Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 8

[入居済みさん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

[42: 購入検討中さん]

100円．．．50円．．．．

[43: 入居済みさん]

宅配便は集荷してもらえば良いとか、クリーニングは１階に行けば良いとか、
確かにそれ自体はそうなんだけど、問題は購入前に“美味しい話し”ばかりして、いざ入居してしまうとなんにもやってくれない。そこが問題ではないでしょうか？

この点の窓口は東京建物のお客様サービスセンターですよ。

[44: 入居済みさん]

>あと、コンシェルジュがいてクリーニングを取り次いでいないタワマンを見たことないから。ただの怠慢でしょ。

クリーニング取次ぎ契約を管理会社とクリーニング会社がしていなければしょうがない。
もし契約を既にしていれば管理会社の怠慢。

[45: 匿名さん]

滑稽

[46: 住民さんＡ]

４３さん

その通りと思います。
情報ありがとうございます、東京建物のお客様サービスセンターですね。
今度電話してみます。

イイ事ばっかり言うのは営業だから仕方ないかもしれませんが、それを期待していた人にとってみれば
「ウソ」ですからね。

少なくとも、「これこれこう言う理由で当初の予定と異なりました。」と報告があって然るべきなんじゃないでしょうか？

だってそうじゃなきゃ不動産の営業なんて何でも言って良い事になりませんか？

そう言う業界だよっていう一言では済まされたくないですよね？

[47: 入居済みさん]

33階のあの異常なバー
早く普通の喫煙できるバーにして欲しいです。
友達が遊びに来ても、喫煙できないなら行かないって言うし＞＜

[48: 入居済みさん]

本来は営業の責任ではない。営業は販売会社。売主（東京建物）から委託を受け、さまざまな物件を売る。もちろん他社の物件も。営業はあなた達といっしょで、売主が提示した条件をお客様に説明する。
だから、問題は営業ではなく、売主の責任。
でも、顧客窓口は営業なので、売主の尻拭いを営業はしなければいけない。
ある意味、かわいそうなリーマン。

[49: 住民さん]

>>47
ならば、行かなきゃ良いこと。
何が正常で何が異常なんだか(笑)

[50: 匿名さん]

同じく未だに喫煙を基本に考えるなんて・・・。
喫煙される方は自分の部屋でホタル族でもしていてください。

[51: 匿名さん]

禁煙のバーなら、ぜひ行ってみたいです。
綺麗な空気と綺麗な夜景と楽しめるなんて素晴らしいです。

[52: 匿名さん]

・規約で貸しきれるはずが貸しきれない、デベは貸しきれると説明していたbarの貸切問題
（そもそも1000世帯のマンションで特定住戸が希望日に貸しきり利用できるはずも無く、規約自体が現実離れしていると思うが）

・宅急便が出せないなど、コンシェルジュのサービス内容ががデベの説明と違っていた問題
（これは普通、長期不在の場合だけと思うが。1000世帯の宅急便取次ぎをコンシェルジュがやると、コンシェルジュは宅急便屋さんになってしまうと思うが）

・床が薄くて生活音が筒抜けの問題
（設計にもよるが、30cmが当たり前の時勢で、床スラブ22cmは、謝恩フローリングでもちょっと厳しいと思うが）

・花火大会の日の33階の運営問題
（貸しきり不可として住人に公平に使わせるとして、33階に大勢押し寄せれば事故になるので、抽選などの入場制限は当然と思うが）

・Barで喫煙と禁煙で対立している問題
（共用部は禁煙は当たり前と思うが）

・掃除が行き届かず、早くも汚い部分が発生している問題
（こんな早い段階でそういう問題が起こるのは、管理組合の理事の問題ではなく２流デベ指定の２流管理会社にやる気が無いだけと思われるが）

これぐらいでOK?　全部、デベの売るためならの何でもありの姿勢と、住民の意識の低さに起因しているな。

[53: 匿名さん]

だから真っ当な意見述べるなら、宅急便と宅配便の使い分けくらいちゃんとしたほうが良いのでは？

[54: 匿名さん]

宅配便
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
宅配便（たくはいびん）とは、比較的小さな荷物を各戸へ配送する輸送便で、路線トラックにおける事業のうち、特別積合せ事業の一形態であり、国土交通省の用語では「宅配便貨物」と規定されている。荷主の戸口から届け先の戸口までの迅速な配達を特徴とするものである。なお、「宅急便」という言葉は、「ウォークマン」や「写ルンです」同様一時期は極めて「一般名詞」化され広く用いられていたがあくまでヤマト運輸の商品名であるので、注意が必要である。別に、こんなところで事実上一般名詞化している言葉を使っても問題はなーんにも無いと思うけどね。

[55: マンション住民さん]

>宅急便とはクロネコのことだと思ってたのかな？（笑）

こんなこと書くから突っ込まれる。
これ以上恥の上塗りはやめましょうね。

また、wikiをソースにするのも社会人としていかがなものかと。

[56: 入居済みさん]

近くにゴルフ練習場ありますか。
ご存じの方、教えてください。

[57: 匿名さん]

練習場はロッテの葛西か、門仲ですかね？

[58: 入居済み住民さん]

・２Ｆのコンシェルジュ要らない。
　もっと若い子が水着など色気のある格好でいるならば、必要。
・バー、ベランダの喫煙を可とすべき。
・スパについて、単なる男女の入れ替えではなく、混浴タイムも設置して欲しい。
・18階以上も無償にて網戸を付けろ！窓開けると虫が入ってきてたまらない。

[59: 入居済みさん]

共有スペースは必ず禁煙が当たり前だと思います。

[60: 住民さん]

>>58
アナタ…ナニモノ…？!
網戸の件のみ、理解可能(笑)

[61: 晴海]

営業と売却について相談してみますが、晴海は先着販売で買えなそうです。不便だけど有明を堪能します。