イーストコア曳舟一番館住民板

[入居済み住民さん]

新しくスレたてました。
入居者の方々情報交換しましょう。

[223: 月★]

218さん・・

本当ですネ(泣）

私も親元を離れてから自分のマンションで事件・・初めてです。
引っ越して１カ月もたたないのに・・

昔、商売兼自宅の一戸建てに住んでました（小学校の時）
夜中の２時頃、二階の寝室で家族みんなで寝てる時、ドロボーに入られて、年末の支払い金８０万を
盗まれてしまった事がありました。

お金もですが、その時に起きてしまって犯人と鉢合わせ・・だったとしたらどうなってた事か・・
結局犯人は近所の男だったんですが、お金は戻りませんでした。
その時は、家族みんなで震えました。


今となれば命だけでも助かったので救いでしたが・・
強盗と聞くと思いだしてしまいます。

痴漢、変質者もですか？　　あぁ・・　子供の事も心配です・・

今後、このような事が起こらないで欲しいですね・・本当に・・

それと、住居者名簿は書いて駅前の交番に持って行きました。
出しておいた方が安心かな・・と思い・・

本当にお互い気をつけましょうね・・

[224: ★007]

★みなさんお世話になります。

>>★007さんはご近所から認識されてるかも？
★No208さんいつもお世話さまです。
寂しいですが我が家の隣の部屋は入居してから
未だ空き部屋で(オープン当初から)お隣さん付き合いが無いんです(泣)

私の住んでいるフロアーは全て地権者です。
そしてみなさん、ほぼ御隠居様で出入りも少ないので
といも静かで寂しいくらいです。

★強盗があったとか。。。
これは【曳船という土地】が物騒だから、、、、
という問題では無いと思いますよ。

どういう状況だったかは何も把握しておりませんので
ここで私くしが大きく意見は言えませんが
土地柄・場所・環境の作用ではなく
単純に【犯罪】を批判しましょう。

専門的立場(1級建築士)から申し上げますと
このマンションは【住宅性能評価認定書】が
分譲時に添付されるほどセキュリティに関しても優良です。

玄関の鍵の形状を見て頂ければ解るよう
ディンプルキーと言われる無数の気泡状の鍵は
PRシリンダーと言い外部からの攻撃に優れ
『電動ドリル攻撃』にも耐えます。
それがダブルロック(上下2箇所)で上部に関しては
スィッチ(ボッチを押さないと回らない)です。

1番館に関して言えば棟内を35台のカメラが
24時間・365日監視しています。
警備員は常駐4人。
非常に高い・最新のセキュリティーです。

エントランスがオートロックと言っても
みなさんご存知のように便乗出入りが出来てしまいますよね。
ですから最終的には御自宅の玄関で防犯を意識するしか無いということですね。

古いアパートやマンション、もちろん一戸建ては
玄関まで訪問者は来ます(当然ですね)

No.220 by ５８さんが仰るように
ドア内部からきちんと訪問者を確認する。
在宅時・外出時はきちんと施錠する。
この当たり前の事が出来れば防犯は出来ます。

そして何より私が重要だと思うのは
こうしてみなさんで協力・ネットワークを同じ建物内で持つ・・・
建物内部の住人同士で好ましく無い事柄をブロックする
という意識が大変重要だと思います。

長文+生意気言ってスミマセンでした。
被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。

[225: 住民さんＡ]

昨日はすごい騒ぎになっていましたね。
わたしも夜帰宅したらびっくりしました！
どうやら強盗のようですね。ニュースがでてました。

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/soci_news4.html?now=20100324062...

気軽に玄関を開けないように注意しましょう。

[226: マンション住民さん]

二番館住民のものです。
今後の防犯体制が気になります。
見るからに怪しい犯人（サングラスにマスク）は一階ソファーに何十分も座っていたようなので、防犯体制に問題があるのではないでしょうか？
今後、どのように強化してもらえるのか住民に知らせて欲しいですよね。

[227: 住民さんＡ]

二番館、今現在エレベータに注意を喚起する張り紙なども無いですね。
管理室は何やってるんでしょうか？？

[228: 匿名]

マンションが構造的に防犯に優れているのも、
オートロックの便乗出入りは可能なので玄関を気をつけましょう…というのもわかります。
しかし今回のようなことがあるとエレベーターも怖くなってしまいますね。
特に高層用は23階まで止まらないから、強盗犯と乗り合わせたらと思うとぞっとします。
でも常に人と乗り合わせないようにしていたら、ただでさえ挨拶の少ない二番館、
ますますギスギスしてしまいそうだし…難しいですね。

個人的には住民の危機管理だけでなく、やはり管理体制の改善の余地はあると思います。

新聞沙汰になったのに貼紙もお知らせもないですよね。
本部で対策を練っているのかもしれません…。

[229: 月★]

こんばんは。

エレベーターに張り紙があるかな？　と思いましたが、なかったですネ・・

ひと言あってもよかったんではないでしょうか・・
皆さん今日１日頭にあったと思いますから。

数日後ではなく、次の日に・・　で、気持ちも落ち着くのに・・と思います。

犯人はロビーのソファに長い事座ってたようで、今日はそのソファの前を通る時、ゾっとしました。

自分の身は自分で守るしかないんでしょうけど、帰りも遅く女の私は男の人の力には負けてしまうと思います。

そんな時、やっぱり助けて欲しいのは防災センターや管理人さんになってしまいます。
どこの街でも犯罪が増えている世の中ですが、警備体制にも限界があるのでしょう・・

今後、このような事のないように安心のあるマンションになって欲しいですが。

[230: 住民さんＡ]

今日、管理室に電話しました。
今後どういう防犯対策をとっていくのか、改善して頂けるのかをお話ししたくて。
しかし担当者は、聞いてもいないのに自分たちの弁護ばかり。
電話を切るときには頭に血が昇ってしまいました。
住民側の意識（挨拶をするだけでも犯罪防止に繋がることもあるかと思います）も重要ですが、
あの管理体制のやる気のなさでは、またいつ同じ出来事が起こってもおかしくないと思いました。
理事会にも、一住民は参加する権利がないし、私たちの意見はどこが吸い上げてくれるんでしょうね。。。

[231: 一番館]

・2番館のスレ立ててもらったほうがいいと思うんですけど。

[232: 月★]

231さん・・

すみません・・　そうですよね。　ここは一番館の所・・
それなのに、二番館の事を何度も書き込みして・・

申し訳なかったです・・（涙）

以後、気をつけます。

[233: 住民さんＡ]

でも一番館も二番館も管理体制は一緒なので、今回の件については書いてもいいんじゃないでしょうか？

[234: 月★]

私も引っ越ししてすぐの事でしたので、同じ住人の方との情報収集がしたいが為、
書きすぎた所もありました。

ただ、一番館も二番館も含めて、二棟で一つのイーストコアマンションだと思っていたので・・

一番館の方からすれば、二番館で起こった事件ですもの・・
それを一番館レスで書き込みされても気分が悪かったのかもしれません。

そうとも知らず、どんどん書き込みしてました私です・・　反省しています。

こちらでは、他の楽しい話に切り替えますネ＾＾

[235: 一番館住民さんＤ]

◎全体のことですから良いと思いますけれど書き込み(2番館)
一番館の住人は、ソファーがどうとか、エレベーターの動きがどうとか、
全く1番館とは違うので話が見えないところがあるんですよね。

話は飛びますが、二番館は一番館のように区分所有者で結成される理事会は有りません。
URが東急に決議を一任しているからですよね。

もしこれだけ活発な意見が2番館住人さんの中で出ているのなら
発言に責任を持つ意味からも、有志で『賃貸住民自治会』を結成したらどうでしょう。

文字の相手が見えない世界でとやかく言っていても何も変わらないと思います。

こんなときこそ集会室を上手に利用して意見交換したらどうですか?
これだけ熱心な方々なんですから。

[236: 月★]

そうですね。

Ｄさんのおっしゃる通りかもしれません。
もし、それが通るのであれば、是非そうしたいです！！

それをＵＲや東急に申し出て、私達住民の意見や希望を聞いて頂けるように、頑張って行かなければ
ならないようですね。

今後、どのようにして行くか、考えてみます。

また、住人の方がどれだけ協力してくれるのかも関係してくるとは思いますが、動かない事には始まりませんからね。

ただ、挨拶もしない人、こちらがしても無視・・と言う人が沢山住んでらっしゃいますが、
その方々も自分たちの城の安全の問題ですもの・・

協力して下さる事、信じてやってみようかと思います。

[237: 住民さんＡ]

自治会結成、もしできるならいいですよね。
出入りの激しい賃貸で協力者が集まるかはわかりませんが。。。

私も、一人で管理組合に意見したり、URに意見したりするより心強いし、大きな力になるかと思います。
ここに書いていらっしゃる方は、管理組合やURに意見したりしていらっしゃいますか？

もし自治会が難しいようなら、一人一人が別々でも沢山になれば大きな意見として認められる気もします。

[238: 入居予定さん]

一番館も二番館も、共有できる情報がほとんどだし、
掲示板に参加する人が取捨選択すればいいのではないでしょうか？

二番館の情報なんて視界にも入れたくない、という方がたくさんいらっしゃるのでしたら、
話は別になりますが。

[239: 一番館]

>>一番館も二番館も、共有できる情報がほとんどだし、

過去レスをさかのぼってもらえば理解出来るが
クリスマスには管理組合が中心になって有志がツリーを寄贈したり
住民集合してエントランスを飾り付けをしたり
一番館は組合がシッカリしてマメに活動している?分普段から
管理環境や管理センターそのものへの苦情が少ない。

どちらかと言えば『住宅内の困ったこと』の情報交換が多い。

""一番館の住人が見えない話題・二番館の苦情の吹き溜まりになっては""
この掲示板の意味が無いし・スレッドを立てた方が良いのでは?と思う。

きっと二番館掲示板は苦情ばかりの書き込みになりそうだが。

[240: 一番館]

・なんだか『秒殺的』に管理事務所や環境に対する批判ばかりで。
報告も無い、張り紙も無いとか、、、、、、少し冷静になれよ。

フタを開けてみれば向島警察と連携した冷静な対応をちゃんとしてる。
昨夜も管理事務所に俺も事情を聞きに行ったが
普段4人しか居ない事務所も8人くらいのスタッフで右往左往してたよ。
俺は一住人だから管理側の肩を持つわけじゃない。
どちらかと言えばこっち側意見。
被害に遭った人を気の毒に思うし、自分だったかもしれないからね。

しかしあまりにも自分らの感情を身勝手にぶつけてる書き込み見てると
苛々してくる。
だから2番館のスレ立てろって感情的に成ったことは謝るよ。

[241: 匿名]

警察と連携した冷静な対応をちゃんとしてる…というのは
具体的に何を指しているのでしょうか？
住民にはそれが全く伝わってこないのですが、
一番館さんのように管理事務所に直接、住民自ら事情を聞きに伺わないとわからないことなのでしょうか。

一番館は基本的に分譲が多いわけで、ＵＲメインの二番館とは
仕組みも違うし、確かに場違いでしたね。
一番館の皆さんがまったり語らってたスレッドを、二番館事件で変に盛り上げてしまったのは一住民として申し訳なかったです。
ただ身勝手は言い過ぎではないでしょうか。
皆、引っ越し早々自分のマンションでこんなことが起きて失望し、不安に駆られているのですから…。

[242: 住民さんＡ]

・なんだか『秒殺的』に管理事務所や環境に対する批判ばかりで。
報告も無い、張り紙も無いとか、、、、、、少し冷静になれよ。

って、ひどくないですか？

しかしあまりにも自分らの感情を身勝手にぶつけてる

って、どういうことですか？

私は、実際管理室に電話したときは酷い応対だったし、管理側が私たち住民が安心できるような対応をしていないのは事実です（張り紙も夜になってされましたが、あまりにも情報が少なく、気をつけようがないほど）。

一番管さんの書いたことは、一番館がよければそれでいい、って感じに読めてしまいますが。

一番館も二番館も管理側が一緒だから情報は共有したほうがいいと思っていました。

だけど、こんな風に言う人がいるなら、もう二度と書き込みなんてしません。

[243: 月★]

こんにちは。

何だか言い争いになってしまっていて・・・・
私が今回の事件については沢山こちらに書き込んでしまったもので・・
結果、一番館二番館の仲がギクシャクしてしまって・・

皆さん申し訳ありませんでした。

マンションコミュニティーさんは、分譲専用のようだったので、一番館さんの板にお邪魔させて
頂いておりました。
二番館の板があればもちろん二番館に書き込んでましたのに・・

私はいつも、ここは一番館二番館合わせて一つに思っていて、
もちろん、例えば大きい災害が起こった時に、二番館は二番館、一番館は一番館・・
なんて思ってません。

一番館の方が困っている時に何か出来る事があればもちろん助けてあげたいし、
一番館だから関係ない！なんて思いもしません。

もっと仲良くして頂きたいし、催し物があれば、一緒になって楽しみたい・・と思っています。

二番館レスがあったら苦情ばかり・・とありますが、そんな事はないです＾＾

挨拶やマナーの悪さはあるかもしれませんが、素敵な方も沢山住んでらっしゃいますし。
引っ越し挨拶に行った時も、お隣、上下階の方はとっても良い方ばかりで嬉しくなりました。

エレベーターでの見知らぬ方との会話も弾み、降りないといけないのにまだお話したくて、一緒に降りてお話させて頂いたり、まだまだ人っていいな～って思わせて下さる方、沢山いらっしゃいます。

お部屋にしても満足だし、今回の事で管理センターの方に不満はありましたが、いつもはニコニコで何でも教えてくださいますし、ここに住んで良かったって事いっぱいいっぱいあります。

引っ越してすぐの事件だったので、怖くなって情報や、今後の対策などこちらでお話させてもらい、心強くなりました。同じ地に住んでらっしゃる方達ですので、同じ思いや不安を聞いて頂く事で少しでも落ち着く・・
って事もあったもので、一番館の方が不愉快になられたのなら本当にすみませんでした。

どこかに二番館の方専用・・　　作ってみます。

ありがとうございました。

[244: 住民さんＡ]

一番館は組合がシッカリしてマメに活動している?分普段から
管理環境や管理センターそのものへの苦情が少ない。

どちらかと言えば『住宅内の困ったこと』の情報交換が多い。


って書いていらっしゃいますけど。一番館だって、いつこういう事件にみまわれるかもわからないんですよ。

事件が起きたとき、管理側は「一番館」だからといって二番館と差がある対応になるんですか？

私が逆に一番館住人だったら、管理組合が一緒の隣のマンションで起きていることは知っておきたいと思いますが。

一番館さんが書いていらっしゃることが、一番館に住んでいる人全員の意見ではないですが、本当に気分が悪いです。

[245: 賃貸住人]

こんにちわ。色々今回の書込を拝見させて頂きました。

私は一番館の賃貸住人なのですが、個人的な意見を言わせて頂ければ
今のようにここで一番館と二番館の意見交換が出来るのは
むしろとても良いと思っています。
また事件以外の書込についても、室内や仕組みは違えど生活エリアは一緒なので
ここで色々情報交換が出来るのは、掲示板も活発になって良いと思います。

二番館で起きた事件ですが、自分のマンションで起きた位に私は衝撃を受けましたし
現状どの様な対応になってるかも凄く気になっていますので
ここで色々二番館の方にお話を伺えるのは助かります。

不満や愚痴が蔓延してしまうと、No.240さんのように
言葉が乱暴になって、嫌な掲示板になってしまうのでそこは懸念点ではありますが
管理事務所は一緒ですし、今回たまたま二番館で起きただけで
もしかしたら一番館だったかもしれません。

例えば一番館でこのような事件が起きて、二番館の方に関係ないと言われたら
棟は違えど同じマンショングループに住んでいるのに、かなり残念に思います。

ＵＲだと、保証人がいらない分色んな職種の方が住んでらっしゃって
それがちょっと馴染まないひともいるようですよ、と不動産やさんが言っていましたので
挨拶やマナーが悪いと悲しく思ってる方は多いかもしれませんね。

確かに私も賃貸階に住んでいるので、ご近所さんはあまり感じが良くないですよ。
きちんと挨拶をして下さる方は、皆さん分分譲階で降りて行かれます。

他の書込について意見を言うのは良いと思いますので、言葉遣いや発言マナー気をつけて
情報交換を有意義なものに出来ると良いなと思います。

[246: 入居検討中]

みなさん、はじめまして。現在入居検討中にて、こちらの掲示板を読ませていただきました。
先日の事件は、本当に怖いですね。。。入居検討中の私からすると、一番館二番館という隔てなく、イーストコア、もしくは曳舟駅周辺の治安に関わることのように思えました。

そこで、やはり治安のことが心配になってきたので、住民の皆様に改めて御質問させていただきたいのですが、実際のところ治安はいかがでしょうか？
仕事柄帰りが遅くなることもありますし、付き合いで飲みに出かけてほろ酔いで夜23時や24時頃に帰宅することもあります。
いくらイーストコアが駅前とはいえ、駅からエントランスまでの道を女性一人で深夜に歩くことは
危ないでしょうか？

以前の書き込みを見たところ、「痴漢や変質者がいる」とありました。
これは、日本全国どこの土地にもいることだとは思いますが、
書き込みがあるということは、比較したときに痴漢や変質者が多い地域なのでしょうか？

曳舟、京島地区は再開発が進んでおり、以前とは変わってきているかもしれません。
住民の方々の率直な感想を聞かせてください。

また、１０階以上の高層階を希望しているのですが、
洗濯物をバルコニーに干せますか？？
高層に住んだことがないもので（照）、風が強くて飛んでしまうとか？空気が悪くて、白いものが灰色になってしまうとか。。。ってことありますか？？
それから、窓に網戸ってついてましたっけ？
一度内覧にいったのですが、確認するのを怠ってしまいました。。。

その他、参考になる御意見御感想をいただけると幸いです。

[247: マンション住民さん]

No.246さん、こんばんは。
一番館住民です。

まず治安に関してですが、特に悪いことはないと思います。

たまにあまり近づきたくないような雰囲気？の方はいらっしゃいますが（マンション住民ではなく地元の方で）、
マンションの警備員さんや警察の方が定期的に見回りをされているようですし、
23時～24時代は人通りもありますので、私は怖いと感じたことはありません。

警視庁の犯罪発生マップをご紹介しますので、参考にしてみてください。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

洗濯物についてですが、風の強い日は外干しは控えた方が良いでしょう。
ベランダのスリッパが吹っ飛ぶほどの風が吹きます。
ただ通常は洗濯バサミなどでしっかり固定すれば布団も干せますよ。
黒くなるということもありません。

[248: マンション住民さん]

入居検討中さん、以前「変質者・痴漢が多い」と書いた二番館住民です。
いたずらに不安にさせてしまって申し訳ありません。

確かにデータとして「比較したときに痴漢・変質者が多い地域」であるかはわかりません。
ただ私はこの地でン十年生まれ育ったいち女性としての体感で書きました。（数年、他区にも居住）
「幼少時から成人して家を出るまで何度も怖い目にあい、駅前の交番にかけこんだ」り、
「何度も実家に電話して親に迎えに来てもらった」ことは紛れもない事実です。
私には姉妹がいますが、彼女も同じ考えです。
私は服装などはいたって普通、決して挑発的な格好をしているわけではありません。。。

ただ私は今再び地元に住んでいるわけでして…それ以外の愛すべき側面がここにはいろいろあります。
上記だけがすべてではありません。いろいろ怖い目には遭いましたが、常に危機意識をもっていたので、
昔曳舟駅構内でホームレス風の男性に何の前触れもなく抱きつかれた以外は、ほとんど無傷です（笑）
↑の際も、駅前交番の警察官の方々はとても親身になって、加害者をきつく絞ってくれました。
親切な方も本当に多いですよ。

[249: 入居済みさん]

皆さん、おこんばんは。


月★さん
>二番館のエレベーターは高層階乗り継ぎじゃないですよ＾＾
おっと、そうでしか。確か昨年の内覧会のときは
途中で乗り継いで高層階へ行ったはずなので、変わったのかな？
内覧会向けの運転だったのかも。これすら勘違いだったらすいませぬ。

>一番館は何機あるんですか？
一番館には住人用４機と荷物用が１機ありますね。
住人用４機は全部エントランス側。荷物用だけが駅側にあります。
自転車用スロープの左にある扉に繋がってます。

>今、すっごくPLEO（恐竜ロボット）　が欲しくてたまりません♪
なんですかっこれはｗキモかわいいですねｗｗ
でも、どうせ高価なものを買うならルンバなんてどうでしょう？
掃除もしてくれますよ？（←むしろこれが本職


引越前さん

うさぎの「ロイヤル」は曳舟川通り（東武曳舟駅とイーストコアを隔てる通り）を
明治通り側へ向かうとあります。駅から徒歩１分くらい？
不二家の先（たぶん）、マクドナルドの手前です。
評判は知りませんが、接客はヨクナイですよ。
曳舟川通りを逆に向かった押上２丁目の交差点にも同じお店があったはず。
セブンの斜交い向かいね。


★007さん
なるほどー。★007さんは写真をよく貼ってくれるから
逆に個人を特定されるんじゃないかと心配してたんすよ。
やましいところはなくても、そこら辺は気をつけて下さいな。


さてさて、大変なことになってたけど、もう落ち着いたかしらｗ
入居後１ヶ月といえば、一昨年末の火災報知器の事件を思い出しますなｗ

皆さん、大事なことを忘れているけど、
ここら辺はこれからもっと治安が悪くなるかもしれないんですよ？
押上にスカイツリーが出来て観光客が増え、街も賑やかに。
そしたら増えるでしょｗ犯罪が無い土地なんてないんだよ。
犯罪率が0.1％だとしても曳舟周辺に何人犯罪者が潜んでいるのかとｗ

我らが出来ることは一致団結して街の安全を守る、これだけですよ＾＾



防災センターや管理室にも運営上改善の余地はあるかも知れない。
別に盾になれ、とは言わないけどね。彼らは雇われなんですから。
一番館の理事会だって民主的な方法で選ばれてないし、
なぜ昨年総会をやらなかったのかも説明されてない。
総会（前回の臨時総会）の雰囲気だと決議が却下されることが有り得るのか疑問。
イーストコアはこれからだと思うけどね。脈絡ないけどｗ

掲示板も個人的には分けるとか不要だと思うよ。
むしろ掲示板の名前を変えたらいいのにｗ（変えられるのか？ｗ


ところで二番館って理事会が無いんだっけ？
昨年の臨時総会の告知には先に二番館の臨時総会（？）を
やるよーなことが書いてあったような。
テキトーなんで嘘だったらごめんなさい。
名前が異なっていても似たような組織があるんじゃ？
構成員は住人さんじゃなくて大家・オーナーかも知れないけど。

[250: 入居検討中]

No.247 マンション住民さん
>マンションの警備員さんや警察の方が定期的に見回りをされているようですし、
>23時～24時代は人通りもありますので、私は怖いと感じたことはありません。

そうなんですね。見回りをされてると聞いて少し安心しました。
23時台に人通りがあるんですね。やはり駅前だからでしょうかね。

それに対して、
No.248 マンション住民さん
の体験を聞くと、やはり不安になってしまいます。。。
でも、素直な御意見有難うございます。
それにしても、いきなり抱きつかれるとは。。。怖いです。。。

No.249 入居済みさん　の言うとおり、
今後スカイツリーができ、曳舟再開発が進むにつれて、大きく変わっていくんでしょうね。
まずは、秋にイトーヨーカドーができることで何かが少し変わるかもしれませんね。
いま、東京で将来が楽しみな場所ですね、曳舟は！！

[251: マンション住民さん]

捕まってたようですね。

マンション侵入、現金強奪　強盗致傷容疑で男逮捕
3月26日14時19分配信 産経新聞

　マンションの一室に押し入って現金を奪い女性にけがをさせたとして、警視庁向島署は、強盗致傷の疑いで住所不定、無職、佐野伸二容疑者（４６）を逮捕した。同署によると、佐野容疑者は「やったのは間違いない」と容疑を認めている。

　逮捕容疑は２３日午後７時５０分ごろ、東京都墨田区京島のマンションの一室で、応対に出た女性会社員（３９）に刃物を突きつけて室内に侵入し「主人を出せ、声を出したら殺すぞ」などと脅迫、現金約３万円が入った手提げバッグを奪い、抵抗した女性に軽傷を負わせたとしている。

　同署によると、防犯カメラの画像をもとに犯人の行方を追っていたところ、２５日朝に同区内の路上で、犯人とよく似た佐野容疑者を同署員が発見。同署で事情を聴いたところ、関与を認めたという。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000555-san-soci

[252: マンション住民１]

No.213です。一番館の住民です。

犯人が逮捕されてよかったですね!
エレベーター内の管理組合から案内が掲示されていました。
007さんが、掲示板に書かれていたように、ここは再開発ビルのため、多数設置されている
防犯カメラが解決のキーとなったようです。

私の意見ですが、今後の再発防止のためにも、住民として自らができること、
防災センターや警察にお願いすることなどを住民が協力して進めていくことが大切だと思います。
たとえば一部のマンションでは友連れのマナー徹底や外部侵入者(宅配、郵便など)の
事前エントランス呼び出し確認の徹底などです。

また、安全にかかわる問題は、一番館、二番館の議論でなく、再開発イーストコアとして
店舗棟も含めて一体化して考える方が良いと思います。たとえば、１階・２階の共用スペースについては、
夜間チェーンをはり、警備の方や警察官が見回ることにより不審者の侵入やたむろ行為・騒音行為を
予防するようにしています。これは、一番館、二番館住民双方の防犯に役立つことです。

曳舟地区は治安が悪いとの議論がありましたが、私のところにも女性がいるので２年前引っ越して
すぐに駅前の交番に犯罪や女性への不法行為発生に関する確認をしに行きました。
警察の方は「この地区はここ何年も大きな犯罪は起きていない。たまに酔っ払いの口論があるぐらいで
治安は良いところです。」と言われていました。
確かに、今回の事件以外ここ２年間大きな犯罪また私自身が怖い思いをしたことはありません。
また、夜間はよく交番の方が自転車やパトカーで防犯に努めている光景を目にします。

この掲示板にあった変質者・不審者などはもう１５年以上前のことではないのでしょうか?
そのころは今と違い、ここも古い家屋、工場、アパートが密集している路地道だったと思います。
最近の犯罪発生に関するお話は上記現場の駅前交番の警察官の方が一番詳しいと思います。
もし、ご心配であれば直接交番に聞きに行かれたらいかがでしょうか?

また、ヨーカドーができると犯罪が増える可能性があるとのご意見もありました。
確かに可能性としてはあると思います。ただ、イーストコア側の道は飲食店が中心に入居する予定です。
そうなると今までより夜遅くまでヨーカドー＆飲食店の明かりや人通りが増えてくるので、
今のような工事の暗い塀の道が続く状態よりは私はかえって安全性が増すのではないかと考えます。

長々と書いてしまいましたが、今回の事件を教訓にして、イーストコア曳舟が住民にとって、
さらに安全で快適なマンションになるよう協力し合っていければうれしく思います。

ヨーカドー、新店舗街、東京スカイツリー、駅前交通ロータリー、区立図書館駅前移転など、
これからの曳舟エリアは楽しみなことばかりです。

追伸：すみません、213の自己レスです。洗濯機の排水溝のにおいの件ですが、管理人さんに相談して
　　　解決しました。排水溝の中のフタが緩んでいて自分で締めなおしたら臭いがしなくなりました。

[253: 匿名]

252さん、不審者体験を書いた者です。

確かにここ４年ほど他区に住んでいましたので、
つまり再開発前の出来事なので、そういう意味では今は多少事情も違うかもしれませんね。
実際には再開発エリアではない曳舟周辺での出来事ばかりですが、
人口が増えたことで、特に性犯罪系は衆人環視ができるでしょうし。
私とて住民ですので、もちろん、不審者が減っていることを願っています！
でもさすがに15年以上前とかではないですよ（笑）４〜５年前までの出来事でした。

実際にはつきまといや露出狂など、走って逃げたり
親に迎えに来てもらう止まりで、警察には行かないものも多かったですが…。

あくまで私の４〜５年前までの実体験、長年の体感でしたが、
ただ皆さん自分の住んでいる地区を変質者が多いなどとされるのは、あまりいい気分はしないですよね（汗）。
私は声高にそれを言いたかったわけではなく、
中にはこんな人もいるということで…特に女性にはデータがどうであれ、
頭の片隅程度に入れてほしいなという一心でした。
それすらも「今はとにかくデータとして治安が良い、昔の話でしょ」と一蹴されてしまうのでしたら、悲しいですが。

長々失礼しました。

[254: 入居済み住民さん]

地元からこのマンションに住居した者です。

曳舟地区が悪く言われる事、大変辛いです。
この辺りは昔から町内会があります。
なので、今、再開発等で色々な方々が住まわれて居る曳舟駅近隣ですから、
不審者とか色々防犯の面で不安がるかと思いすが、ここで育ち、生活している
私どもとしては、大丈夫。と、言いたいです。

何処でもそうですが、街が変わるときっていろいろと治安の問題が出てきますよね。

もうしばらくこの街の発展とともに、治安向上もあがると思って生活をしていただき
たいと思ってます。

（掲示初投稿なので、皆様方からのご指摘が・・すみません。）

[255: マンション住民さん]

一番館の住民ですが、何度か玄関の前にタバコを吸った跡と吸殻があって困っています。
外部の方か住民の方か分かりませんが、火事にでもなったらと思うと不安です。
防災センターにはその都度言っているのですが、、
何か抑止になるような方法はないものでしょうか。

[256: マンション住民]

二番館の玄関にも以前吸い殻が落ちていました。
バルコニーから投げ捨てる悪質な人もいるようで、注意の貼り紙も…。
この辺りは喫煙マナーは非常に悪いですね。
歩きタバコ、自転車タバコが以前住んでいた町より格段に？多く、家族と閉口してしまいました。
抑止か…なかなか難しいですよね。

[257: 入居済みさん]

おはようございます。

お、とりあえず犯人が捕まって良かったですね。
これで同じ犯人による脅威からは解放されたってことで。
しかしトラウマってのは残るんだろうな。
当事者さんにはそれじゃ済まないだろうし。

治安の話は主観、イメージってもんがあるので相手のそれを尊重しましょうね。
同じ数字で感じ方が違うでしょ。多いと思う人は心配だし、少ないと感じるならそれで良し。
別にそれを表明したっていいじゃないｗ

性犯罪は暗数が多いし、重大犯罪はそもそも数が問題なのではない。
警察の発表はあくまで認知した数字の話だけですよ。
感想は自由だけどあくまで自分の立場でってことで。
より良くしたいって気持ちが大事で、それだけが合意できる内容でしょ。

以前からエントランスに先に入る人がいたら便乗しない人はいる。
自分が便乗されたらちょっぴり心配だから他人も内心嫌だろうという配慮。
その人は必ずキーを当て直してるね。でもこれが正しいとは思わない。
その人が勝手にやってるだけ。端から見たらむしろ挙動不審かも。
そのまま入ればいいじゃんって。でも根拠を知ったらなるほどね、と思える。


宅配業者、一々エントランスに戻ってられないよね。
管理人に開けてもらうってのも訪問が突然だし。
最初に全件インターホン押すってのもなぁ。
ここは入居者多いから難しいね。現実的な方法があればいいけど。

この事件の間（No.249を書き込む頃まで事件概要を知らなかった）、
知り合いが来るってんで玄関開けたら宅配業者だったときは赤面だったけど。
今思うと犯人じゃなくてよかった（KYな発言ですが



No.255さん

玄関って、自宅の玄関のことかと思ったら
二番館もという話の流れは各棟のエントランスのことなんですかね？

自宅玄関を個人で対策するなら吸殻が落ちている時間帯を絞って
犯人を特定し、管理人さん又は理事会経由で注意してもらう。
（or直接証拠を突きつけて注意する）。

事実関係だけで管理人さんや防災センターに報告しても何もできないかと。
苦情（？）として受け付けて、いいとこ見回りのときに気にしてくれるくらい？
張り込んだりはできないだろうからね。頻度や悪質さによっては理事会に上程されるかもね。
たぶん、「わかりました、見回りのときに気をつけておきますね」くらいしか言われていないんじゃ？
何か対策を言われました？ひとつ注意したいのは、実は犯人が家族だったってオチですがｗ


で、エントランスの話なら、防災センターに逐一苦情として報告する、ですかね。
それで解決しないなら総会まで持ち込むのかな。

とりあえず住人が個人で何かする（対策）っていうのはやめたほうがいいと思う。
手段に瑕疵があって失敗したら、逆に非難の的、なんて嫌でしょ。

防災センターや管理人との契約内容、見たこと無いけど、
喫煙禁止区域で喫煙を発見した場合、ちゃんと注意することになってるのかね。
駐輪についても同様。でも放置されてるよなぁ。
実はそこまで（注意するとこまで）やることになっていないとか。
だとしたら喫煙・駐輪違反は事実上、野放しですね。

逆に住人の皆さんは禁煙の根拠や範囲を把握されていますか？
正直おいらも勉強不足のまま書き込んでいますが。
禁煙のはずというけど、広場に置いてある灰皿の設置根拠は？と聞かれて答えられないなぁ。
でも誰も疑問に思ってないんだよな、きっと。

そもそも喫煙禁止の根拠ってどこに書いてあるんだろう？
見落としてるかもしれないけど、各規約の禁止事項には
喫煙禁止っていう直接的な記述は見つからなかった。
（汚損禁止やゴミ放置禁止、火気の使用禁止など、禁煙に解釈できそうな文言はある。
ちなみに野良猫、鳩等の給餌禁止なんていう具体的なものも書いてある）
実はどこで喫煙しようと自由なんじゃね？ｗ（そんなこたぁないでしょう



最近気になるのはピロティー（一番館エントランス～地下自転車置き場へのスロープ）の自転車通行。
以前からあったけど二番館が出来てからそこを自転車でスピード出して通り抜ける人が増えた。
あぶねーよｗせめて徐行しろｗｗエントランスや音楽教室、非常用EV側から出てきた人が危ないだろ。
しかも結構建物側を通る人が多いんだよな。正直言って二番館住人が多い。
ピロティーで自転車を運転していいのかは知らん。

[258: マンション住民さん]

No.255です。

玄関というのは、エントランスではなく自宅の玄関の前です。

朝仕事行って夜帰ってきたら玄関の前に吸殻が落ちてたという感じです。
なので日中の出来事かなと。ちなみに一人暮らしなので家族ではないです。

頻繁にある訳ではなく、忘れた頃に何度かという感じなので、
確かに対策は難しいかもしれないです。

他のフロアではそういうことはないのかと思い、
書き込みさせていただきました。
お騒がせしました。コメントありがとうございました。

[259: 住民さんＤ]

皆さん、こんにちは。
最近二番館に引っ越してきました。
よろしくお願い致します。

＞自宅の玄関の前
う～ん、他人の玄関前に吸殻を捨てるとは！
自分の玄関前に捨てろ！って言うか、、、防災上の問題の方が大きいですね。

近隣情報持ってないので、一番館と言わず、できましたら一番館＆二番館でお願いします(^^ゞ

どこか、
お酒（ビール）を箱で安売りしてる近隣のショップ、ご存知でしたら教えてください。
バラでも良いけど。
よろしくお願いします。

[260: マンション住民さん]

保育園に子供を迎えに来たママが
保育園の入口前(1F）でタバコを吸って、足で火を消してからエレベータにのっていくのを何度かみました。

[261: マンション住民]

それ最悪…さすがに複数じゃなく特定の人物ですよね？？
ただ１階でお迎えということは外部の人ですね。
認証保育所は４月に出ていく人も多いので、いろいろな意味でルールが厳しい認可に移ってくれていればいいけど。

[262: 二番館住人]

二番館のエレベーターに乗っていると、犬を普通に連れている人がいたんですけどイーストコアってペット禁止じゃなかったですか？

[263: マンション住民さん]

今年から　中1です　
千葉から引っ越してきました！
だれか中1の人いますか？
いつでも返信まってます！

[264: マンション住民さん]

<263
付けたしです
分花中に行きます

[265: 入居済みさん]

お、『もうすぐ中学生』登場。
先月まで小学生?。
お友達はここでは出来ないと思いますよ(爆)。
たぶん。

分花中→文花中ですね。
まずはお勉強に熱中してくださいね。

[266: 入居済みさん]

住民さんＤ、こんにちは。

> お酒（ビール）を箱で安売りしてる近隣のショップ
向島郵便局と生鮮市場の間だにある、プラスワンショップはどうですかね？
２階にお酒が売ってるけど、好みのものがあるだろうか。

ディスカウント系の酒屋がサイゼリアの並びにあったけど
いつのまにかお店が無くなったみたい？
普通の酒屋っぽいのはちらほら見かけるけど。

[267: ★007]

★みなさんお世話さまです。
住民さんＤこんにちわ。
No.266さんが仰るとおり、プラスワンは物によっては
お酒も安いですね。
焼酎の大瓶なんかは酒屋のディスカウントより安いときあります。

私はビールは(500ミリ缶)はケースで買ってるんですが
酒のディスカウント『カワチ』で買ってます。
曳船川通りをマックの方向・明治通りを越えてまっすぐ1キロ程度?
進むと通り沿いの左側にあります。
自転車で15分くらい・車で5分くらいです。

更に進むとユニクロですね。

[268: マンション住民３]

今日の１９時頃、仕事から帰ってきたら、二番館のエントランスのキーをタッチするところに警備員が立ってました。強盗事件の対策をしてくれてるみたいですね。

二番館の地下の自転車置き場（下段）に自転車置いておくと、カゴにゴミとかティッシュとか毎度のように入れられてます。そういう幼稚な事する人いるんですね・・・

＞No.262さん、二番館は地権者が飼っているペットは一代限り（＝そのペットが死ぬまで）は飼って良しって、パンフレットか何かに書いてありましたよ～

[269: 住民さんＤ]

皆さん、こんにちは。

＞No.266 by 入居済みさん、★007さん、酒屋のご教示ありがとうございます。

「プラスワン」には一度行ったのですが、好みのビールがありませんでした^^;
東京は、地方と違って、お酒の大型ディスカウントストアってあまりないんですね。
ナビで廻ったけど、小さいお店が多くて駐車場がないディスカウント店が多くてまいります。

「酒のディスカウント『カワチ』」、今度行ってみます。
ありがとうございました。

取り合えず、今回はアマゾンで2箱購入してみました。
＃アマゾンの今回の価格は普通で、それほど安くはなかったけど。
３月末まで全品送料無料とのことでしたし、玄関まで運んでくれると楽だと思い(^^♪

[270: 住民さんＤ]

皆さん、こんにちは。

ご存知でしたら、教えてください。

浴室が（排水溝からだと思うのですが）、柔軟剤の様なニオイがします。
二番館です。
排水溝の掃除はしたのですが、どうも改善しません。
（夜は何となく寒くなりそうで、24時間換気はOFFにしています。）
上の方のレスで同じ様な記載を見ましたが、これって（ニオイ）標準でしょうか？^^;

キッチンの換気扇から電車の音が聞こえるんですけど、これも標準でしょうか？
そんなに気になるほどの大きさではないのですけど。

[271: 入居済みさん]

No.270さん、こんにちは。

うちは一番館ですが、柔軟剤の臭いはしたことないなぁ。
みんなが柔軟剤の香りと書き込むので、そう悪い臭いじゃないじゃんｗ
って思ってしまったけど、実際は不快な臭いなんでしょうな。

風呂場の排水口、毎週掃除していても臭うのかな？
週１、しっかり掃除すると毎回１時間くらいかかると思うんだよね。


排水口の仕組みが同じかわからないけど、排水ピースの中まで掃除してるかな？
元に戻すとき間違えてないかな？溜水カップや封水筒の戻し方も確認してみください。
あと、排水口の中も手を突っ込んで綺麗にするといいよ。
思わぬところに髪の毛などが溜まっていたりする。

ちなみにそれでも換気していないと少し臭うよ？
なんというか、ツンとした臭い。柔軟剤の香りとは思わないので違うかも。
これはカビの臭いだけど、毎週の掃除とは別に定期的な大掃除しないとね。
カラット床の溝や壁に水垢が溜まっていたりするから。月次でカビキラーとか。
さらに四半期～半期に一度はパイプユニッシュ、ジャバなど大掛かりなやつ。



洗濯機置き場が臭い場合、洗濯機の蓋を開けた時だけ臭うというなら
排水口からの臭いが逆流してるのかもね。
その場合は洗濯機と排水口の掃除してみてくださいな。

うちは洗濯機置き場の掃除なんてやったことないけど。
だって洗濯機を動かすのがメンドイ。
見えるところ以外は買い換えの時だけかな。

あとは浄化槽とか（そんなもんがあるのか不明）、
共用部の問題も考えられるかもね。
そういったことも苦情が多ければ対策するだろうから、
管理人さんに報告したほうが良いかと。



キッチンの換気扇から電車の音ってのは仕様だと思うｗ
前にも書いたけど、洗面所の通気口や各部屋からも聞こえる。
静かなときにはどこか他の家の生活音も聞こえるし（会話が聞こえたことはない）。

[272: 住民さんＤ]

＞No.271 さん、こんにちは。ありがとうございます。

＞掃除
結構念入りにやったんで（上のNo.158 by ★007さんのレスに分解写真ある様に分解）、
手抜かりはないはずなんですが。。。
＃そもそも、新築物件で排水溝の掃除をするハメになるとは思いもよりませんでした。

＞柔軟剤の様なニオイ
不快という訳でもないんですよ。
甘ったるいニオイで、犯人は柔軟剤としか思えない感じ。
次回、洗濯（ドラム乾燥式）の際に、柔軟剤を使わずにやってみます。

＞月★さん、
レスにあった柔軟剤のニオイ、同じだと思います。もし解決していましたら、方法ちょっと教えてください。
よろしくお願い致します。