東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[366: 隣りのUF]

>346さん
パース図ですが、こんな感じです。

>360さん
10街区に小学校設置が決まったのは平成19年4月ですから、入居時に配られたパンフは藤和が適当に作ったんじゃないですか？
それと、荒川区は都市計画で住宅用と決定していた用地を、小学校用地として購入した側です。
売却したのは東京都ですよ。

[936: 住民さんＥ]

ITボートの対応も、施工会社、管理会社を含めて少しひどいと思います。

先日の排水管の掃除の時に家は、シンクの下の配管が固定されていませんでした。デジカメで写真を取って管理人に見せたら、藤和不動産のアフターサービスの電話番号のメモを渡されました。

勘違いされているようですが、管理人は我々が雇っているわけで、資本関係に関係なく施工会社に電話して対応する様にいうべきなのに、私に「電話したら」と行ってきました。

また、実は我が家のトイレは女性が用をすると、便座と便器の隙間から尿が漏れます。はじめは気付かなかったので、臭くて仕方がなかったのですが、便器の付け根が腐ってしまい、さびています。

何ともカッコ悪いのですが、トイレにマットが敷けません。マットが漏れた尿を吸い取ってしまうからです。

このようなことにお困りの方は他にいませんか。

教えてください。

[962: 便座と便器の隙間から尿が漏れます。]

９３６です。

女性がトイレを使うと便座と便器の隙間から尿が漏れます。
今回のアフターケアで、改善するように藤和不動産に言いました。

一生懸命、言い逃れをしていますが、私は前のマンションでも弁護士を使って
このような問題を解決しています。

本日も藤和不動産の高久さんと話をしました。
家内に聞くと「便器が小さいから」と言ってあきらめている方が多いようです。
また、生協などでスポンジ上のもので、臭いのを我慢している方が多いようです。

問題を整理したいと思います。
１．これは各戸の問題ではありません。
　　理由：尿が便器から漏れているということは、水漏れです。
　　　　　また、汚水用の配管を傷めている可能性が大です。配管は共有物です。
２．火災の危険も想定されます。
　　理由：便座の裏に尿が常についているため、便座を温めていることと反応する可能性があります。
　　　TOTOクレーム：http://www.toto.co.jp/News/kyutoki0809/index.htm
３．マンションの資産価値が低下します。
　　理由：マンションの資産価値はマンションの管理に依存します。
　　　　　このマンションの資産価値を上げるために管理をきちんと行いましょう。
４．精神的な障害
　　理由：トイレが臭いのは我慢できません。お客様が来た時も恥ずかしい。

私は過剰な要求はしません。普通の尿漏れがしないトイレにしたいのです。


この問題にどれぐらいの方が興味があるのか、知りたいと思います。
どうぞ、レスをお願いします。

お見苦しいと思いますが、写真をアップします。