Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[221: 匿名さん]

管理費は安くて２万円/月くらいで、１０００世帯あるから２０００万円/月
で２億４０００万円/年くらいだから３億円というのはそれなりに妥当じゃないかな

[222: 入居済み住民さん]

みなさん、管理費が高い安いが問題ではないのですよ！！！

管理費が妥当かどうかです！！！

気づいてください。

タイルカーペットと長尺シートでは清掃費用が大幅に異なるのです！！
ここって、２、３１，３２以外は？？？？

ってことです。ちなみに、廊下に空調ないのです。電気代もかからない、修繕費用もかからない。

っていうことは、ここってすごいコストパフォーマンスに優れるマンションになるはずなのです！
そのくせゴージャスな３３Fを満喫できるのです！！！

気づきましょう。黙っていればﾎﾞﾗﾚるのみです。

[223: 入居済み住民さん]

219様

同感です。
流石です。

[224: マンション住民さん]

先週引越しを終えたばかりの初心者です。皆様宜しくお願い致します。
オーナーズスイートの予約状況が見れる会員限定のHPがあると
伺ったのですが、どなたかアドレスを教えて頂けませんでしょうか。
オーナーズクラブと言うページをみたのですが、該当するページに
たどりつけません。
既にこの質問がどこかであったら申し訳ありません。
何卒宜しくお願い致します。

[225: マンション住民さん]

３３Ｆのコンシェルジュに聞けば教えてくれますよ。

[226: 入居済み住民さん]

２０６さんのみると住友不動産のマンションだけど、こっち方面では内廊下をアピールして世田谷代田では光と風がはいる外廊下をアピールしてさすがですね。　外廊下のカーペットはいいですね、ＢＭＡでもやれば費用もそんなにかけずに雰囲気よくなりそうですね。

[227: 入居済みさん]

コンビニ当初計画と大幅に違いますねぇ！！
クリーニング･･･確かに高いかもですね!!!

クリニックなんか全然誘致できないみたいですね！！

隣にマンションできたら少しは変化があるかもしれませんが･･･
でも眺望が一部失われるってのがねぇ。最初からあった計画ですから仕方ないですが･･･

[228: 入居済み]

MRへ行ったとき、33Fの使用料は収支計画に
見込んでいないと言っていた気がしますが、
それらの収入はどこへ行くのでしょうか？
管理費？修繕積立費？

[229: 匿名さん]

コンビニ、クリーニング・・・どうでもいいです。

だけど、廊下だけは何とかして欲しい。汚すぎる。

226さんの意見に大賛成です。外廊下のカーペット、やりましょうよ。

自分達が住むマンション少しでも綺麗に見栄えよくしましょうよ！

[230: 入居済みさん]

コンビニ、クリーニング・・・どうでもいいです。
と思っている人がいると同時に、廊下なんてどうでもいいと思っている人もいるくらい要望は多種多様。

[231: 住民さん]

廊下が汚過ぎる…と仰いますが、自分達の行動範囲内は全然汚くないので、こんなものでしょうね！と思っています。
外廊下でカーペットにしよう!!との意見には、とても賛成しかねます。
例え見栄えが良くなったとしても、綺麗なのは敷いたばかりの時だけですよ！
この建物の構造上、直接風雨が強く当たることは滅多に無いでしょうが、所詮外を歩いた靴で通る場所なのですから、雨の日々が続けば、どんどん汚れてゆきます。メリットなど一つもありませんよね。

クリーニングが高いのは同意見です。
コンビニは、確かに品揃えが今ひとつ…とは感じますが、所詮コンビニなわけで、スーパーではないわけで…この点の不便さは最初から解っていた事なので文句はありません。肉や野菜が少しでもあるだけ有り難いと思っています。

[232: マンション住民さん]

私も外廊下のカーペット化には反対です。汚れますよ。所詮は屋外にあるのですから。
先日、友人の住んでいる飯田橋の駅前に出来たプラウドに行ってきました。それはきれいな内廊下で
カーペットもしっかりしており高級感に溢れていました。まるで高級ホテルのようでした。
やはり高級マンションって感じでした。（本当にかなり高額らしく、一概には言えませんが面積あたりＢＭＡの倍
位らしい）

カーペットは憧れますが時間が経過すればかなり汚れると思います。それを口実に管理費の値上げなど
されたらたまりません。
私達はこの程度のマンションで良いではないですか

[233: 匿名さん]

カーペットが汚れるという理屈は内廊下でも同じだと思う。

せめてエレベータホールだけでも何とかできないですかね？

[234: 入居済みさん]

色んな意見が出るのは良い事ですね。もっと意見出しあいましょう～！（＾＾）
私は廊下は全～～～く気になりません。。そんなに汚いですか？？
それよりコンビニのイートインスペースが無くなり・・・お食事宅配サービスまでもがウソだった事が信じられません。
だって廊下は計画通りでしょ？２階・３１・３２階が内廊下なのにカーペットじゃないってなら話は別ですが。
今更何言ってんのって感じだし。
そんなだったらＧＹＭの照明の方を先に直して欲しいよ。掲載されてるイメージ通りにさ。
コンビニも同じ。いまだにＨＰに掲載されてるじゃん！「ウソ」がさ。
こーゆーとかが購入者をイライラさせちゃうんだって。
釣った魚に餌はやらねーよって言われてるみたいでさ。
ねえ？見てる？東京建物さん！！！

[235: 匿名さん]

>>234

貴殿は住民じゃないですよね？
ちょっと有り得ないよ。コンビニのイートインスペース、どうでも良い！というか無い方が良いでしょ。
ミニストップなどを見てれば分かりますよね。
お食事宅配サービスも同じ、誰がデイリーヤマザキのデリバリーを食べたいの？
高校生じゃないんだからさ、まったく呆れるよ。ただ、東建のあげ足とって文句言いたいだけでしょ。
ピッツァ サルヴァトーレにでも電話しなよ。嗜好の差はあるだろうが、意外に美味いと思うよ。
ＧＹＭの照明・・・これは、賛成、直した方が良いね。
ただ、ＧＹＭなんて毎日行くわけではないし、全員が利用するわけでもない。
廊下を綺麗にする方が重要に思う。
今まで住んでいたマンションによって個人差はあるのでしょうが・・・
汚いよ、このマンションの廊下は。古い団地に住んでた人には分からないと思いますがね。
管理費が高いのだから、廊下くらい毎日磨くなり、カーペットにするなり、なんとかして欲しい。

[236: 入居済みさん]

だ～か～ら～！なんで自分の価値基準で人を図るんですか～？
イートインスペース欲しかったですね。
デリバリーもして欲しいですね。
住民ですけど何か？高校生だって住民でしょ？（高校生ではないですけどね。）
ちょっと有り得ないよ。・・・っていうアナタの発言の方が有り得ないですね。
大人ぶった発言ですけど・・・果たして中身はどうなんですかね？？（笑）

廊下なんて毎日磨いたりカーペット引いたりしたらそれこそ管理費が更に高くなるんじゃないの？
高くならないなら別にイイですよ。そうして頂いて。どうぞ。
でもさ計画通りの事は、もし変更したいなら管理組合で決めればいいじゃん。

言いたい事は・・・計画と違う事が発生したならちゃんと説明しようよってこと。
個人的にそれが好きか嫌いかの話はどうでもイイんですよ。ぶっちゃけ。

ＨＰに今まだ掲載されてる事実だよ！問題は。
そういうずさんな管理が問題だって事。

[237: 匿名さん]

>>235さん

>>236は、以前から生息している住民に成り済ました荒しです。
相手にしない方がいいですよ。コンビニのイートイン書いてるのは全部コイツ。馬鹿丸出し。

[238: マンション住民さん]

まあまあ、それだけＢＭＡが羨ましいってことでしょう。
近所のアパート住民が、どうしてもデイリー山崎のイートインを使いたいのでしょう。
ドンマイじゃ高すぎるけど、デイリー山崎なら缶コーヒー1本で寝泊りできるとでも思ってるんだろう（笑）
笑ってスルーしましょう。

[239: 匿名さん]

クリーニングの金額の感じ方、掃除に対する清潔感のとらえ方、育ちや以前住んでいた街の住民性、だからね。

人それぞれだと思いますが下に合わせると向上しないので上に合わせたいですね。

[240: 匿名さん]

>>233
外廊下でカーペットは、雨が入らないように庇があるとかじゃないと、すぐに泥だらけになります。
靴の裏の汚れより、雨風で吹き込む埃や塵です。バルコニーの手すりとか見れば分かるでしょ？
外廊下でカーペットにするには、そういう設計に最初からしていないと無理です。