Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[261: 匿名さん]

>>257
7割というのは回答者の7割って意味ですよね？
全体だと25.5％ですよね。
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現行のＴＨＥバー使用細則の通り（変更なし）・・・・３１世帯／７６８世帯中（4.0％ ）
■ バーラウンジについては・・・・・・・・・・・・・・・・１９６世帯／７６８世帯中（25.5% ）
（但し、キッチンスタジオ、暖炉コーナーについては現行のＴＨＥバー使用細則の通り）
■ バーラウンジについて、使用細則で新たな制限を定めて
その範囲内での貸切を認める・・・・・・・・・・・・９０世帯／７６８世帯中（11.7% ）

>>259
ネットでも見れますよ。
ただ、ちょっとネット使いにくいですね。
共用施設の予約ですが、特にオーナーズスィートなど8月いっぱい全て×
たぶん、全く更新してないのでしょう。これじゃこのシステムの意味が無い。

[262: 入居済みさん]

バーの貸切大反対ですね。たぶんほとんどの人が反対ですよ。営利目的以外の人はね。

その時間、他の住民が使えないわけでこんな不愉快なことはありません。

管理費だって払ってるのだから。

[263: 匿名さん]

いや、バーよりもオーナーズスィートがネットで予約できない件を議論しようよ。
あのシステム意味ないよ。

[264: 匿名さん]

廊下にきたねえ乳母車を放置するバカップル．どうしたもんかね？

[265: 契約済みさん]

２６１さん２６４さん
オーナーズスイートネット予約はちゃんと機能してますよ！
キャンセルがでたらすぐに×から○にかわります。
自分でキャンセルなさって、すぐにネットみてみてください
よくわかりますよ。
でもみていると、○になってから３時間以内にはすぐに予約されてますね
それだけ人気なんですね

[266: 匿名さん]

置くなと貼り紙でもしたら？

[267: 契約済みさん]

２６４さんではなく２６３さんでした
すみません

[268: 匿名さん]

エレベーターの前のうちだから、毎日目にして気分悪い。今日はごみも放置。管理組合なんとかして下さい

[269: 匿名さん]

ここに書いても無駄。総会でクレームすべし。貼り紙も効果ありますよ。

[270: 住人]

施設予約、機能してますよ。
私も以前予約し、都合でキャンセルしたのですがそれぞれ反映しました。
住人が増えているから予約ですぐ埋まるのだと思いますね。

1週間前までにキャンセルすれば返金されるから、とりあえず押さえておこうという人が多いのでは。

なので、自分の予約したい日が近づいたら頻繁にチェックするといいですよ。

わずか4部屋だから当分空きが出ることはないでしょうね。

[271: 入居済み住民さん]

前のところでもゲストルームは人気で土日は確か倍率３０倍くらいでした。

[272: 匿名さん]

平日に予約する意味がよく分からない。
自分で泊まってるんだろうか？
この状況だと、年10回だと多すぎますね。
年5回までにしないと、永遠に回ってくないかも。

[273: 契約済みさん]

イオンのネットスーパーは15日まで1200円以上で配送無料ですよーーーー

[274: 匿名]

年10回は利用制限ですよね？
予約は無制限？
同じ人が8月毎日予約してるのかしら？
で、一週間前になったら次々とキャンセルするとか？

[275: 匿名さん]

>>274
なるほど。確かに。考えが及びませんでした。貴方、頭良いですね。
そういう非常識な人がいそうですもんね。

利用制限ではなくて予約に制限を掛ける必要がありそうですね。

[276: 匿名さん]

＞274、275

予約は月に2回分までしか出せませんよ。

コンシェルジェが抽選の紙もそれ以上出しても無効と言ってました。
ネットでも、2回分しか手配できないようになってます。

[277: 契約済みさん]

花火の日当たったひといいなーーーー　すごい倍率だったんだろうなーーー

[278: 入居済みさん]

タイルカーペットは、絶対止めた方がよいよ。
うちが保有するビルは定期清掃を入念にしてるが、汚れが染み付くと終わり。
カーペットにするぐらいなら石張りだな。

東京建物の管理会社へ支払う管理費を下げて、その分を修繕費に廻せば余裕でできますよ。

ここの修繕計画って妥当な金額ででているね。しかも駐車場稼働率が７０％で見込んでいるから、今なら上ブレかな？？

更に、３３Fの収入を見込んでいないことを考慮すれば、バリューアップできる可能性大ですね！

[279: 匿名さん]

>>278

自分、4日分予約していますけど・・・

[280: 匿名さん]

ていうか月２回じゃなくて、年５回にしないと駄目じゃない？