Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[101: 匿名さん]

フローリングコートした人いますか？
フローリングにワックスがかかっていてその上にコーティングするとコーティングが浮きやすくてはがれた部分出てきていませんか？

[102: 入居済み住民さん]

注意書き読まなかったのですか？
21年2月12日に「床フローリングについて」で文書が出ていますよ。
要約すると、BMAの床はノンワックス製品だから、ワックス又はフロアコーティングするな、と。
さらに、ワックス又はフロアコーティングをしたことが原因で生じた不具合は、アフターサービスの対象外になると。
以上。もしかしたら、ルームプランによるかもしれないので、確認してみて下さい。

[103: 引越前さん]

どなたか簡易なホームシアター（センタースピーカーのみ、ラックシアターなど）を使っている方いますか？
最近のは防振・防音がしっかり考えられているので大丈夫かなあと思っていますが、周りに響きますか？
音次第だとは思いますが音が聞こえるという書き込みがあるので気になりました。

あと、マンションよいホームシアターのおすすめがあれば教えてください。

[104: マンション住民さん]

>>101さん
プレミアムかオプションで変更したと仮定して書きますね。
スタンダードのままでしたら102さんのとおりです。

ワックスの上にコーティングは効果ないですよ、
古いワックスが膜になってしまうので。
一度、ワックスを落としてからコーディングしないと
効果がないんです。

と、我が家のコーディングをした業者さんが言って
いました。
そんなわけでワックスの落とし方はしりません・・・

[105: 入居済みさん]

ホームシアターを持っていますがここではまだ使ったことがないです。

別の部屋にとりつけた左右2個のスピーカーのものは時々使いますが、どの程度響くかまったくわからないので、大きな音は出さないようにしています。


よそから聞こえるかどうかですが、何の音も聞こえません。ステレオの音も生活音も。

周りのかたがたが注意して大きな音は出さないように暮らしているのかもしれませんが。

[106: 入居済みさん]

オプション販売会とかでスカパー光を契約した人いますか？
今日までレンタルチューナーでスカパー見てましたが、実は、スカパーe2見れるんですね。
e2ならレンタルチューナー不要なので、テレビの周りが少しスッキリします。
基本パックなら殆ど料金変わらないので、e2の方がお勧めです。

[107: 住民となって3週間]

＞106さん
そうなんです。CSアンテナも繋がっているのでチューナー不要でe2視れます。
入居前に光はキャンセルしました。どちらが映像的に良いか判りませんが。。。

[108: 契約済みさん]

103 , 105さん
一応、ホームシアターの仕事をしていますので、ちょっとしたアドバイス。
マンションですと、当然ですが、映画館のような大音量を出すと近隣のみならず、建物全体に響いてしまいます。
サブ・ウーファーからの重低音は、建物の躯体を通じて響きますし、中高音は壁の厚さである程度はさえぎられるものの、通常のマンションの遮音対策では音漏れは防げません。
特に重低音は小音量でも伝わり易く、躯体を伝わって響いてくると何とも不気味な音に聞こえてきますので要注意です。重低音の伝播を少しでも抑える方法としては、サブ・ウーファーをコルクやブロックなどで床から浮かす方法があります。併せて、サブ・ウーファーの設定を2~3dbほど低めにするとよいと思います。一般的にサブ・ウーファーの音量は、元々が重低音を強調して再生するような設定になっていますので、絞ったところでちゃんと再生はできます。
サラウンド効果自体は音量を下げてもちゃんと出ますが、絶対音量を絞ることでダイアログが聞きとりづらくなるのは避けられないので、その場合は、センターチャンネルの音量を少し上げぎみにすればよいでしょう。
シアターラックの場合は、ラック自体にサブ・ウーファーもサテライトスピーカーも内蔵されていますので、直接床に置くとどうしても重低音の伝播は避けられません。ホームセンターなどで売っている立方体のコンクリートブロックの両面に５ｍｍ程度厚のコルクシートを貼って、ラック底面と床の間のそれをはさみこむような形にすると、重低音の伝播についてはそこそこの効果は期待できます。

[109: マンション住民さん]

103 , 105さん

お隣の部屋から重低音だけ結構響きます。
多分、隣の家の方のリビンクとうちの寝室が隣室のようで、
寝静まった後にある程度の音量でかけられると、
サブウーファーの重低音だけが響いてきて眠るのつらいと感じる程度です。
でも、それ以外の音楽はそれほど聞こえないのと
ひとつ間を隔てたリビングにいる時には全く聞こえてきません。

後はお互い窓をあけていると、当然音楽やテレビは
ベランダ越しによく聞こえてきますが問題ない時間程度までなので、
その辺は気にならないです、というか、お互い様ですかね。

[110: 入居済みさん]

どなたかアコーディオン式等収納タイプの網戸をつけられた方いませんか？

これから夏に向けて網戸を検討しているのですが、
景色を楽しんでいるので、アコーディオン式等収納タイプで
つけられそうなものを探しはじめたのですが
オススメなもの、そうでないものをご存じの方、是非教えて下さい。

[111: 入居済みさん]

ホームシアターは当然ながら、床にじかに置くと、音量は普通であっても、近所に響くと思います。

うちはテレビ台が大きいので、その台にテレビと並べて載せています。床から５０センチぐらい離れています。
スピーカーは小さいのが5個ありますが壁を這わすのは面倒だし、壁から隣近所にも伝わると思うので、すべてテレビ台に、ウーファーと並べておいてます（笑）

ホームシアターの役割を果たしてないような気もしますが、隣近所への音を気にしながら映画を見ても落ち着かないですから。

こういう集合住宅では音の問題は各自が気をつけないといけないと思っています。
迷惑していることを伝えに行くのはとても勇気のいることだし、険悪な関係になる恐れもありますから。

[112: 引越前さん]

>105、108、109、111さん


詳しい話、ありがとうございます。
108さんや111さんのおっしゃるようなやり方で工夫はできそうですね。
シアターラック、パナソニックのSC-HTR210のように振動キラーなるものがついてないと厳しいのかなと思ってましたが、センターフロントスピーカーを買って、ある程度コルクをひくなりして対応考えます。

こういうのって周りにどの程度聞こえてるか自分でわかればいいですが注意されないとわからないですもんね。
気をつけないと。

[113: 入居済みさん]

なんか天気の良い日は西日が暑くないですか？ＦＩＸ窓なので、結構暑いです。既にエアコンを
ちょくちょくかけています。

[114: 匿名]

検討板時代に何度も話題になりましたが、有明の西陽は相当強いです。
夏はエアコンが効かないくらいでしょう。

[115: 住民さん]

西陽が直に入る部屋のキツさは、どこに居てもすごいですよ。特にタワーマンションの場合は強烈です！
でもこれは、有明だからではないですよ！どこの地域も同様に凄いです！
まあ仕方ないでしょうね…。
その分、長く陽が差し込み、明るいというメリットもあるし。あ…紫外線カットのフィルム、オプションで貼ったりしましたか？普通の紫外線カットフィルムよりも、断熱効果がプラスされたフィルムが貼ってあると、ずいぶん違いますよ！

[116: 匿名さん]

どこかに、タワーは北側がベストとかこのマンションの西は暑くて大変と言う
書き込みがあって、荒らし扱いされてましたが、西は本当に暑いですね。
真夏が恐ろしいです。

[117: 入居済みさん]

北西なので夕方西日が居間に当たりますが、今のところ、わずかの時間なのでまだ暑さを感じません。
夏になると西日の当たる時間が長くなるのかしら。

でも冬は暖かいわけだから別に構わないと静観していますが・・
海の近くなので海風も吹くでしょうし。

夕方は、ロールカーテンとかシェードとかで、直射するところまで下げてクーラーをかければいいかなと思っています。

以前住んでいたマンションは南東向きでしたが、ここは、そこより明るくて、この明るさがとても気に入ってます。

[118: 匿名さん]

ttp://rent.homes.co.jp/detail/bid=52120008515/

32Fの南の角部屋が賃貸で出てますね。

[119: 匿名さん]

あ、ごめんなさい、北の間違い・・・

[120: 匿名さん]

あれ？
今日プールとジムやってるの？

[121: 入居済みさん]

ジム　スパは火曜日休みです

[122: マンション住民さん]

それって、プール、スパの間違いじゃないですか？
ジムは火曜日でも使えるはずです。

[123: 住民]

屋上をBBQ広場にしませんか？
要望書出そうと思いますがどう思います？
WCTもあるみたいだしうちも是非あれば需要あるかなと思います。広いから5組くらいはできそうだし。

[124: 入居済みさん]

隣のTT計画の工事は終了時間決まってないんですかね？
昨日は19時半になっても生コン打ってましたし
20時すぎてもまだ鉄筋作業してました。
周辺住民に配慮して17時で終わる現場なんかもあるご時世ですが
夕食時に窓あけてるとうるさいったりゃありゃしない。

[125: 契約済みさん]

124同感です。なんとかしましょう。
南西側は1年後にはこんな感じになってしまいます。

[126: 匿名さん]

水曜は不動産やさん休みだからネガも散発で終わりますね。

[127: 匿名さん]

＞＞125

なんで今さら、こんな写真だしてくるの？

シティータワーやガレリアの板で見た写真。
勝手に載せてるのかー
それとも、わざわざ出張して来てるの？

[128: 匿名さん]

距離的には、シティータワー　ガレリア　間と
ＢＭＡ　有明ＴＴ間って同じくらいなんでしょ？

[129: しょうがないの？]

エレベーター前の住民さんが廊下（もちろん自分ちの前だけですが）にごみとか汚い乳母車とか放置してて不快なんだけど、このくらい我慢するしかない？

[130: 入居者さん]

廊下は共用部ですから私物の放置はできません。

[131: 匿名さん]

天井にセットしてある
エアコンの機種がわかる方
いらっしゃいましたら、ご教示下さい。

[132: マンション住民さん]

>>131さん

http://www.daikinaircon.com/catalog/sumai/housing/07h1s_02/index.html#...

機種は、室外ユニットの右側に貼ってあります。

ちなみに光クリーン運転はオプションです。

[133: 入居済みさん]

そうだよ！
うちも傘立て置いておいただけで、撤去させられましたから

[134: 131]

>>132さん
御丁寧にリンクまで示して頂き
ありがとうございました。
LDKと続きになっている部屋にエアコンをつけるか
考えていました。
とても参考になりました。

[135: 契約済みさん]

花火大会の日　やっぱり規制するんですねーー　でもオーナーズスイートは申し込みできそうですね

[136: マンション住民さん]

危険だから規制は当然ですよね。
規制といっても抽選での人数制限ですが。
人気のある花火大会は大勢の人が押し合いへし合いするので人数制限もやむをえないでしょう。

[137: 住民さんＡ]

昨晩ＳＰＡを利用してつくづく思いました。。
このまま周りに何も出来ない方が幸せ感じるかもって。
やっぱりこの開放感がたまらなくイイですよね。
有明の荒野万歳です！（＾＾）

[138: 引越前さん]

我が家もやっともうすぐ引越しです。
朝の通勤時間帯って有明テニスの森駅にたどり着くまでどれくらいかかるのでしょうか?
エレベーターはすぐ来るかしら?

[139: 匿名さん]

バーのピアノの自動演奏の楽曲が全部子供のピアノ練習みたいなものになってた。誰かもとに戻してほしい。

[140: 入居済みさん]

このまま何もできないほうがいいとうちでも話しています。
いずれ何か建つでしょうが、それまで今の見晴らしを楽しみたいと思っています。

[141: 契約済みさん]

138さん
エレベーターすぐ来ますよ。毎日一人でのってます＾＾１０００戸以上あっても結構すいてますね

[142: 引越前さん]

141様
138です。ありがとうございました。
これから二人になるかもしれませんが、その時はよろしくお願いいたします 笑

[143: 契約済みさん]

2人になる可能性は4分の１

[144: 入居済みさん]

知り合いの不動産屋から聞いたけど、売れ残り住居は値引いて売ってるようですが、そのへんのところ耳にしたことはありますか？

[145: 入居済みさん]

144
検討版でどうぞ

[146: 入居1ｹ月]

昨日よりエレベーターのセキュリティーが本来通りとなりましたね！
カードorタグをセンサーに触れるだけならいいのですが、さらに行先ボタンを押さなくてはいけないんですね。
ちょっと面倒です。

[147: 吟じます]

エレベーターで自分より上の階の人と乗り合わせると～、なんだか負けた気がする～あると思います

[148: 入居済みさん]

あると思います！

[149: マンション住民さん]

>>147&>>148
じゃあ、エレベーターで自分より下の階の人と乗り合わせると～、なんだか勝った気がするんてせすか～？
無いと思います。はっきりと。
そんな低レベルなこと、そうそう思いつきません。

[150: 吟じます]

ながながと～～～～エレベータに乗ってると～～～～息苦しくて～～～～なんだか今夜逝きそうな気がする～～～

あると思います