Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[163: 匿名さん]

ラウンジのクッション盗む奴とか玄関でたむろしてる品のないヤンママとか廊下にごみを放置する奴とか、民度品性の低過ぎる住民が多い。安い部屋が多いから？

[164: 匿名さん]

さすが！アウトレット

[165: 住民さん]

>>163さん
部屋の安い、高い…は関係ないと思っています。
高い部屋を買える人でも、非常識な行動をする人は、いっぱい居ますよ。
安い部屋しか買えない人でも、とても常識的な人は、いっぱい居ます。
生活レベル＝常識レベルとはならない…てことですね。

[166: 入居済みさん]

163 164さん

ここは契約者用の掲示板です。あなた方の人生何があったかわかりませんが、こんなところで

発散されても困ります。どうぞ、もう来ないでください。

[167: 匿名さん]

たむろですが、早い時で8時半、それから一時間くらい日によって通る時間が違いますが見たことありません。

何時くらいの話ですか？

[168: 匿名さん]

すべて事実じゃん。クッションのことなんて住民しか知らないことじゃない？

[169: 匿名]

>>159さん
コンシェルジュのいない時間だったのでしょうか？
もしくは警備員に言えば良かったのでは？
彼らはどこの階にも行かれるカードを持っているでしょうし、住民だと証明するなり、付いてきてもらうなりすれば対処してくれそうな気がしますが。

[170: 匿名さん]

>>168
この掲示板では有名w

[171: 住民さんＡ]

安い・高いではなく、この様なマンションを好むこと自体が常識の無い人である。

[172: 156]

渡し、クッションの件と朝ロビーにたむろしていると書いたものです。
大変、失礼致しました。
豊洲シエルタワーと間違いて投稿しました。
当マンションはキャナル○マムという集団がたむろしています。
大変、失礼致しました！

[173: 入居済みさん]

>159
家族が在宅なら集合玄関から呼んで開けてもらい帰宅できるのでは？

部屋の鍵を忘れるとアウトだけど。

[174: 入居済みさん]

あるいは誰かエレベーターに乗る住人を待って、階数を押してもらうとか。。

[175: 入居済みさん]

152さま
こんな写真はいかがでしょう？

[176: 入居済みさん]

もう１枚

[177: 匿名さん]

175さん、どうもありがとうございます。
引越しの案内には、眺望というよりも、マンションの全景を載せたいのですが、何か良さそうなのありますか？

[178: 入居前さん]

引越し直前のものです。
皆さんの駐車場での待ち時間はどの位になりますでしょうか?

[179: 契約済みさん]

>>177

リネア建築企画のＨＰの写真が結構きれいに撮れていると思います。

http://www.linea.co.jp/brillia_m_a_li_out.htm

著作権に関してはわかりませんので自己責任で。

[180: 住民さんＡ]

3.4.5.15.16.17階は6月の定期清掃がないのですかね？
1回目っていつでしたっけ?
廊下汚いから掃除してほしいんですが。

[181: 匿名さん]

>>177
やめた方がいいと思う。マンションの写真はデベロッパーのダイレクトメールみたいになる。
夜景の写真は、眺望の無い賃貸に住んでいる人には嫌味になる。普通に、あいさつ文だけが
良いと思う。それと、住所にはマンション名は入れないように。

[182: 匿名さん]

>>181

"住所にはマンション名は入れないように。"

↑、3点のご指摘うちのこれだけ理由が書いてありませんが、なぜですか？

[183: 住民さん]

>>177さん
181さんと同意見です。
転居通知の葉書を今まで数え切れないほど受け取っていますが、そのような葉書を見たことは一度もありません。
それに、このようなタワーマンションを好む方が受け取れば、羨ましいなあ…と思うのでしょうし、好まない方が受け取れば、何やってるんだか…くらいに思われてしまうでしょう。
どちらにせよ、受け取る側は、自慢としか取れず、良い気持ちはしないでしょうから、文章だけにした方が良いと思いますよ！

[184: 匿名さん]

廊下が汚い

[185: 入居済みさん]

地震が来ましたね。緊急地震速報が流れてビックリ。
高層階ですが、案外、ゆれないなあ。

[187: 入居済みさん]

カレンダーが少し揺れた程度でした。
前のマンションはもう少し低層だったけれど震度2でも揺れました。
やはりガッチリ筋骨隆々は頼もしい限り。

[188: 住民さんＡ]

デイリーヤマザキですけど。
イートインスペースってどこにあるんですか？？
それと食事宅配サービスってホントにやってますか？？

[189: 入居済み住民さん]

ＢＭＡをより良くするために

①タワーパーキング側は見た目がよろしくないのでエントランスのルーバーや３３のガラスから直接見えないように全て半透明シートを貼る。

②共用廊下の床は１階と同じタイルを貼る。
　
どうでしょうか？

[190: 匿名さん]

③エレベーターホールには木製クロスを貼る

[192: 匿名さん]

全階が33階のような床材なら最高ですね

[193: 入居済みさん]

タイルカーペットゴージャス＝管理費上がる。

しかし、ここは、充分タイルカーペットの清掃費用分の管理費ですがね。。

外廊下でタイルカーペットはないんでないかい？長尺シートはたしかにｼｬﾋﾞｰが、いまさら気にしなくっていいのでは。

本日の地震は、まったく感じませんでした・・・低層でしたが・・・
誤報かとおもってました。

[194: 住民さんＡ]

で？ＳＰＡはいつ男女を入れ替えるんですかね？

[195: 住民さんＡ]

>>194
ＳＰＡ行ったことないのですが、どのくらいの混雑具合ですか？

あと、中へ持って行けるものは何ですか？

[196: 住民さんＡ]

殆ど空いてます。（＾＾）
結構使用してますが、今まで１度も入れなかったことはありませんよ。
ロッカーの数が決まっているので、ロッカーが埋まってしまうと入れない（待つ）みたいです。
でも１度だけ４月ごろかな？確か土曜日に一杯で入れなかった事があったと聞きました。
シャンプー・リンス・ボディーシャンプーがありますのでこだわりの無い方は十分でしょうね。
ヘアドライヤーも付いてますよ。
もう少し営業時間を延長した方がいいのではないでしょうか？
少なくともあと１時間は。。
平日は特に帰宅してから入れない人が多いでしょうから。
営業時間の見直しは理事会で検討されているみたいですが。

[197: 住民さんＡ]

追伸：中に持って行けるモノ。。
なんだろ？飲み物を持ってる人は見ますが。
張り紙がしてあってタバコは禁煙なのでダメです。
それと髪染めも禁止とか。自分の家でやりましょ～。
あ、本を読んでる人も居ますね。
いずれにせよ共有施設なので自分勝手な使い方はダメでしょうね。

[198: 匿名さん]

今日は台場の浜で昼から飲みまくり
最高だ～(^O^)/

[199: 匿名さん]

今日は台場の浜で昼から飲みまくり
最高だ～(^O^)/
完全リゾートだな

[200: マンション住民さん]

エレベーターホールの白の吹付塗装は、ちょっとしょぼいかな（笑）

まあ、気にしないけど（笑）

[201: 入居済みさん]

ヤマザキにイートインはないと思いますが。よくわからないけど、そばにキムラヤが入ったから作らないことにしたのでは？？

宅配は、ぐるなびデリバリーを見ると、ここも配達可能地域になってるレストランやすし屋があります。
まだ利用したことはないのですが。

[202: 入居済みさん]

将来は、管理費を引き下げてバリューアップに努めよう！！

ジムの機械を増やすとか

がんばろー！！

http://www.cost-down.com/news/jitugen/005_jitugen.htm

[204: 入居予定さん]

検討板にこんなのが・・・
ダントツの管理費に唖然としましたね。
他と何が違うのでしょうか？？？？疑問が生じる。。

ＢＭＡ　・・・350円/㎡
オリゾン・・・285円/㎡
ガレリア・・・218円/㎡
ビーコン・・・256円/㎡
ＴＯＴ　・・・297円/㎡
ＴＴＴ　・・・213円/㎡
ＣＴＴ　・・・243円/㎡
ＷＣＴ　・・・173円/㎡
グローブ・・・273円/㎡
ケープ　・・・273円/㎡

[205: 住民さんＡ]

検討版にこんな書き込みありました。これが本当なら、BMAって管理費
異常に高くないですか？東京建物は、共用設備分と言っていましたが、共用設備が
ここ以上に充実しているザトーキョータワーズとかワールドシティタワーズより
はるかに高いなんて。

規模の違いと言われるかもしれませんが、規模が大きければ管理費も沢山かかるはず
です。管理組合で問題にはしないのでしょうか？

No.614 by 匿名さん　2009/06/07(日) 21:20

>>610
管理費、ちょっと調べてみた。

ＢＭＡ　・・・350円/㎡
オリゾン・・・285円/㎡
ガレリア・・・218円/㎡
ビーコン・・・256円/㎡
ＴＯＴ　・・・297円/㎡
ＴＴＴ　・・・213円/㎡
ＣＴＴ　・・・243円/㎡
ＷＣＴ　・・・173円/㎡
グローブ・・・273円/㎡
ケープ　・・・273円/㎡

[206: 匿名さん]

http://www.ch-daita.com/design03.html
外廊下でもカーペット敷きあるよ。

[207: マンション住民さん]

No２０５の方より、
東京建物は、共用設備分と言っていましたが、共用設備が
ここ以上に充実しているザトーキョータワーズとかワールドシティタワーズより
はるかに高いなんて。
との記載がありましたが、ここより充実しているというのは具体的にどういう部分なんでしょう。
不動産の人や、多くの友人からは、ここの３３Ｆはダントツだと聞いていますが。

[208: 匿名さん]

>規模が大きければ管理費も沢山かかるはず

規模が大きいほうが管理費は安くなる。なぜなら、分担する人(住民)が増えるから・・・。

[209: 住民さんＡ]

>>207　ご参考に。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/pdf/070316.pdf

http://ja.wikipedia.org/wiki/WORLD_CITY_TOWERS

http://form.allabout.co.jp/s/090121/index5_1.htm

http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/feature/the_tokyo_towers/public...

[210: 入居予定さん]

No.100 by88さん

こんにちは。
私はもう少しで入居予定のものです。
私も風アイロンを設置したいと思っているのですが、参考までに教えてください。
両側の壁と壁の間は何センチとなっておりますでしょうか。
こちらは70cmちょっとなのでほとんど無理かなとは思っていますが、念のため教えていただけますと助かります。

[211: 住民さんＡ]

>>208
かかる管理費が同じならね。209が、ここと同じ管理費で運営できるとは、とても思えない。
WCTもTTTも、管理費は安い上に、毎年、翌年繰り越しが出ているらしいよ。

[212: 住民さんＡ]

これから決まってる管理費って下げられるもんなんですか？
だったらやりましょ～♪（＾＾）
誰もが望むことだと思われます。。

具体的には管理会社を変えるとかですか？？

ところで・・・クリニックってどうなってるんですかね？
歯科医はＯＰＥＮしましたけど。
それと調剤薬局はどうなった？
コンビニのサービスも当初の予定よりも悪い気がしますが？

こーゆーのはどこに言えばいいのでしょう？？

クリーニングは高いし。。。