Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[42: 購入検討中さん]

100円．．．50円．．．．

[43: 入居済みさん]

宅配便は集荷してもらえば良いとか、クリーニングは１階に行けば良いとか、
確かにそれ自体はそうなんだけど、問題は購入前に“美味しい話し”ばかりして、いざ入居してしまうとなんにもやってくれない。そこが問題ではないでしょうか？

この点の窓口は東京建物のお客様サービスセンターですよ。

[44: 入居済みさん]

>あと、コンシェルジュがいてクリーニングを取り次いでいないタワマンを見たことないから。ただの怠慢でしょ。

クリーニング取次ぎ契約を管理会社とクリーニング会社がしていなければしょうがない。
もし契約を既にしていれば管理会社の怠慢。

[45: 匿名さん]

滑稽

[46: 住民さんＡ]

４３さん

その通りと思います。
情報ありがとうございます、東京建物のお客様サービスセンターですね。
今度電話してみます。

イイ事ばっかり言うのは営業だから仕方ないかもしれませんが、それを期待していた人にとってみれば
「ウソ」ですからね。

少なくとも、「これこれこう言う理由で当初の予定と異なりました。」と報告があって然るべきなんじゃないでしょうか？

だってそうじゃなきゃ不動産の営業なんて何でも言って良い事になりませんか？

そう言う業界だよっていう一言では済まされたくないですよね？

[47: 入居済みさん]

33階のあの異常なバー
早く普通の喫煙できるバーにして欲しいです。
友達が遊びに来ても、喫煙できないなら行かないって言うし＞＜

[48: 入居済みさん]

本来は営業の責任ではない。営業は販売会社。売主（東京建物）から委託を受け、さまざまな物件を売る。もちろん他社の物件も。営業はあなた達といっしょで、売主が提示した条件をお客様に説明する。
だから、問題は営業ではなく、売主の責任。
でも、顧客窓口は営業なので、売主の尻拭いを営業はしなければいけない。
ある意味、かわいそうなリーマン。

[49: 住民さん]

>>47
ならば、行かなきゃ良いこと。
何が正常で何が異常なんだか(笑)

[50: 匿名さん]

同じく未だに喫煙を基本に考えるなんて・・・。
喫煙される方は自分の部屋でホタル族でもしていてください。

[51: 匿名さん]

禁煙のバーなら、ぜひ行ってみたいです。
綺麗な空気と綺麗な夜景と楽しめるなんて素晴らしいです。

[52: 匿名さん]

・規約で貸しきれるはずが貸しきれない、デベは貸しきれると説明していたbarの貸切問題
（そもそも1000世帯のマンションで特定住戸が希望日に貸しきり利用できるはずも無く、規約自体が現実離れしていると思うが）

・宅急便が出せないなど、コンシェルジュのサービス内容ががデベの説明と違っていた問題
（これは普通、長期不在の場合だけと思うが。1000世帯の宅急便取次ぎをコンシェルジュがやると、コンシェルジュは宅急便屋さんになってしまうと思うが）

・床が薄くて生活音が筒抜けの問題
（設計にもよるが、30cmが当たり前の時勢で、床スラブ22cmは、謝恩フローリングでもちょっと厳しいと思うが）

・花火大会の日の33階の運営問題
（貸しきり不可として住人に公平に使わせるとして、33階に大勢押し寄せれば事故になるので、抽選などの入場制限は当然と思うが）

・Barで喫煙と禁煙で対立している問題
（共用部は禁煙は当たり前と思うが）

・掃除が行き届かず、早くも汚い部分が発生している問題
（こんな早い段階でそういう問題が起こるのは、管理組合の理事の問題ではなく２流デベ指定の２流管理会社にやる気が無いだけと思われるが）

これぐらいでOK?　全部、デベの売るためならの何でもありの姿勢と、住民の意識の低さに起因しているな。

[53: 匿名さん]

だから真っ当な意見述べるなら、宅急便と宅配便の使い分けくらいちゃんとしたほうが良いのでは？

[54: 匿名さん]

宅配便
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
宅配便（たくはいびん）とは、比較的小さな荷物を各戸へ配送する輸送便で、路線トラックにおける事業のうち、特別積合せ事業の一形態であり、国土交通省の用語では「宅配便貨物」と規定されている。荷主の戸口から届け先の戸口までの迅速な配達を特徴とするものである。なお、「宅急便」という言葉は、「ウォークマン」や「写ルンです」同様一時期は極めて「一般名詞」化され広く用いられていたがあくまでヤマト運輸の商品名であるので、注意が必要である。別に、こんなところで事実上一般名詞化している言葉を使っても問題はなーんにも無いと思うけどね。

[55: マンション住民さん]

>宅急便とはクロネコのことだと思ってたのかな？（笑）

こんなこと書くから突っ込まれる。
これ以上恥の上塗りはやめましょうね。

また、wikiをソースにするのも社会人としていかがなものかと。

[56: 入居済みさん]

近くにゴルフ練習場ありますか。
ご存じの方、教えてください。

[57: 匿名さん]

練習場はロッテの葛西か、門仲ですかね？

[58: 入居済み住民さん]

・２Ｆのコンシェルジュ要らない。
　もっと若い子が水着など色気のある格好でいるならば、必要。
・バー、ベランダの喫煙を可とすべき。
・スパについて、単なる男女の入れ替えではなく、混浴タイムも設置して欲しい。
・18階以上も無償にて網戸を付けろ！窓開けると虫が入ってきてたまらない。

[59: 入居済みさん]

共有スペースは必ず禁煙が当たり前だと思います。

[60: 住民さん]

>>58
アナタ…ナニモノ…？!
網戸の件のみ、理解可能(笑)

[61: 晴海]

営業と売却について相談してみますが、晴海は先着販売で買えなそうです。不便だけど有明を堪能します。

[62: コピペさん]

No.172 by 入居済み住民さん　2009/05/20(水) 21:11

こいつ、わかってないなー。
混浴にしたら、若い女は入ってこない。
逆にオバタリアンがウキウキして入ってきて、男が恐縮する羽目になる。３分もいられないよ。

[63: 入居済みさん]

＞５７さん

ありがとうございました。参考にします。

[64: 入居済みさん]

水着着用で混浴にしたらいいよ
女性はビキニ限定　男子はふんどし限定
（おばさんはビキニ持ってないから大丈夫）

[65: 入居済みさん]

コンシェルジュのビキニはちょっと見たいかも

[66: 入居予定さん]

芝浦アイランドのスポーツクラブにもゴルフ練習施設ありませんでしたっけ？
会員制で高めですが。

[67: 匿名さん]

ゴルフ練習場は国道357を10分ばかし走らせてすぐ着くよ。葛西。
新木場の若洲ゴルフ練習場もいいよ。こちらも車ですぐ。

[68: 入居済みさん]

昨日のコロシアムの騒ぎはなんだったんでしょう？

[69: マンション住民さん]

＞昨日の有明コロシアム
なんか民主党の議員の名前の入ったのぼりが
何本が掲げられてましたねぇ。

[70: 入居済みさん]

昨日の有明コロシアムの件、家族の話だと、共産党の集会で志位委員長が来ていたのだとか。
蟹工船のブームや派遣切りなどでいまや共産党の人気は高いのだそうです。

[72: 匿名]

東雲のKDXビルに室内ですがゴルフ練習できるところありますよ。

[73: BMA住民]

71>>　あっちに書き込み、相手にされず、こっちに書き込みまた相手にされず。
人生楽しいかい？

[74: 契約済みさん]

73がいるから楽しい

[75: 匿名さん]

船の科学館前の駐車場に大きな観客席ができてるけどなんでしょうね？

[76: 匿名]

75>>
今週末開催のＤ１グランプリですよ。

[77: 入居済みさん]

ゴルフの練習場のご紹介、いろいろありがとうございます。
どれも検討してみます。

ネットで検索していたら、以前は有明にもあったようです。
しかしマンションになったそうです。

[78: BMA住民]

>>74
悪い気はしねぇな　ペシッヾ(´ε｀*)ゝ　えへへへへへ

[79: 匿名]

>>77さん
10年以上前だと思いますが、以前は台場との境にあるヤマト運輸の場所がゴルフ練習場だったんですよ。

もっと昔はテニスの森からかえつ学園くらいまではゴルフコースでしたしね。

あの頃(ヤマト運輸の場所に練習場があった頃)の有明はとても人が住むとは思えませんでした。
とても変わりましたね。

[80: 入居予定さん]

以前、どこかでこちらの洗濯機置き場は小さく、ドラム式が入らないかも
という情報を見た覚えがあります。
住民の方で、日立の風アイロン洗濯機を入れられている（使っている）方いらっしゃいますか？
入るのでしょうか・・・汗？

[81: 入居済みさん]

サンヨーのドラム式、ぎりぎり入りましたよ

[82: 入居済み住民さん]

熱帯植物園行ってきました。お子さんいる方はいいかも。

[83: 入居済みさん]

>テニスの森からかえつ学園くらいまではゴルフコースでしたしね

そうなんですか、びっくり！


これから、コースは無理にしても、大きな練習場ぐらいできるかもしれないですね。

[84: マンション住民さん]

北側の公開空き地のかどのところに毎回、ペットの粗相がある・・・・ペット飼うひとはもっとマナーを！

[85: マンション住民さん]

ベランダでペットを飼っている輩もいるし。。。
規約違反だって知ってるの？

[86: 入居予定さん]

>>81さん
そうなんですね。
ちなみに、お持ちのドラム式の幅は何ｃｍですか？
風アイロンは、695ｍｍなんです・・・

[87: マンション住民さん]

ベランダでペット？？

室内で飼ってる犬あるいは猫あるいは兎あるいはマウスあるいは蛇（ギャー）が、たまにベランダに出るだけでは？

[88: 通りすがりの住人]

>>80さん

うちは使ってますよ。
最初業者が持ってきたときはギリギリになるか、入らないかもしれないとのことで
持って帰ってしまったのですが、

オプションの、高さを上げる台というかブロックみたいなもの（2,000円くらい）を入れて
ホースを横からではなく下から出せば入りましたよ。

でも結果的に結構スペース的に余裕があるように見えます。

電気店に言えばわかると思います。

[89: 入居予定さん]

>>88さん
本当ですか！！泣

ご情報ありがとうございます。
探してみます。
本当にありがとうございます。

[90: 入居済みさん]

プールがいつの間にか一方通行に！

空いてるのにめんどうです・・・

[91: 入居予定さん]

>>88さん
度々すみません。
部屋によって、洗濯機置き場のサイズって異なるのでしょうか？
私は、60平米の2ＬＤＫに入居予定です。