Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[361: 匿名さん]

備品を盗んだり壊したり、ほんとに不快だ。貧乏人が使えないような価格設定しましょうよ。貧乏人が見栄張る場になってるんだ、33階は。

[362: 匿名さん]

自宅が快適で眺望もよいのだから、高層階のオーナーは、
半端なゲストルームになんか興味ないでしょう。
そうでない方に恵んであげるくらいの余裕を持ちましょうよ。

ただ、そういう施設の修理費や維持費とかまで持つというのは話が違うので、
各共用施設は独立採算にして、
採算が取れなくなったら値上げか廃止、
というルールだけ決めておけばいいとおもいます。

[363: マンション住民さん]

いくらネットの掲示板でも、同じマンションの住人を「貧乏人」とか差別めいた呼び方するのやめませんか・・・？
おそらく面と向かって言われたりはしないのでしょうが、一応ここも公の場ですし。。。
これだけ大きな集合住宅ですと、ひとそれぞれいろんな常識をもった方がいるでしょうから、せめてそういった表層的な部分だけでも最低限の気遣いをしないと、少しずつ雰囲気と居心地の悪い住宅になるのでは・・・と案じた次第です。

[364: 住民さんＡ]

普段の付き合いが希薄な都会のマンションはどうしても匿名の場がはけ口になるんでしょうね。
まーでも本当の当マンション富裕層はこんな掲示板も総会にも興味ないのでしょうが

[365: 低層住民]

低層に住むとそんなに肩身の狭い思いをしなければならないのですか？
とても悲しいです。
高層の方々は社会的地位もお持ちの立派な方々で、だからこそお金持ちなのだと思っていたのですが、そんなことを心の底で考えていたなんて。淋しいです。
うちはローンで一杯なので、わざわざ自分でオーナーズスィートに何回も泊まるような余裕はありません。
いつか一回くらいは泊まってみたいとは思っていましたが、悪いことをしているような気分になってきました。

[366: 匿名さん]

なんという民度の低さ。こんなマンション分譲分はもう売れないし、売りに出しても大幅に値引きしないと
誰も買わない。管理レベルも低いし、こんな住民と一緒に住むなんてぞっとするだろう。
だいたい、オーナーズスイートなんか抽選で当たった人が使えるので、希望日には使えないなんていうのは
最初から分かっていたこと。一回使った人は申し込むなとか何を言っているんだか。
どこの大規模マンションでも、おなじ。抽選前に平日だって２-３の希望が入っていることは珍しくないし、
休日なら数倍から10倍くらいの倍率になる。花火大会の日なら数百倍。
33階に魅せられて買っちゃった人が、如何に多いかということが良く分かるね。

[367: 住民さんＡ]

>>365

いや、低層とか高層は関係ないですよ。
皆が予約できず困っているのに、一人で平然と何回も泊まり、それを自慢のように掲示板に書き込む輩のことを軽蔑しているのです。
貴方はオーナーズスィートに１度も泊まっていないのだから、特に問題はないですよ。
ぜひ、泊まってみて下さい。私も１度泊まりましたが、それなり良いですよ。
まぁ、私の場合は、過熱が収まるまでしばらく自粛するつもりですが。

[368: 住民さんＡ]

みなさんオーナーズスイート4狙い？？
だから泊まれないのでは？
2とか人気ないからふつーにとれますよ。

まあ平日ですが。。

低層でも高層でも関係ないでしょ？

高層の1ＬＤＫと低層の3ＬＤＫなら低層の3Ｌのほうが高いしね。

[369: マンション住民さん]

規則に則って予約したんなら、自分で泊まろうが友人を泊めようが勝手ですよね？

規則の範囲内なら例え未だに宿泊したことが無い住民がいても予約が取れるのなら複数回宿泊してもいいよね？

何で騒ぐのか理解に苦しみます。

[370: 住民さんＡ]

>>369

重病じゃないのに救急車を呼ぶ人と同じ理屈だね。
あと、行列が出来てる店で食べ終わってるのに、延々と粘る人。
いずれにしろ痛い人だ。
君には難しい話かもしれないが、以前、ライブドアも同じようなことを言ったよね
「時間外取引での大量の株式の取得に何が問題か？」とフジテレビ問題でも「上場している株を買ってなにが悪い？」とね。
人間社会で生きている限り、規則やルールを守っていれば、何をやってもＯＫという理屈にはならない。
それが分からなければ、（誰かも書いていたが）猿と同じ。

[371: 入居済み住民さん]

370に同意。

[372: 匿名さん]

規則やルールを守っていれば、何をやってもＯＫ！！
ダメなら規約が間違っている。

[373: 住民さん]

>>370
錯乱してますか？(笑)
誰がどう考えても同列には語れない例を挙げて…。
大丈夫ですか？(笑)

自分は当初当選していた二部屋に随分前に泊まりました。
その内、平日に、都合良い空いている日があれば、もう１パターン泊まるつもりです。
しかし、闇雲に申し込むつもりも無ければ、毎日パソコンに張り付いて空きをチェックしているような暇人でもありません。
自分がチェックした時に希望の日に希望の部屋に空きが出ていたら申し込む…当たり前の常識的行動でしょう。
自分は中層階ですが、低層階でも高層階でも皆平等でしょう。
何がいけないのか、総会にて堂々と、万人に理解できるよう、ご説明下さい!!

[374: マンション住民さん]

もう、当たってない人たちの僻み妬みは、ちょっと異常ですね。

オーナーが泊まっているという事が、いかにも悪であるかに言われてますが、
それは逆恨みでしょう。
ルールに従って使用している限り、他人が中傷する権利はないと思いますよ。

誰かが裏金を渡して、抽選を有利にしてるとかそういった事実がある訳ではないことですし、そん
なに騒がなくても、平日は調整すればまだ泊まれるレベルです。
部屋にこだわらなければ抽選後は先着順ですから、ここで文句を言ってるぐらいなら、先着順にかけてみたらどうでしょう？早い時期なら、必ず取れますよ。
他人を中傷するぐらいなら、まず努力をしてみましょう。

芝浦アイランドの友人のゲストルームに泊めてもらった事がありますが、そこも確か同じようなルールだったですよ。そんな細かい縛りはなかったですし１年ぐらいしたら、自然に落ち着くようです。

下手に縛りを強くしても、何年かして不人気になった時に困る事になります。
どんなルールにしても、土曜や夏休み、お正月、連休は、高倍率になるし、当たった人を妬んでみてもしかたがないでしょう。そういう人に限って、自分が当たるとまた規約を変えろーと言い出すでしょうね。

個人的な事情を考慮するには、単位が大きすぎるマンションなので、事務的に事を済ませた方が皆が住みやすくなりますよ。

[375: 住民さん]

１年ぐらいしたら、自然に落ち着くのであれば、１年間料金を上げるという策は間違っていないように思う
芝浦アイランと同じにする必要は全くないし、芝浦も裏を返せば１年は混乱したということ
混乱するのが分かっているのに同じ規則にするのはおかしい、　悪いものは良いもの変えればいいだけ

>>373
錯乱している文章には見えない
掲示板では（笑）やｗを多用する人こそが錯乱しており、それを誤魔化そうとしている

＞誰がどう考えても同列には語れない例を挙げて…。

少なくと私は同列に思うし、371氏も賛成してる
”誰がどう考えても”という表現は間違っている
以上.

[376: 入居済み住民さん]

375に同意。

[377: 住民さん]

早いね。んじゃ、自分>>376に同意ね。

[378: 契約済みさん]

>>374

>>367を読む限りでは、当たってない人たちの僻み妬みはではないでしょう？
オーナーが泊まっているという事も特に問題にしているようには見えないが。

[379: 入居済みさん]

以前、ライブドアも同じようなことを言ったよね
「時間外取引での大量の株式の取得に何が問題か？」とフジテレビ問題でも「上場している株を買ってなにが悪い？」とね。

それに対して明確でみんなが納得できる答えをした人がいますか？
株を買われたくなければ上場しなければ良いんですよ。とライブドアの元社長も言ってました。
ライブドア元社長の言う通りだと思いますよ。

[380: 匿名さん]

モラルの低い人を含む多数の人間が同居してるんだから、
ルールによる統治しか望めないでしょ。

ルールの範囲内であれば、誰にも文句を言われない。
ただし、大多数が不満であればルール自体が変更される。

単純な話です。

[381: 住民さん]

ハゲタカと呼ばれます。

[382: マンション住民さん]

>>380

正論だね。ただ、370の言ってることも分かるんだよね。
とりあえず、私は、7月に3回目の予約をしているんで、キャンセルするよ。
特にどうしても泊まりたいわけじゃないからね。
こうやってアナタの言うモラルの低くない者が常識的な行動を取っていけば
少しは良いマンションに変わるんじゃない？

[383: マンション住民さん]

ひでーなこりゃ。あんなしょぼい33階の数部屋をめぐって醜い争い。庶民しか住んでいないから
しょうがないか。ルールどおりやりゃ何にも問題ないじゃん。自分で泊まろうが客を泊めようが。
自慢したがりなんだな結局。客を泊めて「どーですすごいでしょー！」とやりたいだけ。
すごくもなんとも無いのに。

[384: 住民]

こんな誰が本当の住民なのか分からない外部の掲示板で議論したり煽られたりしてもしょうがないでしょう。
不満があるなら総会やリアルの場で意見出しましょうよ。

[385: 匿名さん]

>>383

同じことを、公式の掲示板にも書いてみたら！！

[386: マンション住民さん]

>>383
あんなしょぼい33階の数部屋に何度も泊まってる人ですか？

[387: 入居済みさん]

現実的な話、オーナーズスイートを使用したことがない人は多いわけだから
総会の議案で出れば規約が変わる可能性は高い（賛成者が多い）ですよね。
例えば、年間の使用回数が5回になった場合など、闇雲に泊まってた連中（少数派）は、
もう泊まれなくなるから　こんな感じになるかな
　　　　　　　　　　 　 　 _,._＿
　　　　　　　　　　　 ぇYにｪt:､ヽ
　　　　　　　　　　 /´　　 ｀ﾐ､}｝ ﾊ
　 　 　 　 　 　 　 {　　　　 i.j!ﾞﾚ'　}
　　　　　　　　　　 !|i　 　 i lj| |_,.ィ
　　　　　　　　　　　|l!{､川!ｌ|lfT´ lﾍ
　　 　 　 　 　 　 　 |!Y＾t_lﾘi＾| _,ゝ､）
　　　　　　　　　　r'r_ﾉ　　 ｒ' 〔
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ⌒｀

[388: 入居済みさん]

低層とか高層とか、３１、３２以外はどれも一緒だよ。

せいぜい数百万円違う程度で･･･

誰も夜景を見たくて、オーナーズスイートに宿泊する住民はいないと思われるね･･。

残念ながら･･


兎に角、オーナーズスイーツ値上げです

[389: 入居済みさん]

話がよくわからないですが、そんなに独占して泊まってる人がいるのですか？

月２回まで抽選の権利があって利用も２回まで、年にすると１０日までの利用ですよね。
先月、利用しましたが平日あいていたので、親戚が２連泊しました。
試しに３回目の予約を入れてみましたが規定回数以上になると、自動的に入らなくなりますよ。
抽選の紙も２枚以上出すと無効になるそうです。

どんなに独占されたとしても、月２回だとすると５ヶ月で終わってしまうし、抽選がすべて当選するとは思えないし、どうやったら独占できるのか教えてほしいぐらいです。

時期的にちょうど皆さんが利用したいピークが今でしょうから、夏休み過ぎたら落ち着くんじゃないでしょうか？
今の雰囲気だと、１度利用した人はもう利用できないような雰囲気になっているのでビックリしました。平日、空いている時でも遠慮して初めての方を優先しないとダメなんでしょうかね？

[390: 匿名]

休憩＋宿泊に使えて安くて便利なんだけど

[392: 入居済み住民さん]

まーまーみんな落ち着いて

[393: 契約済みさん]

>>388

値上げ大賛成です。また、どなたかも書いていた、予約料を取るのも良いと思います。
安いから様々な問題が起こっていると思います。
今の値段はデベが売り易くするために何も考えずに設定した値段です。
変えるべきです。
わたしの意見としては、今の値段の十倍がちょうど良いと思います。
9万～4万になれば、そんなに気軽に泊まろうとする人が少なくなるといます。

[394: 入居済みさん]

同時期のBeacon towerからの転載です。こういう感じが普通だと思いますよ。
特に930さんの方なんて常識的ですよね（住民が使うのはちょっとバカみたいですかね(笑)？←こう考えるのが正常の認識）。

No.929 by 匿名さん　2009/06/10(水) 23:44

一入居者ですが、925さんの言うように、いい意味で品のいい住民のかたが多いと感じます。
周辺同時期竣工物件の掲示板カキコミと比較しても、ここは穏やかなように思います。
ある意味マイナーな感じのBEACONでしたが、今後も地味に住みやすいマンションであってほしいです。
No.930 by 入居済み住民さん　2009/06/12(金) 13:58

もうすぐ両親がくるので30階のスイートに泊まらせてあげようと思っています。
昨日、スイートを見学させてもらいました。
（レセプションに宿泊予定と言って依頼すると見せてくれますよ～。）

いわゆるホテルライクな作りでした♪
西側30階なので、景色もとってもきれいで、夫と泊まってもいいねなんて話してましたが、
住民が使うのはちょっとバカみたいですかね(笑)？

ちなみに普通のビジター洋室・和室は清潔な感じでこちらも普通に良かったです。
でも和室は３名からは布団が別料金取られるのが、ちょっと（えー！）と思いました。　＾－＾；；

[395: 契約済みさん]

値上げしてアメニティーを充実させたら？
シャネルなどを置きたい。

[396: 匿名さん]

とりあえず今の倍に値上げするだけでも、利用は適正化するとおもいます。
場合によっては運営成り立たないくらい激減するかもね。

[397: 入居済みさん]

>>394

こんなのご自身の意見を正当化する例にはならないでしょ。
ご自身の考えが常識と信じて疑わないのですね？？？

それこそ、総会でご自身の常識を訴えてくださいな。
オーナーズスイートには、オーナーは泊まるべきではないーと
理解している人がどれぐらいいるのでしょうか？

私個人としては、取り合えず1年間様子を見て、利用者が多くなる時期とそうでない時期の統計をとり、それからじっくり議論した方がいいのではないでしょうか。
今の時期、みんなが1番使いたい時だけに合わせてあわてて規約を変えると、後で使われなくなった時に不都合がでるのではないかと思いますが、、、

いずれにしても、こんな所で議論する問題ではないので、もうやめてもらいたいです。

[398: マンション住民さん]

>>396

限定的な値上げでいいんじゃないかな。
1年とか2年って期間を決めて。
過熱感が収まったらまた戻せばいい。

[399: マンション住民さん]

>>397

オーナーズスイートには、オーナーは泊まるべきではないなどと誰も言ってないと思うんだけど・・・
どうしちゃったの？冷静になろうよ。

[400: マンション住民さん]

大多数の人が1度も泊まっていないのに
同じような人が何回も泊まってるいることが問題なのであって
土日祝などは別として平日くらいは普通に予約ができる状態であれば、
自分で泊まろうが道歩いてる他人を泊めさせようが自由でしょう。

金額上げれば解決する問題ですよ。議論するだけ馬鹿げた話。
倍でも3倍でも10倍でも私は構いませんよ、総会で出れば賛成に票を投じます。
ただし、値段を上げる場合は掃除やアメニティのレベルを向上させて欲しいです。

[401: 住民さんＡ]

>>大多数の人が1度も泊まっていないのに
同じような人が何回も泊まってるいることが問題なのであって

そんな情報、管理会社が公表しているの？
掲示板の情報だけで決め付けるのもどうかとー
中にはくじ運がよい人もいるかもしれないけど、条件はみんな同じで不正してる訳でもないのなら問題じゃないでしょう。心配しなくても10回も続けて当たらないよ。

何倍も値段を吊り上げて、ホテルより高い値段にしたら自分だったらホテルに泊まるな。サービスだって違うしー
年を追うごとに利用者がいなくなって、維持に困ると思うけど。。。

[402: 入居前さん]

す、すごい～
１０倍出しても泊まりたい人いるんだ！
１泊４万～９万。
それこそ、一部のお金持ち独占状態！！！

[403: 住民さんＣ]

>>397
なぜに自分ことのように怒り狂っているのかな？？　まさかずばり言い当てられた？？？(笑

[404: 入居済みさん]

皆さま、もっと冷静に考えましょうよ。

今はオープンして間もない時期ですから、“とりあえず一度は泊まってみたい”という感覚で、予約が殺到してるのでしょう。
その部分だけを見て値上げとか規約改正とかは時期尚早だと思いますよ。
値上げしたり、規約を改正したりして、利用者が少なくなり、管理費を圧迫したら、また改正するのですか？
１０倍に値上げなどしたら、私はたぶん使わないな～。

予約獲得に不正があったら糾弾されるべきですが、いま、当たる当たらないは“運”ですよね。
年間の宿泊数も決められているわけだし。
いま不運の人も当たる時がくるし、運のいい人も当たらなくなる時がきますって。

これから先、まだまだ長いのですから、１年ぐらい様子を見たほうが良いのではないでしょうか？

４部屋しかないのだから、予約が取りずらいのは最初から覚悟してましたよね？

[405: 住民さんＡ]

＞“とりあえず一度は泊まってみたい”という感覚で、予約が殺到してるのでしょう。

全くそのとおりだと思います。
だからこそ、皆が飽きるまで値上げするのがＢＥＳＴなのだと思います。

＞１０倍に値上げなどしたら、私はたぶん使わないな～。

そのように人をふるい落とすことが出来るから、名案なのだと思います。

どのくらいで飽きるのか分かりませんが、かなり乱暴な計算だと
4部屋1回転と考えて、4000日間は運がとことん悪い人は使用できないことになります。
こんなことになる確率は低いでしょうが、１～2年は競争が激化することが予想できます。
この1～2年限定で値上げをするば過熱感も冷めるのではないかと思います。

[406: マンション住民さん]

あのさー。こんな誰もが参加できる掲示板でこんな話するの止めたら？
ただただ恥ずかしいだけでしょ？
外部の人間が面白がって書いてるんだからスルーしなよ。
この掲示板もう要らないんじゃないですか？
住民しか入れないコミュニティーがあるんだからそっちでちゃんと意見交換したら？
他に恥晒すの止めてほしいな。それこそ迷惑なんで。

[407: 入居済みさん]

まもなく総会がありますからそちらで発言どうぞ。

[408: 入居済みさん]

>>404さんの全く言うとおり

1年間は様子見るべきです。
今度は年末もヤマでしょうし、規約改正するにしても
年間の状況を判断しながら慎重に見るべきでしょうね。

＞１０倍に値上げなどしたら、私はたぶん使わないな～。

そのように人をふるい落とすことが出来るから、名案なのだと思います。

あまり名案とは思いませんね。
1次的に値上げしても、その後またコロコロ規約を変える事できませんから。

元々、4戸しかないんだから泊まれたらラッキーというぐらいで、
考えられませんか？1000分の4ですよ。

9万円も出す心積りがおありでしたら、1流ホテルのスウィートにでも
宿泊なさった方が気が晴れますよ。

ここの規約が特別に不公平なものでもなく、どこのタワーマンションでも同じような問題が起こていると思います。1年ぐらいたてば自然に終息しているようですよ。
半年ではまだまだ泊まれない人の方が多くても普通だと思います。

あまり執着しすぎて、人のプライバシーまで詮索しあって雰囲気悪くなるのはどうも～
早く希望の部屋が当たるといいですね。

[409: 408]

ごめんなさい。
つい、まじめに反応してしまってー
スルーでしたね。

[410: 住民さんＡ]

10倍はやめたほうがいいですよ。

秘密パーティー開催の恐れがあります。