東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

[入居済み住民さん]

新スレッドの是非はともかく、掲示板のルールもあるので、
新スレッドをたてます。

[過去スレッド]
東京フロンティアシティ パーク＆パークス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/

[22: マンション住民さん]

>以下のような住民は理事(理事長を含み)になって貰いたいです。

結局は他人任せなんですね。
ここで批判している方が次期理事長に立候補すればいいじゃないですか？

[23: 住民さんＥ]

22さん
正直、あなたの発言は何の意味かかわかりません。
あなたは議決の可否でも契約明細を確認しなかった理事長に任せるのが可笑しくないと思いますか？
現在の理事長のお話によりますと管理会社が信頼できるこそ確認しませんでした。
そうすれば理事会がそもそも存在する意味がありません。すべて管理会社に任せばいいですね。
ちなみに１８ヶ月の契約案については管理会社の答えとして事前理事長の承認(確認なし)を取ったことでした。
また、議決の可否を理事長に任せることは理事長に対する批判ではありませんが、こんなときは各住民は各自の判断で賛成か反対をして貰いたい気持ちです。判断できなければ、棄権して頂きたいです。

立候補について僕は能力の問題もありますし、夫婦とも残業の多いサラリーマン世帯で、輪番制で回ってきた場合最大限頑張ると思いますが、自分自身は絶対立候補をしません。総会で積極的に質問した方(例えばE棟４階のあの方)のような住民は立候補して頂きたいと思います。

[24: 住民さんＥ]

言うだけで自分がやれ、と言うのは一見正論に聞こえるけど単なる荒らしに過ぎないと思う。
みんな意見があって誰かに期待することはそんなにおかしいことなのかな？
自分で行動しなければ全否定されるなら世の中ほとんどの人は全否定されるんじゃないのかな。
いつもいいタイミングで現れるけど反対意見を言わせたくないんだろうね。

[25: 住民さんＡ]

>>あなたは議決の可否でも契約明細を確認しなかった理事長に任せるのが可笑しくないと思いますか？
現実、そういう理事だったということでいいじゃないですか
ネット越しの批判するのであればちゃんと意見を届けたらいかがでしょうか？
仮に自分であっても契約明細を確認しなかったと思いますよ。勉強する時間もないですし、相手もそこそこ有名な管理会社ですしね。

>>そうすれば理事会がそもそも存在する意味がありません。すべて管理会社に任せばいいですね。
今まで議事を読んできたことありますか？住民の意見を管理会社へ伝えてますよね。見えない努力を否定してるのは恥ずかしいと思いませんか？
やってもらっている程度のサービスくらいに思ってませんか？
こういうネット上で頑張っている方々への批判めいた事を書くのは最低だと思いませんか？

>>議決の可否を理事長に任せることは理事長に対する批判ではありませんが、こんなときは各住民は各自の判断で賛成か反対をして貰いたい気持ちです。判断できなければ、棄権して頂きたいです。

棄権する行為は委任よりも最低の選択方法だと思いませんか？

[26: 住民さんＥ]

私も棄権する行為は委任するより好ましいことではないとは思いますが、あなたの主張はまったく住民の利益を損なうことばかりでとても賛同できません。
契約明細を見なかったことに賛同はできないし見もしないのに長期契約して指摘されても修正しないなんて理解しろというのは無理です。
みんなから集めた金なんですから有効に使うよう考えないと。

[27: マンション住民さん]

＞みんなから集めた金なんですから有効に使うよう考えないと

賛同します。
契約期間云々の問題ではなくて契約された内容を履行されていないなら
契約不履行による解約や違約金の請求訴訟も可能かと思われます。
ただそのためにEさんはデジカメで記録をするなど措置を講じていますか？

また・時間的に余裕のある○○って共働きでも休日はあるでしょ。
時間は個人の価値観なので少ない時間でも本気でやる気があれば
できると思いますがはなから他人任せで忙しいのは自分だけだと思ってる
あなたの発言には違和感を覚えました。

[28: 住民さんＤ]

住民Eさんの意見を賛成します。
実際、どこの管理組合でも、まとめ役は世話好き＆健康＆経験豊富なお年寄りです。
働き盛り世帯は頑張る気があるけど正直余裕がないのも事実です。
休日あるとしても、残業せざるを得ない時もあるし、一ヶ月以上海外出張する時もあります。


いつもいいタイミングに現れる発言に対して、相手しなくて無視したほうがベストですよ。

[29: ご近所さん]

ここのマンション問題はきっとうまく行くと思います。近所から興味深く読ませてもらっていました。もう少しのところなのに惜しいなあ、と思うような時があって、失礼ながら第三者的レスをします。
　総会前にいいところまで行っていたのに、うまく行かなかったのは惜しいですね。例えば「委託契約期間は年度末までとすること」というのが総会で通らなかったようですね。
　これ反省点をお気づきでしょう。①住民に十分問題点が共有できていなかった②時間がなかった③同志が少なかった。応援者が少なかった。　当たっていませんか。
　総会後のレスは、全く別住民のものに感じられ驚いています。600を超える家族がいれば、まあいろいろでしょう。この社会の縮小版かもしれません。応援の意味で発言します。
　住民Ａさん、Ｄさん、Ｅさん、管理組合は、オーナーの集まりです。その意味で理事長も理事もあなた方と同等ですよ。みなさんの信任を経てマンション管理を任せているだけです。不満足ならば筋道を経て不信任とし、変えればいいのです。
　はなしは簡単。難しいのは行動。
　気になったのは、解決に向かい何ができるか、が無かったこと。「理事長はＥ棟の○○さん」、「理事は私たち夫婦にはできない。」ではやっぱり足りない。確かに共稼ぎのお宅では組合活動が思うようにできないかもしれない。しかし、ここです。「これこれならできる。」を付け加えてほしい。つまり、そういう覚悟で臨んでほしい。多少の犠牲を惜しんではならないですよ。年休一日ぐらいこの問題のために使う、ぐらいの犠牲、覚悟ありますか。
　解決できればその恩恵が、自分の住環境や、家族にもたらされるではありませんか。その価値があると思うのですが。
　次に、同じ志を持つ人を募ること。一人じゃできない。手を握ること。そして、展望を持って計画を立てること。
　このマンションは、そう悪いレベルには無い方々の集まりだと思います。だから、問題はきっと解決されるに違いないと確信しています。

[30: マンション住民さん]

＞一ヶ月以上海外出張する時もあります

こんな人がどれだけいますか？
自慢ですか？

[31: A棟住民]

9月に入りましたが、いっこうにＢ棟前の放置自転車
なくならないですね〜。なにもしなければなくなるわけが
ないのですから、掲示板に表記されているロック？などの
手段に出てもらいたいです。

あと、ゴミ捨てのマナーも一部の方でしょうが、酷いお宅もありますね。
平気で缶を可燃ゴミ袋に入れている、ダンボール潰さず置いていく(清掃の方が
平に潰しているんですよ！！)・・・。決して難しいことではないと思います。
各自の協力が必要です！

[32: マンション住民さん]

ベリスタの建設が急ピッチで進んでますが、
高さがＰＰの15階相当（44Ｍ）と聞いてましたが、
実際のところどうですか？
Ｂ棟ベランダから見ていると、ベリスタの方が高い気がします。
Ｄ棟の方教えていただけると幸いです。

[33: 住民さんＤ]

＞＞一ヶ月以上海外出張する時もあります

＞こんな人がどれだけいますか？
＞自慢ですか？

30さん、休日出勤や海外出張する時、理事会に参加できるかどうか懸念するだけです。
それと、これはあくまで一般論なので自分のことを言っていませんし、
自慢なんかとんでもないです。

30さんはそんなにあっとこっと噛み付く余裕があったら
マンション管理について勉強されたらいかがでしょうか？

[34: マンション住民さん]

>31さん

Ｂ棟前に違法駐輪している赤と白のマウンテンバイクは中国系住民のものです。
防災センターも毎回、張り紙をしていますが、剥がしては止め、剥がしては止めの毎日です。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[36: マンション住民さん]

根拠はありますが？
何か都合が悪いのですか？
なんなら、防災センターに聞いて言質を取ってください。
不愉快です。

[37: マンション住民]

今、放置自転車している人は、もう貼紙程度では無理でしょうね。剥がせばいいだけと思ってるでしょう。剥がした紙をその場に捨ててないだけマシですが。
何台もあるのが安心？を与えてるんでしょうね。
結局罰金などの強制的な規則がないと守れない。縛られないと甘えちゃう人が多いのは改善されませんね。残念です

[38: 住民さんＡ]

皆さん、クローゼットの扉は弱いですよ〜。
昨夜、ズボンをはいていてバランスを崩し、クローゼットに肩から寄り掛かったところ、ぼこっという音とともに見事に扉が曲がり、横線状にくぼみができてしまいました。
さっそく今日、長谷工さんに来てもらいましたが、扉は薄い板金でできていて中は空洞のようです。皆さんもご注意ください。

[39: マンション住民]

37さん
全く同感です。ゴミも清掃の人がやるだろうと適当に出す人いますよね〜。いずれ我が身になんらかしらの形で戻るモンなのに。

38さん
費用はどれくらいかかったのですか？参考までに教えて頂けると幸いです。

[40: マンション住民さん]

Ｅ棟前の墨田川堤防に毎朝「法輪功」の旗を掲げて座禅を組んでいます。
検索したら怖いカルト集団との中国大使館の掲載がありました。
正しい情報は判りませんが（問題が無ければ良いのですが）多少心配です。

[41: マンション住民さん]

法輪功、普通に検索するともうちょっと中立的な記述が最初に出てくると思うんだけどね。
中国大使館の記述は、無理やりオウムになぞらえて危険な印象を与えて
弾圧を正当化したいというのが滲み出てて実に面白いです。

まあ、変なことしなきゃ別にいいでしょ。彼らに限らず特定の宗教とか国とかの指示にしたがって
一般住民を巻き込むようなことはしないでほしいなあ。

[42: 通りすがり]

中国を民主化しょうとする団体だから、カルト指定されるのは当然
ただ、ネットで検索して出てきた情報を信じるのも如何なものかと
ましてや、かの国の情報となると…