
特別小さいイメージはありませんでしたよ
ただ、まだ工事中で上からみた限りではよくわかりませんでした。
公式ＷＥＢページのＣＧ素敵ですね〜
些細な事で気になったのは、
駐車場導線は、この車寄せのあるエントランス前を
必ず通らないといけないのですか？
引越し、配達(郵便・コープ・宅急便など)、住民の車と
車寄せには頻繁に車が停まります。
エントランス部分には、停める車、駐車場へ行く車、
外へ行く車と行き来するとしたら、図面上は幅、結構広めに
取っているんでしょうね？

[181: 入居済みさん]

いよいよ本日ユニクロオープン！！
開店特典あったら行きたいな

[182: マンション住民さん]

>>179さん

そうでしょうか？
住民で駐車場を利用している人でもめったに乗らない人がいれば同じリスクではないでしょうか？
余計なリスクは回避ってことでしょうけど、
余っている駐車場を使用料を取って管理費にあてた方が私はいいと思います。
その分待ち時間が増えても仕方ないと思います。

使用料は今よりも割高でかまいません。
ただしコインパーキング以下の値段で。

[183: 174]

>住民Ｃさん

ありがとうございますm(__)m
上から見る事ができるのは工事関係者かP&Pの住人の方しかできないので…。
参考になりました。


駐車場への通り道はメインエントランス前からだけではなく、図面上では駐車場側の入口(現在の工事車輌入口)もありますので、そんなには混み合わないと思います。

[184: 住民さん]

>>182さん

おっしゃることよくわかります。
ですが、駐車場の監視と誘導について、182さんおよび同じ考えの
住民のみなさんが責任をもって、なおかつボランティアでやってい
ただけるならば、でしょうか。
そうなると２４時間利用可能というわけにもいかなそうですね。

[185: 住民C]

182さん
179です。住所と来訪者ではやはり違うと思いますが。
余り使わない人とはいえ、
数回出し入れしている人と
初めて利用する人では大分時間も違うかと思いますよ。
当然週末に重なるでしょうしね。当然管理は大変だと思いますよ

[186: 入居済みさん]

余剰駐車場を来客用に割り当てたいをお考えの住民さんは
「理事会」に要望書を提出して下さい。
ここで論議しても何も起きませんよ。
（第３回理事会でメリットデメリット説明あります）

[187: 住民さんＡ]

お話変わりますが、皆様上の階からの騒音はないですか？

子供の裸足で走り回るような音やソファーから飛び降りるような音が一日中聞こえてきて、辟易しています。実際、この時間までドタドタ聞こえてきます。
確かに、引越しの際に「子供がいますので・・・」と言われたのですが、さすがにこれはちょっと・・・。
子供に静かに生活するように言うのは可哀想だと思いますが、親御さんが何も言われないのかも不思議です。

正直ストレスになっているのですが、直接苦情を言うのは憚られます。

[188: 住民Z]

子供がいるって断ってくるぐらいだから、常識が欠如した相手ではないと思うので、
言っても問題にはならないのでは。。。。
直接が憚られるのであれば、具体的な時間帯や音の感じを警備に伝えるというのもありますが、
でもそうするとどこが苦情言ってるのかわかっちゃうから、難しいかもしれないですが。
個人的には直接言ってあげたほうがいいかと思いますけど。

[189: 入居済みさん]

187さん

うちも子供がおりますので、ひょっとすると…ですので
188さんの言われるように直接言って頂いた方がうちとしては
今後の生活の指導が出来ます。
（ご指摘のご家庭はひょっとすると普通に生活されているかもしれません）

ストレスを溜められて後々爆発はお互いに良くないですよ。

[190: 住民さんＣ]

うちなんか、挨拶にも来ませんし、上で騒ぎ放題騒いでてて
とっても迷惑です。

　下から突付いてみたらどうでしょうか（笑）

[191: 住民さんＡ]

レスありがとうございます。
今日も朝から音が聞こえてきます。
テレビをつけて家族で会話していても聞こえてくるので、結構な音量です。
常に音がする感じなので、部屋の中をだいぶ動き回っているのかも・・・

うちの場合、主人が「子供がかわいそう」という立場なので直接言うことはなさそうです。
しばらく様子をみてみます。

[192: 住民さんＤ]

＞187さん

うちも、上階の騒音に悩んでいます。
最近は宵の頃だけでなく、夜中の１時くらいまで聞こえます。
さすがに仕事で帰ってきて、晩酌をしてるときにこれではストレスです。
意見書にも書きましたが、管理組合から対象となる部屋に“個別に書面で注意喚起”をしてもらえないか、お願いしてみました。

直接行くのは、結構勇気がいることです。
ましてや187さんと同じようにうちも「子供がいるので、うるさくて・・・」と挨拶に来てもらった経緯もあるので。。。

[193: 住民さんＡＡ]

家も上階の方の子供が走り回る音に悩んでいます。上階の方（子供）が外出先から帰宅したのがわかる位です。
もしかしたら、下の階に音が響いていると認識していないのではと思い、勇気を出してもう少し静かにしていただけませんかとお願いにいきましたがあまり効果はありません。
言われたほうも気分はよくないと思いますが言うほうも気分は最悪です・・・
今も休日はドタバトと運動会でもやってるのではないかと思うことがよくあります。
そのような時は外出するようにしています。
子供が大きくなるのを待つしかないのでしょうか？？

[194: 住民さんＡ]

我が家の上層階の方も小さいお子さんがお二人居ますが、たまに生活音がするだけで、日常は全く気になりません。このマンションは直床２００ミリのスラブにふかふかのクッションフローリングが採用されているので、相当子供が暴れなければ悩む程の騒音があるとは想定出来ません。
騒音に関しては個人差があるとは思いますが、昨今、上層階の騒音が原因で殺人事件まで起きていますので、やはり管理会社に注意していただいたほうが得策だと思います。

[195: 住民Ａ棟]

189さん
少しでも、そー思っているのであれば、
言われる(注意される)前に、指導すれば良いのでは？
それとも、うるさいです！と言われるまで、
大丈夫だろうとお考えなのですか？
なかなか、直接は言いづらいですよね〜

>うちも子供がおりますので、ひょっとすると…ですので
>188さんの言われるように直接言って頂いた方がうちとしては
>今後の生活の指導が出来ます。

[196: 通りすがり]

横浜市緑区で「足音がうるさい」とマンション上階の住人にナイフで切りつけた男逮捕

神奈川・横浜市で25日夜、「足音がうるさい」と言って、マンションの上の階の住人に
ナイフで切りつけた男が逮捕された。

逮捕された日立ソフトに勤務する田中嘉宏容疑者(32)は、25日午後9時45分ごろ、
横浜市泉区の自宅マンションの上の階にある男性の部屋に行き、「足音がうるさい」と
大声を上げ、この男性に果物ナイフで切りつけた疑いが持たれている。
男性は、右手を7針縫うけがを負った。

ttp://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00142996.html


ご用心ご用心

[197: マンション住民さん]

＞193さん

我が家も上階の子供？大人？が走り回ったりするようなドタバタ音に悩んでいます。
生活音にしては度がすぎているように感じ、少しでも下の階に音が響いていると認識していただきたくて、夫と勇気を出してお願いしにいきましたがあまり効果はありませんでした。
一度気になってしまうと全てが気になります。日中は仕事だからいいものの、夜は帰ってくるなり上からドタンバタン。子供が大きくなるのを待つしかないのでしょうかね〜

[198: マンション住民さん]

○元君、バルコニーでに喫煙は頼むからやめて下さい。他人に煙を吸わせないで、生まれたばかり
のわが子に吸わせて育ててよ。

[199: 匿名さん]

まだバルコニーで吸ってる人っているんですか？
スゴいなぁ

[200: 匿名さん]

粘着

[201: 住民]

まだ汐入公園に細かく切ったチラシがバラまかれていました。
かなり広範囲で確認でき、きれいな公園が台無しですね…
区役所に電話で問い合わせてみようと思いますが、取り締まるのはなかなか難しいのでしょうか？

[202: 匿名さん]

Ａ棟下にまだ同じ自転車が放置されてますね

[203: 匿名さん]

北風が強くなりそろそろ高層階の非常階段のびびり音がなるころですが去年の冬から春にかけて藤和および長谷工に対処をお願いしてから何も変化がないのですが
総会の議題にも対処依頼中とはあったもののその後何も変わりなしです。

[204: 住民]

階段の風切り音は全く気になりませんが、どこの棟でしょうか？
それよりもまた０金利に戻りそうですね。
固定にするんじゃなかった〜

[205: 住民A]

203さん
階段の風音、確かに現時点でも微妙になってますね。
3月頃のような音がしたら、
ホント寝れないし、ノイローゼに
なってしまいそう。
絶対、対応してもらいたい！！

[206: 住民さんＡ]

私はたばこ吸いませんが、管理規約にバルコニーでたばこ吸ってはいけません。

なんて書いてありませんよね！？

吸っても良いんじゃないの！？

[207: 住民さんＡＡ]

>１９７さん

１９３です。お互い早く改善されるとよいですね！

家は今、上階でドタバタとやられています・・・

まるでソファーから飛び降りたような感じで、ドスンとした重量衝撃音が３０分以上続いています。

先週、２度目のお願いに行きましたので、あまり頻繁だと・・と思いガマンしています。

ただ、ちょっとひどすぎるかなと思い、明日管理人さんに相談してみます。

[208: 匿名さん]

>>206
日本語で

[209: 住民]

外はすごく冷えてますね。
お家の中は暖房してないけど暖かい♪

[210: 同じく住民]

確かに暖かいですね
我が家は上、左右と音は
全く気になりません。
多少ある時ありますが、まぁ〜生活していれば、
お互い様ですので。
しかし、2度も伺ってなおらないお宅もあるんですか？
逆に凄いと関心しちゃいますが

[211: 住民さんＤ]

＞207さん

ホント、気の毒です。うちも同じ思いなのでわかります。
平日は、我慢できる程度なのですが・・・。
休日は、四半日中ずーっと「ドスン、バタン」「ドンドン」の繰り返し。
辟易しますよね(-_-;)

運が悪いと思ってあきらめるしか、ないんでしょうか。。。

[213: 匿名さん]

>>212さん
光の速さで消されましたね。
(-人-)ナムー

[214: マンション住民さん]

206さん

吸っているくせに。

[215: 匿名さん]

さくらの運行嬉しいな！

[216: 住民]

215さん
嬉しいですよね〜〜
ネーミングも素敵！
これからも良い街になるといいですね！

[217: 住民さんＡ]

みんな勝手だね。私は管理組合の何かの役員に立候補しようとしているだけで
たばこ吸ってるくせにとか・・・ひどいです。

勉強の為にカキコしたし、管理会社にも確認も入れましたし、管理業務主任者とマンション管理士
も勉強中なのに。

２１４さん、ひどいですよ。

[218: 住民さんＥ]

２１３さん
光の速さってどれくらいか知ってる！？

[219: 入居済みさん]

２１７さんがんばって！！！
応援します。

２１４さんみたいな人こそ吸ってるんだと思いますよ。
ただ批判してる人は相手にするのはやめましょう。

私もたばこ問題お本当の事、知りたいです。

迷惑なのは分かります。
でも実際は管理規約では縛られてないのでしょうか！？

本当の事、知りたいです。


管理に詳しい方や管理会社の方、教えて下さい。

[220: 匿名さん]

>>217さん
私はあなたの書き込みを見て不快な思いをしましたよ。
困っている人がいるのに、規約になければ何してもいいんじゃない？っていう人に役員に立候補してもらいたくないです。

[221: 匿名さん]

規約になければ禁止というわけではないから良いんじゃないの？

役員に立候補するのは自由なんだから、他人にああだこうだと言われてしまうのはどうかと。

[222: 匿名さん]

>>221
そうですね。ありがとうございます。

[223: 匿名さん]

所詮トイレの落書き

無責任な書き込みや人を中傷する書き方

220さんのように自分が絶対に正しいという主張
善意の他人を否定するような主張はスルーで

[224: 住民]

では223さんもスルーですね〜

なんか荒れて来たので話題を変えたい…
だが、何もない！ｗ

[225: 住民さんＡ]

２２０さんこそ言葉の暴力ではないでしょうか？
たぶん２１７さんは単純に思ったことを書いただけで、事実ベランダでタバコをすってはいけません！！という規律はないとおもいます。
ただ、規則になくてもそれぞれが少し気を配るだけで解決することは沢山あると思うので、個々人を攻めるのではなく、焦らず、話合いを繰り返しより良い住環境を作っていくべきだと思います。
みなさん少し勇み足すぎる様におもうのですが・・・

[226: 住民さんＡ]

２２５さんご理解ありがとうございます。
本当の事をしりたいのです。
そこになにか解決策があるのかもしれませんので。

２１４とかみたいな人が人の気持ちが分からないんでしょうね。

[227: 契約済みさん]

Ｂ棟1階エントランスホールの
ソファー＆ガラステーブルですが、
そうとう前から、テーブルが無いのですが
どうしたんですかね？？
ソファーも数が少なくて、ものすごく不自然です。
なにかあって、壊れて修理しているのかな？なんて
思ってましたが、数ヶ月たっても変わらないので…。
変じゃないですかね〜？？

[228: 匿名はん]

エントランスから見て、右側が無いってこと？

[229: 契約済み=227]

228さん

そ〜です。
無い理由ご存知なんですか？
テーブルとソファーも1脚なかったですよね？

[230: 住民]

>>226さん
本当の事が知りたいなら
自分の気に食わない書き込みにも冷静に対応して下さいね〜

[231: マンション住民さん]

たばこ問題は難しいですね。

我が家は幸い両隣の方は吸われてないので、
もし来客があってその方が吸われても一時なので、
気になりませんが、それが毎日だったら・・・
私も耐えられません。

やはり家族の喫煙は換気扇の下とか空気清浄機の前で吸うべき
だと思います。

[232: 住民A]

冬で風向き変わり、階段の
風きり音が響きだしましたね
何とかしてほしい

[233: 住民Aです]

私も去年から苦しめられてて何度も対応求めましたが
対処なしで今年の冬を迎えました
そろそろひどくなってきたので長谷工にいつ対策するのか電話したところ明後日に横の鉄材をいれるとのことです

そもそも設計ミスではという管理組合の文書にもあったにも関わらず住民には何の連絡もなしですね

引き続き先方の対処でも改善されない場合は管理組合も含め納得いく対処をさせるよう協力お願いします

[234: 住所Ａ]

233さん
情報ありがとうございます。明日の月曜に工事？するんですか？
喜ばしことですが、この掲示板ではじめて知りました。
アーバン寄りの階段やってくれるのかな〜？

[235: 住所B]

階段工事は何処が行われたんですか？
B棟階段の風音も、入居の時凄かったです

[236: 233です]

私も帰宅後確認出来てないかつ改修完了の連絡を受けてないので暇を見つけて長谷工藤和に電話してみるつもりです

皆さんも困っているという声をこの場でなく管理組合または長谷工に電話するなりしてお伝えください

一人一人がどんな状況か伝えないと動かないので

よろしくお願いします

[237: 223です]

先ほど長谷工に電話確認しました

今日実施しているようです

CEも別途実施するようです

引き続きまだ音が鳴りやまないようでしたら管理組合長谷工藤和に伝えましょう

毎日の事ですので

[238: 住民A棟]

237＝223さん

情報ありがとうございます！！
早速帰宅後確認してみます。
今後様子を見てみて、改善されていないようでしたら、
長谷工に連絡しますね。

[239: 238]

昨夜A棟アーバン寄り階段見ました。横に、バーを追加してました。
これで改善されたらうれしいのですが。

[240: 住民さんＡ]

横に、バーを追加って、どういう工事なのかいまいちよくわからないけど、今日帰ったら見てみます。

[241: 匿名さん]

こんな掲示板でしか知り得ないのはおかしいですね
隠蔽と思われてもしょうがない

[242: 住民さんＡ]

外部階段、見てみましたけど、何が変わったのか、わかりませんでした。
風きり音を軽減するなんてことが、簡単にできるんですかね。

[243: 住民さんＡ]

荒川総合スポーツセンター前のユニクロがあった場所に、ユニクロジーユーが本日オープンですね。
ジーユーは、ユニクロよりさらに１〜３割方安いそうです。

[244: 住民]

243さん

そんな店舗があるんですか〜・・。
知らなかった。。
販売商品は通常のユニクロとどう違うのですか？

[245: マンション住民さん]

マンションの掲示板に貼ってある粗大ゴミの写真、見ました。
品数といい、ゴミの内容といい、あり得ない。
誰なんだ？
こういう時こそ監視カメラの映像で確認して、犯人をつきとめるべきだと思います。
でないと、「なんだかんだ言ってもお金払ってくれるんじゃないか・・・」
って、またこの人は捨てますよ。そういう常識を持ち合わせていないんですから。
だから、あれらのものを平気で捨てられるんですよ。

[246: マンション住民さん]

3万円ですよ。それが管理費から出されるなんて。
絶対許してはいけない。

[247: 住民]

確かにゴミ酷いですね〜
尋常じゃ〜ない量ですね
あんなことを大人がするから世の中規則だらけになってしまう。
徹底的にしてほしい

[248: 匿名さん]

犯罪として告発すべきじゃ？

[249: マンション住民さん]

ゴミ問題、酷過ぎますよね！
それを我々の管理費から払われてるってこと、
全く気にしてないんですから。
図々しい。マナー悪過ぎ。
粗大ゴミ置き場もあんなにオープンにしないで、
カギをかけられるようにするとか、何か対策が必要ですよね。

[250: マンション住民さん]

外国人ですよ。ダンボールを畳まないで捨てているのも。何度もみましたから。
確信犯ではなく、ルールを知らないのかも？